大阪の新築分譲マンション掲示板「アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか?
通勤者 [更新日時] 2023-12-03 02:40:07

タワーマンション希望なんですが御堂筋「本町」徒歩1分のタワーが販売されるみたいです。
ビジネス街のど真ん中ですが電車のアクセスは抜群ですので非常に気になってます。
タワーマンションを探してる方の意見をお聞かせ下さい。

所在地:大阪府大阪市 中央区南本町3丁目1番11(地番)
交通:大阪市営御堂筋線「本町」駅から徒歩1分


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アーバンライフ御堂筋本町タワー



こちらは過去スレです。
アーバンライフ御堂筋本町タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-12-15 08:55:00

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アーバンライフ御堂筋本町タワー口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民

    先日、臨時の管理組合総会があったみたいですね。急になんでしょうかね?
    本総会まで待てない様な急ぎの議題なんてありましたかね?

  2. 102 住民さん

    ホテル、だいぶと出来て来ましたね。ますます周りの環境が良くなり価値上がりますね。
    楽しみです。

  3. 103 匿名はん

    誰か売ってくれよ

  4. 104 匿名さん

    中古でないですね

  5. 105 購入希望者

    人気あるから中古出ても即売れるんやろね。今、坪いくらぐらいで売買されてるんやろ?

  6. 106 住民

    103さん、買いたいですか?何坪位の物件ですか?

  7. 107 住民

    せっかく売物件捜してるのなら話しに乗ろうかなと思いましたが単なる釣りか冷やかしだったんですね。

  8. 108 匿名さん

    75平米くらいならいくら?

  9. 109 住民

    向きと階数は何階くらいでしょうか?

  10. 110 サラリーマンさん

    20階前後だといくらなんでしょうかね?

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  12. 111 匿名

    109さんは売るつもり?
    なら間取と向き、だいたいの階層はどうなってます?
    あと希望売却。

  13. 112 匿名

    希望売却金額ね
    金額が抜けた

  14. 113 入居済み住民さん

    賃借住民さんはマナーの悪い人が多くて困りますね。

  15. 114 匿名

    でも、人気ありますよね?売り物ないし賃貸もすぐ決まります。

  16. 115 匿名

    売り物、全く出てませんよね?賃貸含めて。

  17. 116 住民

    場所いいから誰も売りに出さないんでしょうね。

  18. 117 匿名

    賃貸は出ていますよ

  19. 118 匿名

    賃貸出てます?ネットで探したけど見当たらなくて

  20. 119 匿名

    ネットには出てないですよ
    不動産屋の非公開賃貸で数件あるようです
    直接、聞かないと無理

  21. 120 匿名

    有難うございます。何処の業者に聞けばありますか?教えていただければ助かります。

  22. 121 匿名さん

    検索すれば出てくるよ


     ttp://reblo.net/cityhome-yotsubashi/room-145510/

     ttp://www.roomroom.net/detail/28071

     ttp://www.stepon.co.jp/chintai/detail/3821A197/

     ttp://honmachi.bruno.jp/detail/29575

     ttp://honmachi.bruno.jp/detail/20642

     ttp://honmachi.bruno.jp/detail/20690

     ttp://honmachi.bruno.jp/cat/tower/

  23. 122 匿名

    有難うございます。

  24. 123 匿名

    久しぶりに売り物件出ましたね。当初の販売価格より高いですね。やはり人気のエリアなんだ。

  25. 124 匿名

    ちょっと高すぎますね。あの値段で買ったら損でしょうね。

  26. 125 匿名

    高過ぎですね
    あの値段なら確かに他の選択もあり得る
    あと、住環境的に本当に本町っていいんですかね?

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  28. 126 匿名

    便利で住みやすいですが、あの値段で買うのは馬鹿。1千万は高い。

  29. 127 匿名

    広告消えたけれど誰かあの値段で買った人いたんかな?あれで買ったら笑えるね。

  30. 128 匿名

    実際は交渉で値段きまるから掲載価格は参考程度じゃない?

  31. 129 匿名

    最終、いくらで売れたんかな?

  32. 130 匿名

    私も欲しかったな〜。もう少し安かったらな…

  33. 131 匿名

    売り物ないですかね?探すんですが見つからなくて。

  34. 132 匿名

    アーバンライフって倒産しましたよね?

