横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ市が尾荏田西ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. 荏田西
  8. 市が尾駅
  9. パークホームズ市が尾荏田西ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:15:11
4.1
スレ評価

パークホームズ市が尾荏田西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1704/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151551

所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7番2(地番)
交通:東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩10分
間取: 2LDK+S~4LDK
面積:72.03㎡~81.83㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・東急株式会社・東急ライフィア株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-01-17 16:21:44

パークホームズ市が尾荏田西
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2(地番)
交通:東急田園都市線 市が尾駅 徒歩10分
価格:4,990万円~6,790万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:72.03m2~81.83m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 95戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ市が尾荏田西口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 348 匿名さん

    先着順が6戸、第4期3次が3戸、あとどれだけあるんでしょう。

    植栽が豊かで外観は高級感を感じます。
    お値段は5000万円弱~6000万円台。
    これは田園都市線沿線としては普通ではないかなと思います。
    最寄駅から徒歩10分~でもけっこうなお値段のところが多いなと思っていましたので。
    プランを見るとクセが無くて住みやすい感じがしますし、収納がけっこう多いなと思いました。

  2. 349 マンション比較中さん

    竣工一年過ぎたら、どうなっていくのか、、、様子見かな。

  3. 350 マンション検討中さん

    ここ、一度見に行きましたが、コストカット感が気になりました。外観や環境、価格帯は魅力なんですが、内装や設備のチープ感が気になり悩んでいます。タンク付きトイレなど、、、みなさんは気になりませんか、、?

  4. 351 マンション検討中さん

    >>350 マンション検討中さん
    見栄えを気にするか実をとるかですかね。
    タンクレスは見栄えはいいですがタンク式に比べて電気の部品が多く故障は多いように思います。
    トイレに入った時に見るだけですし用をするときは背を向けているので、ある意味見栄えと言えないかも。

  5. 352 匿名さん

    >>350 マンション検討中さん

    土地代、建築コスト等、昨今様々なものが値上がりしているので、内装や設備に皺寄せがいくのは仕方ないと思っています。トイレ等、後から比較的変えられるものであればまだ良いのですが。。。ひと昔前の中古のほうが仕様がいいというのはあるあるです。

  6. 353 匿名さん

    >>342 マンション比較中さん

    小学校間近の子育て世代にはいいかもしれませんね。ベビーカー使用がまだまだ予想される我が家は、駅からの坂、歩道の狭さに躊躇しました。。。

  7. 354 匿名さん

    確かに様々な分譲マンションのホームページを見て回ると設備のグレードが低いマンションが目立つように感じますが、建築コストを抑える目的だったんですね。
    しかし三井は高級マンションのイメージがあったので、三井のマンションもそうなのか~と軽く落胆してしまいました。

  8. 355 匿名さん

    >>354 匿名さん
    個人的に三井は微妙です。都心はそこそこ頑張るものの、郊外は手を抜いている感じが他と比べて強い印象です。

  9. 356 坪単価比較中さん

    今は本当に時期が悪く、土地価格が特に高い、五輪の影響もあり建築コスト(資材費や労務費)が高いことが重なって、マンションの価格に跳ね返っていますが、全部跳ね返すと買い手が付かなくなるため、コストダウンの方策として、ちょこちょこと様々な箇所のグレードを下げていますよね(都心の一等地の億ションなど、どんなに高くても買い手の付く物件はこの限りではないようですが)。

    このパークホームズも、直床だし玄関ポーチもなくエアコン室外機が通路にむき出し、居室内の設備も高いランクとは言えないと思いましたが、それでもこの時期にしては頑張っていて良心価格なのかな、という印象でした。

    都心億ションは買えないので、似たり寄ったりの他の新築も色々見ていますが、グレードへの不満が残ることが多く、10年以上前の中古(立地良し、設備グレード高し)を手直しして住むことも考え始めました。内装はいくらでも変えられますが、床構造など、自分ではどうしようもない部分は妥協できないので、、、、

  10. 357 マンション検討中さん

    >>356 坪単価比較中さん
    都内のギリ億ションを目の保養がてら見学したのですが地価が倍以上するからか仕様は郊外マンションのワンランク上位位にしか見えませんでした。定価ベースで2割増し程度。かなり豪華だろうと思って見学しただけにこんなもんかと思った次第です。

  11. 358 匿名さん

    外観デザイン、特に入口がとても高級感あります。
    既に竣工して約1年過ぎているので
    少し苦戦している感じなのかなと思いました。
    この周辺から考えると少し価格は高めなのかもしれませんね。

  12. 359 匿名さん

    >>358 匿名さん
    青葉区では、話題のマンションはほとんど2年くらいかかっていますよね

  13. 360 匿名さん

    >>359 匿名さん
    そうですね。全体的な人気の陰りを感じます。以前であれば、青葉区と言うことで、多少条件が合わなくても挙って買っていた気がしますが、それが薄まってる気がします。

