リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>14399 マンション検討中さん
週末ずっと羽沢で過ごすことは不可能。
毎週家族4人で新横いくとなったら、458円×4×8=14952円で、普通に予算＋600万は伸ばせるよね…

>>14401 口コミ知りたいさん
わざわざ出掛けるのに新横浜は無いでしょ
羽沢より店は有るけど、目指して行く場所じゃ無いよ。
もっと運賃払っての移動が必要だ。

クルマででかけるから無問題

なんでも良いけど
今日のリビオたん

>>14407 名無しさん
検討より住民板がいいね

検討板でも良いです

>>14408 eマンションさん
そうなの？
転載よろぴく

>>14407 名無しさん

画質ヒドいけどガラケーユーザー？

>>14407 名無しさん

ものすごい発光してるな

こりゃ雰囲気かなり変わるぜ！

>>14408 eマンションさん
え？普通に検討者にとって外観写真は有益な情報じゃない？
何で住民板がいいとおもったの？

>>14413 検討者さん

実際ここ検討者いるの？
バレバレなHNのなりすましはスルーするとして。

>>14412 検討板ユーザーさん
入居すればカーテンを閉めるので、雰囲気はまた変わりますよ

なんでもかんでもケチ付ける

2月になったら現地モデルルームとなるようですね。
実際の物件を見たら買いたいとなる人が増えると思う一方、わざわざ羽沢まで足を運ぶ人がどれだけいるかが気になる。他のデベみたいに物件共通のマンションギャラリーとかないのかな？
そして出た瞬間環2というのはインパクトデカすぎるので、まだまだ販売し続けそう。

>>14411 マンション検討中さん

写るんです、だお

>>14418 匿名さん
GIZMONをミラーレスに付けて撮ったん？

まぁ引き続きチェックしときます

メイツ新川崎の住民板みてたら、エレベーターやら喫煙やらで揉めてて、価格と民度は比例してるのねーと思いました。
リビオの皆さんはぜひ仲良く暮らしてくださいね。

やっすい賃貸の住人なんてゴミみたいな人間ばかりでしょうからね。
それに比べれば上級でしょう。

なんか撮影班がいてドローン撮影してたけどどっかで流すのかな？

>>14423 通りがかりさん
坪300万円台くらいのマンションがいちばん管理しにくいって聞いたことある。選民意識をもった勘違い野郎が多くてわがままでクレームが多い。

>>14426 マンション掲示板さん
坪300万円台って、まさにここなのでは・・・
メイツ新川崎は250～290くらいなので、ここ以下ですね。

>>14423 通りがかりさん

見てきたけど二階の住民がエレベーター乗ってきたらイラッとする気持ちは分かるわ。
てか新川崎の住民板まで覗いてる人って中々の物好きか暇人ですね。

>>14426 マンション掲示板さん
管理会社の人間だけどこれはマジ(笑)
クレームというか隣人や居住者に対して注意してほしいという要望がめちゃくちゃ多い。よく話題に上るのはダントツでゴミ置き場、次いで駐車/駐輪場と宅配ボックス。そしてこの金額感のマンションで突出して多いのが意外と公開空地を利用する人のマナーについての苦情なんですよね。そんなのこっちじゃコントロールできねーよと思いながら一応張り紙で対応してます。
厄介なのはコンシェルジュに対するクレームですかね。挨拶してくれないとか、愛想が良くない、管理費に対して釣り合ってないですみたいな話をし出す人が多かったり…
念のためですが、この物件がどうとかいう話ではないです。

管理会社も大変なんすよ。

>>14430 名無しさん
公開空地を利用する人のマナーについての苦情の多さと、マンションの分譲価格帯がどうして関連するんでしょうね。人のマナーに口出したがる人が多い層なのかな。

何かしらの思惑があって何としてでもココに結び付けたいんでしょうかね～

>>14429 通りがかりさん
物好きです。
たまに近くを通るので、以前の建物が解体される前から現地を知ってたから、解体を経て新築マンションが完成して、きれいになって、何だか感慨深いものがあって。

