物件を色々探している中で一番希望に沿う
間取り（収納が多い）なんですが
このマンションはどうでしょうか？
駅から少し離れているようですがマンション前が
田んぼで見晴らしが良さそうです。
この辺りの環境などご存知の方教えてください。
所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ光明池ロジュマン
[スレ作成日時]2008-03-20 11:49:00
私はあまり何も持って行かなかったのですが、
●カメラ（不具合部分の撮影）●床の水平を計る器具●メモ
ぐらいでしょうか。
カメラは役に立ちました。修理後確認するのに役立ちます。
とにかく嬉しくて舞い上がってしまって、
修正を依頼した部分とか忘れてしまったりするので。。。
私は結構見逃していました。
とにかく入り口から入念に見る事が大切です。
目の高さ以外の部分も。
木と木を貼り合わせた細工部分がきっちりしているかとか
接着剤がはみ出していないかとか。。。
電気のスィツチも全部つけてみて、ドアや引き戸も開けてみて
使う部分は全てチェツクです。
頑張ってくださいね！
私は明日インテリア相談会に行きます！ちょっと楽しみ〜。でもほとんど何も買えないだろうと思います・・・予算がないもので・・・。見るだけでも楽しいかな〜と。
４９の入居済み住人さん、書き込みありがとうございます。参考にさせていただき内覧会頑張りたいと思います。
たぶん舞い上がってしまうだろうと予想はしておりますが、できるだけ冷静に頑張るつもりです。
買う気はないけどモデルルームめぐりが好きなのと近所なのでコメします。今まで見た中ではかなりものとしてはいい方だと思います。何をゆうてもハワイのいいコンドミニアムを想像させるようなバルコニーは非常に魅力的。値段が非常に安いのがポイントだと思います。これで学校が近けりゃ子ずれにはかなりいいんじゃないですか。あと５分ぐらい駅から近いといいんやけどね。実家は駅前のマンションだが駅に近すぎるのも結構うるさい。一番うるさいのは夏の若者が意外と光明池駅前にたまります（＾＾；あの作りでハイサッシやったらゆうことないんやけどね。まあ前に海が広がってるほうが好きですけどあの山並みの景色も結構いやされそうですね。なんか書かれてたけどあのラブホはそんなに影響ない思うし中学生の時、塾のトイレから富士山の看板（昔はそうだった）みながら用をたしてたのが懐かしい。てかラブホが教育に与える影響なんて俺はほとんどないと考える。売れ残ったりとかキャンセル住戸で棟内モデルできたら見に行くつもり。まあ光明池はマンションはよう売れてきたね。これからは知らんけど。泉ヶ丘は作りすぎやね〜。なかなか完売しない。昔和泉中央のマー○スガデーンの450㎡で1億2千万のモデルルームが一番感動したかな。玄関開けると自分がどこにいるかわからんようになり、リビング天井高３ｍ以上、ベランダにジャグジーバス。てかワンフロアの450㎡のマンションなんてありえるか〜って感じ。いくと社長気分になれるので３回のいっちゃいました。てか１件だけのスペシャル住戸のモデルルーム作るか？って感じ。ありがたかったけどね。もう内覧会はじまってるみたいなんで、まあ実家のマンションの内覧会にたちあったけどできるだけおおくの人を呼んであら探ししてもらうのがいいと思うよ。
インテリア相談会行ってきました〜！そんなに混み合ってはおらず、送ってもらったパンフレットの商品の説明を一通り聞いて、その後自分の欲しいものの見積もりや詳しい説明などをしてもらい、１時間半ってとこでした。
お値段がやっぱりお高いので、ほとんどのものは買うつもりありませんが、予算があれば湿気対策のけいそうプラスとかつけたいですね。
私はオーダーミラーを見積もりお願いしてます。なかなか楽しかったですよ。
ちょっと今日決めてください攻撃もありましたが・・・。内覧会が最終注文締め切りなので、それまでゆっくり考えます。
来週は入居説明会ですね。忙しくなってきました〜。
５２入居予定さん
明日楽しみですね〜。うちもなんでよろしくです。
買わなくても、参考にはなりますよね♪うちも・・・予算がきついかも。
でも楽しみましょうね。
５４入居予定さん
お疲れ様です。報告ありがとうございます♪
今日決めてください攻撃か〜・・・。撃沈されないように気をひきしめて行ってきます！！
入居済み住民さん
ありがとうございました！！参考にさせていただきます。
内覧会の日にちも決まりましたし、いよいよですね。
結露はマンションの場合難しいですよねぇ〜。
24時間換気システムとか、除湿機を使うくらいです。
外壁に面してる部分は特に注意ですね。
となりが普通の部屋なら結露もあまり気にする必要なさそうです。
いずれにせよ新築マンションは築後1年以上は、要注意ってききました（湿気対策)。
先日内覧会があったと思いますが、皆さんどうでしたか？
私は日程に都合がつかず、先にして頂きました。チェックする上で注意点とかございましたら教えて頂きたいです。
