ライオンズ綾瀬グランフォートってどうですか？

クラッシィ亀有と悩まれてる方いませんか？
価格は同じくらいであちらは亀有駅徒歩4分です。

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こちらの物件の駐車場はもう埋まっているそうです。
空き状況は不明ですが、地図で見ると徒歩4、5分の常磐線高架下に月極駐車場があるようです。

クラッシィ亀有とは特徴が異なるので、重視されるポイントによって選択が分かれそうです。

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柱が外ですので部屋が狭くないです。良いですね。

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柱が外ですと部屋に無駄な出っ張りがないので
家具が配置しやすいから良いですよね。
広さや見た目的には気になりませんがやはり家具の置き方が変わるので
柱の位置はかなり気にしてしまいます。

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地味に豆知識ではありましたが
ホームページに柱の部分も畳数に含まれると書いてあり、初めて知りました。
いろいろな部屋を見に行っていますが、どおりで数字よりも狭いかな？と思うことがあったわけです。

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地元民です。
このエリアは道も広くて悪くないですよ。
徒歩11分となってますが信号も少なくて東口から普通に歩けば10分以内で着くと思います。
近所の葛飾学園も古くからあるし人気も有ります。
小学校も近いし子育てにはいいですね。
駅前の再開発以降はもっと駅周辺が便利になってこの金額よりも新築は高くなる気がします。
マイナスをあげると、道は広いのですが一方通行が多いです。

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下記あくまで個人的な感想です。
周辺を歩いてみましたところ、都営住宅やコーポが多く、このマンションの高級感が引き立つというか少々浮いている感じはしました。
地元の小学校に転入する子供たちが周囲の雰囲気に馴染めるか心配になりました。
夜は静まりかえっていて安眠はできそうですが、女性の独り歩きには寂しそうです。
大手スーパーが近所にないため、混み合った駅周辺まで出ていかねばなりませんね。

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>>71　買い替え検討中さん
>>都営住宅やコーポが多く、このマンションの高級感
都営住宅ってどんな感じですか？
昔だと団地は少しボロボロなイメージでしたが、最近はそんなにですよね？
現地をそこまで歩いていないので、都営住宅ってどこだっけと思っています。むしろ普通のマンションと思っていたかも。

ここのマンションもそこまで高級とは感じてないですよ。

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子供がいる人は、コーティングも考えていらっしゃるのですね。
コーティングしていると
やっぱり傷などはつきにくいっていうのはあったりするのでしょうか？
傷がついて、その後塗り直しみたいになるときには
このコーティングを剥がしてから塗り直すみたいな感じなのか？
そうなっていくのもすごく先の話だろうけど。

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コーティングするなら入居前が絶対条件ですが、1度のコーティングで何年持つんでしょうね。
塗り直しですが、とある施工会社さんのブログでコーティングのやり直しは1枚1枚皮膜を除去しなければならず、はがし作業だけで2～3日かかると書いてありました。

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去年リフォームしまして、コーティングのことを大工さんに聞きましたらやる必要なしと言いました。商売だと言っていましたよ。

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やる必要なしというのはどういった理由でなのでしょう。
少なからずコーティングをしないとフローリングに直に傷がついてしまうので、
コーティング剤に傷がつくのとはわけが違うかと思いますが。

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物件が気になったのでモデルルームの見学に行ったところ、営業さんは、その日のうちに契約を取り付けようという雰囲気があったように感じました。他の物件も含めて検討している最中だと伝えたのに、勧誘が続き、トータル5時間近くかかりました。55番さんもおしゃっていますが、もう少しこちらの要望や都合を踏まえて提案してほしかったです。

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>>77 匿名さん
スレ違いなので、他の掲示板でやってください

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キッチンのLILカウンターやLILポケットが地味に便利そうに思いました。
一般的な賃貸物件ではなかなかこういうのはありませんし、
こういうキッチン周りが便利そうなマンションに憧れます。

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あれってLILカウンターっていうのですね。
いつもは必要じゃなくても、ちょこっとスペースほしいなというときにいいですよ。
こういうのって
オプションでつけるタイプのものじゃないですから
最初からあるっていうのはよいなぁ。

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間取り見ていて思いましたが、やっぱり70平米以上あったほうが
全体的にゆとりはあるんだなあ…

60平米台の３LDKだと
どこかが際立って狭いというのではなく、
少しずつ全部が狭い、みたいな感じです。
パット見は、
同じようなかんじなんですが。

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60平米台の３LDKは夫婦ですと全然住めるとは思いますが、
そこに子供一人できると一気に手狭に感じてしまいそうですね。
見方を変えればコンパクトで良い気もしますが。

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感覚としては、２LDKプラスアルファっていう感じが近いような。
子供がいても一人くらいじゃないと、
部屋割も面倒になるし、
子供も一人部屋があったほうがいいだろうから…
駅まで遠い分
もう少しファミリータイプになるのかなぁって思っていたけど、そうじゃなかったみたいですね。

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テレワーク中心のDINKSだと丁度いいっていう感じだろうか、今どきだと。駅から１０分以上の場所なので、賃貸用にするっていうよりは実需の人が多くなっていくのではないかと予測しています。スレッドを見ている限りでは、自分たち用にという観点で見ている人が多いように感じられる。

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