プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

将来的に、豊海タワーとかリビオタワー品川のような人気物件の50平米台の2LDKに夫婦で住もうかな。
そして、さらに、それを転売して、、、すごろくやな。

相変わらず、商業施設少なく不便なところではあるが笑

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>>10621 口コミ知りたいさん

転売益狙うには高すぎやしませんか？ここから数千万も値上がりするとは思えないのですが。

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>>10621 口コミ知りたいさん
今日発表のリビオタワー品川の二期一次の価格、45平米2LDK(謎)ですら1.4億台からだそうです。商業の大本命高輪ゲートウェイシティが開業する9月以降の販売はさらに値上がるんでしょうね。。

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>>10623 マンコミュファンさん

高輪ＧＷシティが全面開業すると、シティに歩いて行ける範囲のマンションは一段高になるのは確実。だからリビオタワー品川が毎回、大抽選祭りになってる。でも、関係あるのは1.5億～2億をポンと出せる人だけ。

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ここからすごろく始めるなら、豊海タワーくらいが限界だな。

とはいえ、現在4人家族だから、まだ、2LDKは、引っ越さない。

ここをリセールして買えそうな都心6区で新築タワーが、そのタイミングであったら？という仮定の話になる。

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>>10625 eマンションさん
一般人がつまらぬ皮算用を弾き始めたらピークかな。
インフレもあるから下がりはしないけど、伸び率は鈍化しそう。

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>>10625 eマンションさん
つい先日の最新の販売ではこのスクショの時から10階低い階が1割高くなってて、それでも安いと言われて抽選祭りになってましたがね。。

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2043年に、池袋再開発がうまくいって、
その頃でも、1億以上の価値が付いていたら、ここ買って大正解ということになるかな。

プラウドシティ池袋本町は、築15年近いが、億ションですね。

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港区タワマンはもうここからそんなに値段あがらんでしょう　いよいよ買える人が居なくなってきそう

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>>10631 住民さん7さん

今日、リビオ品川の第2期予定価格出たけど、軒並み坪1000万超え。
シティタワー東京田町も同じ水準。ここまで上がるとは正直予想外。

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ここの60平米台の3LDKが一億になってる時、豊海やリビ品の類似部屋は2億を軽々超えていそうというのはありますね

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マンションすごろくは、初手が都心以外の23区大規模の時点で、苦しくなりますね

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>>10627 通りがかりさん
あれは駅近、池袋徒歩圏かつ板橋十条赤羽タワマン効果だから上がるのは当然ですね。

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>>10635 マンション比較中さん
豊海タワーのスクショに豊海タワーの二期一次の価格の話をしたのですが。。

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>>10637 マンション検討中さん

10628 検討板ユーザーさん　の投稿と間違ってしまった。
大変失礼いたしました。。。>_<

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もうココを取得したからタワマンとかがいくら上がろうとあんまり気にしてないんだけど、マジで誰が買うんだ？金利も上がって来ているというのに、、、。しかも外人がたくさん購入しているとなると、外人ばかりが住んでるイメージ。それはちょっと嫌だなと正直思うんだが、実際の日本人人気もまだまだ高いのか？

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プラウドシティ小竹向原のグランドコートで、「ノムコム相場価格お知らせメール」より、
（568万円/坪～638万円/坪）という相場情報が来ましたね。
20坪で約1.1億円～1.3億円弱です。

早く買えてよかったです。

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