ほんと入居まで僅かです。新生活に向けて不安もあるかもしれませんが、皆一緒ですよね。私も皆さんに迷惑かけないように努めてたいと思います。一つ心配なのはバルコニーでの会話です。これだけバルコニーが良いと、お隣さんやこちらのバルコニーでの会話が筒抜けではないかと。その点、お互い配慮しながら生活していきたいものです。良いマンションなのですから。これからほんと楽しみです。
６４の入居予定様
先日、内覧会行ってきました。やはり、バルコニー広いですね。モデルルームで体感してるとは
いえ、うきうきしました。バルコニーでの会話か・・・考えてもみなかったな〜。配慮しないと
いけませんね。
参考になるかわかりませんが、うちは夫婦ともに背が高くないのもあり、カーテンの採寸をするのに折りたたみのいす（初めは脚立にしようと思いましたが・・・あまりにも仰々しいかと思い椅子にしました）を持っていきました。とりあえず、動かせるものは動かしてスムーズに動くかとか、汚れ、はがれ、キズを重点的に見ました。こんなこと聞いたら・・・とか思わずに疑問に思ったらチェックして聞くと
いいと思いますよ。だって、安い買い物じゃないですし。
宅配ボックス、ポスト、エントランスのオートロックの開錠方法（カギは６本もらえるそうです。複製できないらしい）、自転車と一緒に乗れるエレベーターの操作方法、オプションの確認、引越しの確認がありました。
あまり参考になることが書けなくて申し訳ないです。
６５様へ
情報ありがとうございます。
これだけ広いバルコニーでの日々の休息を考えれば、色々と夢も膨らんでしまいますよね。無理ないですよ。私もその一人です。
やはり基本は共同住宅だと言う意識は持ちたいと思います。
内覧会時は同行してくれる担当員がいらっしたんですね。中にはチェックシートを渡すだけの所もあるようですから、それも気になっていました。
あと特別不具合が多いとかは無さそうなので一安心です。ほんと情報ありがとうございました！
チェックシートとテープを渡されて、自分たちでチェックしてチェックし終わったらエントランスホールで係りのかたがシートを見ながら、「これは、直します」とか。「これはこういう仕様です」とか説明してくれるんです。すみません。言葉足らずで、期待を裏切ってしまったみたいで。
うちは、クロスにキズがあったり、網戸のすべりが悪いとかドアのカギがかかりにくいとか、そんな感じでした。
いえいえ。そう言う対応だと事前に教えてくださって助かります。逆にじっくりチェック出来そうです。時間制限はありますけど、それは目安として考えます。
不具合の程度も教えて頂いて参考にさせてもらいます。それはきっちり直して頂きたいですよね。
ただ過去にネットで拝見したことがあるような、粗悪な状態でもないようなので安心しました。酷い状態の新築マンションもあるそうです。どこの新築マンションでも各部屋に数ヶ所は必ずと言うて良いほど不具合はあるそうで、それを見て確認する為の内覧会ですからね。 お気遣いありがとうございました！
内覧会は販売の担当の方も同行してもらい、一緒にチェックも手伝ってもらいすごく良心的に対応してもらいました。ちなみに自分の場合は、10箇所ほどクロスや、サッシのキズなど指摘さしてもらいましたが、すべて手直し対応してもらえる様です。でも全体的には、丁寧に仕上げてくれてると思いましたよ。
先日書き込みしました者です。皆さんの書き込みを参考にさせて頂き、感謝致します。
今日、内覧会を終え、概ね丁寧に仕上げて頂けている印象を私も持ちました。不具合はほんの数ヶ所でした。それも特に問題もないような所も指摘しましたが、不二建設さんも嫌な顔を少しもせず、○○までに直しますと言う対応で安心しました。正直、業者の舌でうまく丸め込まれるんやないかって思うてましたので、きっちりした対応は好印象です。再度の内覧会は期待出来ると思います。
後、気になるのは意外と戸境壁の仕上げが思ったよりは、良く無かった事かな。静穏性はイマイチかもです。ノックすれば響きます。騒音問題が起こらない事を祈るばかりです。どのマンションでも多少はあるものでしょうが。
しかし、バルコニーの広さとバルコニーからの眺めはこれまた想像以上に良かったですよ！友人親戚に自慢できますよね。
現地の南棟でしかわかりませんが、玄関を開ければまっすぐに伸びた広めの廊下がリビングに続き、その先のバルコニーに目をやれば和歌山との県境にある大きめの山が目に入ってくるやないですか！高城山だと思います。玄関から見てバルコニーと山が景色として一体になってる感じです。玄関からも緑豊かな山が見えるなんて最高！早く住みたいですね。こんな生活環境、駅前物件ではあり得ないでしょうね。特に大阪では。これでマンションとしては買いやすい価格設定をして頂けている事に感謝です！
>>74
貴重なご意見ありがとうございます。そう言うご意見もあってしかりだと思います。
昔からマンション近くで育った知人が偶然数人います。この地、マンションが建つ前のゴルフの打ちっぱなしが有った時代、そこでバイトしていた方を知っていますが、その方がこのリビオ光明池ロジュマンを本気で購入したかったそうで、最近でも興味が消えないそうです。買わなかった理由は大きめの犬を飼っていて、マンションでは飼えないからってことで諦めたそうです。飼える犬の大きさにも規約がありますからね。そう言う周辺住人も居ます。
