シティテラス金町ってどうですか？

徒歩12分なんてよく買う気になるよな～

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みなさん駅距離コンプなのかな？
10分と12分の差をアピールか。
小物感満載でかわいいね。

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>>9245 検討板ユーザーさん
与信をMAX使ってテラス買った感じ？
当時その予算しかなかったと言い切れるのか不思議で。

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>>9255 匿名さん
図星でしたかね？テラスの住人ですよ。
ラーメンマンションって何？

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>>9256 eマンションさん
多分駅前のプラウドタワーのこと？
だれもそんな話してないのに。
これはかなり駅距離コンプが根深そう。

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シティタワーの中古は億超えもチラホラ出てきましたね。

商業施設の最新記事もレビュー数が凄いですね。
オープン時はもっと値上がりしますよ。
https://katsushika.goguynet.jp/2025/05/02/yorkfoodsshinkanamachi-2025a...

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>>9026 通りがかりさん
移転先がヨーカドー跡地に変更されてましたね
リリースより前の情報で注意されたのでしょうか

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>>9254 eマンションさん
その時に予算あったら金町買わんだろwww

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>>9258 検討板ユーザーさん

さすがにシティタワーの億超えはスケベ価格過ぎますね。
金町で億超えなんて誰も買う人いない笑

ただ7,000万、8,000万台は現実的に到達しそうですね

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>「イトーヨーカドー」が復活してくれるのでは…と期待する声もありましたが

みんな復活しないでくれって言ってた気がするよ号外ネットさん

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シティタワーの平均価格が7,000万～8,000万円台に到達したとして、開発地のタワーマンションの価格はいくらになりますかね。
今建設中のタワマンは都心に限らず1億は軽く超えてきていますが、なぜが速攻で売れ切れている印象です。
開発地のタワマンが8,000万円前後だったら移り住むのも検討したい。

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>>9265 通りがかりさん
昨今の市況考慮すると普通に億超えじゃないでしょうか。再開発物件は駅近の大規模商業施設併設ですから、駅遠のシティタワーとは比べ物にならないかと、、、

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新しいタワーが駅直結だったら完璧だったのにねえ。JRがやる気ないんじゃ仕方ないけど。

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>>9268 検討板ユーザーさん
近くのシティータワー綾瀬の販売状況や
今後のコスト上昇を加味しても億超えは確定。
シティーテラスとタワーは
7千万で安定するくらいと予想

含み益を抱えた方はもちろん、
市況の見通し不安で金町をとりあえず選んだ
20代後半のパワーカップル層とかが買い替える気がする

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マークイズ直結のタワマンだから、金町とはいえ最安値が1億円、最上階の角部屋は2.5億円はするだろね。プラウドタワーの最上階は新築時は1億円超えだったが、この記録は大幅更新だろう。

シティタワーどころか、プラウドシティの中古の王様部屋は1.2億円くらいで売りに出ているし、条件が良い部屋は1億円超えが当たり前の時代が来る。
安い時代に金町を含めた城東エリアのマンションを買えた人は本当にラッキーだと思う。

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住んでるとそんな大金払って住む街とはとても思えないんだよなぁ。
この板で同意は得られないのはわかってるけど。
なんでも安くて暮らしやすいのは間違いないけど、低所得者が多い葛飾区の中でも端っこだし浮浪者みたいな身なりの人も結構見かける。快速も止まらないし駅はボロくて狭いから渋滞気味。
高い値付けしたら900戸も売れるかな？
再開発が終わったら次のネタもないし何を求めて買うんだろう。

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次のネタ→新金線

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マークイズの根拠って1000円カットの店が出した手書きの移転ポスターですよね。現時点では全くもって確定情報でないとは思います。

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>>9275 評判気になるさん
逆に確定情報だと発信してる人いました？？
流石にそこまで言わないと分からない住民はいないかと

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現時点で公式の確定情報はないですね。
ただ今日まで建設されてきた外観と、マークイズみなとみらいの外観のデザインは確かに似ている。
特徴的な入口付近の四角い出っ張り部分やガラス張りはマークイズを意識していると言っても不思議ではないかなと。

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よく見ると外壁のデザインも似ていますね。

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新金線の説明会するみたいです。
前進する説明ならいいな。
https://katsushika-tsushin.com/23963.html

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>>9280 マンション検討中さん
広報かつしか令和7年5月5日号に載ってましたね。
https://www.city.katsushika.lg.jp/information/kouho/1005537/1038297/10...

