東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート虎ノ門ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-24 01:24:12
4.1
スレ評価

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地:東京都港区虎ノ門四丁目20番5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
   東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.26平米~131.54平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01

[中古]パークコート虎ノ門愛宕タワー

所在地:

東京都港区虎ノ門3丁目

交通:

東京メトロ日比谷線神谷町 徒歩4分

築年数: 2008年04月

販売中の中古物件

65.75㎡/2LDK(LDK15.3/洋7/洋4)/4階/南西向き

14400万円

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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4556 匿名さん

    追記

    共益費込賃料は坪23900円。
    割安感がありますよね。

  2. 4557 匿名さん

    地権者のふりというか
    地権者っぽく見えて実は三井不動産
    確かにありうるかも!
    今のところ三井の賃貸にしか出ていないようですし。

  3. 4558 マンコミュファンさん

    ペントと12Fまでの低層1Lは事業協力者住戸でしたから
    1Lは地権者様の三井サブリースですね。
    属性の良い方とか法人社宅でお貸しいたします。という感じ。

  4. 4559 匿名さん

    >>4558 マンコミュファンさん

    鋭いご指摘ですね。
    サブリースは少しだけ割安に募集しますので、納得いく賃料帯ですね。

    間違ってもないと思いたいですが、こちらでネガティヴキャンペーンを掲げ続けた中学生レベルの入居者が棲みつかないことを願っております。

  5. 4560 評判気になるさん

    六本木ヒルズ開業から約20年経過で未だに勢いが衰えないことを考慮すると、今後大街区に虎ノ門麻布台ヒルズが竣工し、その10年後ぐらいに六本木5丁目西計画(第2六本木ヒルズ)が開業すると向こう30~40年は大街区の隆盛は確約されたと言っていいと思う。大街区は旨味があるわ。

  6. 4561 匿名さん

    >>4560 評判気になるさん
    まずは坪1200で売れるか、売りに出してみて!

  7. 4562 マンション掲示板さん

    それだと、1200で売れた時点で、
    ゲーム終了やで。

  8. 4563 匿名さん

    3000万円特別控除を利用しても、譲渡税が発生しそうですね。

  9. 4564 匿名さん

    >>4563 匿名さん
    それくらいは国家税収に貢献しときな

  10. 4565 匿名さん

    >>4564 匿名さん

    もちろんです。

    私のモットーは健康、勤勉、納税であります。

  11. 4566 匿名さん

    虎ノ門のマンションを検討し始めました。
    他の物件と比べると、ここは変化球が外れたボールゾーンといった印象です。
    特に気になったのが、こことすき家とが合体しているように見える点です。
    実際には、例えばマンションロビーと牛丼店はつながっていたりするのでしょうか。

  12. 4567 マンション掲示板さん

    比較した虎ノ門物件は、
    どこですか?

  13. 4568 検討板ユーザーさん

    >>4566 匿名さん

    つまらんな

  14. 4569 匿名さん

    >>4568 検討板ユーザーさん
    ここは、マンションを検討する為の掲示板です。
    煽りだけの荒らしは、書き込みをおひかえください。

    >>4567 マンション掲示板さん
    森ビル系と比べるとかなりみすぼらしいですね。
    ここもなんとかしてヒルズのおこぼれが貰えるとよいのですが。
    とは言えここも すき家 が立ち退かないほどの良い場所、なんでしょうね。

  15. 4570 匿名さん

    >>4566 匿名さん

    素晴らしいご趣味ですね。自分がどういう人間なのか、ご自分の性格を見つめ直すことをお勧めします。

  16. 4571 通りがかりさん

    引渡を目前に控えて、売物もないのに無駄に盛り上がっている皆さんが滑稽。大丈夫だよ、きみらには買えないから。買わないとかじゃない。買えない。

  17. 4572 匿名さん

    若葉はスルーで、よいでしょう。

    一言一句に過剰反応しないといけない物件だということが、若葉のおかけで定番化してしまいました故。

  18. 4573 評判気になるさん

    三田一丁目計画の掲示板できました

    「三田一丁目計画ってどうよ?」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676368/

  19. 4574 匿名さん

    >>4560 評判気になるさん
    プラウド六本木の最上階が坪2500ででてますな
    今の市況だと瞬間蒸発なんかな
    あと特筆すべきは2003年の竣工時に坪300だったヒルズB棟の地権者住戸が坪1200の4倍になってることね
    確かに最高レベル再開発物件は長期にわたって価値が上昇しとるね

  20. 4575 マンション掲示板さん

    六本木ヒルズは、19年で4倍、
    ここは支払い月に1.5倍?

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[中古]パークコート虎ノ門愛宕タワー

所在地:

東京都港区虎ノ門3丁目

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