ザ・パークハウス グラン 神山町ってどうですか？

おー、ついに発表になったのですね。
久しぶりのグランですね！

渋谷区初のグランということですが、微妙ですね。
三菱はグランの基準が曖昧だし、三井のパークマンションと比較すると明らかに劣る。
ただし千鳥ヶ淵は例外です。あれは傑作マンションです。

>>2 匿名さん

私もインパクトは少なかったように思えます。
予想坪単価350万ぐらいでどうでしょうか。

>>3 坪単価比較中さん
都心ではあり得ないです。それは郊外板マンの価格。立地とグレードから、一番安い部屋でも坪６００以下はないです。

>>3 坪単価比較中さん

平米の間違いでは？

全体デザイン、敢えて木の縦格子を多用してますね。和モダン調の濃淡の使い分けを意図してるのかな？地所レジさんのグランの基準はよく分からないけど、高輪松ヶ丘よりさらにもう一段上を目指してるってのは、分かる気がする。70㎡でも私には届かない（つまり検討者を装うこともできない）だろうなあ（涙）。

坪390万でいかがでしょうか。

>>7 住民の人に質問したいさん

どこのひと？
平均坪単価は700万以上は固いと思うけど。

若葉、じゃま。いちいち名前変えて無意味な単価予想はいらん。

外観がグラン？って感じです。

>>9 匿名さん

自分も若葉やないかい笑

エントランスアプローチが美術館のようで圧巻です。
住みたいというより行ってみたいなという気持ちにさせられます。
ここ、松濤エリアになるんでしょうか。お金持ちのご子息と一緒に学校に通えたりしたりして…

車寄席完成予定図の高級外車が、わかりやすベンツやアウディ、BMWじゃありませんでした。
エンブレムもなくてさりげない。でもきっと高級…グレーに似た色の車、マセラティですか？ジャガーですか？

坪350万なら買いますわ

>>13 職人さん
倍率100倍で買えないよ。

坪300万なら買うわ

ここ期待してたのですがちょっとがっかりです
もうちょっと広い間取り中心になると思ってたのですが。

>>16 マンション検討中さん

予算たっぷりなんですね。羨ましい。

どの間取もゆったりとした広さで、マンションで１００㎡以上のスペースがあるのは
素晴らしいなと思います。

高所得者層が購入層になるでしょうけど、エントランスも他の方のコメントに出ている通り、美術館のようですね。
白を基調にした柔らかさもあり、とてもおしゃれに思います。

静かにプライバシー感を保ちながら住めるのは憧れます。

三菱は超高価格帯が弱いように見える。
あと「グラン」っていう響きが微妙です。
千鳥ヶ淵みたいな物件はもう出てこないのかなー。
いずれにしろ買えませんが。

なんで低層で、グランブランドまで冠しておきながら、戸境壁が乾式なんだ！？公開されてる間取りもどれもいまいちだし。