アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>3749 評判気になるさん
それは契約者になってからにしようね。外野にとやかく言う権利なし。

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>>3749 評判気になるさん
んじゃ購入動機も買う金もないんだからここは対象外だな笑
パーティールームも低層にあえて設置してるこのマンションで、HPでも特に謳ってないテラスに執着してる人が本当にいるなら、きっと何やるにも確認不足でうまくいってない人なんだろうな笑

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>>3751 坪単価比較中さん
はい。それはそうですね！
その一方で、契約者さんは、旭化成不動産レジデンスに対して、しっかりとクレームしなければなりませんね！

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クレームも何も、不満に思ってないしね。
そんなことに気力と頭と時間を使う位なら、別のことに使うわな。

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>>3747 マンション掲示板さん

私の勘違いですかね。
屋上　ペントハウスとあるので、何か屋上のインドアで休める場所があるのかと思いましたが、ペントハウスって機械室って意味もあったんですね。

↓↓↓
ペントハウスはマンションの最上階に設けられた、ワンフロアに数戸しかない、高額で特別な仕様の住戸のことを指します。
他にも、マンションだけでなく、ホテルの最上階のスイートルームや、建物の屋上につくられた簡単なつくりの小屋、屋上への階段室、エレベーター機械室、給水タンク置場などをペントハウスと呼ぶこともあります。

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引き渡し日が決まりましたね！
ワクワク

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>>3753 匿名さん
依然無風の住民板。。。

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>>3735 匿名さん

サカイの関係者？
サカイって昔は他社の悪口を言うことでサカイ上げして契約させようとする手口だった。
それを理由に２回断ったことがある。（不動産屋に紹介されたのがサカイだった）
だから個人的には印象悪いよ。
最近のサカイは他社の悪口やめたようだけど。

あんたの言ってることはサカイの営業みたいだよね。

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>>3759 職人さん

あんたが荒らすからって理由しかないでしょ。

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>>3760 匿名さん
他社の悪口が理由で2回断った
→最近は悪口やめた

なら断る理由ないじゃんw
この手の掲示板に時々いるよね、自分が嫌いなものを褒めてる人見かけるとその関係者だと思い込む人w
自分が嫌い=みんなが嫌いだと思えるのがすごいわ

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引渡し日時が決まりましたね
あと１ヵ月半で入居できるのか
楽しみです

この掲示板にクレームや訳のわからない事を書いている人がこのマンションの入居者でなければいいな

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サカイってまだ米を持って見積もりくるの？
あれ、要らないんだよね～。

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ここって5期の倍率どれくらいになるのでしょうか、、？

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>>3765 通りがかりさん

18倍と聞いてます

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>>3766 マンコミュファンさん

54倍だと思います。

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あちこちでポジもネガも１人芝居している人がいます。
かまってほしくてわざとガセネタを投稿するので反応しない方がいいです。

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>>3767 通りがかりさん
５期が高倍率なのになぜ先着順販売住戸３戸が売れていないの？
先着順住戸が先着順で買えないってことかな？

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>>3769 通りがかりさん
どこの部屋でも良いってわけじゃないからでしょ

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>>3770 マンション検討中さん

50-80平米が売れ行きいいですよね本件は

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先着順住戸は35.80㎡～126.94㎡だけど
なぜ売れないのか？

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先着順も値上がりしていますか？

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>>3772 通りがかりさん

ローン降りなかったっぽいよ

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ボンビーがエントリーすんな！

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>>3775 ご近所さん

あんたはキングボンビーでしょ。

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キングボンビーはマンコミュに書き込まないでほしい。

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先着順も減ってきてますねー

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5期の価格知ってる人いたら教えてくださいい

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>>3779 マンション掲示板さん

買う気があるならMRに行けばいい。

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ここもだいぶ値上がりしてしまいましたよね。

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山手線徒歩圏でこの価格は五反田といえとも、今となっては割安なんでしょう
販売当初は五反田でこの価格はありえないと言っていた専門家は先が読めなかったということでしょうか
専門家の意見を無視して第一期で買った人は賢明でしたね

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>>3774 eマンションさん
経営力のないボンビー飲食店経営者がエントリーするものの本審査で落ちて先着になったみたい。

