シティテラス金町ってどうですか？

マークイズオープンまであと１週間ちょっとですね。楽しみです。

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>>10379 マンション検討中さん
確かにテナントは発表されていたけれどもそれだけだとイメージしづらい
フロアマップと店の配置を見るとより鮮明にフロアの雰囲気がイメージできるのだよ
改めてショボイなというのが如実に実感できるのでフロアマップを見てみることをオススメした次第

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東急ストア感めっちゃわかる笑

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今気づいたけど、マークイズの駐車場265台？
そんなに車で来ない想定なのかな。

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ちなみにアリオ亀有の駐車場台数は2000台のようです
アリオ亀有は他エリアからの広域集客、マークイズ金町は徒歩で来店する地元のおっちゃんおばちゃんがメインターゲットということがよくわかります
だから書店もカフェもGUも必要ないのです

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あのー、三菱がプレスリリースで地域密着といってるんですよ。コンセプトが地域密着なんで、ターゲットが金町周辺なんです。

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テナントのラインナップもコンセプト通りってことですね。高級志向で文句言ってる人はシカトします笑

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金町周辺と言っても駅前団地に住んでるような連中とシティテラスやプラウドのような新築分譲マンションの住民とではだいぶ属性も違うがね
前者の人間は丸亀製麺や質屋で十分だろうが、後者の人間がライフスタイル提案型お洒落テナントや高感度セレクトショップを希望するのは当然のこと

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>>10386 匿名さん
あんまり車で来るような場所でもないし、そんなに来てもあの道じゃさばききれない気がする。。。

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シティテラスと同格にされるプラウド民かわいそう

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ここもインフレで値上がりしましたからね。プラウドタワー分譲当初買った人と最近ここ買った人だと収入面で大差ないと思います。すまいよみさんのブログに価格表がありました。

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マークイズ金町ができることで数百名規模の雇用を生み、毎日数百人~数千人規模の人が集まるエリアが誕生することになる。
これだけでも経済効果は大きくて金町を潤す起爆剤となる。

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最近、水道の水の温度が去年より温かい気がするけど
気のせい？

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>>10393 評判気になるさん
シティテラスとプラウドシティは賃貸価格やリセール価格を見ても同格やぞ
むしろシティテラスの方が新しい分だけ勝ってるまである
わかってると思うけどプラウドタワーのことじゃないからな

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>>10401 周辺住民さん
シティはだいぶあがったよね
早めにあっち買っときゃよかったわ

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大分前に建てられたプラウドシティには勝ってて当然と思いたいけど、立地も雰囲気も向こうのが良いかもって思ってきちゃってる・・。

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>>10402 さん

本当ですね
新築当時、最上階の100平米以上のメゾネットが7000万円台でした

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プラウドシティの方が古いけど、その分広くてアルコーブもあったりするし、10年ぐらいだとちょうど水回りもリフォームの時期だからあっちもアリだと思う。
2012年～2019年ぐらいの方がコスト上昇の影響受けてないしね。
何より駅徒歩8分記載と信号1個分は、中古市場で強いと思う。

シティテラス金町も数年早く建ってればアルコーブあったり、3LDKの廊下側洋室に柱が食い込んで無かったり、ハンズフリーオートロックがあったんだろうな。

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立地はプラウドシティのほうがいいけど、こっちは駐車場が自走で使いやすいし維持費安いのがやっぱいいんだよね。高級車は盗まれるけど。

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>>10406 匿名さん
最後の一文が致命的やろ笑

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維持費ってどれくらい違うん？

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>>10406 匿名さん
中古で売る時に大して重視されなそうだな。
まぁ後半の価格で買っちゃった人はドンマイだわ。
早く買った人はかなり含み益乗ってるけど。

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プラウドシティは線路際を喫煙所にしてる住民が何人もいるのを見て、民度終わってるなと思う次第

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プラウドシティに昔から住んでる住民は民度低そう。ここにまだ廃工場があった時代

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プラウドって事故物件でしょ？
シティテラスのほうがさすがに上では

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>>10414 住民さん1さん
おいおいおい…

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プラウドシティをディスり過ぎると、シティテラスの民度が疑われてしまうので、もうやめましょう

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>>10411 匿名さん

廃工場に建つマンションって?書かないほうが。。

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立地が金町の時点で
そう大した差はないと思われ、、、

議論する意味がないので、
お互い協力し合い金町をより良くするで
良いんじゃないでしょうか？

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やはりカフェは一つでも欲しかったな
近くにスタバがあるとはいえ、マークイズでの買い物ついでとなるとどのカフェもマンションから遠ざかるからな...

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>>10400 評判気になるさん
気のせいではありません
夏運動後、冷水(常温)半身浴の習慣あるので、毎年その水温を測ってます。
確か去年同時期より若干高くなってる感じです。
タンク屋上設置、配管が熱吸収など考えられます。

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プラウドシティからしたら後からできた割高駅遠マンションって認識くらいしかないだろう。
身の程をわきまえて大人しくしておこうよ・・。

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>>10423 マンション検討中さん
身の程をわきまえるって言葉出てくるあたり部外者としか…

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https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2042378.html
マークイズの記事が出てた。

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>>10425 マンション比較中さん
再開発事業第I期の敷地面積は14,744.64m2、延床面積は25,587m2。
延床面積じゃなくて店舗面積が25,587㎡な。
第1期の延床面積は49,500㎡。
延床面積と店舗面積の区別もつかないとかImpress Watchのライターは素人かよ。

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中の写真がたくさん公開されてるのがいいね。来週のオープンが楽しみ。

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都営住宅が多いと民度が低いなんて都営に住まわれている方に失礼で差別発言、ヘイト発言も甚だしいですね。そういうことを平気で言う人が一番民度が低いのです。

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>>10429 匿名さん
実際問題、臭いやつ多いけどな

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