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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩15分 （2番出口利用・利用可能時間6:00～終電まで）
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩22分
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
30.89m2 |
| 価格 |
4,996.5万円 |
| 管理費（月額） |
8,460円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,380円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
61戸（住戸60戸、管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（12階） |
| モデルルーム |
クリオ ライフスタイルサロン銀座
来場予約受付中＜完全予約制＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月下旬予定
入居可能時期：2021年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 第一事業本部 |
| 管理会社 |
明和管理株式会社 本店営業部 |
クリオ市谷柳町口コミ掲示板・評判
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321
マンション掲示板さん
公式ホームページを見たら、ようやく残り一邸となったみたいですね。ここまで長かった…
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322
マンション掲示板さん
残ってるのは12階のBタイプみたいですね。
早く売れてくれると良いのですが。
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323
マンション掲示板さん
エントランスが出来てきましたね！
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325
eマンションさん
>>324 マンコミュファンさん
私もしようか悩み中です。
どのコーティングにするかは決まってらっしゃるのですか?
どれ位、傷や汚れへの耐久性とかがあるかですよね。
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326
毎日見てる君
通勤経路にあるので、毎日みてます。なぜ南側に障害物が無いのに、窓が刑務所並みに小さいのか不思議です。陽当たりの嫌いな人には最高ですが、見た目も違和感だらけです。
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327
匿名さん
>>326 毎日見てる君
南側は商業地域だから、今は低い建物でも将来的に隣に高い建物が建って重なる可能性があるからではないでしょうか?
反対に北側は道路挟んでの向かいのビルなので、建物同士が重ならないので南側より大きい窓のようです。
それとＤ,Ｅタイプにしかない南東向きのリビングと居室は、窓がかなり大きいですし、南東は前方が低層地域で将来的にもビル等が重なる可能性がないから大きくしてるのでは?と思いました。
南側は、高いビルが建った時に隣と視線が合わないよう配慮してるのだと思います。敢えて南側を大きくしなくても、南東向きリビング窓は大きくて(3階より上は)眺望も遮るものがなく明るいですからね。
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329
匿名さん
南側の窓が小さいと教えて下さりありがとうございます。
323さんがアップして下さった写真を見ると、並びにある白い建物の窓も小さいですね。
写真を見る限りですが、リビングの窓が大きければ採光は十分に確保できるのではないでしょうか。
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331
マンション掲示板さん
>>330 検討板ユーザーさん
325さんではないですが、ちょっと教えて下さい！
それって、オプション会の業者さんではなく別の所で内装の申込みをされたって事でしょうか？
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332
匿名さん
>>329 匿名さん
私もそう思います。この物件はリビングの窓が大きくとられてる部屋が多いので、採光はとても良いと感じました。
リビング側で建物が重なるような部屋がほとんどないので、将来的にも採光の心配はないと思いますね。
特にEタイプは明るいのではと思います。
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334
たろう
エントラストから出て、道路右側の視界がよくありませんねー。車に注意が必要ですね。
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335
マンション掲示板さん
お子さんのいる方は特に要注意ですね。
そもそもなんで大通りに直接出られるようにはなってないんでしょうね。防犯でしょうか。
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337
eマンションさん
>>335 マンション掲示板さん
前に明和の方から聞いたのが、大通りから？女性がマンションの中に入っていくのをなるべく見せないように…みたいな事を言ってましたよー！道路側には緑を植えるとか…
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338
評判気になるさん
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339
評判気になるさん
もし引き渡しまでに最後の一部屋が完売しない場合、入居後の費用（修繕積立金と管理費）ってどうなるんでしょうか。
Bタイプ一部屋分だけで管理費が赤字になる事は流石に無いだろうとは思いますが、気になりますよね。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
>>334
子供って急に飛び出したりしますから、手をつないで飛び出さないように注意しないと危険が伴いますね。
マンション周辺の交通量はどの程度なのでしょうか？それによって変わってくると思います。
もし、交通量が多いのであれば狭い道なので歩道が歩きにくいのはデメリットでしょう。
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342
匿名さん
>>341 匿名さん
確かに今は気になりますね。
でも拡幅工事で道幅も広くなり、自転車用の道と歩道も分けられて広くなるのでこれからリスクは減ってくるのではと思っています。
植樹もされて、無電柱化やLED街路灯も進むそうなので、きれいに整備されていくと思います。
因みに、外苑東通りの拡幅は市谷柳町の交差点から薬王寺区間までが2022年に完成と弁天町区間が2027年終了予定みたいです。
完成予想図を見れば、今よりだいぶ雰囲気変わると思いますよ。
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343
マンション掲示板さん
すみません、内覧会の時にエレベーターの扉の幅を測った方がいらっしゃぃしたら、何センチだったか教えて頂けないでしょうか。
家具や家電の搬入の為に必要なのですが、測るのを忘れてしまいまして……
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344
周辺住民さん
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345
評判気になるさん
クリオ市谷柳町
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所在地：東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番）
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交通：都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
- 価格：4,996.5万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：30.89m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（12階） / 61戸
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