オープンレジデンシア千駄木ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-24 20:14:39

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3.8

オープンレジデンシア千駄木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ohd.co.jp/mansion/sendagi/

所在地：東京都文京区千駄木2丁目170-2他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.58平米～70.41平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-23 18:18:48

オープンレジデンシア千駄木第3期

所在地：東京都文京区千駄木2丁目96番5他（地番）

交通：東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分

価格：4,200万円台予定～8,800万円台予定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：35.58m2～70.41m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 51戸

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物件概要
所在地	東京都文京区千駄木2丁目96番5他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩4分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	35.58m2～70.41m2
価格	4,200万円台予定～8,800万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	51戸
販売戸数	5戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月上旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント	東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階国土交通大臣（2）第8112号、（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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オープンレジデンシア千駄木口コミ掲示板・評判

62 マンコミュファンさん
オープンハウス自体が、重要事項の説明充分しないとか、悪い噂ばかりだから、長く住みたくない。
レオパレスみたいなことが起きそう、イメージだけど
63 口コミ知りたいさん
Gタイプ以外は西か北向きですか
Gタイプが人気なんでしょうか？
高層階はもう3期では残ってないんでしょうね、、、
64 匿名さん
>>61さん

そうなると集客が想定よりもという事かもしれませんね。
65 評判気になるさん
2期7次9,388万円でましたね！
Aタイプですか
66 マンション検討中さん
東京のオプレジにしては多い51戸なんで、なかなか数は捌けないようだね
他のパッとしなさそうな物件でも20数戸のやつは売り切れてるのに
しかも最近谷中と千駄木ヒルズが売れたばっかりで、この界隈でかつオプレジでも欲しいという層、特に1LDKを欲しがる層はもう既に買っちゃってるという罠
3期売り切ったあとはどういう状況になるかな？
67 マンション検討中さん
2期8次でました！
Fの最上階ですかね
68 匿名さん
総戸数が51戸に対して駐車場の数が4台、
しかもその内訳が小型車用が2台に来客者用が1台となっています。
駅近だから車がなくてもそこまで不便はしないのかもしれませんが、
ファミリー向けでもあると思うので、近くで月極探さなければいけなくなりそうですか。
69 口コミ知りたいさん
駐車場を必要としない人が買うマンションでしょうね。
営業に聞いたところだと、駐車場を希望する人は少ないそうなので、希望すれば借りられるのでは？
70 匿名さん
駐輪場は多く確保されてるんでしょうか？坂の多い街なので、電動自転車が停められる駐輪場が必須かと思います。
71 評判気になるさん
>>70
電動自転車の駐輪可能なスライド式のものが住居数以上に確保されているそうですよ！
たしか50数台分はあったはず。