東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-03-25 17:29:39

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社 三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 住民板ユーザーさん2

    >>140 住民板ユーザーさん4さん
    考え方によりますでしょう。私は生命保険自体があまり好きではなく、ライフステージ的にもあまり心配する必要がない状態にあります(子供が成人している、など)。

  2. 142 住民板ユーザーさん1

    >>138 住民板ユーザーさん8さん

    三井住友です
    補償内容によっていくつかプランがあります

  3. 143 住民板ユーザーさん1

    >>141 住民板ユーザーさん2さん

    うちは子どもが小さく心配もありますが、その分年齢的にもまだリスクが低いのではという気もします
    保険金(金利)を払えば払うほど残債(保障金額)は減っていくというのが曲者ですよね

  4. 144 住民板ユーザーさん2

    >>143 住民板ユーザーさん1さん
    ローンで金融機関にお世話になるわけなので、あまり悪口は言いたくは無いのですが、保険は何か足元を見られているような気がして避けたくなってしまいます。

  5. 145 住民板ユーザーさん7

    オプションがあり得なく高いので業者への発注も検討中なのですが、リクシル以外の信頼できる候補となるとどこがあるのか、どなたかご存知でしょうか?検索かけても候補が多すぎるもので。

  6. 146 住民板ユーザーさん2

    >>145 住民板ユーザーさん7さん
    なかなか信頼できる、という条件は難しいところでしょう。知り合いか、ツテがあれば信頼できるのでしょうけど。mecは高い分、信頼できる(安心できる?)という考え方もあると思います。

  7. 147 住民板ユーザーさん4

    皆様、結局レジデンスケアどうしました?

  8. 148 住民板ユーザーさん6

    >>147 住民板ユーザーさん4さん

    あとから解約できるといわれて勧められるがまま契約しています
    多少過失があっても無償で直してくれるといわれましたが、それでも30万円分の修理はしない気がします

  9. 149 住民板ユーザーさん2

    >>147 住民板ユーザーさん4さん
    私は契約しませんでした。10年以上住むつもりですし、30万は手元に置いておこうと思っています。

  10. 150 住民板ユーザーさん1

    ディスポーザーがあると修理代もかさむ気がして、一先ずはレジケア加入してます。
    かといって30万は悩ましいですね。

    解約期限はいつ頃かご存知の方いますか。

  11. 151 住民板ユーザーさん1

    >>149 住民板ユーザーさん2さん
    逆に10年も住まない予定なら、レジデンスケア入ってましたか?

  12. 152 住民板ユーザーさん2

    >>151 住民板ユーザーさん1さん
    いい質問ですね。レジデンスケアに入っていることが売りになると聞いたので、上記の発言としましたが。

  13. 153 住民板ユーザーさん1

    >>152 住民板ユーザーさん2さん
    お返事ありがとうございます。
    レジケアは認定中古保証にもなりますもんね。
    売却時の買主には安心材料になりそうですが、果たして30万の価値があるかは謎なところです。

  14. 154 住民板ユーザーさん5

    >>153 住民板ユーザーさん1さん

    レジケアを継承するには三菱地所ハウスネットを使わないといけないんですよね。あまり仲介としては大きくないのでイマイチだなあと思いました。

  15. 156 住民板ユーザーさん2

    >>154 住民板ユーザーさん5さん
    そうなると、あまり入る意味が無くなってきますね。私はやはり入会しないですが、安心を買えるのでしょうか。

  16. 157 住民板ユーザーさん5

    >>156 住民板ユーザーさん2さん
    30万払うと安心だと思う人は入る。そのお金貯めといて壊れた時に使えばいいだけじゃんと思う人は入らない。

    私は入りませんでした。ディスポーザー壊れてもせいぜい15万です。12年くらいでそんなに壊れるものないと思いますね。

  17. 158 検討板ユーザーさん

    脱衣所の床タイルオプション選ぶかどうかまだ迷っている。
    床タイルを選ぶならトイレも床タイルにしたいところだが、そのオプションはない。
    そんな高級感があるタイルの感じもしないしクッションフロアで良いのかなあ。
    皆さんのご意見お待ちしています。

  18. 159 検討板ユーザー2

    >>158 検討板ユーザーさん
    私は辞めました。タイルにすると、ひんやりして、滑りやすくなると聞きました。確かにトイレも選べませんし。廊下もタイルのオプションありますが、やはり辞めました。

  19. 160 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  20. 161 住民板ユーザーさん2

    >>160 住民板ユーザーさん1さん
    こちらは住民板ですよ。

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