ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

最近のピアースのスレ覗くとどこもネガコメントに溢れてますね。売れてないんでしょうか？

この街並みに夢を持っちゃったら残念な気持ちになりますよ。
すぐ近くのラーメンの日高屋が潰れた替わりに
新しく出来た大阪王将の餃子を家族で食べに行く生活スタイル。
他には駅前でさぼてんのトンカツを買って帰ったり100円ショップで買い物したり。。

玉堤にディアナを造って、駅近がピアース。。。どっちつかずですね。

>>53 マンション検討中さん
結局どこのピアースもすぐ売れてるから営業は気にしてないよ多分アンチなんて

>>56 マンコミュファンさん
そう思います。

商店街のお祭りで
まだホンジャマカ石ちゃんは餅つきしてるのかなw
コロナ中は無理か

ここはかなり厳し目に見ても好立地だと思うけどなあ。
さぞ皆様お金持ちなのかな？
駅近いしお店あるのに整理された住宅街でいいと思うけどなあ。
私は駅北寄り南側が商店街も近く明るく帰れるから好みです。尾山台3か等々力2がいいなあと思います。

お金持ってないアンチがやっかみのネガを撒き散らしてるだけ。しかも極めて少数。だいたいそんなもんかと。

尾山台周辺の環状8号と大井町線の間は本当にマンション出ないです。マンションならこの辺なら、このエリアが良いですよ。

営業さん、がんばれ！

土地建物でこの駅の近さでこの価格はどう考えても無理だろうから
いい物件だとは思う。
でも皆が言ってるように高級とかオシャレとは程遠い場所なのは事実だと思う。
そんなもん関係ない、利便性重視！って言うなら最高かな。

簡単に自由が丘にも二子玉川にも行けるのは超便利だな

ここも、例に漏れず空調なし内廊下ですか？

上野毛であの価格ということは、ここはすみふ二子レベルの暴利になりそうだな…

すみふニコタマという事は650万？

安物買いの銭失い、という諺があるが、昨今の新築マンションは、、、

若林、自由が丘、都立大、上野毛、尾山台と
モリモトさんらしい。

3.2畳とか3.7畳の洋室。せいぜいDENにしか使えないだろうに。
その「極狭」プランの発想が、型破り。そしてプライスも！？

用賀と同じアーキサイトですけど、デザインはあっちの方が良いですね。なんか普通？

価格は60平米でいくらぐらいなんでしょう

このご時世、１億するんだろうね。
値段上がりすぎ…

ザ・パークハウス尾山台の売出中古もひとつの参考指標だが、非大手の新築に億出すのは度胸

この路線での500万はあり得ないです！
400万でも高いと感じてます。
食洗機は付いてないんですね。

もう時代が違うのでね…。

モリモト高額得意の廊下水回りリビングキッチン大理石？

>>71 マンション検討中さん
確かにモリモトさんにしては大人しい印象のデザインですね。
これって、北側ですよね？

ディアナガーデンで使われている高いタイルを南面にはたくさん使ってハイサッシとか販売員が言っていたよ。模型見たけどよく解らななったが高そうではあるね。

南面は接道してないし、体育館とかの影になって、基本誰も見ないよね？　マンションの「顔」は北面で、背中側の南面はいくら高級タイルで飾っても誰にも見てもらえなさそうだけど。
でもハイサッシはいいね。2200とか？

地盤は大丈夫ですか？

場所は悪くないと思いますが、相変わらず強気な営業でした。オリンピック前に売れるだけ売りたい感満載のような。LDも床は総タイル貼りとか、外壁がディアナガーデンと同じとか、他のピアースレジデンスに比べると上質の厚紙で作成された間取り図とか、トータル戸毎に100万程度のアップグレードに、+1000万は吹っかけて来そうな勢いです。正直、そんなのなくして本体価格をもっとリーズナブルにすればいいのにと思います。それでも資産価値度外視でも買われる方が一定はいるのでしょう。城南エリアって根強い地元ラブな方が多いですもんね…

>>81 マンション検討中さん
モリモトはお化粧がうまいですからね

ディスポーザーより食洗機付の方がいいと思っているのですが、皆様はどう思われますか？
ディスポーザーは、管理費高くなるし故障すると厄介と聞きますが、、、

ここの近くにこんなのもありますね。
比較対象としてはどうなんでしょうかね。
多分ここより安いんじゃないかと。
https://cooperativehouse.jp/oyamadai/

デザインが煮詰まってしまって、ほかのディアナやピアースと大差ない感じ。
説明会も試聴したけど、訴えかけてくるものがなかった。

え、ここ食洗機ないんですか。。

あれもこれもオプションで、さらに稼ぎたい思惑が透けて見える最近の新築マンション

>>86 マンション検討中さん
食洗機、ディスポーザー標準仕様。

リビングはタイル、キッチン袖壁は石。
まあまあの仕様

高くてびっくりしました。

>>90 マンション検討中さん
どれくらいだったんでしょうか？

暫定価格の発表される時期ですね。来月聞きに行く予定ですが、気になります。やはり想像以上に高いのか。。

グレード、場所は申し分ないから金額高くても売れちゃいそうですね。上野毛もラス1とかみたいですしね。三菱とモリの自由が丘も完売？みたいな。。。

めちゃくちゃ強気な価格だった。
それでもお気持ち固まり気味な方が既にいらっしゃるとのこと。実際まわりのお客さん達も具体的な話をしていた。
「この人にはどうせ買えない」と見切られて接されてたような気分にさえなる(笑)

まさかの高額で本当にビックリでした。もはや笑える。
そういえば2022年問題とか黒田バズーカ2023年で終了とかその辺どうなんでしょうね？
モリモト、駆け込み需要的に高値で売ろうとしてる気が多少します笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/4d9b2d5086bd945c94f1d78cbaa1e2ac3e17...

坪単価どれくらいでしたでしょうか？？
高額さが気になりまして…

>>96 マンション検討中さん
坪500からですね

>>97 マンション検討中さん
ありがとうございます！
500からとは…

まあ妥当かなあ。
モリモト上野毛もあの値段で売れているみたいだし、パークハウス自由が丘で等々力で550の平均2億程度のマンション出るって聴いたしね

今の市況考えたら私も妥当なところだと思います。

賃貸より高くても妥当なんだね

妥当かなあ…
買えないけど。
安くしてって感じ。買える方は買うんでしょうね。