名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中区
  7. 鶴舞駅
  8. プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2015-03-21 15:02:59

売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社:株式会社鍜治田工務店 http://www.kajita.co.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
所在地 愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩2分、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域・防火地域・緑化地域・中高層階住居専用地区・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 858.28m2(登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 494.95m2
建築延床面積 5,586.12m2
容積率 561.78%(法定531.84%(500%・600%の面積按分))
建ぺい率 57.66%(法定80%)(法53条3項により90%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 70戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0547号(平成25年5月17日)
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.39m2~74.84m2
バルコニー面積 9.20m2~11.60m2
駐車場 32台(屋内機械式16台、屋外機械式16台、使用料:月額未定)
自転車置場 100台(屋内スライドラック式57台、屋外スライドラック式26台、屋外2段式17台、使用料:月額未定)
バイク置場 2台(屋内平面式、使用料:月額未定)
ミニバイク置場 6台(屋内平面式、使用料:月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社)へ委託。
竣工予定 平成27年3月上旬
入居予定 平成27年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第7042号
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
TEL.06-4793-1650(代)FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1(住友生命八重洲ビル2F)TEL.03-5204-0150(代)FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F TEL.052-728-0950(代)FAX.052-728-0951
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第8061号(社)全日本不動産協会会員(社)不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F TEL.06-6943-6646(代)FAX.06-6943-6656
名古屋支店〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F TEL.052-728-0997(代)FAX.052-728-0998
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 平成25年8月下旬
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成25年8月下旬)
情報登録日 平成25年7月12日
次回更新予定日 平成25年7月下旬

【マンションコミュニティ プレサンス 鶴舞】
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176881/
プレサンス鶴舞公園WEST
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242891/
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237248/

【マンションコミュニティ関連スレッド】
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか?Part1|マンション口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
グローバルコミュニティ株式会社ってどうですか?Part1|マンション口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...

【不動産サイト】
Yahoo!不動産 > 中古マンション > 愛知県 > キーワード検索結果(愛知県)プレサンスで検索した中古マンション(愛知県
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=05&pf=23&...
不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 東海 > 物件検索結果一覧 プレサンスの検索結果一覧
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/
収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【企業情報サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【求人サイト】
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r883010026/
株式会社プレサンス住販
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r687010049/
転職ならエン・ジャパン 転職TOP>検索結果 ■キーワード:プレサンス
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%83%76%8... 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II

[スレ作成日時]2013-07-13 16:26:16

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド鶴舞
プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II口コミ掲示板・評判

  1. 180 入居予定さん 2015/02/28 11:04:00

    内覧会で何か見つかった方いらっしゃいました?

  2. 181 匿名さん 2015/02/28 13:11:58

    鶴舞公園は国道を挟んで反対側なので、庭代わりは言い過ぎなのでは?

  3. 182 契約済みさん 2015/02/28 13:54:05

    内覧会ですが何も問題なかったです。

    ただ床が柔らかい感じがしましたが
    どうですか⁉︎

  4. 183 入居予定さん 2015/03/01 04:46:52

    最近の床はああいうクッション材が敷かれたタイプは多い気がしますね。騒音対策かな。
    うちは数箇所指摘させていただきました。細やかな傷と汚れ程度。ほぼ満足です。

  5. 184 契約済みさん 2015/03/01 05:04:31

    クッション素材って説明ありました。

    内覧会では指摘する箇所がたくさんあるって思ってたので、緊張してましたが問題なし。

    入居が楽しみです。

  6. 185 契約済みさん 2015/03/01 11:37:59

    笑えるのはスロップシンクです。
    蛇口がついているだけでしたね。

  7. 186 契約者A 2015/03/01 11:40:22

    細かいとこまで指摘して10数カ所ありました。
    寒かったです。

    鶴舞商店街からの入り口の動線に屋根があると今日みたいな日でも濡れずに済むのですが…

  8. 187 契約済みさん 2015/03/02 08:57:57

    天気が良かった事もありますが、
    南側の日当たりが良くてホッとしました。

  9. 188 契約済みさん 2015/03/06 14:23:28

    床はワックス塗りますか?

