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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩10分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
72.60m2~81.83m2 |
価格 |
4,990万円~6,740万円 |
管理費(月額) |
15,390円~17,340円 |
修繕積立金(月額) |
8,710円~9,820円 |
そのほかの費用 |
ルーフバルコニー使用料 : 1,010円(月額)、専用庭使用料 : 470円~520円(月額)、インターネット接続料 : 1,320円 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
95戸 |
販売戸数 |
16戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 [完全予約制]※完全予約制につき、事前にご予約の上ご来場ください。
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社 |
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークホームズ市が尾荏田西口コミ掲示板・評判
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192
匿名さん
>>191 匿名さん
無理のない範囲であれば市が尾駅から電車で1時間以内位。
上り直通でしたら九段下や乗換えなら池袋、品川あたりまで。下りでしたら中央林間、乗換えて藤沢あたりまで。
あざみ野で乗換えて横浜、長津田で乗換えて八王子あたりまで。たくさんの学校ありますよ。
もっとも近いのは市が尾駅からバスで10分程度のところ。
自転車でも行けますよ
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193
匿名さん
>>191 匿名さん
公立中から川和なら近くていいし、評判もいいよ
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194
評判気になるさん
売れ行きどうなんでしょう?だいぶ残り少なくなってきてるのでしょうか…?
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195
匿名さん
>>194 評判気になるさん
そうだと思いますよ。
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196
匿名さん
>>193 匿名さん
そうですね、川和は学力向上進学重点校に指定されましたし、ここに入学して、国公立やそれなりの私立にいけたら親孝行だと思います。
私立中の話題もありましたが、最近はペアローンも多いようで、あまり意識されてないかも知れませんが、親の協力が必要な中学受験に共働きは結構大変だと思います。
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197
匿名さん
>>196 匿名さん
ペアローンは2つのローンの組み合わせ技。
借り入れ額も2倍になるがリスクも2倍
片方にもしものことがあっても残債は残る
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198
eマンションさん
>>194 評判気になるさん
供給済、3割くらいのようですよ。
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199
匿名さん
三月末に入居でこの時期三割だと売れてない感じですかね?
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200
マンション検討中さん
>>198 eマンションさん
そうなんですね。新築の売れ行きってこんな感じなのでしょうか?もちろん要因は各々あると思うのですが。こちらは特別な理由があるのでしょうか…
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201
マンション検討中さん
>>199 匿名さん
そう感じますよね。検討物件の一つなので、気になります
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202
匿名さん
>>201 マンション検討中さん
経験談ですが田園都市線なら青葉区かつ急行停車駅、徒歩10分以内おすすめします。それ以外だと後悔します。中古の売り出しが多いです。
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203
匿名さん
>>202 匿名さん
おすすめされても価格もおすすめならいいのですが、、
青葉区か宮前区の各停かつ徒歩5から10分以内ではどうでしょう?
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204
匿名さん
>>200 マンション検討中さん
売れているとは言えなさそうですよね。各駅停車駅の市が尾で、そこから坂含みで徒歩10分は躊躇する人多いのでは。開発制限のある戸建て中心の立地で、若い世帯の流入が少なさそうなのも気になります。
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205
マンション検討中さん
>>202 匿名さん
中古の売出しが多いのは説得力ありますね。だがしかし急行停車駅で徒歩10分以内…残念なことに財力が足りません。その立地だと中古も高そうですね(泣)
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206
マンション検討中さん
>>204 匿名さん
なるほど。。。開発制限のある立地という観点は考えが及んでいませんでした。荏田西アドレスや学区に引っ張られすぎるのも良くないですよね。
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207
匿名さん
>>206 マンション検討中さん
それが、ここの売りだしよ
開発制限って?ちゃんとたつじゃない
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208
匿名さん
>>204 匿名さん
戸建てもお金がある人は買ってるよ
本人がそこまで稼ぎがなくても親がもっているとか、、
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209
マンション検討中さん
>>207 匿名さん
用途地域のことを仰っているのだと理解しました。駅から10分ほど離れているだけあって閑静な住宅街ですし、自分はそういうところ好きですがそうじゃない方もいるんだろうなあと。
自分はこちらを気に入っているので引続き検討しますが、これまでずっと駅前に住んできたので環境が大きく変わることについてもう少しちゃんと考えないとなあと感じた次第です。
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210
匿名さん
>>209 マンション検討中さん
いつまで住むかによりますが、10年後、20年後にこの街がどうなっていくか(人口動態含めて)考える必要もあるのかもしれないですね。
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211
匿名さん
>>202 匿名さん
どういうところが買って後悔されたのでしょうか?
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所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2(地番)
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交通:東急田園都市線 市が尾駅 徒歩10分
- 価格:4,990万円~6,740万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:72.60m2~81.83m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 95戸
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