クレストプライムレジデンスってどうですか

共用部廃止してバスでも出した方がよくないか？

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>>1185 マンコミュファンさん
共用部廃止したらこの物件の魅力は何が残りますか？

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購入者も見てるんだからネガはそれくらいにしときなさい笑

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>>1186 マンション検討中さん
共用部って見学に行ったときほとんど人いなかった。実際に有っても使わない人がほとんどだと思うし、みんな使うなら使えないから有っても仕方ないと思いました。

それならシャトルバスとかスーパーとか敷地内にあった方が生活しやすい。芝生横の建物はテナントとして使われることになるとか聞きましたが。

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中古で15戸売りに出てるけどほとんど6500万超えてる。
新築が横で売ってる中で、築10年近いマンションを必要とする理由は何かあるんですかね？

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>>1189 マンション検討中さん
転売目的で買ってしまった人が値段下げられずにいるだけでしょ。

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新築供給が続く中で15戸も売り出し中なのは需給緩みの兆候では？築10年は修繕負担増の時期で、将来の売却では価格の逃げ場がなさそう、、、。

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アピールポイントがほぼ使われてない共有部しかないってほんとつらすぎる…
市況が崩れ出したらすぐに残債割れするだろうな笑

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共有部以外に一押しポイントってありますか？？

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マンションマニアもせめて大規模マンションを買うべきと言ってますね(^ ^)

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>>1195 検討板ユーザーさん

マンションマニアがクレストプライムレジデンスはとても良いマンションではありますがリセールバリューに関してはあまり強くないキャラクターって言ってますよ。

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>>1193 口コミ知りたいさん
管理修繕は大規模だから他よりも安く収まると思います。
ただ、お金持ってない人が集まるマンションなので、滞納リスクもありますね。

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駅遠だし、共有施設を使い倒さない人にはあまり魅力的ではないかも。

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小学校隣接も自分の子供が通っている期間はいいけど卒業した後は只の騒音施設に成り下がるのでは？

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>>1199 マンション検討中さん
卒業するタイミングで売ること考えてる人が一定いるのかな。子供手当もないし10年ちょっとで売るなら、やっぱりわざわざここじゃなくていいかな。

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>>1199 マンション検討中さん

2世代で永住予定なので、孫が通います。

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>>1200 マンション掲示板さん
そのタイミングで売れればいいですけどね‥。
これだけ新築が売れ残っているときつそうですかね。

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>>1201 名無しさん
自分の代で売れないからですか？？

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>>1203 名無しさん
？？？
いや、このマンションや街が好きだからですが…

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>>1204 マンション検討中さん
ああ。お孫さんはもういるのですね
遠い未来の話かと勘違いしました、すんません

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うちも検討してたけど、まじでここ買わなくてよかった
マジでバーゲンセール状態やん、このマンション

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>>1206 通りがかりさん
資産ないと引っ越せなくて二世代永住する運命
孫たちはそれでいいのか・・・

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>>1205 eマンションさん
いえ、遠い未来の話です。
子供2人いるので、孫できた方に相続させます。

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>>1208 マンコミュファンさん
子供2人もいるのに都内選ばなかった理由をお聞きしても？

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>>1209 マンション検討中さん
ここはバーベキューやカラオケもでっかい噴水もあるんや！都内にそんな施設ないだろ！あんまり根掘り葉掘り聞いたらあかんで！

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駅遠築30年超えのボロ物件相続されてもこまるよな、とマジレスしてみる

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住んでから8年目くらいになりますが、正直ここを購入して良かったのか？と思う時期に差し掛かっています。とにかく横のつながりが面倒くさいです。人が多すぎて疲れます。小学校も近くてよいと思ったが、様々な住人がいてかなり面倒くさいです。
子供が大きくなったらまた変わるんだろうけど。

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>>1212 マンション掲示板さん
同じくです。逃げ場がないのは親子共にきつくなってきてます。
むしろ田舎のようなドロドロ感、良い面が少ない気がしてきました。価値観も様々なのに人間関係切れない、とにかく関係性がめんどくさいです

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>>1209 マンション検討中さん

賃貸だけどテレビでお部屋選びの追跡してたけど、不動産屋も子供がいる場合は都内を勧めてたね。給食代無償と手当は大きい。

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>>1209 マンション検討中さん
物件価格が数千万違うのと、神奈川に地縁があったもので。

