リビオ彩都ってどうですか？

モノレールの延伸って、ずーっと滞ってますが、どうなんでしょうか？

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>>101 マンション掲示板さん

延伸しない。で決定しましたよ。

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門真からの延伸は決定です。

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102です。
たしかに、門真の延伸は決定しましたね。
彩都の延伸計画と思い込んでしまいました。
すみませんでした。

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今の成約状況ってどうなんですかね？

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ウッドショック深刻になりそうですねー…
これは戸建て考えてる人がマンションに流れて来るかもですねー…
もたもたしてたら、取り残されるかも。
少し、急いで決断しないとな

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マンションなら他にももっと大規模なの建て始めてるし、そもそも戸建て希望がマンションに流れるとかある？
必死なんですね

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>>100 マンション検討中さん

聞いた話ですが、新築ジオの駐車場は機械式になるようです。車をよく使う彩都では機械式駐車場は不便ですよね。

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今週土日のマンションギャラリーはいっぱいになってましたが、契約状況はどうなんですか？
お分かりの方いますか？

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ウッドショックは現在のところ、物件価格には影響はしないそうです。ただ、
資材が入ってこないということで、建設が遅れるという可能性はあるそう。
戸建てを考えている方がマンションを購入するということは、あまりケース的に少ないんじゃないと思います。
将来戸建てに住みたくて、とりあえずマンションを購入される方はいらっしゃると思いますが、
最初から戸建てを考えている方は、戸建てを視野に入れていると思いますよ

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この地域に住むには、やはり車は必須でしょうか？

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>>111 マンション検討中さん

車と電動自転車は必須ですね

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3年後に住みたいのですが、リビオを買っておくか、建設予定のジオを購入するか迷ってます。
ジオも100平米クラスの部屋があると思いますか？

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ジオでも100平米クラスは数戸はあると思いますよ。しかし、今のリビオの売れ行きからいくと、確実にリビオより高くなると思います。
あと、今なら住宅ローン控除も1%あるのもいいかもですね。来年度以降は1%以下になるのが濃厚っぽいですよ。住まい給付金もあります。

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>>114 評判気になるさん

安くて広いからいいなぁと思ったのですが…
出せて5000万までなので、厳しそうですね…

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５０００万円ならおそらくいけますよ。最上階、100平米でそれぐらいでしたよ。
ここ、ほんま安かったです。まー、一長一短あると思いますが、何か妥協はしないといけないですしね。梅田まで時間がかかるなど妥協出来ればありかなと。

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ここ本当に安いですね。
気になるけど子育て世代なので、小中までは良いにしても高校となると通学が不便になるのではと悩んでいます。
彩都にお住まいのお子さんは通学はやっぱりモノレールなんでしょうか。
自転車で行ける距離の高校はそんなにないですよね。

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こちらは車が必須なんですね。
高校は近くであれば言う事なしですが、進学先によって電車通学される方が多いんじゃないでしょうか。
将来を見据えればバスや自転車など駅までの足の確保は確認しておくべきかと思います。

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現地見に行ってみましたが、マンションの裏の道路を挟んですぐ森林が広がってました。
自然環境は素晴らしいですが、虫が苦手だとやっぱりここに住むのは厳しいかな。
高層階に住んでもやはり虫は多く出るのでしょうか。

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>>119 マンション検討中さん

虫が云々と言い出したら、どこも住めませんよ…
駅近に住んだって虫はでますよ…

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マンションの高層でしたら蚊やコバエが外から入り込む機会は減るでしょうけどGのような害虫はどこに住もうと出ますよね。
自分の場合、森はせいぜい蝉がバルコニーに飛んで来る程度なのでいいとして、蚊、ユスリカが多く発生する川の近くだけは避けたいと考えております。

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このマンションの制約数って良い方ですか？
お分かりになる方教えて下さい。

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>>122 検討板ユーザーさん
良い方だとお聞きしました。
最新の情報は展示場で教えて頂けると思いますよ。

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販売概要に第2期11次が2戸、第3期が5戸、先着順が22戸となっているので
合計29戸が残っていると考えられますが、第3期以降もまだ未販売住戸が
控えている状況ですか？

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>>120 匿名さん
駅近マンションに出る虫の数と、ここら辺りに出るであろう虫の数はやっぱり全然違うよ。
彩都ではない、駅から遠いマンションに住んでたけど、虫なんてほぼ出なかったよ。

でも慣れるだろうし、そういう自然が良いところなわけだからね
虫が嫌な人は彩都以外に住むべき。

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>>122 検討板ユーザーさん
先週見に行きましたが、半分くらいは売れてるかなといった感じでしたよ。
間取りによっては完売している所もいくつかありました。
営業さんは売れ行きは早いとおっしゃっていましたよ。

