アトラスタワー五反田ってどうですか？

ここの売り出しを待てず白金高輪再開発の物件を購入した者です。少なくともファミリータイプの購入を決めた方は間違いなく勝ち組でしょうね。
ウォーレンバフェット銘柄の総合商社株を売ってここを購入しようかと考えつつ私は踏み切れませんでしたが、ここはバフェット銘柄と同じぐらいかそれ以上のポテンシャルがあると思います。

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スカイテラスこういう感じだったら最高だったのに。鉄格子とか無いは。

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>>4476 匿名さん
で、これは？

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入居楽しみですは
こころ躍る、上質。ですは

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スカイジャグジーいいよね。

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パークシティ武蔵小山のスカイテラスは絶品なので別格としても、鉄格子はあり得ないなー。
この辺はやっぱり三井なんだよな。

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>>4483 マンション検討中さん

素敵なテラスですね。こちらはどちらのマンションでしょう？

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こちらは夢を語るスレです？
なんでもありならスカイプール！

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>>4489 マンション検討中さん
そんなに広くないですよ。

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いつもの荒らし。
>>4483
>>4485

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鍵の引渡しって最速でいつなんかな？
私は22日金曜日だけど、もっと早い人いる？

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>>4492 匿名さん
ここは検討板です
削除申請してください

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>>4488 通りがかりさん

パークシティ武蔵小山ザ・タワーだと思います。
ステキですよね。こういうのに憧れます。

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武蔵小山も五反田も立地が良いですからね。

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鍵の受け渡しは22が最速ですよ！
私も22です、楽しみですね。

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>>4494 マンション検討中さん

ありがとうございます。
素敵ですね。みんなのテラスって感じです。

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また武蔵小山のサクラがわいてきましたね。
中古でアトラスより安い値段で売られてるので、憧れるならそちらを購入すればよろしいかと。

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>>4496 マンション掲示板さん
あ、22日が最速なんだ～
これからよろしくです★

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>>4493 検討板ユーザーさん
なんでそんなこと言うの（ ; ; ）

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>>4500 評判気になるさん

買えなくて悔しいのでしょう。

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スカイジャグジーに一票！　プールにはさすがに狭すぎますね。
しかしあの隔離された場所で知らない人と一緒に「どーもどーも」と入浴するというのはさすがにないので、1日5000円で専有使用権ってのはいかが？

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>>4502 匿名さん

なんかみすぼらしい。いやだわ、そんなマンション。

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>>4504 評判気になるさん
通りすがりだけど、ここの契約者は本当に世間知らずだな
この程度の価格と仕様、しかもたった4億程度のプレミアムが売れ残ってるとか、よくそんなに有頂天になれるね
人に低所得者とか小馬鹿にするのはいいが、君、年収いくら？当然億越えでネットワース最低でも30億、プライベートバンキング利用してるよね？まさかとは思うけど住宅ローン減税使えたりしないよね？

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>>4505 eマンションさん

あんたもバカねぇ
みっともないよ

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>>4468 匿名さん
これは、なんていう名前のタワマンですか？
見た目は、恐らく、10年以上前に建設されたもののようです。
今のタワマンの屋上テラスは、ガラス塀仕様が普通です。
それも、72～３㎡の部屋の価格が1.5円億円以上もするタワマンの屋上テラスが、安っぽい鉄格子塀仕様とか、むちゃくちゃ安いアルミ格子塀なんてあり得ない。
それに、デベロッパーの旭化成不動産レジデンスが、コスト削減のために、契約時には、ガラス塀仕様だったものを、契約者への確認や契約者からの承認なしに、勝手にその安い鉄格子塀かアルミ格子塀に変更してるんでしょ。
その上、契約者からの指摘により、その勝手な仕様変更を公表する羽目になったということのようですね。
そうなると、他にも色々と隠していることがあるかもしれない、ということです。

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>>4483 マンション検討中さん
その通りです。鉄格子とかアルミ格子とかはありえないですね。