>>14432 匿名さん

>>14430さんが
念のためですが、この物件がどうとかいう話ではないです。
と書いてあるのに。

>>14437 マンション掲示板さん
色々な理由からネガが出るのは仕方ないけど、それをあえて自分で拾いに行くから盛り上がってたんだなとしみじみ。スルースキル大事。そろそろ入居が始まるみたいなのでこのスレもこのまま平和で終わってくれ。

確かにある程度リビオ入居が終わったらもうこの掲示板の存在意義も無いかもね。
お疲れ様でした。

こんな感じになってるのね。
お店とかが入ったらいい感じになりそう。

>>14439 検討板ユーザーさん

中古があるので掲示板は残ります。あしからず。

まだ完売もしてないですし
少なくとも完売するまで、商業テナントが決まるまでは
不毛な争いが続くでしょう。
購入者のスルースキル次第です。

>>14440 名無しさん

おおー
駅周辺みごとに何もないな。
近隣の人々もリビオのテナントが埋まるの楽しみだろうね

今日のリビオたんはしずかちゃん
byうつなんです、で撮影

>>14444 匿名さん

ご自身のTwitterにでも投稿されては？

ここに載せて良いです

>>14445 マンション掲示板さん
掲示板見なきゃよいのでは？

ライトテストや撮影日程を知ってる
販売関係者が写真の掲載頑張ってますね。
館名石の写真は、関係者しか入れない敷地内に有るから削除したのかな？
正念場だから頑張ってね。

>>14448 検討板ユーザーさん

なんか得意げに語ってますが購入者も普通に館名石？のエリア入れまっせ。

どんどん掲載してください。誰も困りませんから。

ここが話題になるのが気に入らないから写真投稿するなって言ってるのかな？

>>14457 通りがかりさん
関係者が投稿したとの判断はどう証明してるの？？
論理的に考えられないタイプ？？

スーパー決まった！？！？！？

点灯テストの時間を把握してるから関係者とかさすがに陰謀論者すぎるやろ笑
毎日通勤してる人だったらしょっちゅう点灯してるとこ見かけるわ。

>>14457 通りがかりさん
購入者だったら普通に確認会で敷地内入って石の写真撮れまっせ。
まさかそんな写真１枚で関係者が投稿して自作自演してるなんて妄想膨らますとは思わなかった笑

普通にまともな社会人歩んでたらこの掲示板に関係者が書き込むメリットなんて全然無いことぐらい分かるでしょ。

>>14459 口コミ知りたいさん
決まってない…(´・ω・｀)

>>14457 通りがかりさん
この掲示板のネガさん答えに困ったら悪魔の証明多用するよね
答えに困窮してるの丸わかり！

いつも根拠も確証も無い事を　あーだこーだほざいてるだけだからね

>>14464 匿名さん
悪魔の証明て便利な言葉だわな
自分の意見に自信が無い現れなのでは？

>>14466 eマンションさん
なんか何言ってんのかよくわからんな。
妄想が激しすぎてボクには理解出来ましぇん。。

>>14468 匿名さん
これも結局何が言いたいんだ？笑

検索:『悪魔の証明』

ってすればよいってこと？笑
それで作り話なのかどうかが分かるってこと？笑

ここまでネガの攻撃性と怨念による執着が強いとほんとにリビオ住民に危害加えてきそうで怖い……
マジでやめてね？？

>>14471 eマンションさん

「ネガが悪魔の証明って言葉を多用してる」という発言に対して、レス検索してみると全くそんなことはなかった。作り話だったってことでは？

>>14478 マンコミュファンさん
事実と違う投稿をしてしまい大変申し訳ありませんでした。

横国のサテライトキャパスの内容がプレスリリースされたよ
人の流れが生まれそうでいい感じ
https://shin-yoko.net/2024/01/26/hazawa_2024/