キャッシュで買うお金もない。。

憂さ晴らしに板を荒らしているので、どーしょうもない。。。
ダメぽ。

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>>3780 さん
購入者側としても5期の値段は知りたいけどね

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>>3783 通りがかりさん

なんでそんな事知っているの？
まさかキャンセルしたご本人様？

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>>3785 口コミ知りたいさん
なんででしょうね～w

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>>3783 通りがかりさん

凄い個人情報ですね。どこからそんな情報が？

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ガセネタ。

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>>3788 匿名さん

ガセネタをどんな顔して書き込みしてるんでしょうね

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>>3789 マンション掲示板さん
自身の情弱をさらけ出してどんな顔して書き込みしてるんでしょうね

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>>3790 通りがかりさん

これを知らなかったからといって情弱とバカにされるのなぜなぁぜ？
↓
経営力のないボンビー飲食店経営者がエントリーするものの本審査で落ちて先着になったみたい。

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隣のグレンドール五反田64平米で1.35億か

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ついに出てきましたね。
新築がいくらで販売されてるのか把握できてませんが、ほぼ坪単価1,000万は強気だなと。
https://www.athome.co.jp/mansion/1086611076/

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こんなん売れるわけないだろ。。。

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>>3793 アミノ酸さん
プレミアムフロアだから900万くらいが妥当としたらそんなに高いってわけではないね

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>>3793 アミノ酸さん

最後の写真はEV急速充電器に見えますが共用部にあるのでしょうか？珍しい気がします。公共の充電器のように30分で交代するような運用なんでしょうか。

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坪1000はすごいですね。やはり立地が良い物件は強いです。

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>>3791 マンション掲示板さん
知らなかった時点で情弱だということが分からないのなぁぜなぁぜ？
あ、情弱は情弱の意味知らないのか笑

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>>3794 匿名さん
このマンションも売り出し当時そう言ってた自称専門家がたくさんいましたね。
西五反田でこの坪単価は売れるわけないって
自分たちが「こんなん買えるわけない」だけなのを勝手に変換して売れるわけないというから不思議

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あの時買っておけば儲かった
と
こんなん買えるわけない
は同一語
買わなければ損もしないけど得もしないよね

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この間久しぶりに現地を通ったんだけど、見た目は格好良いものの外壁はものすごく短く入り口の門は小さいことにびっくりした。この物件を以前に検討していた時に見せられたCG写真とは比べ物にならないほど印象が違っていてちょっと残念であった。

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ここは立地良いからリセールも強いと思いますよ。敷地もかなり余裕のある作りになってます。

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>>3801 マンコミュファンさん
CG図からイメージ膨らませ過ぎじゃね？私は特に違和感感じなかった

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>>3803 購入経験者さん
妄想族なんだよw

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ゲートをくぐった後の良さは契約者しか分からない。
私も全く違和感なかった。

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ゲーテッドなのはかなりポイント高いです。贅沢なプライベート空間ですからね。

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>>3801 マンコミュファンさん
買えないマンションのCGと実物比較するのが趣味なの?笑

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>>3807 匿名さん
買わないんだから言いたい事言えるよね

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妄想だなんて www

身長が2mあればあの外壁は小さく感じるのは無理もないんだよな…

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>>3809 マンコミュファンさん

巨人さんお疲れ様です。

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日本人の成人男性の平均が170強ですからね。
マイノリティを一般論で語られてもねぇ。

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>>3809 マンコミュファンさん
小さく感じても越えられない壁がウォールマリアです。

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公開空地だと立地によっては不審者が徘徊してたりして、港区湾岸の某タワマンは盗撮被害が相次いでる。やはりゲーテッドは安心。

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２ｍの奇行種が出たら通報しないとw

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>>3813 匿名さん

その某マンションに２ｍが住んでるのかも。

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今週から確認会ですね。修復具合は概ね満足でしょうか？

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>>3727 マンコミュファンさん

確認会はよかったのですが、これについては記載ミスでしたと紙を渡されるだけでした。
不誠実だし、雑すぎると感じました。
後ろめたい気持ちがあるんでしょうね。

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>>3711 マンション検討中さん

同じようなX投稿がありました。

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>>3818 eマンションさん
旭化成不動産レジデンスは、コモンテラスのガラス張りから鉄格子への勝手な変更も含め不誠実極まりないですね。こんな仕様変更が、契約者の事前承認なしどころか、その旭化成不動産レジデンスから未だに一切の連絡も無いとのこと。旭化成不動産レジデンスの販売物件に於いて、こんな事がまかり通るならば、この企業の物件など、購入する事など出来ない。あまりにも、無責任です。