私たちもただ単に安穏と暮らさずに、管理の事も含め、そのようなご意見も含め意識は持って行きたいと思います。ありがとうございます。
内覧会に行きました。
部屋も見晴らしもよく素敵でしたが
ベランダに無数の小さい虫がいました。
前が田んぼだからでしょうか？
上の階なのですが、けっこう虫が多くてビックリしました。
私の部屋だけなのでしょうか？？教えてください。
>>76
73の者ですが、私の部屋のバルコニーでも7-8匹ほど、小さな黒っぽい虫を確認しました。数匹はすでに死んでました。私の場合は無数と言うほどでは無かったのですが。
以前、団地での近所の火事の際、直後から数を見かけた虫に似ていました。
多分ですが、急激に環境が変わった事でもともとその地にいた虫が出て来たんだと思います。いずれ居なくなるんでは？と考えております。以前もそうでしたから。
それとマンション前には自生の自然木があり、それも景観の良さに繋がっているんだと思いますが、自然には虫が付き物です。必ずいます。私も虫は苦手ですが、害虫ではないようですから、気にしないようにしました。先にも書きましたが、小さな虫はほとんど居なくなると私は考えています。
シーリングタイプの蛍光灯の中に小さな黒っぽい虫が数匹死骸で入ってる事は大掃除の時などに皆さん経験されてると思います。その虫にも似てるようにも思います。それだとしたらきっと一番身近な虫なのかもしれませんね。
自宅—（3分）—マンション玄関 —（17分）—光明池駅改札—（2分）—駅ホーム！トータル22分のトホホ通勤！おとうちゃんは頑張ります。リビコーロジュマン徒歩三昧の健康マンションです。THE LIVIKO！
私も内覧会の時、静穏性についてイマイチと感じました。
夜中とか隣の住人さんが見てるテレビの音、例えば子供の泣き声とかがもろに聞こえてきそうな気が・・・。
内覧会を済まされた方は、どう感じられたのかが気になる所です。
騒音問題に発展しない事を願いたいですね。
内覧会では結構、音が響く印象は持ちましたが、誰も居ないと言う事、周りが静か、家具家電も何もないと言う事も一因かもしれませんね。住んでみればなんてないと言う事もあるかもしれません。期待と不安が入り交じる時期です。入居が近づけば尚更だと。私は期待の方が大きいのですが、皆さんは如何でしょうか？私はベランダに畳、挑戦しますよ。畳が安い店も見つけました！
以前、伏屋町に住んでいましたが、その辺は光明池の自動車教習所に通っていたころ良く通りました。
駅から遠い、坂が多いというのが印象強いです。年をとってからしんどいかな・・・
通勤は和泉中央からのほうが始発で座れるし楽ですよ。
私見ですが駅からは私は近い方だと捉えていますよ。歩ける範囲ですし。
その辺りの感覚って人それぞれですよね。それと駅に近い事ってそんなに重要なのでしょうか。なんか皆さん呪文のように駅駅とおっしゃいますが。何か駅に取り付かれているかのように聞こえるのは・・。
泉北ってもともと丘陵地ですから、坂は付き物ですが、ちょっとした丘、坂にあるからこその景観があって、それを売りにしてるマンションである事はご理解頂きたいものです。低層階でも眺めがかなり良いのはその為です。逆に駅前物件にはない良さにもなります。それぞれのマンションの個性を知る事で、それぞれのマンションの良さが見えて来るもんだと思います。ちょっとした坂は足を鍛えるには良いし私は足腰が強い高齢者になりたいですけどね。田舎のじいちゃんばあちゃんってたくましいですよね。せめて少しは見習いたいもんです。見習えるなら。まあ楽ちん生活を重視するなら駅前マンションに行かれたら良いと思います。
それと駅が近くてもご主人が電車通勤でなくては近い事にメリットもありませんし、奥様も普段、電車通勤しないなら、駅が近い事にこだわる意味がわかりません。それと駅前には商業施設があるからと言う事で駅にこだわるのならまだわかります。リビオ光明池からスーパーはマツゲンなら徒歩７分ほどです。コンビニならマンションの隣にファミリーマートがあります。駅前のショッピングセンターならカルフール、コムボックスなら歩いても１２分ほどです。とても不便とは思えないのですが。当面はマンション専用のバスもあります。
学校へは少し遠いかもしれませんが、このマンションより更に遠い位置にあたるエバーランドシティからのお子さまも多く通われているようですよ。他のお子様が通えて自分の子供が通えない訳ではないと思いますよ。柄も良い地域だと思います。駅に近い、買い物便利、見晴らしが良い、価格も良い、学校が近い、坂もない、自然や緑が間近で多い、閑静だ、病院や警察が近い、役所が近い、空気がきれい、など全て揃う物件があれば最高ですが、そんな物件はありえません。どんな物件でも良し悪しがあります。そのご自身で思う良くない部分をどう対応、自身で処理するかだと思います。考え方の転換も大事だと思います。生意気言うてすんません。
今回、再内覧会に行って来ました！
以前指摘させて頂いた所、１０箇所ほどはきちんと全てクリアくださってました。
新たに見つけた傷もまた直してくださると快諾してくれ、不二建設さんから私が言わないような汚れのような小さな傷も自ら「ここも直しておきます」と言って頂き、そこもお願いしました。