>>14482 名無しさん
こうゆうのは地域の特色があって良い所だよね。

どうしてもスルーが出来ない人のせいでまた荒れ始めた。購入者の特性が変わらない以上はどうしようもないのか。。

>>14485 eマンションさん
まぁ多分みんながみんな本気でやりあってるというより不毛なやり取りを楽しんじゃってるんだろうな。

妄想でしたー

>>14482 名無しさん
こういうのいいですねー
大学が近くにあるってのはやはりいいかもね。街が若いというのはプラスだと思う。

どうでもいい
ここを買えるかはスーパー次第

>>14490 マンション検討中さん

足りてないものはスーパーだけじゃない

ネガさん必死だね。
地域の拠点になるタワマンってなかなかないしいい取り組みだと思うよ。地域連携というのは容易いけど、実際にステークホルダーを巻き込んで進めるのはかなり難しい。
そういう意味では国大を引き込めたのは期待感が持てるししっかり頑張って欲しい。人口減少時代の地域活性化の一つの解になれたらいいね、期待しています。

大学街に住んでたことあるけど大学生ってめっちゃ騒がしい。それを住居内でやられるのは、よくわからない地域活性化とかのメリットより直接的な住環境へのデメリットのほうが大きいのよね。

>>14493 通りがかりさん

ちなみにどこ大？
横国大生の大人しさは逆に心配になるレベルだぞ

>>14494 評判気になるさん

昔は知りませんが今は横国ってYouTuber排出大学って呼ばれてるんですよ？横浜駅の飲み屋で騒いでる横国生も多い。横国生が特別なことはなく、まぁ普通に騒がしい大学生と何ら変わらないです。

>>14493 通りがかりさん
近隣住民だけど、横国生はかなり静かな印象
某K大近くに住んでたこともあるけど
相対的にかなり横国生は静かですよ
町に一定の若者がいてくれることは
ありがたいなと思います

近隣で実際に見て感じている人の書いている内容の方が信憑性はある。
まぁ人それぞれ感じ方は違うから、悪意があるか無いかの差かな。

そもそも大学って同じ性格の人が集まる場ではないから〇〇な人が多いと一括りにするのが筋違いかと。静かな人もいれば煩い人もいる。私は良い意味でも悪い意味でも静かな環境だから良いなと思ってたので残念ではありますが。

なるほど店舗を募集しても入らないのでこういう使い方ね、大学は金あるからね。
駅前に何もないだけにマンション住人、地域住民、学生にもあったら嬉しい商業施設って
コンビニや電車の待ち時間を潰せるファストフード店やカフェ、郵便局や銀行の支店、保育園、クリーニング、マッサージ店やらだと思うけど。クリニック系はいくつか入るようだけど、この駅は飲食店が圧倒的に足りないので、焼肉、ラーメン、とんかつ、カレー、軽い居酒屋やらも欲しいよね。
横国のサテライトキャンバスって学生以外嬉しい人いるのかな。

>>14498 マンション掲示板さん
前半は同意です。
残念なのはどのポイントですか？

>>14499 マンコミュファンさん
横国の施設が入るのは大元から決まってましたよ。

飲食系のテナントがどれだけ入るのかは気になりますね。。横国生が平日需要をある程度埋めてくれればそこそこ維持出来るんじゃないのかな？？

街の賑わいを作るのは若者だから別に大学生が騒がしいぐらいなんとも思わないしむしろそのくらいの方がいいんだけど。大学生にお行儀を求めるのは赤ん坊に泣くなつってるようなもんだろw
最近の老人は若者に対して厳しいよね。昔の自分達がどんなことをやってきたのかを棚に上げて。

>>14502 口コミ知りたいさん
むしろ若者がいない萎れた老害ばっかの限界＊＊がどうやって賑わいを作りだして商業施設を誘致していけるのかについて語って欲しいね。ご都合が良すぎるんだよ。