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122 検討板ユーザーさん

先週行った時は、まだ販売にかかっていないお部屋もありましたが、売れ行きがいいため、上階層の販売が解禁になっていました。
中階層もなくなってきていたので、人気の間取りのバッティングもあるようでした。
希望の間取り、階を押さえたい方は少し急いだ方がいいかもしれません。

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北摂でマンション探してます。色々ギャラリー行きましたが、印象としては北摂では2番目ぐらいの売れ行きかなと思います。
竣工前に半分以上成約してるとこはあまり見かけない印象です。
酷いとこは竣工しても全然埋まってない物件もあります。そんなとこは、クオカード配ったり、商品券配ったりして、必死感が凄いです。

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>>129 マンション検討中さん
一番売れているのは？
何件廻られたのでしょう？

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>>130 検討板ユーザーさん
イコシティはもう完売寸前です。
イコシティはさらに建設するらしく、それのホームページが立ち上がってました。
ちなみに、売り出しは先に建築されてるより高く設定されてました。

あとは、千里、北千里、吹田、豊中、茨木は少しまわりました。
やはり人気エリアで高いせいか空いてる率が高いように感じます。

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北摂地域に位置しながら、在宅ワークが広がっているこの世の中ではリビオ彩都のような手頃な価格のマンションが好まれるのかもしれませんね。

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イコシティってなに？

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リビング隣の部屋がウォールドアになっている設計いいですね。
開くと広い部屋に変わるので、友人が大勢来たときとか良さそう。
もちろん、部屋を綺麗にしておかないとだめですけど(笑)
リビングの窓が大きめなので、日中は太陽の光だけで十分過ごせそうかな。

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>>133 名無しさん
茨木市太田にできてるマンション、戸建て地区とそのまわりの複合施設。
一つ目のマンションができて今から二つ目販売

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>>132 マンション検討中さん

営業さんによると、もう半分以上契約済みとのことです！楽しみです。

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>>136 匿名さん

凄いですね！
人気です。
彩都は陸の孤島になると、ほかのマンションギャラリーで言われましたが、それは無さそうな勢いを感じます。

阪大跡地にも何か出来るみたいですよ

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>>134 匿名さん

ウォールドアのタイプを契約しました！
将来の生活スタイルによってもリビングを広く使ったり、個室にしたりできるので、私も本当にいい間取りだと感じます。
ベランダからの景色も抜けてるので、よそからの視線を感じずベランダで過ごす時間を今からすごく楽しみにしてます！！

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１３８さま、ご契約おめでとうございます。

ウォールドア、部屋の広さが自由自在という感じでやっぱり便利そうですね。

ベランダの景色も確かに…いい感じでしょうね♪

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彩都は、山を削って谷を埋めた造成なので盛り土部分がヤバくないのかな？

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>>140 検討板ユーザーさん
箕面市が出している大規模盛土造成地マップを確認すると彩都エリアは盛土していないようですよ？山を削ってはいるようですが。少なくともリビオ彩都周辺は盛土してないですね。

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>>139 匿名さん

メッセージありがとうございます(^^)
今から内覧会が楽しみです！

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大規模マンションって、どこも同じようなデザインなのですが
マンションの入口、高級感があって素敵です。
共有施設が充実しているのもいいなと感じる点のひとつです。
駐車場も全戸分あるので、希望しても外れたらどうしようと考えなくてもよさそう。
家族で住むには十分すぎる内容だと思いました。

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センターオープンサッシのお部屋契約しました！
ウォールドアがある間取りもとても魅力的で
すごく迷いましたが、、、（笑）
中洋室もあるのでしばらくはそこも広げて
リビング兼子供部屋として使う予定です。
ベランダ側に壁がないのでお部屋もスッキリ
広く使えそうでいまからすごく楽しみです(^^)

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ホームページのムービーを見ましたが共用施設に図書室があるんですか？
書籍は年に2回入れ替えがあるようなので子供さんがいる家とっては
いいでしょうね。
子供のたまり場になっては困りますが、マンション内の友達同士で
机を並べられる環境があるのはとてもいいと思います。

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こちらのマンション、ベランダがとても広そうですが水栓、コンセント等はベランダについてあるのでしょうか？

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>>146 口コミ知りたいさん

お水使えませんよ?
向かいのマンション？が水栓ついてて
下の住民からクレームきたりしたので
今回付けませんでした！という言い訳されました（笑）バルコニーでシンク付いてないのはなかなか残念ですけどね。

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>>147 マンション検討中さん
この物件を契約しました。
なににそんなにお水を使うのですか？
あったら便利くらいで考えるのが普通ですよ
いくらでも対策は取れることに、文句ばっかり言わないでください。

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>>149 eマンションさん
私もシンクの必要性があまりわからないので、付いていなくても問題ないと思ってました。
見た目にも無い方がスッキリしていいなと^ ^

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