大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート新千里東町について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 新千里東町
  7. 千里中央駅
  8. ローレルコート新千里東町について
匿名はん [更新日時] 2012-02-01 23:53:56

千中にできる建替えマンション近鉄不動産の物件について皆様いかがでしょうか?

所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目7番2(地番)
交通:北大阪急行電鉄「千里中央」駅から徒歩10分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート新千里東町あかしやの丘

[スレ作成日時]2004-12-02 12:54:00

[PR] 周辺の物件
ジオ阪急川西 The Front

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート新千里東町あかしやの丘口コミ掲示板・評判

  1. 142 入居予定者のひとり

    設計はRIA,構造計算は山田建築設計ということで、チェックの結果大丈夫でしたと手紙がきました。自分のところで再チェックしたということでしょうか?意味あるんでしょうか。第3者がチェックしないと。

  2. 143 立替

    ジオメゾン新千里東町の立替の本が出ていました。元の住居者のすさまじい執念と一致団結を感じました。このあかしやはどうなんでしょうか?

  3. 144 匿名はん

    143さん
    本の題、教えてもらえませんか?

  4. 145 匿名はん

    142さん。私も意味がないと思います。構造計算書をRIAとは全く関係ない検査機関に
    検査を委託するべきですね。新聞に載ってましたが本格的な構造計算のやり直しは百戸ぐらいの
    中規模マンションで50万円〜80万円が目安だそうです。仮に検査に3百万円かかったとしても
    折込ちらしを一回控えれば充分お釣りがきます。あんな中身のない1枚の手紙で納得できる訳が
    ない!そういうことをキチンとしない限りこのマンションは多数売れ残り必至。

  5. 146 匿名はん

    構造計算以前に手抜き工事が心配。
    現場が図面通りにちゃんとしているかどうか?
    壁に空き缶やゴミが入っていたり、
    コンクリートをちゃんと流し込んでいなかったりしたら、嫌だな。

  6. 147 匿名はん

    >142
    >145
    こんなとこに書き込まないで直接言ったら?
    それに、第3者検査っていったって、結局はその機関が信用できるかできないかということになりませんか。

  7. 148 匿名はん

    >こんなとこに書き込まないで直接言ったら?
    直接言う事に異議はないけど、こんなところとは思いません。
    こういう話題をここに書くなと言うことでしょうか?
    >それに、第3者検査っていったって、結局はその機関が信用できるかできないかということになりませんか。
    それはそう思うけど。
    あなたは自己チェックと第3者チェック比較してどちらが信用できると思います?

  8. 149 “

    >148
    私は建築士じゃないから第3者の方が信用できますね。
    その点で素人にもわかりやすくチェックできるような住宅性能評価(設計&建設)がついてる物件を選んで買ったつもりだけど。

    みなさんはデベに何をどこまで求めてるんですか?
    私はあの手紙で十分と思いましたよ。これで瑕疵が見つかったら徹底的に争いますが。

  9. 150 立替

    「私たちはこうしてマンション建替えに成功した」深谷第二住宅建替推進委員会
     創元社 発行
    という本です。

  10. 151 匿名はん

    姉歯の事件は、姉歯氏が作っためちゃくちゃな構造計算書を見て、
    疑問をもたなかった人が沢山いたと言う信じられないケースだけど、
    現実によくあるのは、設計図はちゃんとしていても、
    その通りに建てられていなかったっていうケースですよね。
    これは、個人でチェックするよりも、入居後、
    管理組合が丸ごとチェックした方がいいと思いませんか?
    一人一人の力は微力でも、入居者全員が一丸となれば強いと思いますよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
  12. 152 匿名はん

    姉歯元設計士の毛髪耐風強度偽装疑惑age

  13. 153 立替

    足場もとれ、ついに全容が現れました。なかなかです。西棟だけのときはすこしあかっぽいかなあとおもいましたが、なれたせいかなかなかいい色です。完成まであと三ヶ月早くできないかなあ。

  14. 154 匿名はん

    立替さん
    ありがとうございます。読んでみたいと思います。

  15. 155 匿名はん

    >152 我が家でもヅラ疑惑が浮上しています

  16. 156 立替

    公園、小学校・中学校へのアクセス、環境ともに抜群、二重天井・二重床、広い玄関幅、幅1mの廊下が気に入り購入を決めました。ところで、近くのスーパー青葉は大丈夫でしょうか。ニッショーの後に入って来ましたが、いまいちの客数で心配です。皆さん、つぶれないように青葉にいきましょう。魚、肉等は安い。

  17. 157 匿名はん

    なんか話題ないのかしら?
    売れ残りは相変わらず多いですね。

  18. 158 匿名さんX

    メインエントランスなんかも、けっこう出来てきてますよ〜
    みなさんよいお年を〜
    来年は新居にて年越しだ〜

  19. 159 匿名はん

    千里中央〜北千里界隈でマンションを捜しております。
    候補にあがったローレルコートを検索してここに行きつきました。
    早速今週末にモデルルームとやらに出かけて、現地も見学してきたいと思います。
    今のところの売れ残りの部屋で、みなさんお勧めのところを教えていただけたらという厚かましいお願いなのですが。