竣工販売が始まるのに話題が絶えないですねー

>>14485 eマンションさん

ホントだよね。スルーすればいいのに。
>>14228
で煽りには反応しないで、内容のない一行レスは止めろと
注意されても我慢が出来ない、掲示板のルールも守れない。

今正に検討してる人も見てるし売してからも後からずっと残るのに、このマンションには質の低いルールも守れない人が住んでるということを公開し続けていることに気付いてさえもいないんだろうね。
まともな住人さんからすると超迷惑だと思う可愛そう。

>>14505 マンション掲示板さん
ここの書き込みは購入者とは限らないと言い張る人もいるけど、Twitterで活動してる購入者のレベルがあんなんだからしょうがないよ、お察しです

観測1号

三枚町側にある巨大な空地が今工事してると思うのですが何のための工事か分かる方いますか？

神戸大の近くは普通に高級住宅地。
横国大も同様。

神戸大どっから来た？

>>14512 匿名さん
横国大の近くが高級住宅地…？聞いたことないが

文教地区の強みというか。

羽沢が文京地区…？

今日でマンションギャラリー閉まるの～

>>14526 検討板ユーザーさん
さようなら～ 夢と希望のマンションギャラリー～

>>14527 匿名さん

ついに完売前にギャラリー閉鎖。残念。

>>14528 匿名さん
現地販売の事務所とかどうするんだろ。
棟内モデルルームとしょぼい商談部屋だけ用意するのかな。
羽沢まで行くのだるそう…

>>14529 検討板ユーザーさん

ほんとに検討するなら現地にも行くから、同じことでは。冷やかし客はかったるいだろうけど

真っ当な検討者なら
どんな立派な部屋や模型、綺麗なお姉さんより
実物やろ

なんかこのマンションって売り出し時ツイッターでめっちゃ盛り上がってて「ハザコク契約しました！！」みたいなツイートよく見たような気がしたのですが、
今検索したら1件もなかった…
覚えてらっしゃる人いませんか？

初めから強烈な興味を持ってる人はもう契約済みなわけで、何となく見てみようかな→興味出てきた、の流れが主流なのでは？最初から会場が羽沢だと、「どこそれ？面倒くさ」となって機会損失しそう。

>>14533 評判気になるさん
探し方が下手なだけでは…
異常なくらい購入者のツイッターアカウントが多いですよ

>>14535 匿名さん
むかしめちゃめちゃ多かったですよね
私は同価格帯の別のマンションを契約したのですがハザコクの盛り上がりすごいなーと横目に見ていたのですが…
今「ハザコク」で検索してもアカウントが3つ程しか見つからず、
「ハザコク 契約」で検索しても業者ツイート以外見つかりません。
いったいどこへ消えてしまったのか…

>>14536 eマンションさん

普通に残ってますよ。ここでよく叩かれたりしてるので途中で名前変えたり検索に引っかかりづらくしてる人もいるからかと。

>>14536 eマンションさん
名前が変わっただけ。羽沢横浜国大関連の話題を検索してみれば出てくるよ。7～8アカウントくらいあるはず。それがいいことなのか悪いことなのかは…

>>14537 口コミ知りたいさん
叩かれてるというか自ら炎えにいってるという方が正しいかな(笑)

>>14536 eマンションさん
同じマンションの住人が、住んでいるマンションを明かしてツイッターしてるのはちょっと嫌だなとは思うけど、時代ですねー

>>14542 マンション掲示板さん

共用部の材質変更の詳細とか確認会の様子とか点灯式のこととかネットに上げる人って他では聞かないですよね。

>>14543 口コミ知りたいさん
いろんな考え方があるから一概に決めつけはできないけど、正直察するものはある

まだ竣工もしてない商業施設一体のマンションのテナントが公開されてるけどここはいつ公開されるの？
https://www.proud-web.jp/mansion/c116260/
竣工に合わせて春オープン予定だとか。