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確かに、地縁のある人にとっては有力な選択肢となるマンションですね。
千葉方面出身の人がわざわざ買いに来るマンションではなさそうです。
多彩な共用施設が魅力だとしても、千葉方面にはユトリシアがあるのでそちらを買うでしょうね。

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今は差がついてきたけど、ここ二・三年までなら大田区の築浅中古も選べたと思うんだけどね。

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>>1213 名無しさん
いちいち住民全員に挨拶するの面倒。
同じ住民でも挨拶しないとかもあるし大きすぎるのもね

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>>1217 マンション検討中さん
共用施設と新築にうまく釣られてしまい都内に住むチャンス逃したの悔いてます
東京の子育て支援うらやましい

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ここ買った人センスないよな

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>>1220 マンコミュファンさん
この掲示板の広告主だからやめてあげてね

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>>1219 さん
保育園だけでなく、中高の授業料や給食代などかなり差がありますからねー

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>>1220 マンコミュファンさん

やめたれ笑

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>>1219 マンション掲示板さん
コロナでリモートの時期に買ったら完全出社になってしまい、子供への負担が増えてしまいました
都内がんばっておけばどうなったかなと考えてしまう

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横の繋がりね～。Xで以前出てたネタでここでも散々言われてるだろうけど、巨大マンションていうなれば昔の団地の様相なんだよね
子どもが生まれる以前にコミュニティが完全に出来ていて、住居はおろか保育園小学校、それ以降も「そこ」に関わらざる・通わざるを得ない
住まいも学校も簡単には変えられない
親からしたら良かれと思って始めた物語だが子どもからしたら「そこから出る」ことが目標になってしまう、みたいな

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>>1212 マンション掲示板さん

後悔している人もいると思ったんで自分の売却理由や売却額書いたら嘘松扱いされて悲しい

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>>1213 名無しさん
逃げ場がないってのがとてもリアルです
子どもの繋がりとはいえ顔見知りが至近距離にいるのは内向的な自分からしたらきついかもだな
簡単には切れないというのがまたしんどい
ピカピカの新小学校だけどドロドロしてんのか・・・

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このマンションは人間関係が濃密なのですか？
最近のマンションにしては珍しいですね。
武蔵小杉ではタワマン住民が近所付合いに無関心なために町内会が解散するというのに…
なかなか程よい人間関係を造るのは難しそうですね。

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大規模マンションで小学校新設は魅力的だけど、2000戸（世帯）超が現在進行形で販売中ってのもね
タワマンと比較されがちだけどどうしてこうも違うのだろうか
武蔵小杉には到底並べない微妙な立地だし

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検討中ですが雨の日に土日の駐車場の混雑を見て思いとどまってます
このマンションなんであんなに広い敷地があるのに機械式駐車場なんだろう
将来的に管理費爆上がりしそうと思ったら機械式ってやっぱりデメリット多いんですね…
https://news.yahoo.co.jp/articles/aba7d5f6130c18eacea2b1cb256d0d081454...

隣のアクアグランデは自走式なのに…
あれだけ広い敷地にも関わらず維持費のかさむ機械式ばかりだし、住戸重視かと思えば西向き中心で建てれるだけ建ててる印象
線路寄りに広場作ればいいのに…
一見豪華な共用施設で釣ってる感じもしますし、やめておいたほうがいいでしょうか

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>>1230 マンション掲示板さん
将来売る可能性あるならやめておいた方がいい。

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２千戸超の専有部こそ少しずつ売った分少しずつ劣化してくけど機械式駐車場は劣化したとてそれこそ一掃というわけにいかないから難しい所だよね。
これだけの戸数があっても共有部の劣化が数十年後一挙に出ることを考えると、機械式駐車場に限らずそこはある種リスクなのかなと。。

逆にdinksとか今子どもが中高生で１０年位限定で住んであと売っちゃえば後は野となれ山となれ？確実に購入時より高く売れる見込みたって、更に後の住まいも確保できればの話だけど。

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このマンションは長期間住むのに適していて、住まいサーフィンには向いていないのでは？　住まいサーフィンをするなら、もっと立地のいい物件でないと難しそう。
共用施設をフルに使いこなす人でないと、このマンションならではの満足感は得られないと思います。

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>>1233 匿名さん
長く住むのに適さないマンションなんて誰も買わないのでは？

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