東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア千駄木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-02-15 13:45:21
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オープンレジデンシア千駄木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ohd.co.jp/mansion/sendagi/

所在地:東京都文京区千駄木2丁目170-2他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.58平米~70.41平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-23 18:18:48

所在地: 東京都文京区千駄木2丁目96番5他(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
価格:3,888万円~9,188万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.58m2~70.41m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 51戸

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オープンレジデンシア千駄木口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 32 検討板ユーザーさん

    積極的にこのマンションのアシストをしたいわけではないが、、、

    >> 東京でマンションを今買うなら「山手線の内側北部」
      https://www.news-postseven.com/archives/20181205_817846.html
    >> つまり、坪単価400万円あたりにかなり強力な壁が形成されているのだ。

    榊氏の記事は???な事も時々あるが、
    この記事に関してはファクト・ロジック的にみても十分に納得できる。

  2. 33 検討板ユーザーさん

    ひまだから昔の見てたら、ちょっと前はすぐ近くでもこんな値段だったんね、、、
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560149/
    地価の上昇=用地入札の競争激化、建築費の増加、共働きの増加による職住近接ニーズの高まり=ペアローンの増加、いろいろ理由はあるんだけど、最近の上がりっぷりには本当に驚く。

  3. 34 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 35 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 36 匿名さん

    総戸数のところに、管理人室のことも書いてあるマンションもあるかと思いますが(多くはないけれど)
    オプレジだと、そういうのは記載はないのですか。

    管理会社は、今住んでいるところでも利用しているところですが、少なくとも定期的に上の人が指導に入るのか、研修みたいなことをしているのを見かけます。

  6. 37 匿名さん

    駐車場は4台とありますが、
    そのうち1台分は来客用ということなので、実質3台だけです。
    ここだと駅に近いから、駐車場の数もこれくらいでいいのでしょうか。
    小型車が2台、普通のサイズが1台停められると書かれていました。
    小型車ということは…駐車場自体広くないのかもしれません。敷地も限られているので仕方がないのかな。

  7. 38 匿名さん

    千駄木は、坂は多い街ですし、不忍通りの歩道も広くはないです。ですので、実は徒歩が一番暮らしやすい街なのではないかと考えております。
    そう考えると、駐車場がそもそも数があっても
    停める人がどれだけいるのか…というような状態になってくるのではないでしょうか。

    業者さんが来たときに停められる場所が確保できれば、それでいいのではないかしらと感じました。

  8. 39 匿名さん

    駐車場少ないですが、そもそもここのマンションまでに至る路もそこまで広いわけではないのでそれで良いのかもしれません。
    みんながみんな、車を使って出入りするとかなり影響が出てしまうでしょうから。

    それにこのへんってそこまで車持たれる方も多い無いでしょう。

    ただごく近隣にスーパーはないので、自転車があったほうが良さそうです。

  9. 40 マンション検討中さん

    >>39 匿名さん
    すぐ近くに野村屋というスーパーがありますよー帰り道に寄れます。大きくないけど十分なスーパーですよ。

  10. 41 匿名さん

    車がないことを前提で暮らしているのならば駐車場自体は少ない方がメリットが高いです
    借りる方が居ない場合は外部に貸し出すということもあります。そうなった時のセキュリティ等考慮するとすくなくていいのかな

    個人的には少ないながらも来客用が用意されているので、知り合いが来た時などは
    活用できるので良いですね

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東京都文京区千駄木2丁目

3,888万円~9,188万円

東京都文京区千駄木五丁目

6,688万円

東京都文京区向丘1丁目

9,780万円

東京都文京区本駒込一丁目

2,840万円・6,580万円

東京都文京区本駒込1丁目

3,400万円~6,940万円

東京都台東区谷中3丁目

4,488万円

東京都荒川区西日暮里二丁目

5,989.9万円~7,296.6万円

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

7,000万円台予定~3億6,000万円台予定※1000万円単位

東京都文京区小石川三丁目

3,980万円~9,980万円

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,440万円~4,820万円

東京都文京区本郷1丁目

5,398万円・5,868万円

東京都文京区湯島三丁目

価格未定

東京都文京区小石川2丁目

価格未定

東京都文京区本駒込六丁目

3,598万円~8,448万円

東京都文京区湯島2丁目

5,400万円台予定~1億3,600万円台予定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都文京区千駄木2丁目96番5他(地番)
交通: 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
価格:3,888万円~9,188万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.58m2~70.41m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 51戸

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