東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ綾瀬グランフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-21 09:31:34
3.4
投票受付中

ライオンズ綾瀬グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN180044/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151518

所在地:東京都葛飾区西亀有二丁目1280他(地番)、東京都葛飾区西亀有二丁目34以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅下車徒歩11分
   JR常磐緩行線「綾瀬」駅下車徒歩11分
間取:3LDK
面積:65.66平米~83.06平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-12-25 05:45:51

ライオンズ綾瀬グランフォート  [第2期]
所在地:東京都葛飾区西亀有二丁目1280他(地番)、東京都葛飾区西亀有2丁目34番9 ライオンズ綾瀬グランフォート-(室番号)号(住居表示)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
価格:4,900万円台予定~5,600万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.38m2~70.92m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 44戸

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ライオンズ綾瀬グランフォート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 66 匿名さん

    柱が外ですので部屋が狭くないです。良いですね。

  2. 67 匿名さん

    柱が外ですと部屋に無駄な出っ張りがないので
    家具が配置しやすいから良いですよね。
    広さや見た目的には気になりませんがやはり家具の置き方が変わるので
    柱の位置はかなり気にしてしまいます。

  3. 69 匿名さん

    地味に豆知識ではありましたが
    ホームページに柱の部分も畳数に含まれると書いてあり、初めて知りました。
    いろいろな部屋を見に行っていますが、どおりで数字よりも狭いかな?と思うことがあったわけです。

  4. 70 通りがかりさん

    地元民です。
    このエリアは道も広くて悪くないですよ。
    徒歩11分となってますが信号も少なくて東口から普通に歩けば10分以内で着くと思います。
    近所の葛飾学園も古くからあるし人気も有ります。
    小学校も近いし子育てにはいいですね。
    駅前の再開発以降はもっと駅周辺が便利になってこの金額よりも新築は高くなる気がします。
    マイナスをあげると、道は広いのですが一方通行が多いです。

  5. 71 買い替え検討中さん

    下記あくまで個人的な感想です。
    周辺を歩いてみましたところ、都営住宅やコーポが多く、このマンションの高級感が引き立つというか少々浮いている感じはしました。
    地元の小学校に転入する子供たちが周囲の雰囲気に馴染めるか心配になりました。
    夜は静まりかえっていて安眠はできそうですが、女性の独り歩きには寂しそうです。
    大手スーパーが近所にないため、混み合った駅周辺まで出ていかねばなりませんね。

  6. 72 匿名さん

    >>71 買い替え検討中さん
    >>都営住宅やコーポが多く、このマンションの高級感
    都営住宅ってどんな感じですか?
    昔だと団地は少しボロボロなイメージでしたが、最近はそんなにですよね?
    現地をそこまで歩いていないので、都営住宅ってどこだっけと思っています。むしろ普通のマンションと思っていたかも。

    ここのマンションもそこまで高級とは感じてないですよ。

  7. 73 匿名さん

    >>63 eマンションさん

    我が家も1歳半と3歳になる子供がいるのでコーティング検討中です。
    eマンションさんは決まりましたか?

  8. 74 匿名さん

    子供がいる人は、コーティングも考えていらっしゃるのですね。
    コーティングしていると
    やっぱり傷などはつきにくいっていうのはあったりするのでしょうか?
    傷がついて、その後塗り直しみたいになるときには
    このコーティングを剥がしてから塗り直すみたいな感じなのか?
    そうなっていくのもすごく先の話だろうけど。

  9. 75 匿名さん

    コーティングするなら入居前が絶対条件ですが、1度のコーティングで何年持つんでしょうね。
    塗り直しですが、とある施工会社さんのブログでコーティングのやり直しは1枚1枚皮膜を除去しなければならず、はがし作業だけで2~3日かかると書いてありました。

  10. 76 匿名さん

    去年リフォームしまして、コーティングのことを大工さんに聞きましたらやる必要なしと言いました。商売だと言っていましたよ。

  11. 77 匿名さん

    やる必要なしというのはどういった理由でなのでしょう。
    少なからずコーティングをしないとフローリングに直に傷がついてしまうので、
    コーティング剤に傷がつくのとはわけが違うかと思いますが。

  12. 78 匿名さん

    物件が気になったのでモデルルームの見学に行ったところ、営業さんは、その日のうちに契約を取り付けようという雰囲気があったように感じました。他の物件も含めて検討している最中だと伝えたのに、勧誘が続き、トータル5時間近くかかりました。55番さんもおしゃっていますが、もう少しこちらの要望や都合を踏まえて提案してほしかったです。

  13. 79 検討板ユーザーさん

    >>77 匿名さん
    スレ違いなので、他の掲示板でやってください

  14. 80 匿名さん

    キッチンのLILカウンターやLILポケットが地味に便利そうに思いました。
    一般的な賃貸物件ではなかなかこういうのはありませんし、
    こういうキッチン周りが便利そうなマンションに憧れます。

  15. 81 匿名さん

    あれってLILカウンターっていうのですね。
    いつもは必要じゃなくても、ちょこっとスペースほしいなというときにいいですよ。
    こういうのって
    オプションでつけるタイプのものじゃないですから
    最初からあるっていうのはよいなぁ。

  16. 82 匿名さん

    間取り見ていて思いましたが、やっぱり70平米以上あったほうが
    全体的にゆとりはあるんだなあ…

    60平米台の3LDKだと
    どこかが際立って狭いというのではなく、
    少しずつ全部が狭い、みたいな感じです。
    パット見は、
    同じようなかんじなんですが。

  17. 84 匿名さん

    60平米台の3LDKは夫婦ですと全然住めるとは思いますが、
    そこに子供一人できると一気に手狭に感じてしまいそうですね。
    見方を変えればコンパクトで良い気もしますが。

  18. 85 匿名さん

    感覚としては、2LDKプラスアルファっていう感じが近いような。
    子供がいても一人くらいじゃないと、
    部屋割も面倒になるし、
    子供も一人部屋があったほうがいいだろうから…
    駅まで遠い分
    もう少しファミリータイプになるのかなぁって思っていたけど、そうじゃなかったみたいですね。

  19. 86 匿名さん

    テレワーク中心のDINKSだと丁度いいっていう感じだろうか、今どきだと。駅から10分以上の場所なので、賃貸用にするっていうよりは実需の人が多くなっていくのではないかと予測しています。スレッドを見ている限りでは、自分たち用にという観点で見ている人が多いように感じられる。

  20. 87 匿名さん

    設備仕様の動画を確認しましたがエルズキッチンはなかなか良さそうですね。
    キッチンにビルトイン型の食洗機はついているようですが、ディスポーザーはついていますか?
    これくらいの住戸数では付けられない規模ですかね?

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




ライオンズ綾瀬グランフォート  [第2期]
所在地:東京都葛飾区西亀有二丁目1280他(地番)、東京都葛飾区西亀有2丁目34番9 ライオンズ綾瀬グランフォート-(室番号)号(住居表示)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
価格:4,900万円台予定~5,600万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.38m2~70.92m2
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