少し良心的で少し驚きました。
先に書かれていますけど
私も気になっていました音の件。
音が響きやすそうで騒音トラブルにならないか心配で、不安でした。
現在、他の賃貸物件でノイローゼになってもおかしくないような異常な生活騒音で悩まされ続けてきましたので、騒音に関してはとても気になる点です。
今回、不二建設さんとロイヤル不動産販売の営業の方に無理を言いまして隣と上の階から音を出して頂きました。
どのように音が伝わるのかを知る事で、音が聞こえて来たとしてもそれが異常な音なのかの判断も付きやすく思いましたし、
私も逆に迷惑をかけないレベルの音を知る事も出来ると思いましたので。
結論から申し上げますと、はやりマンションですから、音は比較的伝わりやすいようです。
少し雑然と生活をすると周りに迷惑がかかってしまう印象は持ちました。
特にお子様が部屋中を走りまくる音や夫婦がケンカで暴れたような音、乱暴にドアの開閉をした時などは間違いなく階下、隣には聞こえると思います。
それが頻発すると煩く感じるのではと考えました。
お互い共同生活だと言う意識も必要かと思いましたね。
しかし、少し配慮すれば快適に過ごせるように思いました。
大きめに音を立てて頂いても音の伝わり方は少し遠くから聞こえるような感じなので、深夜を除いては気にならない人も居るのかもしれません。
音が心配な方は無用に過剰に心配はしなくて良い気がします。
後は普通に常識のある人が上下、左右の部屋に来て頂ける事を願いたい。こればかりは運なのかな。
他の新築マンションでは騒音問題が多発してるようなので、リビオ光明池ロジュマンはそうならないように！
これが個人的な感想です。
騒音に関してなんですが、防止策として
廊下やフローリング、洋間はスリッパを
履かれるとかなり音を軽減出来そうですね。
スリッパのクッションが音を吸収すると
言うのもありますが、歩き方が変わります。
少しゆったり歩く事になります。摺り足で。
それと衛生的にも良いと思います。
スリッパを履く習慣をつけて頂けたら、
部屋間を走る事も少ないでしょう。
落ち着いた生活を演出する事も出来る気がします。
貴女には２０００万円が安物なんですね。
多くの人はそうではないと思いますよ。
だったら多くのマンション自体が安物で手抜きになりますよぉ。
そもそも貴女には縁や興味がないはず。興味がないのに閲覧、書き込みをなさるのは？不思議ですねぇ。
結果、貴女自身が貴女が言う安物人間になっているような気がしますね。
最近ネガティブキャンペーンが流行っているんですか？某サイトでも同一人物が色々書きまくっていましたが。和歌海もそうです。おそらくこの人達はエバーランドの住人だと思われます。エバー住人とか言う人のネガティブキャンペーンなコメントも某サイトではありますからね。そこではエバーランドを購入した事を後悔する言葉が見られます。共通するのは自分達エバーランドのマンション購入の失敗したと考え後悔し、目と鼻の先に新築されたリビオ光明池ロジュマンも同じ運命をたどれとの希望的観測からの書き込みだと言うこと。華々しいマンションがうっとおしく思えるんでしょう。事実同じ運命になって欲しいかのような書き込みがありました。そう考えれば不可思議な書き込みも納得が出来ると言うものです。それが文面から滲み出ている。要は妬みですね。そこには公平公正な判断、言葉はございません。エバーランドの住人が全員そう言う人格だとは到底思いませんが、数人そう言う方々が居られる事も事実のようです。エバーランドの住人資質が問われますね。住めば都。エバーランドに誇りを持ちましょう。いくらエバーランドシティの一部の棟で構造上の欠陥があり、資産評価が暴落したからと行って他人を巻き込もうとするのは良くありません。自分達で価値を高めれば良いのです。あなた方がネガティブキャンペーンすればするほど、エバーランドの価値が下がって行くような気が致します。それこそ住民の質の低下に即、繋がります。
やはり実際に購入され、体験、確認された人の言葉の方が信憑性が高いと思います。横槍は所詮、横槍です。
どの位売れたんでしょうね？
竣工間近みたいなので凄く気になります。
モデルルームでもそうですけど、
実際の部屋を二回拝見しまして、凄く素敵でしたよ。
以前、他のマンションで出来上がりの部屋も見て来ましたけど、
家具も何も入っていない状態でそう思ったのは
リビオ光明池ロジュマンが初めてです。
心ない方に色々書かれるのはそれだけ
魅力あるマンションだと言う証拠ですよo(^-^)o
興味があって仕方がないと言うこと。
皆さんも今、どんな部屋にするか
楽しい思いで一杯だと思います。あともう少し。
がんばってくださいね！
腹の立つやからに気分も悪くなりますが、一部のスレ荒らしなんか気にせず、無視してほっといたらどうですか。
ほんと、いなくなればいいのに。この一派。
こちらの入居予定のみなさん、気になさらず 情報交換続けてくださいね。
>>103
本当にそう思います。
すべてにパーフェクトなマンションなんてないですよ。
だけどそれなりに素敵なマンションに出会えることなんてことも、そうはないんです。
