Brillia（ブリリア） 上野 Gardenってどうですか？

>>306 匿名さん
音の問題は結構重要ですよね。羽田新ルートの音はかなりだと思うので、それに影響されなさそうな本物件はいいなと感じます。
実家が空港に進入するルートの下です。昔より高度が下がっているので、帰省すると音が気になりますね。羽田から相当離れた郊外でそうなので、蒲田あたりはどうなのかなって。

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>>307 匿名さん

確かに。ここ駅近ですが、静かな町です。

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立地は抜群だと思っているのですが間取が合わず、販売当初から悩み続けていますが、この辺で新しい物件の計画をご存じの方はいませんか？
もう少し間取りが良ければ…
それも加味してのこの価格なのでしょうか？
悩ましいです。

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>>309 マンション検討中さん

近隣です。東上野の再開発区画は厳しいですがここからもう少しマルエツによったあたりでもしかするとあるかも、と言う程度です。。。
纏まった土地が少ないので、大手のマンションが建たないんですよね。
立地面でここより駅に近いところがレジになる可能性は殆ど無いのが現実かと思います。
間取りや設備を加味してこの価格ですので、そこが上がってたら価格面ももっと高かったかもしれません。

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ここらへんパン屋の不毛地帯だから美味しいパン屋入って欲しいなあ

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>>309 マンション検討中さん
東上野6丁目なら、新築（共同住宅）の計画があるようですね。分譲か賃貸か分からないけど：

建築主 オリックス株式会社

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=63636



https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=200513500021&pub=1

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立地に惚れ込んでも間取りがよくない場合、リフォームと言う選択肢もありそうですが全面変更だと費用が200～300万円くらいかかりそうですものね。
マンションの資産価値は駅からの距離、立地が全てと言われるのでそこまで投資する価値があるか見極める必要がありそうです。

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確かに間取り、設備仕様は高級ではないが、悪いほどではないと思う

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先着住戸は意外と売れてますね！この1ヶ月かなり減ったと感じます。やはり立地は良いと評価されているかと思います。

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ルジェンテ上野池之端が一括売却により販売中止。選択肢がまた少なくなりました。。

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>>316 マンション検討中さん
一括売却→賃貸、ということでしょうね。

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慌てて公式ホームページを見に行きましたが分譲中止のおしらせが出ていますね。
理由は諸般の事情だそうですが、残った部屋を全て売却してしまったんですか？
こんな事もあるんですね。一般販売ではどのくらい売れ進んでいたんでしょう？

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>>315 匿名さん
7月MR訪問時、残り戸数19->今11。まあまあかな、、、

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公式サイトの間取りでマンションの配置と価格が出ていますが、
非分譲と書かれた部屋は第二期以降、これから販売される住戸になりますか？
色づけだけされて何も文字が書かれていない部屋は何でしょう？

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いいね

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今見ると先着順販売住戸が5戸になっていて着々と売れているようです。
10月下旬に次期販売を控えているにもかかわらず、先着順が順調に売れていると
リセール時の心配も少ないのかな？と思えますね。

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>>320 匿名さん
非分譲≒地権者
供給済＝分譲対象、契約済み
先着順住戸＝分譲対象、募集中
その他＝今後の分譲対象（予定）

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「工事現場見学会」という案内の文書メールが来ました。11月下旬の予定です。

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現場を見せてもらえるのはすごく珍しいですね。どの程度見せてもらえるのだろう？
見えなくなってしまう場所を見せてもらえるのだったら
とてもいいなと思いました。

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