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>>3822 通りがかりさん
謎に煽ってますが、旭化成の関係者でしょうか？

本件は重大な話だと思っています。
間違えちゃった！では済まないかと。

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>>3820 評判気になるさん
この人が2mの奇行種？

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販売図面にとかパースに
ガラス手摺って書いてたとしたら
結構大事じゃね？
個人的には
手付解除できる
レベルだと思うが。

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>>3823 マンコミュファンさん
ほらほら、買えない人は静かに汚い自室で壁見つめてなさい

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>>3828 マンション掲示板さん
したけりゃ解除したら良いんじゃね？

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壁を見ているとだんだん住民の一人になった気がしてきました。

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いや～しかし2mのやつの話はウケる。

そんなプロバスケ選手みたいな身長をしていたら何もかもが短く感じるだろうな。

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一期で買った身としては、コモンテラスのガラス云々よりも、五期の値段＆倍率の方が気になる。

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>>3821 通りがかりさん

これ本当だとしたら結構まずいと思う。
色々な人から今頃問い合わせ殺到していて販売現場としては大変でしょうねきっと。
明らかに消費者不利だよなこれ。

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購入者です。これから手摺云々言う方は手すり人(びと)と呼んで差し上げます。
手すり人は直接旭化成不動産に言わないの何故なんでしょう。それだけ教えてくださいお願いします。

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>>3837 さん

たまたま見つけたんですが、もしかして同一人物のコメントかと思ってお知らせしただけです。3820はワシ。3711は知りません。

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購入者です
内覧会の時に屋上のコモンテラスに登りました
そこに行くまでにエレベーター降りてから防火戸を開け、結構急な階段を登ってやっとたどり着きました
コモンテラスまで登って眺望を楽しむ人っているのかな
だから、フェンスが鉄格子でもガラス板でもどうでもいいって感じでしたが、そこまで拘られる人がいるとは驚きです

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>>3839 通りがかりさん

ちょっとやばい人みたいですね。
米国在住って書いてますが、多分嘘でしょう。

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別に牢屋ではないと思うがね
ガラスよりよほど精神衛生にいい

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テラスは敢えて横からの写真で鉄格子っぽく見せているだけで、正面から見ると全く気にならないレベルです。確認会でも説明ありましたし。そもそも、部屋から見える眺望と大差無いのでテラスは行かないし、廊下の照明も変わって？やや暗くなってたし、全く不満が無いのですが、、、

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>>3841 匿名さん

カッコイイね。
ガラスよりこっちの方が外観にあってそう。

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しっかり守られてる感があって、精神衛生上も鉄格子の方が嬉しいです！
ガラスの方が雨ざらしで汚れて将来的に汚く見えそうだし。

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>>3844 検討板ユーザーさん
必死の火消し活動見苦しいですよ。

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>>3845 口コミ知りたいさん

火をぶっ込んだのは俺俺くんだから消されたらつまんないもんね。

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>>3843 通りがかりさん
このコメントの方、旭化成不動産レジデンスの方ですね。
タワーマンションの屋上テラスは、クリアーな眺望を見る為に、通常、ガラス張り仕様です。近隣のタワーマンションで、鉄格子仕様など、全く無し。東五反田のパークタワーグランスカイ、大崎にあるパークタワーシティ大崎ザタワー等全てガラス張り仕様です。
安っぽい鉄格子仕様などあり得ない。ガラス張り仕様には安全対策も含め大きな費用が掛かるから、旭化成不動産レジデンスが勝手に仕様変更したというのがその実態です。
全くあり得ない仕様変更です。
これは、まさしく契約違反であり、訴訟事案です。

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買えない人が騒いでるだけ。
買って納得いかない人は行動してるでしょ。

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やっぱ三井だはｗ

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