? 現在ある貨物線の線路を旅客線も走行（LRT車両の導入想定）
? 貨物船の隣に新たに線路を整備（LRT車両の導入想定）
? 貨物線の隣に新たに専用道路を整備（連接車両の導入想定）

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LRTじゃ一生進展しないからもうBRTでええやろ案はどこいったんや

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>>9283 買い替え検討中さん
BRT案は、3つ目の奴じゃないかな。

・貨物線の隣に新たに専用道路を整備（連接車両の導入想定）

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新小岩から金町までのバスが運行開始されましたがガラガラらしいです。認知度上がって状況変わるといいですが。
新金線は間に7駅とか止まらずにノンストップで金町駅まで10分で結ぶ位じゃないとあまり意味がないかもしれません。

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新小岩から金町、金町から新小岩に行く人なんか殆どいないのでは？
どちらにも遠出するほどめぼしい施設があるわけでもないですし、総武線や千代田線に乗り換えるためにわざわざこの二つの駅を使う人もいないでしょう…
せめて延伸してどこかのターミナル駅や大規模な街に繋がっていればまだ利用者が居るかもしれないですが

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新小岩経由で秋葉まで繋がってくれれば、利用する

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めぼしい施設がないだと？
金町にはマークイズができるんだが？

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金町はマークイズ、新小岩はスタジアム
これをつなぐのが肝にしたいはず。
金町は、マークイズが終着駅の可能性もある。北口は、今は狭いならな。

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>>9277 名無しさん
四角いエントランスやガラス張りって結構あるデザインなのでは？
イオン亀有も同じです。

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アリオでしたね

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>>9288 匿名さん

金町の商業施設に行くなら亀戸や錦糸町に行くだろう

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マークイズのリリース遅いですね

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三菱製紙工場への線路跡の盛り上がり部分は、
モール側をフラットにして道路・歩道ははそのままなんだね。

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一般的には金町は認知されてないで。
狛江とどっこいどっこいなレベル

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常磐線ユーザーの千葉県民、茨城県民からは東京行く時通り過ぎる駅、程度には認知されてますよ。

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>>9298 匿名さん

狛江ってどこにあるんですか？
23区内？東京？埼玉？千葉？神奈川？関東？

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さすがに狛江の方が上でしょう。
世田谷区だし、新宿まで20分。小田急もあるし、駅前も綺麗。

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さすがに狛江が世田谷はネタですよね・・？

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綾瀬のららぽは、無難というか
面白みがないね。

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>>9301 匿名さん
狛江が世田谷なら、金町は千葉ですかね

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>>9302 マンコミュファンさん
綾瀬でこれとなると金町はこれ以下かな…諦めましょう。

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>>9304 名無しさん
何言ってるの？北綾瀬だよ？

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>>9303 口コミ知りたいさん
？？？

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映画館できてくれたら亀有まで行かなくて済むのにな....

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前にコンセプト貼ってありましたよね
期待も何も日常使いしやすい店舗らしいので北綾瀬やアリオとそんな変わらないと思いますよ

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アリオは人多くて遠いから似たような店があったら助かるな。アリオに行く回数が減れば良いな。

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そもそも地元民が便利なテナントを入れていくのだからどこも似たような面白みの無いラインナップになるのは当たり前
金町だけインスタ映えはするけど1回行けば十分みたいな店だらけだったら不便すぎて死ぬわ

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>>9302 マンコミュファンさん
行きたいと思う店が1つしかない。。。