私もこのマンションの実物見て総合的には「当たり」と思いました。
これで良かったって。
過去に寝付けないほど期待をしながら、マンションギャラリーを見て、
実際現地での実物見て幻滅ってことも近隣の新築マンション見て私もありましたので。
「意外とこんなもん？」って。
私はリビオ光明池ロジュマン、買って
良かったと心底思いますよ。
結局、この一派は魅力あるがために書いてこき下したいんですね。
>>104
がおっしゃるようにほっときましょうよ。
このマンションはモデルルームに何度も通い申し込みまでしましたがいろいろあって辞めてしまいました。
今でも近所を通るたびに広いベランダに憧れています。購入した別のマンションはいたって普通ですので、、、
購入された方、あの眺めを毎日見れるのはうらやましい限りです。
下品な方の書き込み辞めてほしいですね、せっかくのいいマンションなのに。
以前からエバーランドの住人に対しても同じようにマンションが出来たから学校のレベルが下がったとか書かれている方々いらっしゃいましたが、非常にナンセンスな話です。こう言う親が居るから子供が不幸になるんです。
たくさんの子供が居るって事は勉学が得意な子、運動が得意な子、ユニークでお笑いが得意な子などなど、性格なども併せて子供には個性があります。反対にそれぞれ苦手な子、もろもろひっくるめていろんな人と交わり教育になるんです。
頭からマンションの価格から全て画一的に決めて人様を笑う根性が腐った親の元では良い子供は育ち難いように思います。悪しき教育の例だと私は思います。
大きいマンションが出来ればいきなり沢山の子供が転入してくる事になります。どこの地域でも有り得る現象です。そして新居に引っ越せば色々と楽しい刺激や発見も多く、ついつい遊びに走ってしまいたくなるのも子供だと思います。新しい友達を作らないといけない。
そして転校生となればまたイジメと言う問題も隠れていたりもします。色々子供の心境は揺れ動いていたりするんです。大人には分からない事で。
そんな中での学校勉強になります。そう言う中で事がこじれたりすることもあります。当然、以前の何もない状況に比べて成績は落ちると思います。それだけ刺激が無い分、勉強に集中しやすい環境であった事になりますから。
それが当たり前なんですよ。成績が落ちて当たり前。お分かりですか？わかります？
だからこそ大人や親がそれをフォローするんやないですか。文句を言うのは誰でも出来ます。111さんのように。嫌、何も出来ない人ほど文句だけは一人前と言えるでしょう。
前記の理由から多くの子供が一度に新たに入ってくれば学校の全体の成績が落ちて当たり前。それくらいわかるようなもんです。それをマンションの価格のせいにするあたり、まだまだ修行がたりませんな。リビオ光明池ロジュマンが嫌なら貴方がこの地域から出て行きなさい。家族数の重みが違いますから。それが嫌なら大人として子供を見てあげなさいな。他人の子供さんも。
>>110
別のマンション買われたんですか？
普通でも良いやないですか。
皆さん、購入条件だとか個々に違いますから、
今回買われたマンションには貴殿にとって何か良い点もあったんだと思います。
またこちらのマンションとも縁があれば良いですね。それと以前、内覧会の際、バルコニーでの小さな黒い虫のことがありましたが、
最近の再内覧会の時は、その黒い小さな虫は確認していません。
以前は少し気になりましたが、
今回はベランダにもリビングにも居ませんでした。
皆さんはどうだったんでしょうか？
その時の気候にもよるのかもしれませんし、たまたまかもしれません。
そのような黒い小さな虫の事はどこにでもあるように思います。
蛍光灯を覆っているカバーの中で死んでいる黒い小さな虫もそうです。
自然の木々や田んぼ、用水路なども近くにありますから、そこから少し高台にあるマンションとは言え、
虫を完全にシャットアウトすることは難しいような気がいたします。
景観の良い自然に近いマンションだからこその魅力があるマンションですし。
あまりこの点も気にならなくなりました。
いよいよ入居日が近づいてきました。2週間を切りました。
こちらのマンションでの生活を想像するとなかなか寝付けませんね。
部屋とは関係ありませんが、
自転車専用の前後に開くエレベーター。あれって妙に感動もんでした。
一つ質問なんです。
バルコニーの柵は強化ガラスで出来ていますよね。
雨の日もそうでけど、やっぱりガラスですから汚れが目だって来ると思います。
ガラス柵から透けて見える景色が最高なのに。
普段のガラス掃除はマメにしたいと思いますが、柵の外側の面のガラス掃除はどうしますか？
手では届かない所は大変危険です。
マグネットを使ったガラス拭きを使います？
棒か何かに雑巾か貼り付けて拭きます？
他に何か良い方法は？
今からそんな心配してます。
１ｍくらいの柄の付いたスポンジモップで、気になる所だけ拭いたらイイんじゃないですか。
潔癖症で常にピカピカじゃないとダメなのなら、面倒くさい家事になってしまいますが・・・。
滴のしたたりとモップの落下事故には要注意です。