  14. 361 匿名さん

    都心はがんばるが郊外は手を抜く(笑)
    郊外型は都心型ほど価格を上げられないので
    その分設備をコストダウンして収益を得るように
    しているのかもですね。

  15. 362 匿名さん

    >>361 匿名さん
    グレードダウンと手を抜くのは違います。
    最近、都内で手を抜いた結果、マスコミネタになった物件がありました。
    そもそも都内と郊外では地価が大きく乖離しているので同じようなグレードを持ってくるのはできないでしょう。

  16. 363 匿名さん

    >>362 匿名さん
    手抜きは施工の話ではなく、企画の話です。
    外観、主にエントランスに力を入れるが、トイレ、その他建具のグレードをケチる。地価の違いますが、建築費は変わらないから質感の高い内装は無理な話ではないと思います。

  17. 364 マンション比較中さん

    この物件のエントランスは、天井が低く圧迫感があって、、、エントランスにも力が入ってないのかもしれません。

  18. 365 名無しさん

    >>364 マンション比較中さん

    エントランスは天井低いとか言ってますけど、十分過ぎるほど立派ですよ。
    各部屋の玄関が少し残念ですけど。。
    住民より

  19. 366 匿名さん

    >>363 匿名さん
    どれくらいケチッたと思うのでしょうか。
    たかだか数万のグレード違いでは?

  20. 367 匿名さん

    >>365 名無しさん
    購入していない、購入できなかった人はアレコレアラを探してネガる気持ちになるようですよ

神奈川の新築マンション記事を書けるブロガーさんを募集しています!【スムラボ】




パークホームズ市が尾荏田西
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2(地番)
交通:東急田園都市線 市が尾駅 徒歩10分
価格:4,990万円~6,790万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:72.03m2~81.83m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 95戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目

4,990万円~6,790万円

3LDK・4LDK

72.03平米~81.83平米

9戸/総戸数 95戸

ブランズシティあざみ野

神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目

7,670万円~1億3,380万円

2LDK~4LDK

69.00平米~99.67平米

34戸/総戸数 286戸

グランドメゾン鷺沼コート

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目

9,090万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.24平米

1戸(5階)/総戸数 69戸

パークホームズ大倉山ガーデン

神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目

5,098万円・5,398万円

3LDK

67.14平米・68.27平米

2戸/総戸数 57戸

ディアナコートたまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目

未定

1LDK~3LDK

33.57平米~105.39平米

未定/総戸数 44戸

ローレルコート鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

4,978万円~5,948万円

3LDK

70.39平米・73.16平米

4戸/総戸数 102戸

リビオタワー羽沢横浜国大

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

未定

1K~4LDK

28.12平米~83.16平米

未定/総戸数 357戸

プロスタイル市ヶ尾

神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町20-3

4,280万円~5,640万円

3LDK

65.57平米~70.22平米

3戸/総戸数 39戸

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

神奈川県横浜市都筑区川和町駅周辺西地区土地区画整理事業H街区461番他(底地)

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.12平米~73.82平米

未定/総戸数 183戸

グレーシア横浜十日市場

神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他

4,150万円~5,220万円

3LDK

66.78平米~74.82平米

11戸/総戸数 256戸

プレミスト津田山

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK~4LDK

49.20平米~98.50平米

未定/総戸数 106戸

ミオカステーロセンター南III

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42番7、42番8

6,200万円台予定~7,800万円台予定

2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44平米~81.40平米

未定/総戸数 67戸

パークシティLaLa横浜

神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13

6,540万円

3LDK

99.63平米

1戸(532号室)/総戸数 705戸

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目

4,950万円予定~6,460万円予定

1LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.54平米~75.71平米

3戸/総戸数 86戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす

リビオ横濱反町(11/24登録)

リビオ横濱反町

神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目

未定

1LDK~3LDK

35.52平米~65.56平米

未定/総戸数 72戸

クリオ横濱ベイフォート

神奈川県横浜市神奈川区栄町22番6、他

未定

1LDK~3LDK

45.54平米~70.21平米

未定/総戸数 49戸

(仮称)湘南台 駅徒歩2分プロジェクト

神奈川県藤沢市湘南台二丁目

未定

1LDK+WIC+SIC~4LDK+2WIC

32.85平米~83.29平米

未定/総戸数 88戸

ディアナコートたまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目

未定

1LDK~3LDK

33.57平米~105.39平米

未定/総戸数 44戸

レーベン小田原 THE TOWER

神奈川県小田原市城山一丁目

未定

1LDK~3LDK

35.90平米~82.56平米

未定/総戸数 190戸

プラウド武蔵新城ステーションマークス

神奈川県川崎市中原区新城一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.02平米~84.05平米

未定/総戸数 109戸

(仮称)レーベン平塚松風町

神奈川県平塚市松風町277番

未定

2LDK~4LDK

57.20平米~81.45平米

未定/総戸数 33戸

リビオタワー羽沢横浜国大

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目

未定

1K~4LDK

28.12平米~83.16平米

未定/総戸数 357戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。