  10. 189 契約者A 2015/03/08 09:11:18

    >>188
    塗らないです。
    内覧会のとき、床が汚かったので指摘しました。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 千種今池II
    NAGOYA the TOWER
  12. 190 契約済みさん 2015/03/09 08:38:13

    床の汚いのは気がつきませんでしたが、
    窓が汚かったのは指摘した方が良かったのかな。

    ワックス塗らなくていいのですね。
    ありがとうございます。

  13. 191 契約者A 2015/03/09 10:31:20

    >>190
    床や玄関のタイルの目地が汚かったので指摘しました。
    接着剤の痕とかが残ってて、たしかに手でこすれば取れますが
    そういうのも含めて気になるところは全部指摘しましたよ。

    床のワックスは人それぞれだと思います。
    ワックスを塗ることにより光沢が出て保護にもなりますがホコリを呼ぶことになるのと
    それを維持するのに永久的に塗り続ける必要があるのでどうなんでしょ

    あと、こういう話題はこの検討スレでなく住民スレのほうがいいと思いますので
    今後はここでなくあちらでやりましょうよ。

  14. 192 契約済みさん 2015/03/09 10:46:28

    >>191
    住民スレの方がよかったですね。

    ワックスも良い面、面倒な面あるのですね。

  15. 193 匿名さん 2015/03/11 01:17:04

    こちらのフローリングはクッション素材という事ですが、
    もしかして直床構造なんですか?
    公式サイトの構造ではフローリングは遮音性の高いLL45
    等級を使用しているとだけあり、床構造については
    何も触れられておらず解りませんでした。

  16. 194 契約済みさん 2015/03/15 00:23:09

    15階建てですし、特別説明ないですし、クッション素材だし、直床だと思っております(未確認)

  17. 195 引っ越し見積もり中 2015/03/15 15:19:23

    アリさんマークの引越社を斡旋していますが、他の大手引越会社に見積もりをお願いしてみると、半分くらいの金額を提示されます。アリさんは高く設定されているような気がしますが、皆さんどうですか?

  18. 196 契約済みさん 2015/03/15 23:59:11

    うちはどこも見積もりお願いしないで、最初からアリさんに決めました。うちは土日しか動けないので、新しい家具を揃えたり、今の家を片付けたり時間がなかっただけですが…。

  19. 197 働くママさん [女性 40代] 2015/03/20 08:07:24

    投資用賃貸マンションとしてそれなりの家賃が入りそうですね
    株高利益で一括購入された方も多いでしょうが不労所得は夢がありますよね



    プレサンスロジェ鶴舞駅前2の空室一覧(全2件)
    所在階 方位 家賃 管理費等 間取り 面積 敷金 礼金
    12階 - 17.5万円 10,000円 3LDK 65.33m² 35万円 17.5万円
    11階 - 17.4万円 10,000円 3LDK 65.33m² 34.8万円 17.4万円
    http://chintai.door.ac/detail/free5431913.htm

    プレサンスロジェ鶴舞駅前IIの空室一覧(全1件)
    所在階 方位 家賃 管理費等 間取り 面積 敷金 礼金
    9階 南 17万円 0円 3LDK 69.74m² 34万円 17万円
    http://chintai.door.ac/detail/free5449366.htm

  20. 198 入居予定さん 2015/03/21 06:02:59

    現金一括で買えるならまだいいかな。
    修繕費、税金を考えてトントンくらいで、利子を払うとなればプラス回収はしんどそう。期間長いですし。

  21. 199 管理担当 2019/06/16 22:09:55

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412839/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
プレサンス レイズ 千種今池II
ローレルアイ名古屋大須

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
モアグレース千種春岡
プラウド白壁コート
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
タワー・ザ・ファースト栄三丁目
スポンサードリンク
プレサンス グラン 橦木町

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド鶴舞

愛知県名古屋市中区千代田二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.02m²~70.13m²

総戸数 70戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~3078万円

1LDK

35.19m2

総戸数 90戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

5320万円・5490万円

2LDK・3LDK

68.47m2・68.92m2

総戸数 72戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3990万円~1億9680万円

1LDK~2LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

プレサンス レイズ 泉 高岳駅前

愛知県名古屋市東区泉2-2413

3190万円

1LDK

35.15m2

総戸数 42戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

6430万円

2LDK

67.02m2

総戸数 37戸

プレサンス ロジェ 泉 高岳

愛知県名古屋市東区泉3-907-1

2790万円~3490万円

1LDK・2LDK

32.62m2~44.24m2

総戸数 42戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

3190万円~7590万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

33.09m2~78m2

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

5700万円~8270万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5888万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円・1億1210万円

1LDK・3LDK

44.5m2・90.64m2

総戸数 179戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

2490万円~4580万円

1LDK・2LDK

30.48m2~50.05m2

総戸数 86戸

プラウド白壁コート

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

3LDK

71.48㎡~ 82.08㎡

未定/総戸数 56戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

3990万円~5590万円

2LDK~3LDK

64.86m2~77.21m2

総戸数 48戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3998万円・4998万円

2LDK・3LDK

56.63m2・68.93m2

総戸数 42戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~8104万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

[PR] 愛知県の物件

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,207.9万円~2億5,093.7万円

1LDK~3LDK

60.22m²~147.31m²

総戸数 200戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,890万円・4,130万円

3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

76.63m²・80.56m²

総戸数 427戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5998万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4418万円

3LDK

67.68m2~72.32m2

総戸数 351戸