東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ元浅草ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-11 11:27:23

ブランズ元浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/motoasakusa/index.html

所在地:東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通:都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
   東京メトロ銀座線 「田原町」駅 から徒歩 7分
   都営浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 11分
間取:1R~3LDK
面積:27.81平米~68.17平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-04 21:10:03

所在地: 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通: 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分
価格:5,524万円~7,445.9万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.04m2~68.17m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 77戸

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ブランズ元浅草口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 141 匿名さん

    そこそこ条件は整っているからもっと売れて良いといいますか、
    せめてもっと盛り上がりそうな印象はありますが違うのでしょうか。
    アクセスは不便ではありませんし、間取りもシンプルにまとまっていますので、
    それなりに住みやすそうな印象はあります。

  2. 142 マンション検討中さん

    >>141 匿名さん
    お隣に張り付いてる周辺物件のお陰で高階層以外は景観や採光があまりよろしくない。ただし、そこを買おうとすると7,000万円前後?で「70㎡割れのコンパクトな3LDKでこれかぁ…」と足踏みしています。
    確かに立地の利便性は高いのですが、その辺を割り切れる人は買うんじゃないですか。

  3. 143 匿名さん

    そうなると低層階はなかなか売れ行きが怪しくなってしまいそうですね。。。
    周辺環境は良いのでそういった景観を重視していない方であれば良いのかもしれませんが、
    景色は良いに越した事はありませんし、採光は欠かせませんからね。

  4. 144 匿名さん

    昼間は、仕事で出かけていく人だと、そこまで日当たりはこだわらないでしょうから
    そういう人の場合は低層階のコスパの高い物件はおあつらえ向きかもしれないですね。
    ただ、リセールなどを考えていくと
    眺望とか日当たりとかは
    確保しておいたほうが無難、という。
    プラスアルファの要素が多いほうがいいでしょうし。
    どう考えるか、でしょう。

  5. 145 デベにお勤めさん

    外観がBELISTA西巣鴨とそっくりでワロタ

  6. 146 匿名さん

    あら、本当ですね。でもこういった外観って結構どこでも見るので定番デザインなのかもしれません。
    でもエレベーターホールの辺りは江戸切子置いたり等、かなり力が入ってますね。
    こういうのがあるとマンションの格式が上がったりするんでしょうか。
    現在販売中なのが6戸とありましたが、これは残り6戸ということですか?セレクトもまだ間に合うんでしょうかね。

  7. 147 匿名さん

    竣工が来年の4月なので、まだ工事の内容的にはオプション関係大丈夫そうに見えます。
    が、こういうのって低層階から順に締め切っていってしまうので、
    大幅な変更をしたい場合は早めに動いたほうがいいと思います。壁紙とかそういうのだったら、自分たちで引き渡されたあとやってもいいとは思いますけれど、
    それ以外のものは難しいこと多いですものね。

  8. 148 マンション検討中さん

    あとどれくらいですか?

  9. 149 匿名さん

    日当たりって、日中家にいないから無くても良いという方もいらっしゃるかもしれませんが、住んでみるとやっぱり
    日照があったほうが良いと思いますよ。

    やはり日が当たらない時期は気分的にも落ちますし、晴れが続いたときの方が活動的になれます。
    日照は暮らすうえでは大事です。睡眠にも影響してくるそうですよ。

    ところでAタイプのセレクトプランはあまり変化がありませんね。2LDKにするならば。
    DENスペースをなくして、リビングを広くした方が使いやすそうですが・・・・

  10. 150 匿名さん

    このあたりで日照抜群!っていうのはなかなか難しいかな・・・とは思います。同じような高さのビルやマンションが立ち並んでいる状態で、
    空き地などもあまりなかったり、道幅もそこまで広くなかったりしてきてしまいますから。
    高層階ならば、もしかしたら日当たりが良かったりもするかもですが。
    日照よりは、駅までの距離とか、浅草に近い場所に住みたいとか、というようなニーズがここの場合は高くなるのだと思いました。

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所在地: 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通: 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分
価格:5,524万円~7,445.9万円
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