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>>4487 eマンションさん
三井不動産レジデンスが建てた「パークシテイー大崎ザ・タワー」の屋上テラスも素晴らしいガラス塀仕様ですよ。また、建築業者はアトラスタワー五反田と同じ「西松建設」です。つまり、アトラスタワー五反田についても、安全性を確保した上で、屋上テラスをガラス塀仕様に出来る建設業者を利用してます。
この度、旭化成不動産レジデンスは、屋上テラスのガラス塀仕様を、安全性確保のために、アルミ格子仕様に変更したなんて言ってるらしいですが、まさにそれは、偽りですね。ただ単に、建築コストの大幅な削減のためにやってることです。
信じられない実態です。
こんなもの、元通りのガラス塀仕様にやり直すべきことです。

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本日の一枚。

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>>4510 買い替え検討中さん

ここで1人で吠えててもデベは見てないし、時間は過ぎてくし、そのうち明け渡し完了してそのままになります。
アンタ、ずっとずっとここで永遠とクレームしてますが、デベに連絡したんですか？なんていう返答貰ったか書きなさいよ。

ま、まさかしてないの？
そんなアホなことないよねぇ、あるわけないよねぇ。

このワシのメッセージにスルーするなら、ここにアンタが書き込むものもスルーだわよ。

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>>4511 匿名さん

これは何を意図したフレーミングですか？

一瞬ロゴのプレートが短くなったのかと思いました。

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>>4513 マンション検討中さん

短いとスッキリして見えますね

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第6期は4月、残り11戸。先着順も無くなってるね。
3ldkもまだ残ってるみたいだから、ここら界隈でファミリータイプ狙ってる人はラストチャンスかもね。

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公式ページのPLANに掲載されている間取りの物件はあるってことでよかった？

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立地いいねえここ。

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値上がりが半端ないですね。もともとが安すぎた感じはありますが。

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6期の価格でたの？

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>>4522 匿名さん

その値上げ分で、テラスを直してあげればいいのに。。

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キャンセル？それは残念です。いえいえ理由は結構です。どうぞどうぞ。お帰りはあちらです、

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この辺りもファミリータイプは高給取りサラリーマンレベルでは買えなくなってしまった感じですね。。。早めに動けた人はあっぱれだ。

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>>4526 マンション検討中さん

あなたのいう高級取りサラリーマンって年収いくらぐらいなの？

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>>4527 名無しさん

別の者ですが、一般企業や外資系で30歳で年収1200、35歳で1400、40歳で1600-2000だとまぁまぁエリサラって感じですね。

金融だとフロント職で初任給1200万の人や、20代で2000-3000万は結構いたりするようですが、そういう業界・職種なので会社員としては例外。
戦略コンサルやファンドも金融ほどではないけど昇進すればそれなりに。

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総合商社なら30代で2000万も普通だし、メガベンチャーの部長級とかも若くして2000万ぐらい貰ってる。外資でストックオプションあれば、今みたいな株価上がってる時期ならボーナスが1000万以上あったりする。

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自分のイメージでも2000万くらいかな。
確かに、頭金全くない状態で1.5億以上の部屋は厳しいだろうね。
頭金ないなら、世帯年収で4000万くらいは欲しいところだね。

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医者なら勤務医でも2000万ぐらいは貰えるし、開業すれば青天井。ダブルインカムなら2倍になるしね。

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こういう話って誰得なんですかね。
楽しいけど。

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年収2000万適度でローン組んで2億ぐらいのお家買っちゃうと生活カツカツになりません？よほど節税してるかダブルインカム必須？

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>>4524 匿名さん
屋上テラスが、安っぽいアルミ格子なんてあり得ないです。
それも、旭化成不動産レジデンスが、ガラス塀仕様と言っておいて、勝手にアルミ格子塀に仕様変更したんでしょ。旭化成不動産レジデンスって、無茶苦茶な企業ですね。他にも色々とマンション販売してるけど、勝手な仕様変更を契約後にするんでしょうね。

