パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>1889 匿名さん
世の中から見れば勝ち組かもしれんが、虎ノ門エリアに限定すれば勝ち組にはなれないでしょ

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この流れ何回すれば気が済むんだよ
この流れのせいで度々荒れてる

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>1890

おとこwwwwwwww

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>>1892 マンション検討中さん
吉本新喜劇でしょこれ。とりあえずコケておけば良いだけかと。1889何回出てきてるんでしょかね、仕事してない方かも。

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年収3000万？w

上がった人が住まう物件ですよ、ここは。

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武蔵小山も小石川も同じ落ちぶれエリアの似た者物件

何度も申し上げてきましたが、最高峰の港区虎ノ門に、陳腐なパークシティ兄弟が何の御用事ですか

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皆さん、ネタ切れですか？

これまでの流れを振り返りますと、

・当マンションvsザレジデンス六本木

・キャッシュ、頭金50%以上注入派vsフルローン派(手持ちの僅かな現金は博打による資産運用)

・当方のような既に上がった契約者vs徳太郎はじめとしたエアー契約者

不毛な議論はそろそろ終了して、新章のステージを展開するべきかと思います。

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>>1898 マンション検討中さん
新しい話したいです！次は何考えてらっしゃいますか、虎ノ門しかり違う物件とか。

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みなさん法人名義？？それとも個人名義で買ってますか？

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徳太郎さんはやっぱエアー？購入部屋タイプも答えてらっしゃらないし？

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>>1900 マンション検討中さん
個人です。法人にしようか迷ってて…

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>>1900 マンション検討中さん

当方は法人名義での購入です。

個人買いの売却時の3000万円特別控除は魅力的ですが、法人の利益圧縮効果の方が大きいとの判断です。ただし、当マンションは思いの外土地の価格が高いので、野村の定借(建物価格のウェイトが高め)が魅力的な場合には、比較検討の上買い換えるかもしれません。

ブランズ愛宕や住友の借地案件は立地で検討しませんでした。
森トラは事業主、管理会社ともに好みではないですし、森ビル案件は当方のレベルを超越しています。

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>>1902 匿名さん
私もどちらの方が良いのか迷ってます。
もちろん長期保有するのなら相続含めて法人がいいのかなと。ただ金利考えると個人かなあと。

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>>1903 リアル契約者さん
そうですよね3000万控除は魅力的ですが、法人だと取得税、コトゼイ、管理費なども経費にできるので結果的には法人の方がいいかなと。私は現金買い出ないので法人の方が金利も高くなりますがまあしょうがないかと。
仰っているように定借案件は減価償却も大きく取れるので、良いですね。野村のところ再開発期待です

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さすが社長様に愛される街とのことです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201130-00010000-biz_shoko-bus_all

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>>1906 マンション検討中さん
虎ノ門は入ってない？

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>>1907 匿名さん

尾根道沿いの赤坂1丁目や六本木1丁目は、当マンションエリアの近隣ですよ。

赤坂や六本木もエリアによって良し悪しありますがね。

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虎ノ門は圏外。
芝浦は流石ですね。

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>>1909 匿名さん
社長こそピンキリ

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契約してからこの掲示板みる頻度がめちゃくちゃ増えました。
虎ノ門近辺初めてなので有意義な情報が欲しいです！

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