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今までは間違えて北綾瀬行きに乗ってしまった時はイライラだったけど、これからはせっかくだからららテラスで何か食ってから戻るかってなるわけか

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ちいかわパークがここではないことが確定しましたね。豊島区なので池袋でしょう。
ららテラス北綾瀬みたいなものだと思っておくほうが無難です。

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ところで、北側の高齢者施設の室外機の騒音酷くなってきてませんか？

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この辺はくらはまばかりでマトモな回転寿司が少ないから北綾瀬のもりもり寿しが楽しみ

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最近、インターネットの速度が遅くない？
1000～2000Mbpsの時代に
90Mbps程度とか、Web会議でワイが止まってるらしい。

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>>9316 匿名さん
うちは自前で光回線を引いてるな。自前回線が調子悪い時にsuisuiをバックアップに使ってる。
工事でMDF解錠のために防災センターに連絡したら「suisui遅いですもんね……」ってコメントされた覚えがある。

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インターネットかなり快適ですよ。

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無印あちこちにあるな。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9316 匿名さん

もう実施してたら申し訳ありませんが、宅内HUBを変えてみてはどうですか？
うちも今どき最大100Mbpsなんで会社変更の検討依頼を理事会に投げましたが、幹線は最大1Gbpsになってるので竣工時のHUBを変えてみて欲しいと一次回答を貰いました。

納戸の分電盤についてたのでそこを変えてみたら平均200くらいは出るようになりましたよ。

まあそれにしても料金やサービス面で他社見直しも必要かもしれませんが。管理会社の自社サービスなので手放さないでしょうね。

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ここのインターネットはかなり高速で快適だと思うぞ。

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>>9316 匿名さん
90Mbpsが他サービス比較で遅いのはそうかもだけどweb会議で止まるは嘘松やろ

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だそうです。

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>>9323 評判気になるさん
みんな知ってるぞ

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また買収されたのかと思った。

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>>9325 匿名さん
どういうこと？買収されたんじゃないの？

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>>9323 評判気になるさん
で？って感じです。

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もっと有意義な情報の共有をお願いします！
商業施設の情報など、お願いしたいです！

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商業施設の情報ここまでオープンが近づいて出てこないのは流石に異常。
もしかしたらテナントが集まらず延期かな？

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>>9328 評判気になるさん
ペットショップが入るようです！！！！！！！
求人に出てました！！！！！！！！！

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>>9330 評判気になるさん
グルーミングサロンも併設されるそうです！！！！！
ペテモグルーミングサロン金町店（仮称）

デンタルクリニックも入るそうです！！！！！

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イオン系列なのか。

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>>9314 名無しさん
なんか去年より酷くなっているなと思いました。。

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デンタルクリニック…いらない

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ここのインターネット回線はかなり快適だと思う。

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商業施設9月１日オープンなんですね！！

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うちの棟は高齢者施設から離れてるから、全く音しないけど
アプリの騒音計で計測してみては。
60db超えてたら苦情言ってもいいと思う。

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>>9332 デベにお勤めさん

スーパーがヨークフーズで、ペットサロンがイオン系列ってすごくチグハグな感じですね！？珍しいことではないのかな

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こんなとこで歯医者やって儲かるの？
インプラントやるほどの金出せる客少なそうだけど

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歯医者はこれですかね
https://jp.stanby.com/jobs/16c12754b45e0e4296f99db605717f225a009a543dd...

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金町、募集、9月1日で検索して、オープニングスタッフであれば、だいたいSCの店。

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C棟の高齢者施設の前辺りの階に行ってみたけど
低音のボーって音が確かに気になる。
夏場はもっとヤバそうや。

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>>9345 近隣住民さん
駅徒歩4分は流石に厳しいから違うんじゃないですかね、。、

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駅前の富士そばや吉野家が入っているビルが古すぎて何とかして欲しい。
駅前の歩道を開広げてほしい～！

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金町を歯医者で埋め尽くすつもりか
ていうかこんだけあったらカニバリズムでやってけなさそうだけどそんなに需要あるのか

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