「22時以降は住民専用マイクロバスがないので、暗がり上り坂道を使い徒歩17分という類稀に見るロケーションを得て生まれる『ＲＹＢＹＣＯ』。目指したのは日々を恐怖と不便から耐え抜く強靭な精神力を養うための生活道場。どうぞ、1588にご期待ください」と言ったのは、安物をヤケに嫌う私の祖母でした。
１２２さん、ありがとうございます！
そうですね。やはり落下等には気をつけないといけませんね。
現地でのリビングからの眺めの良さと景色のスケールはガラスの柵だからこそだと思いました。ほんとに綺麗。
故に普段、常に綺麗にしておきたいと思いましたもので。山が凄く近いように感じますよ。
もしもまだ体験されていらっしゃらないのなら、一度１２２さんにも是非とも体感して頂きたいなぁ。高層階でなくても眺めばっちしですから。
僕も虫の事は少し気にはなりましたわ。
ですが、再内覧会の時には全く居ませんでした。たまたまかもしれんけど。
僕の知人にマンションの極近所で住んでた方がいまして、
その知人も凄く羨ましがっていました。
少し鼻が高かったのも事実ですわ。
ベランダもそうですけど、廊下が明るく広いって結構いいもんやぁ。
なんかホテルのようや。
一般にマンションの廊下って少し窮屈で暗いイメージありますかんね。
今度の引越し日、一斉に入居するやろうから、荷物運び、エレベーター待ち大変やろうなぁ～。
HNをリビオ光明池ロジュマンの約してリビコーマンとします。
皆さん気を悪うせんといてや。
リビコーって連呼してたア○いてるけど、意外とイケルと思うたんで。
１３１の人。
すまんねぇ。
どうも和歌海放送ってモンはワテのファンみたいやねん。
ワテの名前をリビコー、リビコーって連呼しよるやろ？
やっぱいくら出来の悪いファンでもファンはファン。
あったかく見守りたいんや。
ワテの顔に免じて許してあげてくれんか？皆さんも。
ワテの方からも和歌海放送ってモンが出て来たら、ピシっ！って言うておくさかいに。
一つ疑問があるねんけど、ワテかて管理の組合員になれるんかなぁ。
マンションの近隣の情報が知りたいです。
マンションの玄関すぐのところに中華料理屋がありますが、
余り良くないらしい。
会社の先輩がそこで食べて偶然かお腹の調子が悪くなったって言うてましたよ。
パスタ屋は美味しいのかな？
それとこの近隣で良い歯医者はないですか？
マンション横のファミリーマートの裏側に新しく綺麗な歯医者は出来るみたいなんですが・・・。
私どもにはやっぱり、広めの玄関ドア、広めの廊下、わずらわしさの少ない引き戸、
大きな窓のリビング、中央部にサッシの柱が無いセンターオープンサッシュ、そして凄く広いバルコニー。
そこから見える抜群の眺望。
これらの開放的なのびのびとした生活空間が決め手となりました！
皆さん言われていますが、こちらのバルコニーを体験すれば、
他のマンションでのバルコニーは物足りない気がします。
他のマンションと比較してこちらのマンションは設備が少なめのような気がしてました。
例えばディスポイザーや床暖房。食器洗乾燥機。
ディスポイザーと床暖房は後から追加することはほとんど出来ませんが、
食器洗い乾燥機は後からでも電気屋さんで購入することも出来ます（その方がお安いですし）
ディスポイザーは排水溝から臭いが漂うあることもあるようですし、
生ごみを粉砕する時のモーター回転音、動作音が他の住居に伝わり、騒音問題になることもあるようですよ。
設備の維持管理もかかりそう。
床暖房は光熱費や経費がかかりそう。
結局、無駄にも思える部分もあります。
その他の設備はこちらのマンションで十分そろっていますし。
結局必要で十分な設備が整い、後々厄介になるような贅沢な設備はいらないと割り切れば、
これはこれで良いと思います。
それ以外では他のマンション以上のものもあるんですから。
あと一週間ほど。早く来週になってください～～～！！
どのお部屋にもそれぞれ玄関横に専用のサイクルスペースがあるのはこのマンションだけなんです。
前後両開きのチャリンコ用のエレベーターまであります。
他の新築マンションではそんなスペースも無いのに、玄関近くにチャリンコ置いて、邪魔だとトラブルがあるようですし。
至れり尽くせりですよ。
１３９の人。ワテもええところと言えばそう思いますわ。
ここの掲示板の住人。大人しい人が多いなぁ。
ええとこも悪いところももっと素直に言うべきや。
ただし部外者はいらん。やっかみが多いからのう。
皆でええマンションにようやないか。
現在の販売世帯数は60世帯くらいらしいですよ。
完成後に売れ行きが伸びるっていう話も聞きますがどうなんでしょうね。
また値下げするんでしょうけど、既購入者にもその分返金して欲しいですね。
取り敢えずは入居を楽しみにしています。
>>145
それは違うのでは？
１９８戸のうち、売れたのは６０世帯はそれはありえないと思います。
何を根拠に？
実際以前、申し込みの際に見せてもらえる売れ行きの表を見てお部屋決めさせていただくのですが、
去年末の段階でもどう見ても半分前後は売れていました。ですから泣く泣く諦めた部屋もあったんですよ。
その後、その表は何度か見させていただきました。
その後の金消手続きや、もろもろの手続きの際、私はお仕事の都合上、