  35. 133 匿名

    違うアーバンかな。

  36. 134 匿名

    違うアーバンですよ。

  37. 135 匿名

    下手な間違った噂を立てたら訴えられるし気をつけた方がいいよ。

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  39. 136 匿名

    ここって本当に売り物出ませんよね?

  40. 137 匿名

    そらまだでなくて普通。
    もう5年したらかなりでるよきっと。

  41. 138 サラリーマンさん

    賃貸の未入居が増えてきているから、そのうち売りが出るのではと思います

  42. 139 匿名

    賃貸未入居ありますか?賃貸も出てないと思いますよ?

  43. 140 サラリーマンさん

    15F/1LDK/64.17㎡ 16.9万円で現在賃貸出てます。未入居かどうかは分かりませんが。

  44. 141 匿名

    そうなんですか?売りに出ないかな?

  45. 142 匿名さん

    高いな。

  46. 143 匿名さん

    阪神高速うるさすぎ。

  47. 144 匿名

    そうですか?気にならないですが。

  48. 145 匿名さん

    非公開で未入居たくさんあります。ネットで調べても出てきませんよ。

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  50. 146 住民

    みんな事情を知らないだけだ。
    年に10回くらいは引っ越しで出入りがあるんだよ。
    仲介業者は非公開の予約を優先してるんだよ。
    大京リアルドが売ってくれってハガキばかり送ってくるからウザイ。
    登記簿を見れば売買されているのが分かる。

  51. 147 住民

    外部の人には知られていないが、中国や台湾など外国籍の住民が多い。文化が違うので規律が乱れて困っている。

  52. 148 住民

    住民しか知らない情報は他にもある。共同住宅というが複合施設化と思わせるほど企業が入居している。最悪なことに反社会的勢力の法人事務所だって入居している。

  53. 149 住民

    住むための生活空間として入居している住民が感じていることの中には
    法人入居が多くてロビーで商談が行われていて占有的に使用されていたり
    朝から晩まで知らない人の出入りが頻繁で不審者が特定できない様子など
    危機管理の無さやセキュリティーの甘さが心配だという不安があります。

  54. 150 住民

    館内掲示板に貼られている注意文書を見れば入居者のマナーが悪いどころか管理規約を違反する者が後を絶たない状態が一目瞭然だ。

  55. 151 住民

    1階フロントに入退館を記録する用紙があるけど、郵便事業と宅配業者以外の業者は記入していない。
    ひっきりなしに人の出入りがあるのに、どこの誰が入館しているのか、さっぱりわからない。

  56. 152 住民

    1階の共用トイレは
    狭い男女兼用トイレが1つだけ。

    夏場に使用しても
    便座の温度が最高に上げられている。

    温水の温度も最高に上げられている。

    洗浄の勢いも最強に上げられている。

    誰だか知らないけど
    トイレットペーパーを持ち去るとか
    悪戯するのはやめて欲しい。

  57. 153 匿名

    ロビーでマナー悪い人が目立ちます。
    深夜に若い人が集まって飲食していた。
    後片付けしなさい。

  58. 154 入居済み住民さん

    館内禁煙なのにエレベーターの中がタバコ臭い。
    掲示板には喫煙を注意する文書が何度も貼られている。
    共用部にタバコの吸い殻が落ちているのはなぜでしょうか?

  59. 155 住民さん

    柄が悪い人たちの出入りがありますね。
    ロビーで携帯電話を使うなとは言わないけど大きな声で会話してる人が多い。
    正直言って品がない。うるさい。会話の内容が丸聞こえ。気遣いがない。雰囲気が悪い。

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  61. 156 住民さん

    挨拶ができない住民が多いですよ。
    目が合っても気付かない振りしてる・・・情けない。
    しかも、大人。
    いかつい人たち・・・あなたたちは何様でしょうか?

