シティテラス金町ってどうですか？

理科大にできても最寄りのセブンより遠そう

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三菱地所の商業施設全く情報がまろび出てこないな
同時期オープンのららテラス北綾瀬はほぼ全てのテナントが公開されてると言うのに
単に秘密主義なのかテナント集めに苦労してるのか…

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>>8645 eマンションさん

全く同じこと思った
しかも北綾瀬のモールよりずっと小さいのに。。。

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値域柄、無難なラインナップでしょう。
あのへんの道路事情がどうなるか、がやはり気になるところ。週末はひたすら混みそう。

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>>8646 eマンションさん
いや、北綾瀬のが店舗面積16,400㎡で金町のは1期：25,590㎡、1期+2期：32,870㎡だから金町のほうが倍くらい大きい

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>>8642 匿名さん
そういう勝手な考え方の住民が不法なことに手を染めているから困る。
もう無断でテラスモールに自転車を停めるのやめましょう！
組合でも議題で出しましょう。

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三菱地所のモールのオープンまで半年切ってますからね。
そろそろ公開しないと、プロモーションだったり人手確保が間に合わなくなってきそう。
オープンの4ヶ月前には概ね確定していてリリースされると思います。

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求人の募集だってしなきゃならないですもんね。
モールの名前すら公開してないし、何の情報もないのが不思議です。
テナントは三菱地所のホームぺージで募集してたのが、かなり前になくなったので全て決まったと思いますが…

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SCのラインナップと同じくらい楽しみ

https://x.com/katsushika_city/status/1884837263059861651?s=46&t=FqirDD...

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多分、みなさん秋ごろオープンを期待してると思うんですけど延期になるんじゃないですか？
それどころか、中野サンプラザ跡地みたいに２期が開発中止になったりして。

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嫌なこと言う奴だな…

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>>8653 匿名さん
あ、いや8月オープンって公式が…

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>>8641 名無しさん
テラスモールの裏の駐輪場の事ですか？あちらはシティテラスの住人が契約している駐輪場ですよ。現に私も契約してあそこを使っています。

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正直駐輪場の件はどうでもいい
他人がズルしてようが私の生活に関係ないし興味無いわ
ずっと粘着してるやつきっしょ
悔しいなら自分もズルすれば？

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>>8657 eマンションさん
顔真っ赤にしてどうした？

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テラスモールの駐輪場の件は貼り紙が出てましたね。
ここに書き込む暇あったら、撤去される前に自転車移動させた方がいいですよ。

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駐輪場に粘着してる人、年収低そう

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>>8660 マンション掲示板さん
品性は金で買えないってまさにこのことだね

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>>8652 マンコミュファンさん
川を渡る歩道橋も作って欲しいなぁ
対岸の亀有と繋げて色々便利だろ

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かわまちづくりって、いつごろできるんですかね？５年間の計画って書いてましたが、隅田川テラスみたいなのを期待します。

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トモズのオープン日が張り出されていましたね

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さっき外でとんでもない悲鳴聞こえなかった？

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酔っ払った大学生あたりが騒いでるような感じだったが

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聞こえた。うるさい。目の前にいたら通報してやりたい

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>>8662 eマンションさん

補助138号線の新橋建設に関してはこちらをご覧ください。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/

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このスレッドを住民の雑談みたいな使い方にするのはやめませんか？
あくまで検討板ですので…

また、他者を煽ったり、喧嘩腰な言い方をしたり、自分勝手な要望(他者の所有地を有効活用して欲しい、自転車整理して欲しいなど)をしたりするのもやめませんか？

住民の質が低く見られ、良い入居者が逃げてしまったり、買い手が減り資産価値が落ちたら損をするのは住民だと思うので

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>>8669 マンコミュファンさん
こんなところの書き込みで不動産の価値が上がったり下がったりしないので安心してください。
金町駅徒歩１０分の物件は何したってそれなりの評価です。

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金町は住環境も良いしリセールも期待できると思うけどな。

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>>8669 マンコミュファンさん
資産価値を大事にしたい気持ちはわかります。

だから、民度の疑われるような発言に苦言を呈したくなる気持ちも理解できます。（他の方が言うように、ここの影響力はさておき）

一方で、悪いと思うことに対して問題意識を持つことを否定すべきではないのでは？と思います。

悪きことを改善してこそ、本当の資産価値向上になるのではないですか？

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>>8672 匿名さん
東金町一丁目の一次二次、駅北口広場整備、UR団地の再生、新金線、（生きてるうちに現実のものとなるのかわからないが）半蔵門線延伸
街の価値が変化する機会が比較的多いと思うよ

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半蔵門線の延伸良いね！
そういう情報が欲しい！！

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東金町の2期→建築費高騰で中野同様白紙化しそう
北口広場拡幅→忘れられてる、多分やらない
UR団地のストック再生→住民が大反対して頓挫するに決まってる
新金線→水戸街道の平面交差解決のめど立たずBRTとか言い出した、迷走中
半蔵門線延伸→40年前から進展なし、メトロセブン並の妄想プロジェクト

