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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-26 22:54:01
Brillia（ブリリア） 上野 Gardenについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.b-uenomirai1.jp/index.html
所在地：東京都台東区東上野5丁目57番1他（地番）
交通：山手線「上野」駅徒歩5分
東京地下鉄銀座線「稲荷町」駅徒歩3分
東京都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分
つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩10分
間取：1K～4LDK
面積：33.33平米～106.63平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 15:35:14
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所在地：東京都台東区東上野5丁目54番（地番）
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交通：山手線 上野駅 徒歩5分
- 価格：5,088万円～1億2,088万円
- 間取：1K～4LDK
- 専有面積：33.33m2～85.50m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 98戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区東上野5丁目54番（地番） |
| 交通 |
山手線 「上野」駅 徒歩5分
京浜東北線 「上野」駅 徒歩5分
常磐線 「上野」駅 徒歩5分
高崎線 「上野」駅 徒歩5分
東北本線 「上野」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩10分
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| 間取り |
1K～4LDK |
| 専有面積 |
33.33m2～85.50m2 |
| 価格 |
5,088万円～1億2,088万円 |
| 管理費（月額） |
9,440円～24,200円（記載の管理費額は住宅一部管理費と全体管理費の合計額となります。） |
| 修繕積立金（月額） |
3,470円～8,900円（記載の修繕積立金額は住宅一部修繕積立金と全体修繕積立金の合計額となります。） |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 20,770円～53,250円（一括）（記載の管理準備金額は住宅一部管理準備金と全体管理準備金の合計額となります。） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸（内事業協力住戸21戸含む、他店舗1区画） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン（販売センター）において、下記の取組みを実施しております。
（1）館内除菌清掃・消毒液の設置
（2）マスクの着用
（3）パーテーションの設置
（4）定期的な換気
（5）手袋の着用
（6）スタッフの検温・健康管理
（7）ご来場時の検温・体調アンケート
お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月下旬予定
入居可能時期：2021年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
Brillia（ブリリア） 上野 Garden口コミ掲示板・評判
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307
匿名さん
>>306 匿名さん
音の問題は結構重要ですよね。羽田新ルートの音はかなりだと思うので、それに影響されなさそうな本物件はいいなと感じます。
実家が空港に進入するルートの下です。昔より高度が下がっているので、帰省すると音が気になりますね。羽田から相当離れた郊外でそうなので、蒲田あたりはどうなのかなって。
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308
購入検討中さん
>>307 匿名さん
確かに。ここ駅近ですが、静かな町です。
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309
マンション検討中さん
立地は抜群だと思っているのですが間取が合わず、販売当初から悩み続けていますが、この辺で新しい物件の計画をご存じの方はいませんか？
もう少し間取りが良ければ…
それも加味してのこの価格なのでしょうか？
悩ましいです。
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310
マンション検討中さん
>>309 マンション検討中さん
近隣です。東上野の再開発区画は厳しいですがここからもう少しマルエツによったあたりでもしかするとあるかも、と言う程度です。。。
纏まった土地が少ないので、大手のマンションが建たないんですよね。
立地面でここより駅に近いところがレジになる可能性は殆ど無いのが現実かと思います。
間取りや設備を加味してこの価格ですので、そこが上がってたら価格面ももっと高かったかもしれません。
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311
匿名さん
ここらへんパン屋の不毛地帯だから美味しいパン屋入って欲しいなあ
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312
匿名さん
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313
匿名さん
立地に惚れ込んでも間取りがよくない場合、リフォームと言う選択肢もありそうですが全面変更だと費用が200～300万円くらいかかりそうですものね。
マンションの資産価値は駅からの距離、立地が全てと言われるのでそこまで投資する価値があるか見極める必要がありそうです。
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314
匿名さん
確かに間取り、設備仕様は高級ではないが、悪いほどではないと思う
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315
匿名さん
先着住戸は意外と売れてますね！この1ヶ月かなり減ったと感じます。やはり立地は良いと評価されているかと思います。
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316
マンション検討中さん
ルジェンテ上野池之端が一括売却により販売中止。選択肢がまた少なくなりました。。
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所在地：東京都台東区東上野5丁目54番（地番）
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交通：山手線 上野駅 徒歩5分
- 価格：5,088万円～1億2,088万円
- 間取：1K～4LDK
- 専有面積：33.33m2～85.50m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 98戸
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