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>>4538 マンション検討中さん

測ってみたら、変なネガもいなくなるのでは？
https://support.apple.com/ja-jp/guide/iphone/iphbd435673d/ios

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おっしゃ、じゃあワイが水平測って来たるでｗ

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>>4543 マンション検討中さん

がんばって
もうこれでええやろ
施工会社、職人なめすぎだろ

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>>4545 マンション掲示板さん

こうすれば気が済みますか？

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叩くところがどれもこれもどうでも良い内容で安心しました。買って良かった。

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ね。ここに張り付いてる人というのは、いったいなんなんでしょうね。
うらやましくてしょうがないから、からかってやれということ？
好きな子にいじわるしちゃう感じに近い？

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大抵、買いたくても買えない人達じゃないですかね。
あとは、別物件買ったものの、こっちの方が良くて、自分を納得させるためにディスってる人達かと。

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先着順売れたみたいですね。

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隣のタマホームの覆いが取れて外観見れましたが、アトラスと比較するとオモチャみたいなクオリティでした。。

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>>4552 eマンションさん
価格だけは張り合おうとしているよね。
しょぼいくせに。

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・35歳（2011年大学卒）：約1500万円　※算出条件：基礎給与・賞与（2回）・裁量労働手当（14万円/月）込み、その他手当別途

↑
やぽあり買うならＪＴＣの王、キングオブキング
三井不動産の物件ですね。。。

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デベよりも立地の希少性の方が遥かに大事ですよ。極論すればパークマンションが港南や夢の島にあっても誰も買わないよね。

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>>4554 通りがかりさん

城南なら武蔵小山の三井タワマン一択。
あれが優勝。キングオブ城南だよ。

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>>4556 マンコミュファンさん

武蔵小山いいところだとは思うけど、値上がり期待は五反田じゃないかな

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武蔵小山も五反田も人気の高いエリアですからね。

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>>4555 匿名さん

パークマンションは、「素晴らしい立地にあること」「時代に先駆けた新しい提案があること」「建物に品格を備えていること」、この3つの条件を満たす最高レベルのマンションです。

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>>4560 マンコミュファンさん
学生時代に教科書丸暗記するタイプだった？

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>>4561 評判気になるさん

？

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>>4561 評判気になるさん
こういうレスを反射的にしてしまうのは暇人荒らし以外の何者でも無いのでスルーしましょ

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>>4552 eマンションさん
この玉って、賃貸なんでしたっけ？
旭化成の方は、ここも買い取りたかった。。と言ってましたけど。

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引渡し間近になると荒らしもネタ切れになり、この掲示板に興味もなくなり、違う掲示板で荒らしをするのかな

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>>4567 マンション検討中さん

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>>4570 匿名さん

グレンドール五反田高すぎじゃないですか？
2LDK（64.22㎡）13,580万円　坪699万
アトラスタワー五反田2LDKの去年の売り出しより高い。

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>>4571 匿名さん
アトラスが坪850くらいにならないとその価格で買われないのでは

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グレンドール五反田のスレ見てきたけど過疎ってた
この先もずっとアトラスと何かにつけて比較されていくんだろう
駅から帰宅するたびにアトラスの前を素通りして、学生向けマンションのような建物に帰宅する自分を想像したら悲しくなったり

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そもそも
マンコミュ玄人的には
三井三菱東建野村東急以外は
論外な気もするが。

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>>4574 マンコミュファンさん

ですね。坪700で買ったその日から大損しそう(誰もその価格で次に買う人いない)
グレンドールってまだ認知度も高くないからスーモでもスルーされそう。

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グレンドールも聞いたことないけど、アトラスも最近知りました。

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投資目的のひとじゃなければそんなものじゃない？
私も買うまでアトラスなんて聞いたことなかったよ
武蔵小杉水没のときに名前が話題になったブリリアを覚えた程度

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不動産においてデベはそんなに重要ではない。何よりも大事なのは立地だよ。

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>>4578 匿名さん

デベ大事だよ。

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