    予算は諸費用込みの4000万まで
    3LDK
    南向きの日当たり重視>眺望
    年齢50才目前!、子供は2〜3年以内に独立(予定)
    エレベーター停止階

    いかがなものでしょうか?? よろしくお願いします <m(__)m>

    #以前、古江台の住人でしたので、土地勘はあります。
    #千里中央からのんびりと歩いた道が”こぼれび”通りだったのですね。
    #結構気に入った道でした。

  20. 160 匿名はん

    その予算であれば3Fくらいまででしょう。
    南向きなんで2番館か3番館。エレベータは全階止まります。
    広さが書いてないんでなんとも厳しいですが、予算から考えると70㎡前後になりますね。
    消去法になるんでお勧めとは言いがたいですが、
    NとかOとかじゃないですかね?
    http://www.senri-chuo.jp/plan.shtml

  21. 161 匿名はん

    とうとうアクオスプレゼントしだしましたよ。
    ホームページのトップページ更新するも、31戸残りは更新されず・・・

  22. 162 匿名はん

    160さんありがとうございます。159です。
    新年早々モデルルームに行って参りました。一部の住戸は実物を見ることができるようですので、早速予約しました。
    値段と広さと”向き”を考えて見て、ターゲットは3つに絞りましたが・・・・

    2月半ばには、未販売のすべての住戸を見ることができるようです。
    こうなりゃ実物が見れるまで待ってもいいかな??と思っています。

  23. 163 匿名はん

    >>159
    棟も建ったし、日照条件の悪い冬至前後の日当りを確認できるし、物件は余り気味だし、
    気に入った間取りが残っているなら絶好のタイミングですね。
    ところで今日の広告にあった32”アクオスは本当に5台出す気があるのだろうか?
    ちょっと疑ってしまいます。。。

  24. 164 匿名はん

    近鉄不動産のHPを見ると、残29戸になっています。
    売れ残っていた、うちの隣が売れたみたいだ・・・。
    どんな人かな、ドキドキ。

  25. 165 匿名はん

    完全予約制で、棟内見学が一部の部屋でできるようになったようです。
    残戸数に関しては、商談に入るとリストからはずすようです。
    商談が物別れになると、残戸数に復帰するみたい。

  26. 166 匿名はん

    今春から小学校入学予定の方へ(東丘小)
    引越しもまだで、住民票も移動していないので、入学説明会の案内が頂けないのですが、
    問い合わせされた方はいらっしゃいますか?

  27. [PR] 周辺の物件
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
  28. 167 匿名はん

    我が子も小学校に入学予定です。
    住民票も移動していないので小学校に問い合わせてみたところ、2月8日に入学説明会があり参加できます。
    6872-0331が小学校の電話番号です。

  29. 168 トクメイハン

    2.8は当然、新一年生対象なのでしょうね?
    ところで棟内見学は前と同じ西棟の1階それとも販売中の物件はどれでも可能?

  30. 169 匿名はん

    >168
    棟内見学をしてきた165です。
    南向きの1階の部屋(商談中だそうです)を見せていただきました。
    工事中だったので、ベランダ側から入り、外が作業中だったので玄関の外も見せてもらえませんでした。

    2月になれば販売中の物件は見れるようになるんじゃないかなぁ
    ただ、前に見学会をしたときは見学者が殺到して収拾がとれなくなったので、
    今は事前に申し込みをした人に限っているようです。
    購入に前向きとみなされた人だけに案内しているのでは??

  31. 170 166

    167さん
    ありがとうございます。早速小学校に電話してみますね。

  32. 171 匿名さん X

    前の棟内見学会は区分所有者や近所の人が見学に行ってましたからね・・・・
    皆さんは引越し業者&入居時期は決めてますか?

  33. 172 らら

    今現在 売れ残りは何部屋くらいでしょうか。

  34. 173 匿名はん

    総戸数 221戸
    非分譲戸数 89戸(40%)
    分譲戸数 132戸(60%)

    契約済戸数 103戸(78%)
    未契約戸数 29戸(22%)

    ちなみに契約済戸数の中からローン審査に落ちての解約やキャンセルが
    でると思いますし、契約交渉中の物件は契約済戸数に含まれて
    いますので実質は35戸以上は売れ残っていると思われます。

  35. 174 匿名はん

    これって多いの?
    ローン審査に落ちるのってそんなにあるんでしょうか?

  36. 175 匿名はん

    モデルルームの家具のオークションの案内がきましたね。みなさん、入札されますか?

