ローレルコート新千里東町について

小学校正門まで徒歩１分以内をもっと売りにして欲しいですね。
ガーデンヒルスやメゾンシティは小学校までは子供の脚では５分以上はかかるでしょうし
中学校は近いといっても裏門ですので、車道(数十メートルですが・・・)も通りますし。
ローレロコートは中学校だって徒歩３分くらいで歩道Ｏｎｌｙですので。

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地下鉄の千里中央駅まではやっぱりこもれび通りが最短ルート？
大人で約10分ってとこですか？夜遅くなると女の人の
一人歩きはちょっと怖いかなぁと思ったのですが・・・

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＞＞１０３
怖いっちゃあ怖いかなぁ〜
でも深谷側(桜ヶ丘方面)よりは通行量も多いですよ。
スーパー防犯灯もありますし
本格的に真っ暗なのはあかしや橋の上だけです。
ちなみにやっぱりこもれび通りが最短ルートです。まぁ１０分くらいですね。
ちなみに男の人の早足で８分。

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＞１０２さん、小学校・中学校とも正門はガーデンヒルズ側ではないのですか？

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＞１０５
★小学校の正門っていうか校門はひとつだけです。あかしやのⅠ番館横のメインエントランスを出て右に
数十メートル歩いた所が校門です。(子供の脚でも数十秒です。)体育館横にある裏門？は選挙の時くらいしか
開いてないのでは？即ちガーデンヒルズ側に校門はありませんよ。
★中学校は門が西側、東側と二つあります。確か東側が正門ですよ。西側、東側ともに使用されています。

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なるほど。そんなことも知らずに契約済みの私です。両校ともすごく近いんですね。

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現地モデルルームに行ってきました。西向きはやはり日当たりがいまいちでしょうか？？
前の木も繁っていて日光を遮っているような・・・
南向きがベストでしょうが、値段が高いですね。。東向きも含めて検討中です。
緑が多いので、夏は蚊とか多いのでしょうか？？

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＞１０８
以前のあかしや住宅は全戸南向きだったので西向きの日当たりは？です。
ただ多分日当たりは良好と思われます。
区分所有者にも西棟は大人気でしたし・・・
夏の蚊は公園とか一階入り口付近は多かったですよ〜
但し家の中は大丈夫でしたよ。
屋外の排水なんかもやりなおしていますし、前よりは緑も減るので蚊も減るのでは？

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近鉄のＨＰで、先着順受付住戸の詳細が見れますが、
見てて思うのは、皆さんがおっしゃる通りで、高いですね〜。
私が申し込んだ時は、まだ、上層階の価格が出ていなかったので、
こんなに高額物件があるとは思いませんでした。
実は高級マンションだったのね・・・って感じです。
外観が個性的でないという理由で、家族は渋りましたが、
比較検討した結果、この物件になりました。

ところで、殆どの方が住友信託銀行のローンを組まれると聞いていますが、
東京三菱銀行や三井住友銀行のローンを組まれる予定の方、いらっしゃいますか？
どんな商品があって、どれがお勧めか、教えてください。
契約の時には、モデルルームで銀行の方とお話が出来ると聞いていたのですが、
少数派になってしまったので、個人的に窓口まで行って聞かないといけないらしいのです。
私としては、普段からお付き合いのある銀行の方が、
色々聞きやすいし、無理を言えるので、利用したいと思っています。

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駐車場の抽選が12月にあるみたいですが、抽選するまでもなく結構余ってるらしいです。
車を持たない高齢者が多いみたいなんで・・

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そうなんですか〜セミハイルーフ希望なんですがあたりますかね？

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多分大丈夫だと思いますよ〜

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東側Ⅳカバーがとれてお目見えしてましたよ〜

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東棟に日が当たるのは、何時位まででしょうか？

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西側の南棟、バルコニーが遂にお目見えしていました。

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内覧会の日程が２月１８日、１９日に仮決定してるみたいですがたった２日間でできんのかなぁ。

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そろそろ売れ残りが気になりませんか？営業の方はけっこう強気な発言をしてましたが・・・

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気になりますね。

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郊外のマンションは即日完売が難しいのは業界の常識です。
そこそこの高額物件も多いのでキャンセルも多いはずなので
ちょっと心配ですね。

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売れ残り情報更新されていますね。
33戸/130戸　約25%売れ残りです。
売れた分譲分でも10%キャンセルになると計算すると43戸売らないと
完売にならないですね。間取りはそこそこ人気が分散しているよう
ですが40000K以上の物件がほとんどなのが気になりますね。

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