横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セルアージュ横濱天王町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2023-12-08 00:02:33

セルアージュ横濱天王町についての情報を希望しています。
近くにイオンもできて便利そうですね!
公式サイト:https://www.serage.jp/tennocho/
資料請求/エントリー:https://www.serage.jp/form/tennocho/request/
モデルルーム予約:https://www.serage.jp/form/tennocho/reservation/


所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町三丁目283番2外
交通:相模鉄道本線「天王町」駅まで徒歩9分
間取:1LDK~2LDK
面積:34.55㎡~70.57㎡
売主:株式会社日本セルバン
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社SAコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
セルアージュ横濱天王町

[スレ作成日時]2022-11-21 13:14:36

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目283(地番)
交通:相鉄本線 天王町 駅 徒歩9分
価格:4780万円~6480万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:57.02m2~64.95m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 43戸

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セルアージュ横濱天王町口コミ掲示板・評判

  1. 45 匿名さん

    1LDKのHタイプには、残念ながら女性目線は活かされていないのかしらと思ったのですが、洗濯機置き場に扉が付いていたりするのは女性ならではの考えなのかなと思いました。食器棚や炊飯器・電子レンジ置き場はリビングダイニングの壁側に置くしかないのではと思います。いちおう8帖くらいはあるようですから、ちょっとした家具なら置けるのではないでしょうか。

  2. 46 匿名さん

    Hタイプ1LDKは賃貸用にもよさそうな感じの間取りかなぁ、とも思いました。
    洗濯機が丸見えだと、生活感がモロに出てしまうので
    そういうところは配慮があると言えば配慮があるのか?
    そもそもがあまり広くないので、そんなにできることも多くないのかもしれないですね。

  3. 47 匿名さん

    横浜にも都心にも出やすいのでDINKSや単身者にはいい場所だと思います。
    普通に暮らしやすいでしょう。
    子供がいるようなファミリーだともっと緑が多いところの方がいいとは思うので、
    通勤があるビジネスマン向けだろうなという感じがする。

  4. 48 名無しさん

    >>47 匿名さん
    やっぱり、自然豊かなところで育った方が子供はいいとおもいます?
    ここは、すぐ近くに公園もあれば道も緑道遠いし、川もある。その上イオンもあるんでバランスよく子供が色々学べていいと思うんですが。。

  5. 49 マンション掲示板さん

    マジかよ よくこんな土地に住もうと思えるなあ 他県からの移住か?

  6. 50 検討板ユーザーさん

    他県からですが、こんな土地とはどういう意味ですか?具体的に知りたいです。
    また、横浜市内でおすすめの区や地域を教えていただきたいです。
    よろしくお願いします。

  7. 51 名無しさん

    >>50 検討板ユーザーさん
    横浜に近いので、そこに魅力を感じるのであれば保土ヶ谷区は格別におすすめです。
    平坦面積も多く店も多く、車や電車でご近所感覚で横浜やみなとみらいに行けますから。
    私は月に何度かみなとみらいの方に行きますがそれはもう気分がいいですよ。
    なので、この辺の物件は高いんです。
    高いんだから一般的には魅力的な土地でしょう!

    のどかさ。街の雰囲気の良さで言えば個人的に南万騎が原に憧れてます。東京勤務なので、アクセスのよさから横浜駅至近の西横浜に住んでるものより

  8. 52 匿名さん

    3LDKタイプのほとんどの間取が2LDK+サービスルームになってしまっているところが気になりました。
    サービスルームは部屋としてカウントされないので売却の時に不利になる可能性が高いです。
    部屋として利用するには何の問題もないので住んでしまえば、気になりませんが
    間取りとして表記される時は2LDKになってしまうんですよね。

  9. 53 匿名さん

    横浜大好きです。過去に住んでいたのは根岸というところだったのですが、仕事などの関係で天王町あたりにも良く行っていました。横浜はすごい人気のある街だと思うのですが、いろんな顔を持っている街だと思います。だから横浜好きと言っても、どういう横浜なのかは人によって様々でもあると思うのです。なので、実際に足を運んで現地を歩いてみるのが一番だと思います。天王町は意外にもビジネスパークがあって、オフィス勤めの人たちも多く見かける街です。このマンションとは線路を隔てた反対側ですが。

