マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-04 12:13:20
ブランズ元浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通:都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 から徒歩 7分
都営浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 11分
間取:1R~3LDK
面積:27.81平米~68.17平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-04 21:10:03
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物件概要 |
所在地 |
東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩7分 都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩14分 山手線 「上野」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年05月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社NB建設 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ元浅草口コミ掲示板・評判
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183
口コミ知りたいさん
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184
マンション検討中さん
ここのマンションいいですよね。駅からの距離、スーパーの数、落ち着いた住環境があり、ファミリーとして真新しい蔵前小学校に通わせられる。今の相場だと価格も適正かと思います。
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185
マンション検討中さん
同じ浅草圏内なら間違いなくザ・パークハウスを選ぶ。まぁ人骨パークホームズよりはマシだけど。
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186
検討板ユーザーさん
ザパークハウス浅草は販売開始から1ヶ月で完売とのこと。単価もあまりここと変わらないよね。
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187
マンション検討中さん
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188
検討板ユーザーさん
>>187 マンション検討中さん
え、そうなんだね。。
真剣に検討すればよかった。。187さんはブランズ元浅草派ですか?
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189
匿名
>>187 マンション検討中さん
立地はどちらが良いですか?
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190
187
鉄道利便性はこちらに軍配が上がりますが、浅草を思いっきり普段使いできる利点と、希少性(銀座線浅草駅徒歩10分圏内の浅草エリアの新築はもうそうそう出てこないでしょう)ではあちらに軍配が上がるでしょう。
向こうは売り切れてますからもう考えても仕方ないです。
こちらにはこちらの良さがあるわけですし
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191
検討板ユーザーさん
>>187 マンション検討中さん
そうですね!ブランズ元浅草の良いとこ探した方が生産的ですな
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192
マンション検討中さん
ザパークハウス浅草は浅草好きに方に最期の棲処としていいマンションだなーという印象。
ブランズ元浅草は共働きで小さい子がいるファミリーにとっていいマンションという印象。が
販売が長引いているのは、最寄が大江戸線新御徒町駅なのがマンション探し始めの人に検索引っ掛からなそう。
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193
マンション検討中さん
蔵前、寿、元浅草付近の雰囲気が好きでマンション探し始めました。が、ここの3ldk上層階はもう空いてない感じですね。
てか、大江戸タワーレジデンスめちゃカッコいい!ここ新築で買いたかった(涙)
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194
口コミ知りたいさん
隅田川沿いは 地震の時 結構揺れるよ。ここはある程度離れてるから安定していて便利で静かだから、気に入ればお買い得かも?
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195
匿名さん
個人的には浅草エリアというだけで惹かれてしまいますね。
普段は全く足を踏み入れないエリアだからかもしれませんが、
一度は居住地にしてみたいところの一つだと思います。
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196
匿名さん
いいところ
・最寄駅7分以内。銀座線、大江戸線、浅草線3線路。都心までほぼ乗り換えなし。
・道路から離れるので周りは静か
・近くにスーパーある(ライフ、ハナマサ)
・浅草や上野、隅田川まで歩いていける
・24時間営業の浅草郵便局が便利
・学校、病院完備
・外廊下、ディスポーザー付き
良くないところ
・低層階の採光と眺望に難あり
・リービングダイニングキッチンが全体的に狭い
・管理費修繕積立金、雑費が高め?
などなど
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197
通りがかりさん
>>196 匿名さん
修繕積立金高くするのははデベロッパーとしてはメリット少ないのに高めに設定してあるのは逆に信頼できますね
デベロッパーによっては不当に安く設定している物件もありますが修繕は必ず必要になるものです
後々足りなくなって住民同士揉めるのもよく聞く話ですから
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198
匿名さん
シニア世代には あまり魅力ないけど 現役世代には立地も良いし台東区の中では この辺は治安いいです。飲食街が近くにないからね。
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199
匿名さん
管理費修繕積立金、雑費が高めなのはその分まともに使われていれば全然問題ないですし、
確かに後になって揉めるという事がなくなるかと思いますので良いところとも思えます。
としますとほとんど悪いところがない良い物件ですね。
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200
評判気になるさん
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201
匿名さん
最寄駅が複数あって、この価格帯は高くはないでしょうし
物件価格の割には修繕積立費もかなり安めの設定。
今5邸販売中ですし、これが最終なのではないでしょうか。
来春に入居開始ということは、完売のめどは立っているように思います。
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202
口コミ知りたいさん
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