  62. 157 入居済み住民さん

    今日も引越しありました。
    それにしても引越しが多い。
    嫌になって出て行くのでしょうか?
    健全な人に住んでもらいたい。

  63. 158 匿名さん

    各階エレベーターホールに可燃物の一時保管場所があるけど何でもかんでも捨てる住民が居て迷惑。朝だけの一時的な保管場所なんだから決められた時間を守るのが当然。時間外にゴミを出すなら1階のゴミ置き場に捨てに行けばいいと思う。前夜に生ゴミを捨てられると周辺は臭って困る。エレベーターホールが生臭いなんて勘弁して欲しい。どうしてこんなにもルールを守らない住民ばかりが住んでいるのか不思議でならない。

  64. 159 匿名

    事務所が多いので朝から晩まで人の出入りが頻繁にある
    セキュリティーは不安だらけ
    車路を通って駐輪場など自由に出入りできる
    2つある非常階段のうち1つは館内だけどもう1つは館外で出入りできる
    サブエントランスは自動ドア1枚しかない
    マンションでは考えられないほど人の出入りがある
    業者の出入りが多いから不審者の侵入を見抜けるはずが無い

  65. 160 匿名

    昨年12月27日も引越しがあったよ
    年がら年中引越しがあるんだ
    ここの住民は定着しない、、、年末年始あいさつ無し
    規約違反てんこ盛り

  66. 161 匿名

    どうしてこんなにもエレベーターの中が汚いのか
    ベタベタ手垢をつけるのは誰なんだ?
    高い位置だし 手形も大きいし 子供じゃないぞ
    掃除する人の身になれよ

    靴の汚れくらいエントランスで落とすもんだろ
    こんなんだからいつまで経っても保護マットをはがせないんだよ

    行き先階ボタンを押すパネルも汚れすぎてる
    ペタペタ汚して何が面白いのか
    福祉用エレベーターの鏡だって傷だらけだよ

  67. 162 匿名はん

    とにかく
    エレベータの中で喫煙すんのは
    やめへんか?

    タバコは自分の部屋で吸えばええやんか

  68. 163 入居済み住民さん

    鳩の飛来が多い
    バルコニーが糞だらけ

  69. 164 入居済み住民さん

    業者の出入りが多い
    台車が邪魔になる

  70. 165 匿名

    エレベーターの中とかロビーとか共用部分でタバコを吸うな!
    非常識にもほどがある!

  71. 166 匿名

    喫煙マナーが悪いのはマンションの住民ではないと思います。

    館内は禁煙だということを知らない来館者がタバコを吸うのだと思います。

    掲示板に館内が禁煙であることを告知しても住民さえ見ませんよ。

    エントランスの自動ドアに大きな禁煙マークを貼ればいいと思います。

  72. 167 匿名

    確かに禁煙なのに煙草を吸う輩がいる
    24時間換気だが臭い

  73. 168 匿名

    東急リバブルが
    31階の南側の部屋を売りに出してるね。
    8300万円!

  74. 169 匿名さん

    大阪の本質だ。
    EVボタンをタバコプッシュされないだけでもまだいい方。
    あきらめな。

  75. 170 匿名

    エレベータの中で平気な顔して煙草を吸うのが大阪の本質なのか?

  76. 171 匿名

    エレベータの中で喫煙するなんて論外
    住民のモラルが問われるよ

  77. 172 匿名さん

    館内禁煙なのに煙草を吸う人が悪ぶれず
    出入りしてるなんて最悪ですね

  78. 173 匿名さん

    外から入ってくる館外の人が吸うんでしょう
    ここは業者の出入りが多いからね
    テナントビルって感じだな
    住宅じゃないみたい

  79. 174 匿名

    喫煙マナーも最悪だが
    エレベーターの中も汚い
    賃貸で住んでる人はマンションを大切にできないのか

  80. 175 匿名さん

    出入りしている人の柄が悪いよ
    管理人に対して
    おい、お前!って言ってた

  81. 176 匿名さん

    夜間は無人管理なのにセキュリティが甘いサブエントランス
    東洋テックは対応が遅いし頼りにならない
    深夜でも見知らぬ来館者がいる
    安心して寝れない

  82. 177 入居済み住民さん

    大型犬が飼えるよ
    タワーマンションでは珍しいよ
    レトリバーもOK!

  83. 178 匿名さん

    夜中に犬の鳴き声がします

  84. 179 匿名

    ペットを飼うには細則を順守する必要があるが守られていない
    住めばわかる

  85. 180 匿名

    このマンションを反社会的組織に販売してしまっているデベの失態で
    館内禁煙とかペット飼育細則とか言う以前に既に終わっていると思う。

  86. 181 匿名

    一度入居した反社会的組織を退去に追いやるのは非常に困難だよ。
    売った事業主が悪いと思うが、買ったオーナーも入居した住民も運が悪い。

  87. 182 匿名

    テナントビルみたいなマンションです。
    このマンション指定で買いたい人がいるようですよ。
    東急リバブルと大京リアルドが売り物件を探していますね。
    31階は売れたのでしょうか?