  37. 176 匿名はん

    >174 事前審査に通っていれば、大丈夫なんじゃないですか?
    >175 面白そうなので、都合がつけば行ってみようと思っていますが、わかりません。

  38. [PR] 周辺の物件
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    ジオタワー大阪十三
  39. 177 匿名はん

    今日、マンションギャラリーに行ってきました。
    壁のボードを見ると、残29戸のうち、商談中が5件ありました。
    オークションは、正直、しょぼかったです。
    落札出来なくても、あまり悔しくないものばかりでしたよ。

  40. 178 匿名はん

    小学校の説明会の時、構内の見学ができるそうですが、お子さんは連れて行かれますか?

  41. 179 匿名はん

    小学校の入学説明会の時です。 

  42. 180 匿名

    どなたか 値切ってる方はいらっしゃるのかしら・・・

  43. 181 匿名はん

    もう時効でしょう。

  44. 182 匿名

    今現在どれくらい残っているのでしょうか。

  45. 183 匿名はん

    この前マンションギャラリーに行ったときは24件残りだったよ。
    まあ商談中も売れたとなっていると思うので実際は27件くらいかな?

    明日、明後日でローン本契約ですねー。
    内覧会も予定通り18日・19日なので楽しみです。

  46. 184 匿名はん

    先月契約しました。1年半位マンションを探し続け
    西宮、豊中、池田、箕面と新築マンションを見てきました。
    千里中央では東町の中でもここが気に入ってましたが
    購入のタイミングが合わず気になりながらもあきらめていました。
    マンション周りの環境が良いですよね。こぼれび通りなんて最高です。
    残っていて良かったです。入居楽しみ!です。

  47. 185 匿名はん

    >>184
    それは楽しみですね。
    今日の夕刻にこぼれび通りを歩いて完成間近のローレルコートを見学してきました。
    II番館とIII番館の庭付き1階に良く陽が当っていました。
    ここは道路より人の背程高いところにあって、住戸の目の前に歩道がなくていいですね。
    今更買い換えられないのでどうにもならないのですが、桜がバルコニー前に植わってい
    ていたりと、ちょっと羨ましく思いました。

  48. 186 匿名はん

    5日に難波の近鉄不動産まで最終確認会行ってきました。5年固定の金利が0.1%上がってました。ははは・・
    NHKのブースでは強制的に口座引き落としに・・・今まではなんとか払わず凌いできましたが(笑)

  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
    リベールシティ守口
  50. 187 匿名はん

    NHKは本当に見ていないのであれば、テレビ見るのをやめたと言って
    契約解除すればいいのでは?
    また5年固定ということは民間融資だろうから、あくまで実行時(3月中旬)
    の金利が適用になるんでまだ上がる可能性も下がる可能性もありまっせ。

  51. 188 匿名はん

    来週内覧会ですね。3月末引渡し物件にしてはペースが早かったので
    内装なども時間があったと思うので、きっちり仕事をしてくれている
    と良いんだけどね。

  52. 189 匿名さん X

    昨日内覧会でした! 廊下が予想以上に幅が広かったのと玄関が高級感たっぷりな感じ
    &もちろん部屋も良かったです。
    子供の遊具はショボかったですが・・・

  53. 190 匿名はん

    もう内覧会はじまっているんですか〜。
    とりあえず部屋ごとの見取り図を拡大コピーしてチェック項目を
    横に箇条書きしたものを作成して準備しておきます。

  54. 191 トクメイハン

    確かに内覧会始まっているようですね。MRの話しでは地権者の方が中心ということですが、それ以外の方もいらっしゃるのでしょうか?今週内覧会の方は駐車場の位置も決定していっているのしょうか?

  55. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ジオ彩都セントラルコート

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア京橋 ザ・レジデンス
プレサンス ロジェ 城北公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオ池田室町
スポンサードリンク
シエリア京橋 ウエスト&イースト

[PR] 周辺の物件

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

未定

2LDK~4LDK

53.11m²~144.06m²

総戸数 235戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,520万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

62.02m2~76.11m2

総戸数 108戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,470万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

2,490万円~5,980万円

1LDK・3LDK

31.58m²~60.43m²

総戸数 71戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2~66.98m2

総戸数 82戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,790万円~5,220万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円~5180万円(第1期)

2LDK (2LDK・2LDK+S(納戸))

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

4,580万円~6,580万円

2LDK・3LDK

46.29m²~65.00m²

総戸数 197戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

3078万円~3648万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

4138万円・4848万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

52.92m2・62.64m2

総戸数 73戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

6,180万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3878万円~5998万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

4790万円~5740万円(第3期)

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

33.21m2~70.86m2

総戸数 27戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円・5950万円(先着順)

1LDK・2LDK

46.92m2・57.78m2

総戸数 140戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5158万円(うちモデルルーム価格4578万円・4598万円)

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+3WIC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

9,500万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

61.10m²~95.07m²

総戸数 500戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