東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ綾瀬グランフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-21 22:30:54
2.8
口コミ人気度

ライオンズ綾瀬グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN180044/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151518/

所在地:東京都葛飾区西亀有二丁目1280他(地番)、東京都葛飾区西亀有二丁目34以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅下車徒歩11分
   JR常磐緩行線「綾瀬」駅下車徒歩11分
間取:3LDK
面積:65.66平米~83.06平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-12-25 05:45:51

所在地:東京都葛飾区西亀有二丁目1280他(地番)、東京都葛飾区西亀有2丁目34番9 ライオンズ綾瀬グランフォート-(室番号)号(住居表示)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
価格:4,900万円台予定~5,600万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.38m2~70.92m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 44戸

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ライオンズ綾瀬グランフォート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 55 匿名さん

    残念ながら私たちを接客をしてくれた営業さんは年末の売り上げを気にしてか、
    目の前の物件を売ることだけを考えているように感じました。
    誠意があればモデルルーム来訪者との対話を通じてニーズを的確に捉え、
    中古の担当者につなぐ、将来別物件が発売された時に紹介する等の対応も考えられたのでは、
    と残念に思いました。

  2. 56 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 57 匿名さん

    駐輪場の使用料は年間:2,400円~3,600円なら月々300円程度の支払いになります。
    ほかのマンションと比べると妥当な価格設定でしょう。
    一方駐車場の台数は少なく、利用料も高いので車を所持しない前提で居たほうがよさそうですね。

    駅からの距離があるので車を所持したい場合は、抽選になってしまうか、外れた場合周辺の月極駐車場で
    借りることになりそうです。

  4. 60 匿名さん

    利用料の事を考えたら確かに車なしの生活を考えたいところですが、
    場所的には車があった方が確実に便利ですよね、、
    ファミリー層も検討している方がいるかと思いますので、
    子供がいたらなおさら車は持っておきたいところです。

  5. 61 口コミ知りたいさん

    >>60 匿名さん
    カーシェアかキントー(サブスク)でよくない?

  6. 62 評判気になるさん

    前向きな書き込みが多いのはやはり人気あるマンションなんでしょうね。早めに見学してみたいです。

  7. 63 eマンションさん

    >>59 通りがかりさん

    我が家も小さい子供が3人いるので傷に強いコーティングを検討中です。
    時期によっては日程が埋まりやすい可能性もあるそうなので早めに決めたいですね。

  8. 64 口コミ知りたいさん

    クラッシィ亀有と悩まれてる方いませんか?
    価格は同じくらいであちらは亀有駅徒歩4分です。

  9. 65 マンション比較中さん

    こちらの物件の駐車場はもう埋まっているそうです。
    空き状況は不明ですが、地図で見ると徒歩4、5分の常磐線高架下に月極駐車場があるようです。

    クラッシィ亀有とは特徴が異なるので、重視されるポイントによって選択が分かれそうです。

  10. 66 匿名さん

    柱が外ですので部屋が狭くないです。良いですね。

  11. 67 匿名さん

    柱が外ですと部屋に無駄な出っ張りがないので
    家具が配置しやすいから良いですよね。
    広さや見た目的には気になりませんがやはり家具の置き方が変わるので
    柱の位置はかなり気にしてしまいます。

  12. 69 匿名さん

    地味に豆知識ではありましたが
    ホームページに柱の部分も畳数に含まれると書いてあり、初めて知りました。
    いろいろな部屋を見に行っていますが、どおりで数字よりも狭いかな?と思うことがあったわけです。

  13. 70 通りがかりさん

    地元民です。
    このエリアは道も広くて悪くないですよ。
    徒歩11分となってますが信号も少なくて東口から普通に歩けば10分以内で着くと思います。
    近所の葛飾学園も古くからあるし人気も有ります。
    小学校も近いし子育てにはいいですね。
    駅前の再開発以降はもっと駅周辺が便利になってこの金額よりも新築は高くなる気がします。
    マイナスをあげると、道は広いのですが一方通行が多いです。

  14. 71 買い替え検討中さん

    下記あくまで個人的な感想です。
    周辺を歩いてみましたところ、都営住宅やコーポが多く、このマンションの高級感が引き立つというか少々浮いている感じはしました。
    地元の小学校に転入する子供たちが周囲の雰囲気に馴染めるか心配になりました。
    夜は静まりかえっていて安眠はできそうですが、女性の独り歩きには寂しそうです。
    大手スーパーが近所にないため、混み合った駅周辺まで出ていかねばなりませんね。

  15. 72 匿名さん

    >>71 買い替え検討中さん
    >>都営住宅やコーポが多く、このマンションの高級感
    都営住宅ってどんな感じですか?
    昔だと団地は少しボロボロなイメージでしたが、最近はそんなにですよね?
    現地をそこまで歩いていないので、都営住宅ってどこだっけと思っています。むしろ普通のマンションと思っていたかも。

    ここのマンションもそこまで高級とは感じてないですよ。

  16. 73 匿名さん

    >>63 eマンションさん

    我が家も1歳半と3歳になる子供がいるのでコーティング検討中です。
    eマンションさんは決まりましたか?

  17. 74 匿名さん

    子供がいる人は、コーティングも考えていらっしゃるのですね。
    コーティングしていると
    やっぱり傷などはつきにくいっていうのはあったりするのでしょうか?
    傷がついて、その後塗り直しみたいになるときには
    このコーティングを剥がしてから塗り直すみたいな感じなのか?
    そうなっていくのもすごく先の話だろうけど。

  18. 75 匿名さん

    コーティングするなら入居前が絶対条件ですが、1度のコーティングで何年持つんでしょうね。
    塗り直しですが、とある施工会社さんのブログでコーティングのやり直しは1枚1枚皮膜を除去しなければならず、はがし作業だけで2~3日かかると書いてありました。

  19. 76 匿名さん

    去年リフォームしまして、コーティングのことを大工さんに聞きましたらやる必要なしと言いました。商売だと言っていましたよ。

  20. 77 匿名さん

    やる必要なしというのはどういった理由でなのでしょう。
    少なからずコーティングをしないとフローリングに直に傷がついてしまうので、
    コーティング剤に傷がつくのとはわけが違うかと思いますが。


所在地:東京都葛飾区西亀有二丁目1280他(地番)、東京都葛飾区西亀有2丁目34番9 ライオンズ綾瀬グランフォート-(室番号)号(住居表示)
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