本来の日とは違う日を取らせていただきましたし、
時間も色々分散されていたようですが、
それでもそこそこ契約者の方々と遭遇致しました。
これで６０戸しか売れていないとは考えにくいし、違うと思います。
それはデマではないですか？
入居日開始日までごくわずかです。
それがデマかどうか１～２週間ほどすればわかる事です。
６０戸しか売れていないっと言う事もご自身で確かめる事も一つです。
この掲示板には変な人がたまに書き込みされるようですから。
削除されてもひつこく無いこと無いこと書く人とか。
どこのマンション住民かしら。
このリビオに入居予定です 笑
売れ行きについては、だれに聞いても「半分くらいらしいですよ」としか言いません。
ロイヤルの営業マン、引越しやさん、マンション保険の人。
誰に聞いても、口裏合わせたかのように半分くらいとしか答えませんよ。
少な目には言わず、大目にいうのは何処の世界でも同じです。
60世帯は他の情報です。
当たっていないことを祈りつつ・・・・。
１４６さんは、何世帯くらいと思ってます？
売れ行きが半分と表現、言うことが当たり前？
このマンションで６０戸の販売？
私はそれが当たり前だとは思いませんよ。
そう思ってしまう事は嘘を認めることになってしまいますよ。
実際、このマンションに関しては実感としてそう思えない部分もあるのも事実ですし、
目でも感覚的にも確認も致しました。
契約後、上下左右横の人がどのような人が来られるのか気にもなり、
家族の人数だけ営業の人に聞いてみましたけど、
上下右左の4箇所のうち、3箇所は売れていて、
人の構成、子供さんが居るのかも教えてくださいました。
もちろんそれ以上は聞くこともございませんし、
教えてはくれません。
そのことからも６０戸とは考えにくいですけどね。
すべて疑えば、何も信じられなくなるでしょうし、
デタラメを書く人も非常に多いようですから、
最終的には実質ご自分で足を運んでご自分で
確かめられる事が一番ですよ。足を運んで現地を体感していただく。これが一番です。間違いが少ない。
>>147さんがデタラメだと言うんではなくて、元の
情報がどうも怪しい気もしますね。
確かにどこのマンション販売も大変みたいですよ。
以前資料請求したたけで、電話攻勢もすごいですし。
そんなマンションに限って、「うちは無理に勧めたりしませんよ。ものすごい勢いで売れてます」て。
駅前物件ですって。
たかだか僅かな戸数なのに。
リビオ光明池ロジュマンは良いマンションですよ。
>>147の入居予定さん。
期待や喜びも多い面もありながら、時期がくれば不安もおありでしょうが、皆そうだと思います。
直前になっていろいろ不安が出てくるのも普通アリですよ。
ご自分たちが良い生活をするために購入したマンション。
取りあえずは今となれば、周りの雑音より、どう生活していくのかを楽しみながら考える方が良いと思います。
楽しみのポテンシャルはかなり大きいマンションには違いないのですから。
どのマンションにも負けませんよ。私たちにとっては。
＞１４８さん
このマンションはとてもいいマンションだと私も思います、
無駄な設備がなく無駄なコストはかけずにベランダを３ｍとかなり贅沢に作っています。
駅まで徒歩圏内でこの造りはそうそうないと思います、
ただ売れ行きはマンションのよさとは比例していないのは事実だと思いますよ。
マンション販売会社は半年前から半分売れてると言っていますし。
事業主はこのマンションの売れ行きに頭を抱えてるらしいです、あくまで聞いた話ですが。
このマンションは見物に人が来るかどうかが鍵だと思います。
実際見ればいいマンションなんですが、やはり場所にハンディがありそうです。
他のマンションと比べて来場者自体が少ないのも事実のようです。
>>149さん。的確なご回答ありがとうございます！
嫌でも納得させられるご回答ですね。正直信じがたいのですが、
確かに販売員の言う販売戸数が以前と最近とが変わらないのが不思議でした。
その意味では>>149さんの言う事が正しい気がします。
どこのマンションもどうもかなり販売戸数にサバを読んでるようですね。
昨日、別の市のマンションの営業から私の携帯にマンションの売り込みの電話がありました。
一年ほど前に資料請求していたんです。
当時「かなりの勢いで売れています。立地も良く駅前ですから。電話での売りこみもしません」って。
１００戸にもとうに及ばないマンションで。
一年後の今ではもうとう売りきってうることでしょう。それが本当なら。
どうも全然売れていないようです。
こちらのマンション本当に良いマンションだけに、皆さんに足を運んで頂きたいです。
（実際、もっと売れているのは間違いないと思いますよ。販売戸数60戸は無いと思います。）
モデルルームを見てホレ込んで、現地の自室を見てまたホレ込んだマンションなんて他にはないですよ。
モデルルームを見て、現物を見て幻滅と言うのはありますけど。
この不景気が売れ行きを鈍らせるんでしょうか。
おっしゃるように現地で実体験できるモデルルームで見学されるかどうかが、鍵ですね。
徒歩１５分とは言え駅から近いとは言えない立地ですから。