着工も早かったリビオのみ資材調達の影響で秋オープンって不思議

>>14547 eマンションさん
施設の運営会社に聞いてみれば？　ここに分かる人誰もいないよ。それとも独り言？

>>14547 eマンションさん
ハザコク七不思議のひとつ・・・

>>14547 eマンションさん

だから資材調達の影響ってのは表向きの謳い文句だって、、

ほんまやで。
アンチでは無いけどそこは懐疑的だしちょい信頼失ったで。
まぁ最終的に良いテナント入ってくれれば許してあげるけどね！！
でも秋は長いな～

とりま
この板の長く苦しくも楽しい闘いはテナントで一応の決着を見るで
OK?

粛々と見ています

賑わいが継続するかどうかが重要ですよ
閑散としたら終わりの立地
こればかりは時間が経たないと分からない
超絶ギャンブル要素

>>14554 マンション検討中さん

つまりテナントでもワレはこの板に張り付き楽しむ
ゆうことやな？
このマンションが無くなるまで興味持続するってな？
よろぴく頼むぜワレ

たぶんね
情報が出切るまでちゃうかとおもとんねん
この板の賑わいわ

別にその前に賑わいがなくなってもずっと続いてめどっちでもええねんけど

興味はこの板の賑わいやね
現実と乖離した2ちゃん風遊びやてワレ

タワマンのテナントが１年も入ってなくて恥ずかしいタマンションがあったけど、よく考えたらテナントが決まらず１年延期になったリビオは同じなんじゃ。
いやここは資材調達遅延が原因なので同じじゃないですね

は、は、半年だしっ！！
でも掲示板のにぎわいはかなり無くなって来た気がするけどね。
ちょっとずーつ掲示板が過疎化しだしてるんだろうな？と思います。
自分も一時期に比べたら見る頻度かなり減ったし。

現地販売のモデルルームは2LDKだけとのこと、結構残ってるのかな？3LDK以外は苦戦か。

2LDKや3LDKはともかくこの立地で1LDKは捌けないでしょ。

>>14561 検討板ユーザーさん
どこかの記事で羽沢近辺は1人暮らし用の住戸が6割とみたことがあります。一般人には見えていないだけで、意外と需要はあるのかもしれません。

それって横国大生では？

>>14563 eマンションさん

もしくは独り身の高齢者。どちらも分譲マンションを買う属性ではないわな。

一人暮らしは飲食店らは必須だしスーパーよりもコンビニ。
こんな何もない駅誰が購入するのか。せめてテナントが決まってからじゃないと
賃貸なら新築より生活の利便性優先なので尚更だし、14万以上円は取れないでしょ。

復興と万博で資材不足ですからね。

ここを買うシングル層がどういう人なのか気になるな

>>14567 評判気になるさん
ご子息が横浜国大に合格した富裕層とか

慶應日吉も近いし。

今週末辺りから引っ越される方々が多いのかな？？

>>14570 検討板ユーザーさん
すぐTwitterで入居報告が続々上がり始めるだろうから見てればわかるよw

やっぱり金利上がったね

いや上がったって10年固定やん笑
ノーダメよ

駅前広場開放された？

>>14574 口コミ知りたいさん
開放されました！
とても良い雰囲気ですよ～

>>14572 通りがかりさん
騒ぐのは変動が上がってからにしな～

駅前広場が開放されたようです。これは近い！
https://x.com/saint90001/status/1752883403824017690

>>14578 検討板ユーザーさん

スケボーしやすそう

>>14578 検討板ユーザーさん
屋根があればいいのになー

>>14580 匿名さん

相鉄巻き込めてないからねぇ

>>14580 匿名さん
マンマニの受け売り乙。
開放感なくなるし、屋根要らね

住民だけど普通に屋根欲しいわ。
会社も駅直結だし傘持たずに通勤できるのはよい。

今日のリビオたん2

今日のリビオたん3