  88. 183 匿名

    指定でって、そんなチラシどこの分譲マンションでも入りますよ

  89. 184 匿名

    >>183
    どこの分譲マンションでもって・・・西隣のマンションも分譲ですけど?

  90. 185 匿名

    ところで、31階は8300万円で売れたのでしょうか?
    結構な値段ですね!

  91. 186 ご近所さん

    いつも平日の昼間っから
    犬を脇に抱えて出入りしてた兄ちゃん
    いなくなったんかいな

  92. 187 地元不動産業者さん

    どこでもいいわけやないやろ

  93. 188 匿名はん

    あいさつくらいしましょうよ?

    どうして知らん顔するのかな?

    あいさつは住空間の基本ですよ?

    あいさつしてるのに無視しないでくださいよ。

    怖い顔してにらみつけるなんて最低ですよ?

    上層階に入居してるからって偉いわけじゃないですよ?

    あいさつも返せない住民は出て行って欲しい。

    おはようございます。こんにちは。こんばんは。

  94. 189 匿名

    今月は引っ越し多いな
    昨日も2件あったな
    賃貸の回転が速いな
    長く住めないマンションだな
    すぐ嫌になって出て行くんかな
    回転率いいからオーナー儲かるな

  95. 190 匿名

    ごみの分別できてない
    賃借住民が増えてきた
    セキュリティーが甘い
    ピンクチラシ入れるな

  96. 191 匿名

    31階の8300万円の部屋どうなりましたか?

  97. 192 匿名さん

    1Kの中古は誰が買うねん

  98. 193 匿名

    朝から晩までワンワン鳴き声が聞こえて堪りません

  99. 194 匿名

    1Kの中古はSOHOに最適でしょう

  100. 195 匿名

    間取り/面積 1LDK / 52.1m2
    賃料 155,000円
    管理料 10,000円
    敷金 100,000円
    礼金 400,000円
    所在階 10階
    向き 南

    間取り/面積 1K / 50.76m2
    賃料 135,000円
    管理料 12,160円
    敷金 150,000円
    礼金 350,000円
    所在階 4階
    向き 南

  101. 196 匿名

    15階
    専有面積:64.17 m²
    賃料:178,000円 → 賃料:169,000円
    共益費:10,270円
    礼金:40万円
    敷金:20万円

    28階
    専有面積:64.7 m²
    賃料:198,000円(共益費含む)
    礼金:40万円
    敷金:20万円

  102. 197 匿名

    3階 ワンルーム
    専有面積 33.28㎡
    賃料 9万円
    管理費 5,330円
    保証金 25万円
    解約 15万円

  103. 198 匿名

    28階 2LDK 64.7㎡
    賃料 19.8万円
    敷金/保証金 無料/20万円
    礼金/敷引 40万円/-

    12階 1LDK 57.7㎡
    賃料 16.5万円
    管理費 1.1万円
    敷金/保証金 20万円/-
    礼金/敷引 40万円/-

    12階 2LDK 64.17㎡
    賃料 18.8万円
    敷金/保証金 無料/0円
    礼金/敷引 無料/45万円(退去時)

    9階 1LDK 57.7㎡
    賃料 15.5万円
    敷金/保証金 無料/0円
    礼金/敷引 無料/45万円(退去時)

    6階 1LDK 40.74㎡
    賃料 13.8万円
    敷金/保証金 無料/45万円
    礼金/敷引 無料/30万円(退去時)

    6階 ワンルーム 33.28㎡
    賃料 9.9万円
    管理費 5,330円
    敷金/保証金 無料/0円
    礼金/敷引 無料/-

  104. 199 匿名さん

    関東圏の富裕層が西日本への移転を検討しているようです。
    免震構造の超高層マンションの価格が値上がりするという見方もありますが
    賃貸ではなく売り物件の情報はありますか?

  105. 200 匿名

    分譲マンションなのに賃貸情報ばかり出回っていますね。

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総戸数 382戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6590万円

2LDK~4LDK

59.8m2~88.54m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4830万円~7890万円

3LDK(3LDK・3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3798万円~5498万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