他の良いマンションもそうなんでしょうが、
こんな良いマンション、売れないと言うことが本当ならなんか悲しくなりますね。
皆さん何を求めてるんでしょうか・・・。入居日にはさびしい想いしたくはありませんよね。
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
|
3798万円～5158万円（うちモデルルーム価格4578万円・4598万円） |
|
1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+3WIC) |
|
57.95m2～84.52m2 |
|
総戸数 165戸 |
大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番 |
|
3,890万円～8,610万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
45.39m²～86.64m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番 |
|
4498万円～5998万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
68.44m2～78.88m2 |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目 |
|
4,990万円～7,880万円 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.96m²～90.28m² |
|
総戸数 106戸 |
大阪府大阪市住吉区万代東４丁目 |
|
4300万円台～6000万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
60.31m2～75.33m2 |
|
総戸数 65戸 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目 |
|
4,990万円～6,200万円 |
|
3LDK |
|
57.30m²～70.05m² |
|
総戸数 36戸 |
大阪府泉佐野市日根野3720-1ほか |
|
3780万円～5750万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.83m2～85.5m2 |
|
総戸数 83戸 |
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
|
未定 |
|
1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
30.50m²～70.00m² |
|
総戸数 105戸 |
大阪府大阪市平野区喜連２丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～4LDK (1LDK・2LDK・3LDK・4LDK) |
|
33.45m2～81.45m2 |
|
総戸数 67戸 |
大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目 |
|
4980万円～6590万円（先着順） |
|
2LDK・3LDK |
|
60.89m2～63.23m2 |
|
総戸数 54戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
|
3,790万円～5,220万円 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.58m²～70.23m² |
|
総戸数 212戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
|
4300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.83m2～81.88m2 |
|
総戸数 207戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4570万円～1億円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.82m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
3800万円～2億4550万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
35.92m2～140.54m2 |
|
総戸数 728戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4930万円～7980万円 |
|
3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N) |
|
67.61m2～88.71m2 |
|
総戸数 362戸 |