なんとかなりそうなのはかわまちづくりと環七南通りの橋くらい？

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２期の中止または規模縮小は普通にあるかもね。１期のプレスリリースが遅いのは、２期の内容調整中だからかも。

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世界的なインフレに加えて若者が建築業界を忌避して人手不足なのに職人の時間外労働の上限適用でトドメを刺したよね。

今の金町再開発の規模で700億で収まるとは到底思えない。1000億オーバーに上ブレは確実で最低でも規模縮小はほぼ確定。白紙撤回も視野に入る。

ホテルみたいに削り易い施設もないし住宅の分譲数減らすと利益も比例して減るから意味ない。
オープン直前なのに情報が全く出てこないのは今この辺りの調整でてんやわんやなんだろうね。

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松戸のお隣、金町
いい町です

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中野ですら怪しいし、２３区の端のここは厳しそうですね

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一人の爺さんが転んだら、爺さんは全員転ぶ生き物だ。と言っているのと同じことだと分かるだろうか。

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>>8684 口コミ知りたいさん
これからマンションの新築計画は全て頓挫するんだから！ぼくの推測は正しいんだから！！

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テラスモール70台も放置自転車あるのかよ

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下町だからそれくらいいいってことよ

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誰も管理してなきゃそうなるよ。別にここの民度がどうって話ではない。

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>>8688 匿名さん

見てて恥ずかしくなるほど民度低い

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>>8689 マンション検討中さん
地歴が悪くて住環境が良くないのは、下水処理場や食肉市場のある品川駅の海側のあたりですよ。

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大手のデベで働いている私の見解で言うと、、、
ヨーカードの建物は老朽化しているから建て替えは必須。これは揺るがない。
その土地はすでに買い上げているしここまで計画が進んでいるから開発を止めることはまずない。(中野区の開発とは背景が全然別物)
万が一あり得ることは、タワーマンションの階層変更。ここが一番コストかかるところだから、そこの検討はあるかもしれない。

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>>8686 名無しさん
70台の放置自転車はどこ情報でしょうか？
もう撤去しましょう！！

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>>8692 検討板ユーザーさん

うちのマンションのステッカーが付いてたら剥がしましょう

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>>8691 評判気になるさん
安心した！！！
規模縮小は仕方ないにしてもあのきったねぇヨーカドーの建物と駅前団地は金町の景観を著しく損ねている
最悪公園や広場として整備でもいいから取り壊して欲しい

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北口のURも、築50年（1968年竣工）超えてるからなぁ。
いくら10年ちかく前に耐震補強したとしても、そうそんなに先は長くないでしょうね。

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駅前団地はたしかに古いけどかっこいいでしょ。ちゃんと使えるならあのままでいい

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>>8696 匿名さん
人それぞれだけど、大多数は建て替えてほしい、だよ

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建て替えるだけじゃなくてURからちゃんとした分譲マンションにして欲しいところ
東急ストアの客層が悪すぎる
駅前の一等地が団地って街のイメージが悪い
金町は東の二子玉/吉祥寺/自由が丘を目指すんだから

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>>8698 買い替え検討中さん
ちゃんとした分譲マンションって、何？
ブランズとかブリリアとかパークなんたらみたいな？
どこでもあるマンションは魅力感じないなあ

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>>8698 買い替え検討中さん
URは超高層団地もやってるからね。ストック再生する方針示してるし、都内駅前の好立地だから手放さないでしょう。

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>>8691 評判気になるさん
2期の中止とかタワーを低くする事はあり得ない。再開発事業はマンション部分の売り上げを建設費に充てるから事業が成り立たなくなる。

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>>8692 検討板ユーザーさん
お知らせが出てますよ

シール有りなら部屋番号まで特定できているでしょうし、駐輪所には監視カメラもありますからね

どういう処遇になるのか楽しみです

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>>8701 口コミ知りたいさん
もし仮に起こりそうだとしたら住民みんなで自御者に乗り込みにいきましょう！！！

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昼頃、自転車をチェックしていた人がいましたね。
自分が停めてた自転車を探してたのかな。いや、。

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>>8703 通りがかりさん
全くの部外者のくせに何言ってんだ笑

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>>8705 マンション掲示板さん
すごく楽しみにしてたのに、私って可哀想
みたいな思考なんですかね。
クレーマーは総じて自己中心的。

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https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003609/1003628/1036515.htm...
葛飾区の意見交換会の最新情報です。再開発のスケジュールは変更ありません。

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>>8707 口コミ知りたいさん
共有ありがとうございます。
新しい計画など盛りだくさんの内容ですね！
開発地域以外の周辺環境、例えば地区事務所や駐輪事務所の移転計画や駅からの道路幅の拡張など、案が実現に近づいてきましたね。
多くの人に読んで認識して欲しい内容です。

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A地区の中に、マンション方面から最短に近い形での駅までの通り道できないかな？西口がほぼ100%実現しないのは理解したけど、せめてこれくらいしてほしいなあ

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>>8709 匿名さん
Ａ地区のモールの歩道が拡幅されるので現状よりほんのり近くなりますよ。
モールのプラウド側は、駐車場、教習所の入り口など車関係になります。

2期開発後は、地区センターが解体されるので今よりはもう少しまた近くなると思います。

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新商業施設ができたら既存の商店街なんて用済みなのに分断がどうとかどうでもいいんだよな～
今でも丸源ラーメンしか使ってないというのに

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イトーヨーカドーの人事。新職「金町店店長」があります。これはもしや。。
https://www.itoyokado.co.jp/__resources__/8a853a77-3578-4b08-8295-512a...

