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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-20 17:26:07
Brillia（ブリリア） 上野 Gardenについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.b-uenomirai1.jp/index.html
所在地：東京都台東区東上野5丁目57番1他（地番）
交通：山手線「上野」駅徒歩5分
東京地下鉄銀座線「稲荷町」駅徒歩3分
東京都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分
つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩10分
間取：1K～4LDK
面積：33.33平米～106.63平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 15:35:14
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所在地：東京都台東区東上野5丁目54番（地番）
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交通：山手線 上野駅 徒歩5分
- 価格：6,698万円～1億5,898万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.18m2～106.63m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 98戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区東上野5丁目54番（地番） |
| 交通 |
山手線 「上野」駅 徒歩5分
京浜東北線 「上野」駅 徒歩5分
常磐線 「上野」駅 徒歩5分
高崎線 「上野」駅 徒歩5分
東北本線 「上野」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩10分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
55.18m2～106.63m2 |
| 価格 |
6,698万円～1億5,898万円 |
| 管理費（月額） |
15,630円～30,190円（記載の管理費額は住宅一部管理費と全体管理費の合計額となります。） |
| 修繕積立金（月額） |
5,740円～11,100円（記載の修繕積立金額は住宅一部修繕積立金と全体修繕積立金の合計額となります。） |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 34,390円～66,420円（一括）（記載の管理準備金額は住宅一部管理準備金と全体管理準備金の合計額となります。） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸（内事業協力住戸21戸含む、他店舗1区画） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月下旬予定
入居可能時期：2021年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]日本土地建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
Brillia（ブリリア） 上野 Garden口コミ掲示板・評判
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176
匿名さん
先着順が5戸になってるな。売れてはいるようだ。
1期2次9戸、価格はやっぱり痺れるねえ。
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177
匿名さん
駅までそこそこの距離の割には価格は良心的に思います。
そこそこっていうか、上野駅まで徒歩5分だったら、条件としては相当いい方って言っても過言ではないような。
なんでここまで安くできるのでしょうか。
ボリュームゾーンも見ていきつつ…ですね。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
>>177 匿名さん
麻痺ってるね、今の異常な市況に。こわっ
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181
匿名さん
そもそも安くないし、実質的な有効面積考えたら坪単価は更に5%上乗せで考えるべきだし、スペックも踏まえたら、何をどう考えても良心的価格なんて思えないよ。
知識や経験に乏しい初めての購入者は、見た目に惑わされても仕方ないかもね。内覧会で思ってたのと違うと分かっても勉強料だと思うしかない。
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182
匿名さん
入谷口とはいえメガターミナル上野駅徒歩5分で銀座線徒歩3分の利便性、再開発エリアの19階建てランドマーク ということを考えると、平均坪単価419万、10階以下なら350-400万というのはさほど割高ではないようにも思える。
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183
匿名さん
入谷口～改札まで2分半～3分かかる。
さらに改札から山手・京浜東北のホームまでプラス1分半かかる。
マンションエントランスからホームまで実質10分。
入谷口は目の前に偏差値の高くない岩倉高校があり、目の前の道路は吉原の送迎車が沢山駐車している。
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184
通りがかりさん
入谷口は確かにJRホームから離れてるけど入ってしまえばエスカレーター、地下道を経由して雨に濡れずに、銀座線、日比谷線、京成、大江戸線そして御徒町まで行けるからかなり便利だよ。
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185
匿名さん
1期1次40戸、2次9戸
現在先着順が6戸。ということは、49-6=43戸は売れたってことか。
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所在地：東京都台東区東上野5丁目54番（地番）
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交通：山手線 上野駅 徒歩5分
- 価格：6,698万円～1億5,898万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.18m2～106.63m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 98戸