  10. 54 匿名さん

    横浜市自体がものすごく面積が広いので、エリアによって全然性格が違ったりしますよね。
    丘陵地もあれば海辺もあるし、ほんといろいろ。

    天王町だったら、
    横浜市中心部も近いし、それなりに便利に暮らせるのはよいところかなとは思う。
    ただその分、値段はしてきてしまうかな…。

  11. 55 名無しさん

    >>54 匿名さん
    天王町のいいところはお店がどんどん入れ替わるところです!
    新しいお店ができてはつぶれ、また新しいお店ができる。
    住民からしたら刺激的です。

  12. 56 匿名さん

    そういう街ありますね。ずっと昔大好きでランチタイムに通った普通のすし屋なのに回転してる店がありましたっけ。もう無いんですよね、寂しいけど。

    間取りが微妙なのかな?2LDKにしては広い平米数だなと思ったら、サービスルーム付きだったりして。スレ主さんがあげてないけど、最上階プレミアムは3LDKになってるようです。

    サービスルームが多いのは建物隣接とかで日当たりの関係があるのかな?

  13. 57 匿名さん

    個室がサービスルームになってしまっているのは、おそらく日照時間の関係で個室の要件が満たせていないからでしょうね。
    窓があれば、とりあえずは困ることはないんじゃないかと。
    Eタイプは58平米で実質3LDK的に使えます。
    ただ収納があまり多くないので
    サービスルームは収納として使う方もおられるでしょう。

  14. 58 匿名さん

    2023年1月完成済み、即入居可ということで、完成からもうすぐ1年になりますね。スレ立てが昨年末頃なので完成済み販売だったのかなと思いました。
    まだ第1期2次と第2期1次の先着順が販売されているようですので。ただ気になったのは情報更新日が2023年8月21日なんです。現在の新情報は問い合わせないとわからないのかも?
    もしまだ販売しているとしたら、現地モデルルームが見られて、サービスルームの採光とかも確認できるので安心だと思います。

  15. 59 匿名さん

    最近は公式サイトの更新は頻繁にしているようですね。
    今出ている広告は年末まで有効だそうですが。
    2期1次が先着順で出ている中、2期2次10戸分を最近では出しています。
    かなりゆっくりと販売しているようで。
    駅まで近い場所なのにここまでゆっくりなのは、値段が高いからなんでしょうか。

  16. 60 マンション掲示板さん

    相場の値上がりが激しくて検討者のこの場所でこの間取りならいくら位出せるっていう相場感とかけ離れちゃってるからね。

  17. 61 匿名さん

    即入居できモデルルームも建物内にあり、住んでいる方ももういらっしゃるので
    なんとなくイメージがわきやすそうですね。
    ただ、竣工からだいぶたっているようですがまだ完売していないという点は気になるかな。
    一年以上たつと新中古扱いになるのでそれまでに完売があればいいですが、なかなか難しいのかな。

  18. 62 匿名さん

    現状でも2期1次の先着順が3戸、2期2次の先着順が10戸出ています。
    このあとまだ、販売を待つ物件もあるのだろうか。
    全体的に販売がゆっくりなように感じられる。
    いわゆる大手デベじゃない、というのもあるだろうけど
    その他に理由はあるのかなぁ。
    駅までの距離自体は悪くないかと思うが。

  19. 63 通りがかりさん

    >>62 匿名さん
    駅が極近なら、目の前大通りも我慢できますが、ある程度遠いいand大通り前、私なら選びませんねー
    すごく安いならまだしもそうでもないですし。。

    ただ、バス停めっちゃ近いので、バスに抵抗ない人はいいかもですね!

  20. 64 マンション検討中さん

    南向きの国道沿いのタイプってどうでしょう?
    結構騒音気になりますかね。友人宅の立地と似ていて、お邪魔した時に二重窓はしっかり仕事していたんですが、レンジフードからの音漏れが気になった記憶があり。

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目283(地番)
交通:相鉄本線 天王町 駅 徒歩9分
価格:4780万円~6480万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:57.02m2~64.95m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 43戸

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2LDK~4LDK

56.08m2~75.77m2

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神奈川県横浜市港北区綱島西2-345-6

3998万円~6558万円

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