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>>8712 口コミ知りたいさん
おお…これは。
というよりも、すごい。よく見つけられましたね。

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>>8712 口コミ知りたいさん
すご！！ヨーカードーの関係者と思わせるほどの調査力ですね。。
これは戻ってきそうですね…！

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ヨーカドーで一安心です。成城石井とか使いにくいスーパーが進出してきたら困るなと思ってました。

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いやヨーカドーとか勘弁して欲しいんだけど
ライフかサミットでいいよ
時代の流れに取り残されて事業畳もうって時に新店とかマジ何考えてるの？
東京の下町地区にこだわりすぎだろヨーカドー

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ヨーカドーなんて綾瀬にも亀有にも松戸にもあるのにこれ以上増やさなくていいわ
常磐線全駅に作るつもりかよ
紀ノ国屋や明治屋にしてくれ

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マジで…ヨーカドー勘弁してよ
ライフが良かった

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新商業施設の斜陽のヨーカドーが入ること自体が幸先悪い。
アリオ亀有みたいな総合スーパースタイルは本当に時代遅れだから食品スーパーのみだとは思うけどそれでも嫌だな。
ライフが良かった。

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ヨーカドーはマジやばいな。。

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人気スーパーには敬遠されてしまったのでしょうか…

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葛飾区議の小林ひとし議員のブログにも、当時から営業休止とありました。営業休止保証2億7千万円。
再開発するにあたり、地権者の坂本自動車や利用者のイトーヨーカドーにメリットある交渉が必要だったんでしょうね。

https://kobahito.typepad.jp/blog/2022/05/東金町一丁目西地区再開発-イトーヨーカドー金町店駐車場確保できず計画より早く閉店.html

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小林議員のブログ
https://x.gd/egGwC

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今時死にかけのヨーカドーの新規出店とか正気とは思えない
創業者一族に忖度して今まで切り捨てられなかったけどいよいよセブン＆ｉも切り捨てようって時に
金町を生贄にする気か

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>>8719 マンション掲示板さん
ライフは車ですぐなので水元まで行きましょう。いなげやと大差ないと思いますが。

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A棟の方、今スケボーうるさくないですか？一応、管理事務所には伝えたのですが、警察に通報した方いいかしら。

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>>8726 マンコミュファンさん
した方がいいよ

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>>8726 マンコミュファンさん
通報したら注意してくれますよ！
暖かくなるとスケボーキッズが湧いてきますね
下手くそだから危ないことこの上ない

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ヨーカドーは業績が良い店舗はそのまま残しているから、金町はけっこう優良だったってことですね。

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ライブラリー(図書室?)で深夜に外人の2人組が爆睡してたんだが。
こっちに気づいて、セカセカと逃げていったけど
鍵なくても入れちゃうから危ない。

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>>8730 匿名さん
それは住居侵入ですので確実に通報案件ですね。。
一応、管理事務所に伝えた方が良いですよ。、

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今後、イトーヨーカードーの新規出展は食品売場だけって聞いたことがあります。生活用品はもうやらないんじゃないかな。前の店舗でも全く売れてなさそうでしたし。
とりあえず、UNIQLOと無印、充実したハードコートがあれば何でも良い

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>>8732 通りがかりさん
ハートコートじゃなくて、フードコートね

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ユニクロも無印もアリオ亀有にあるからできれば被らない店舗にして欲しいがなぁ
フードコートもアリオ亀有と被らないラインナップで頼む

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>>8715 匿名さん
この手の大型商業施設で成城石井がメインとして入ることはありえない。
ただメインとは別にサブスーパーとして成城石井、北野エース、クイーンズ伊勢丹あたりが入るスーパー2店舗体制は最近よくある。
メインの大衆スーパーと使い分けができて助かる。

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北野エースと、東急ハンズかロフトみたいな文房具が買える店が入ってほしい。噂では電機店が入るらしいですよ、噂ですが

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>>8736 通りがかりさん
リリースには書いてありましたよね

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商業施設にたどり着くまえにある、緩やかな坂ってわかります？？
教習車が出てくるあたりにある坂。
あそこは平らに舗装して欲しいですね。

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>>8738 検討板ユーザーさん
地形を変えるのは難しいね。
道の反対側の家の入口に影響出るし。

基本的に今の道のレベルに合わせて計画するはず。

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え、電気屋いらないな…

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>>8738 検討板ユーザーさん
線路があった名残であそこだけ高いですよね。

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これは??

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>>8742 検討板ユーザーさん
２期の工期、伸びるんですかね？令和１４年って７年後ですね

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