名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2020-02-10 01:08:57

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの契約者専用スレです。
みなさんで意見や情報交換をしましょう。

公式URL:プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II http://pl-tme70.com/index.html
売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社:株式会社鍜治田工務店 http://www.kajita.co.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
所在地 愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩2分、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分

間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.39m²~74.84m²
バルコニー面積 9.20m²~11.60m²

検討スレはこちら http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348343/



[スレ作成日時]2014-02-17 08:57:02

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
プレサンス
 
所在地:愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩2分
総戸数: 70戸

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プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 129 入居済みさん

    話は違うけど、紙の資源ごみだけ回収が朝早いよね。7時半前には回収しているみたい。
    水曜日の朝に持って行くと管理人に”もう回収しました”って言われるけど・・・困る!
    火曜日の夜までに出すしかない?

    これまた話が違うけど、このマンション、廊下に雨水が溜まりやすいよね。
    特に階段の前あたり。これはどうしようもないか?

  2. 130 住民板ユーザーさん7

    ゴミ出しルールみんな守りましょう。
    ゴミ置場だって可燃とかプラとか置場があるんだから
    そこに置きましょうって思います。

    うちは前住んでたマンションで保健委員やってたから管理人の気持ちよくわかるよ。

  3. 131 住民板ユーザーさん7

    確かに紙の回収早いですね。

    うちは生ゴミじゃないから土日とかに捨てちゃいますけどね。

  4. 132 マンション住民さん

    > エントランスにあるゴミ出しの黒板、嫌味に思うのは私だけ?字も汚いから読みにくいし
    そうですか?
    自分はあれはあれで気がきいてて良いと思います。
    黒板購入はどこの経費なのか?が少し気になります。

    > これまた話が違うけど、このマンション、廊下に雨水が溜まりやすいよね。
    > 特に階段の前あたり。
    北? 南? どちらでしょう?
    確かに廊下とか大雨の時はかなり濡れていますが外廊下(階段)なので少々はいたしかたないかと。


    それより6月26日にマンション総会と決議があってその時に規約も変更になってますが、それから4ヶ月過ぎているのにその時の議事録と改定した規約の配布がないのが気になります。
    ベランダの喫煙が決議で禁止になったのに、あいかわらず○○5号室の系統の下(バイク置き場の入り口)には煙草の灰が落ちてます。
    アーケードも管理費用の負担うんぬんの問題も話し合いましたが、結局11月に撤去になりますので電灯費用とかどうなっていくのでしょうかね

  5. 133 評判気になるさん

    中古売却と賃貸募集出てます
    入れ替わり激しいな


    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_86768686/
    物件名 プレサンスロジェ鶴舞駅前2
    価格 3740万円
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    総戸数 70戸
    専有面積 74.84m2(22.63坪)(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:10m2
    所在階/構造・階建 10階/RC15階建
    完成時期(築年月) 2015年1月
    住所 愛知県名古屋市中区千代田3
    交通
    地下鉄鶴舞線「鶴舞」歩2分
    JR中央本線「鶴舞」歩4分


    http://www.athome.co.jp/bldg-library/aichi/nagoya_naka/790790/
    プレサンスロジェ鶴舞駅前Ⅱの建物情報
    賃貸マンション プレサンスロジェ鶴舞駅前Ⅱ 13階 2LDK
    賃料 12.5万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    交通 名古屋市鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩2分 (電車ルート案内)
    JR中央線 / 鶴舞駅 徒歩4分 (電車ルート案内)
    所在地 愛知県名古屋市中区千代田3丁目 (地図を見る)
    築年月 2015年1月(築2年) 専有面積 60.39m²
    間取り 2LDK 主要採光面 西

  6. 134 住民板ユーザーさん6

    上階の方がうるさいです。夜中の1時2時にどんどんするのは当たり前。大きな足音もします。夜中に掃除機音も聞こえました。自分が無音で過ごしてることもあるからかと思いますが非常識だなと思っています。この間なんか日曜日の23時頃から喧嘩かわからないですが叫び声とかなり激しいもの音が響いていました。あり得ません。ここ1年くらい週2,3回のペースでうるさいです。

  7. 135 住民

    >>134
    管理費払ってるのでとりあえず管理会社に言えばいいですよ。
    いまの担当は知りませんが前の人はそういう苦情を良く聞いて対応してくれました。
    管理組合でもいいですが1年で変わるからアテになりませんね。
    郵便受けの管理会社宛に詳細を記載してポストインが手っ取り早いです。

    ところでおととい夕刻から夜に共用部の電灯がすべて点いてなかったのは何だったんでしょうね?

  8. 136 匿名さん

    なかなかのお値段維持してますね

    https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/23106/6968498025/40004049/x069...
    中古マンション プレサンスロジェ鶴舞駅前2 9階 3LDK 物件詳細
    価格3890万円  (管理費等:7,330円)
    修繕積立金
    5,240円
    交通
    名古屋市鶴舞線 鶴舞駅 徒歩2分乗換案内
    中央本線 鶴舞駅 徒歩4分乗換案内
    名古屋市名城線 上前津駅 徒歩11分乗換案内
    所在地
    名古屋市中区千代田3丁目周辺地図
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.84m2
    所在階/階数
    9階/15階建
    方位
    -
    築年月
    2015年3月
    築年数
    築5年

  9. 137 匿名さん

    同じ価格でもう一部屋
    最上階だけど9階より10㎡ほど狭い

    https://www.athome.co.jp/mansion/1015515445/
    中古マンション プレサンスロジェ鶴舞駅前2 15階 2LDK
    価格 3,890万円
    階建/階 15階建 / 15階
    築年月 2015年1月(築5年) 専有面積 65.33m2 間取り 2LDK
    交通
    名古屋市鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩2分 (電車ルート案内)
    JR中央線 / 鶴舞駅 徒歩4分 (電車ルート案内)
    名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩8分 (電車ルート案内)
    所在地 愛知県名古屋市中区千代田3丁目 (地図を見る)

  10. 138 匿名さん

    15階65.33m2は240万円値下げしてるな。
    最上階でも成約せんってことはアベノミクスもそろそろ終わりかけかな?

    https://www.athome.co.jp/bldg-library/aichi/nagoya_naka/4434459/
    プレサンス ロジェ 鶴舞駅前2の建物情報/愛知県名古屋市中区千代田3丁目|【アットホーム】建物ライブラリー|不動産・物件・住宅情報

    中古マンション プレサンスロジェ鶴舞駅前Ⅱ 15階 2LDK
    価格 3,650万円
    階建/階 15階建 / 15階
    築年月 2015年1月(築5年2ヶ月) 専有面積 65.33m2 間取り 2LDK
    交通
    名古屋市鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩2分 (電車ルート案内)
    JR中央線 / 鶴舞駅 徒歩5分 (電車ルート案内)
    名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩10分 (電車ルート案内)
    所在地 愛知県名古屋市中区千代田3丁目 (地図を見る)

    平米単価 55.88万円
    管理費等 6,400円 修繕積立金 4,570円

    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:防火地域、駐車場整備地区
    施工会社:株式会社鍛治田工務店 名古屋支店
    用途地域:商業地域

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プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
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