アーバンライフ『御堂筋本町タワー』はどうですか？

これって投資用では?

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場所的にはかなり良いですね
本町近辺では最高レベルかな
投資賃貸向けが多そうですね

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地価も上がってきているし、時期がいいかもね。今が買い時だね。

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すごく安かったです。

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いまさらながら　検討中です。
転勤あるので　5年くらいで賃貸or売却に出します。
この場所なら　最悪オフィスとして貸し出しできるかと思ってるけど　甘いかな？

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賃貸だったら高層階買っといた方がいいでしょうね。
広い2LDKとか高く貸せそうな気がする。
駐車場もキープしといた方がよりベター。

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＞賃貸だったら高層階買っといた方がいいでしょうね。
東向き９０平米検討中です。
二人なので　南向き７０平米のでもいいのですが・・。
駐車場はうちも必要なのでおさえるつもりだけど　全戸分はないですよね。
もし借りれなかったらすごく困る。
この物件　自分達の永住用に買ってる人ってどれくらいいるんでしょう。
モデルルームちゃちかったし、投資用かなと思ったんですが。

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44さん、この付近便利だから、駐車場借りる人、そう多くないのでは？販売会社に需要を聞いてみるといいですね。モデルルームは、別にちゃちいとは感じませんでしたよ。

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>44さん、この付近便利だから、駐車場借りる人、そう多くないのでは？

今週またモデルルーム行こうと思ってますので　聞いて見ます。
45さんは　契約者さんですか？よろしかったら　詳細を・・。

＞モデルルームは、別にちゃちいとは感じませんでしたよ。

あんまり良く見たわけじゃないんですが　壁紙とか床とかボコボコなところが一部あったと思います。私は　内装は気にしないのですが　永住用に買う人は気にするんじゃないかなあ？と思いました。

私、東京出身なんで　関西の物件はだいたい何見ても安く感じてしまいますが
大阪の人の感覚でこの物件どうなのか　気になります・・。

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高層階賃貸で借りる人(おそらく経費で家賃落とせる人)は
ほぼ車を持ってると思って間違いない。それも大型。

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モデル良かったような気がします。素敵な１ＬＤＫを検討中です。

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最終分譲やってるゼ！本町１分で２０００万円台はすごく安いゼ！

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と感じました。まあ人それぞれなんでしょうが、見せるモデルルームがああじゃ、見えない構造などが空恐ろしい・・・。問題おきて事業主がさっさと倒産しちゃい、安物買いの銭失いの悲惨さを目の当たりにした昨今、安いからって買う気にはなりませんでしたね。やはり資本のしっかりした大手の安心かな。

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新築マンションでは利回りすごく良いでしょうね。１０％ぐらい回るのでは？

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私も　モデルルーム安っぽいと感じました。
実際より良く見せるモデルルームが　あれじゃあ。
でも　安かったです。

成約した人は　投資用で買ってそうな人もいました。

あと　私についた営業の人はめちゃ感じの悪いおばさんでした。

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10%はどうでしょうか。10%ならすぐに売れるのでは？新築では、6-7%がよいところでは？？

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他物件でも不評か出ていましたが、私の場合、はおばさんではなかったですが、
感じ良くは無かったですね。安くてもあれじゃあ・・。

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見事に完売ですね。今から入居が楽しみです。

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