東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ元浅草ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-22 21:07:49
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ブランズ元浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/motoasakusa/index.html

所在地:東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通:都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
   東京メトロ銀座線 「田原町」駅 から徒歩 7分
   都営浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 11分
間取:1R~3LDK
面積:27.81平米~68.17平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-04 21:10:03

所在地: 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通: 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分
価格:5,798万円~7,458万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.04m2~68.17m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 77戸

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ブランズ元浅草口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 128 マンション検討中さん

    まぁ、値引きの話が出た途端に活況を呈した(荒れたとも言いますが)のは、
    もし買えるものならば買いたい、という程度にはこの物件が評価されている証左なのでしょう。

    確かに、自分の購入能力が及ば無い状況で値引きに望みを託す気持ちも理解できますが、
    購入した方(できた方)の情報を否定したり卑下したりするのは生産性が無いですね。

    高望みして身の丈に合わない物件にしがみつくよりも、
    無理せず購入できる物件を積極的に検討する方が
    精神衛生上も良いのではないか、と思います。

  2. 129 匿名さん

    間取りプランを見ていると、2LDKや3LDKが中心なのかと思いました。物件概要も2LDK~3LDKと書いてあるので、間違いないと思います。

    住宅購入するにあたって、住宅ローン減税は利用したいところです。最大400万円でしたっけ?返ってくるので利子分を考えても、減税制度がお得。ただ、50㎡以上ある間取りが必須なので、まれに1LDKは該当外だったりします。このマンションは狭い部屋でも55.04平米あるので、減税対象になりそう……?

    ただ、登記上で50平米に満たない場合などあるので、最終的には営業さんに聞かなくちゃいけないですね。

  3. 130 マンション掲示板さん

    >>129 匿名さん

    2LDK以上は全て減税対象でしたよ(1戸だけ1SLDK ありましたがそれも減税対象)

    後は今月成約すれば消費税も8%なので今月までと来月以降でローン減税も変わりますね

  4. 131 匿名さん

    減税、かなり大きいですね。

    マンションのデザインってダークな感じなのかなと思っていたんですが、外観がダークな色味なのは低層階だけで、上の方は明るい色になっているようです。ツートンカラーみたいな感じ?

    駐輪場は屋内と屋外にできるように見えます。駐輪位置については抽選になるのでしょうか。

  5. 132 通りがかりさん

    現地のすぐ近くの賃貸に住んでいるものです(因みに某販売会社で勤務しております)
    現地を見て気になっていましたがこの規模のマンションとは思えないほど掲示板が荒れていて驚きました、、苦笑

    仕様設備等については詳細資料も見ておりませんし、マンションギャラリーにも伺っていないため分かりませんが
    場所については3年ほど住んでいるので熟知しているつもりです。
    普段の通勤は大江戸線を利用していますが、休日などは御徒町や上野御徒町などまで歩いています。
    正直、住み始めた時はここまで利便性が良いとは思いませんでした。
    一年半?くらい前にパルコヤも出来たことで休日の過ごしやすさがぐっと増しました。
    夜間はビン・カンのゴミ出しの前夜だけちょっと治安の悪い感じのおじいちゃんたちが歩いてたりしますが、それ以外は特段気になることもありません。
    スーパーもライフが0時までやっているので帰りが遅いOLさんには役立つかと思います。
    あと個人的に最も気に入っているのはカフェやチョコレートショップがある蔵前までも歩いて行ける点です。
    単身やDINKSにとってはとてもコスパのいい街だと思うのでおススメです。

  6. 133 eマンションさん

    ここは投稿少ない。荒れてると言っても大したことない。

  7. 134 評判気になるさん

    以前30年くらい この地域に住んでましたけど 雷門周辺の浅草と違って静かですし 古くから住んでる人達は 穏やかですよ。転勤で残念ながら去ることになりましが、お洒落なお店こそありませんが、日常は便利です。また この地域は由緒ある地域「柄井川柳」発祥地や旧地名は 阿部川町で 徳川家康の命で移りすんだ人がいる。夏の鳥越祭りも圧巻ですよ。

  8. 135 匿名さん

    浅草というとどうしても雷門とか観光地という印象で賑やかなイメージがありましたが、
    このへんはそういう感じでもないんですね。無知でした。
    確かに日常的には困らなさそうなロケーションだと思います。

  9. 136 マンション検討中さん

    三井が完売したので次はここが売れると思ってましたが、ルフォンの方が早いかもね。

  10. 137 匿名さん

    標準装備型のインターネットサービスを設備として備えているマンションをたまにみかけますが、
    そういうサービスに料金はかかるのでしょうか?
    なんとなくですが無料で利用出来るものだと思っていますが。

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東京都台東区元浅草三丁目

5,798万円~7,458万円

東京都台東区松が谷一丁目

5,995.5万円

東京都台東区台東三丁目

5,477.3万円・6,291万円

東京都台東区鳥越1丁目

2,970万円

東京都台東区東上野五丁目

4,378万円~5,388万円

東京都台東区浅草橋二丁目

6,690万円~7,290万円

東京都千代田区神田佐久間町四丁目

4,188万円~8,498万円

東京都台東区入谷1丁目

5,000万円~5,160万円

東京都墨田区両国3丁目

3,718万円~4,778万円

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

4,458万円~8,688万円

東京都千代田区岩本町二丁目

3,263.2万円~6,934.7万円

東京都文京区湯島三丁目

価格未定

東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)

5,390万円

東京都中央区日本橋浜町一丁目

6,250万円~8,340万円

東京都中央区東日本橋3丁目

4,700万円台予定~1億1,900万円台予定

東京都台東区竜泉二丁目

3,282.6万円~3,649.7万円

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通: 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分
価格:5,798万円~7,458万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.04m2~68.17m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 77戸

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