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クリオ溝の口ブライトマークスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-08 15:16:34

4.0

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クリオ溝の口ブライトマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/849_MizonokuchiBM/

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延四丁目566-1、他（地番）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.77平米～88.86平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-07-29 12:49:00

クリオ溝の口ブライトマークス第1期2次

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延四丁目566番1、他（地番）

交通：東急田園都市線溝の口駅徒歩11分

価格：4,597.6万円予定～5,998.3万円予定

間取：2LDK・3LDK

専有面積：63.77m2～72.54m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 79戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延四丁目566番1、他（地番）
交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩11分東急大井町線「溝の口」駅徒歩11分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分南武線「津田山」駅徒歩11分東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	63.77m2～72.54m2
価格	4,597.6万円予定～5,998.3万円予定
管理費（月額）	10,650円～12,110円
修繕積立金（月額）	5,360円～6,090円
種別	新築マンション
総戸数	79戸（住戸75戸、事業協力者住戸3戸、管理事務室1戸）
販売戸数	5戸
モデルルーム	クリオライフスタイルサロン川崎モデルルーム公開中営業時間/10:00～20:00
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年03月下旬予定入居可能時期：2021年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
施工会社	株式会社大勝
管理会社	明和管理株式会社

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クリオ溝の口ブライトマークス口コミ掲示板・評判

11 匿名さん

特徴とされているだけあって、
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
ただ、プランによって４．５帖の部屋がありますが
これは子供部屋としても狭いかなという印象を受けました。
12 マンション検討中さん

金額出ましたね。
4600万?

駅から離れ、坂道を考慮し比較的安めな設定ですね。
13 検討板ユーザーさん

坂道ないよね
14 匿名さん

>>13 検討板ユーザーさん

モデルルームの場所と現地を間違えてませんか？
15 匿名さん

現在は第一次第一期ですか？管理費が未定なのが気になりました。
毎月の固定費、節約する上でもかなり重要です。

駐車場、総戸数が79戸で駐車場は27台。平置きは4台。カーシェアも1台あります。機械式が苦手な人は平置きの争奪戦になりそうですし、難しいですよね。
しかも、まだ月額使用料が未定でした。
いくらくらいかかるんでしょう？
平置きが高いなら機械式にと思っている人もいるはず。
バイク置き場8台、自転車置き場148台も実際に入居者がどのくらい利用するかもあります。

販売価格は4,599.9万円～5,999.9万円ですが、管理費も早く教えてほしいです。
16 検討板ユーザーさん

モデルルームで予定を教えてもらいましたが、ディスポーザー付きの割に管理費安くていいですね。やはりスケールメリットでしょうかね。
17 匿名さん

どうですかね？
相変わらず訪問販売で周辺住民の方々様にご迷惑お掛けしているようですよ。
18 名無しさん

私が検討している部屋の管理費は11000円くらいでした。
19 マンション検討中さん

実際の近隣住民の方にお伺いしたいです。
徒歩どれくらいで溝の口駅改札前まで着くのでしょうか。
（東急・JRどちらでもいいです）
20 通りがかりさん

>>19 マンション検討中さん
土地勘のある者です。実際に歩いてみました。
まず、公式サイトでのルートは坂道だらけ＋歩道橋を渡るので、ありえないです！イメージダウンなんじゃないかと思うほど笑
ですが、マンション前の道を下って、細い道を抜けて、区役所前の大きな通りに出ると、東急の入り口まで10分ほどでした。JRまでは＋1分といったところでしょうか。
マンション前が唯一の坂で、あとはなだらかな道、信号も一ヶ所渡れば着くので、思ったよりも近く感じたなという印象です。