名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中区
  7. 鶴舞駅
  8. プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II〔契約者専用〕
契約済みさん [更新日時] 2024-02-08 19:11:43

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの契約者専用スレです。
みなさんで意見や情報交換をしましょう。

売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社:株式会社鍜治田工務店 http://www.kajita.co.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
所在地 愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩2分、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分

間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.39m²~74.84m²
バルコニー面積 9.20m²~11.60m²

検討スレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348343/口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II

[スレ作成日時]2014-02-17 08:57:02

[PR] 周辺の物件
アネシア御器所
プラウド白壁コート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II口コミ掲示板・評判

  1. 61 契約者A 2015/09/12 13:14:24

    集会行ってきました。
    このサイトって入居者の人はあまり見られていないのかな?
    空室のこととか把握されてなかったし
    自転車置き場の稼働率も、自転車置き場の再募集は見てないのかな
    アーケードの会費のうんぬんはたしかにその通りですね
    でもエレベーターの修繕費とか言い出されたあの左前の帽子の爺さん、
    挨拶しても無視する人です。

    今日の集まりも管理会社主導で何も意見が出ずみんなスルーでなくて
    いろいろ面倒な意見が出たのは、ここを良くしたいってことだから賛成です。
    でも一期目の管理組合の人は大変でしょうね。

    湯の出に30秒って、給湯器が玄関脇だからそのくらい掛かるのでは無いでしょうか?
    部屋のタイプ(1から5)と風呂か洗面か台所かで配管の長さが変わってきますのでなんとも言えないです。
    北の自動ドアの滝みたいな水も、ひさしを確認しましたがわかりませんでした。

  2. 62 契約者A 2015/09/13 00:45:18

    北の入り口の滝のような雨漏りわかりました。
    雨水用の配管が入り口の上の所で終了してます。
    あれだと大雨のときにあふれた雨水がすごい勢いで出てきます。

    1. 北の入り口の滝のような雨漏りわかりました...
  3. 63 契約者A 2015/09/13 00:46:45

    写真2

    1. 写真2
  4. 64 契約者A 2015/09/13 00:47:56

    写真3

    1. 写真3
  5. 65 入居済みさん 2015/09/14 14:51:41

    7月位から配管スペースか、エレベーターか、立駐からか原因不明の「ボーン」という低い響き音に悩まされています。。時間に関係なく響いています。気になってしかないです。総会でそのような話もなかったようなのでうちだけなんでしょうか。。

  6. 66 契約済みさん 2015/09/14 22:35:02

    >>65
    その音は外から聞こえるって事ですか⁉︎

  7. 67 入居済みさん 2015/09/15 03:22:47

    外なのか不明ですが、おそらくマンション内です。どの部屋でも聞こえます。。ウォーターハンマーとは異なると思いますし、あまり期待は出来そうにないですが管理会社に相談しようと思います。。

  8. 68 マンション住民さん [男性] 2015/09/15 06:26:22

    数秒間隔でペコっていう音で、窓を開ければ止むならエアコン工事の配管用の穴のパテとかの問題かと。

  9. 69 匿名さん 2015/09/25 11:12:11

    >>60の13階の部屋だけど2,980万円→2,830万円へ150万円値下げしてますね

    投資マンション化したり賃貸が多いと資産価値は厳しいのかな?

  10. 70 匿名さん 2015/09/25 11:20:30

    14階も売りに出てますね
    築9ヶ月なのに何部屋も売りに出てどうなってんの?


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0004036146/?di...

    プレサンスロジェ鶴舞駅前II 14階
    価格  3,480万円
    間取り 2LDK
    専有面積  65.87m2(壁芯)
    (バルコニー面積 11.6m2)
    所在階/建物階 14階/地上15階
    所在地 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩2分  
    築年月 2015年1月(築1年未満)

  11. [PR] 周辺の物件
    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
    モアグレース千種春岡
  12. 71 マンション住民さん 2015/09/27 06:40:35

    管理会社に前から伝えてますが、
    上の方の階のベランダからのタバコの吸い殻や灰の投げ捨てで困ってます。
    火の付いたタバコを捨てているようで、うちのベランダ内に落ちて焦げ跡ができてます。
    灰も何度もベランダ内に落ちています。
    ベランダでタバコを吸い、灰や吸い殻を下に落としているようです。
    洗濯物の上に落ちて火が出る可能性もあるので非常に危険です。
    吸い殻もグローバルコミュニティの山田さんに提出しています。
    良い対策はないでしょうか?

    今日も南駐車場に2本吸い殻が落ちてましたが、ベランダに投げ入れられたものと銘柄が同じです。
    今だにベランダから投げ捨てている可能性が高いです。




    1. 管理会社に前から伝えてますが、上の方の階...
  13. 72 匿名さん 2015/09/27 09:56:34

    >>71
    こういう対応取られてはどうでしょう?

    1 刑事事件として警察へ被害届 相談
    2 Gopro等の小型カメラを上向きに設置
    3 証拠つかんで損害賠償
    4 管理会社の変更を総会で提案

  14. 73 契約済みさん 2015/09/27 11:52:11

    >>71
    絶対に許せないです。

  15. 74 マンション住民さん 2015/09/27 14:36:31

    8月に相談した時はうちより上の全戸に注意文章を投函すると言われてましたが
    そのようなものは入ってましたでしょうか?
    うちには無かったので、入れていただいたのかわからないです。

    最初6月に相談した時には、今も貼ってありますが掲示版に書面を貼ってもらってますが
    まったく効果なしです。

    管理組合も出来たので相談は組合のが良いのでしょうか?
    警察は火が出ない限り取り合ってくれないでしょう。
    カメラも考えましたが毎日で無いので難しいです。
    住民のモラルの問題ですが、すごく住みやすい環境なのに民度が低い人がいるのがとても悲しいです。

  16. 75 マンション住民さん 2015/09/28 22:15:45

    我が家には注意文は投函されていませんでした。74さんのお宅より上層階だけでなく、全ての部屋に喚起してほしいですね。
    ここを見ていなければ住人の中にタバコをポイ捨てしている人がいるなんて気が付きませんでした(入口付近に吸殻が落ちているのは見かけたことはありますが、通行人の捨てたものだと思っていました)
    火がついたまま捨てているのは悪質ですね。火事が起きてからでは遅いです。

  17. 76 匿名さん 2015/09/28 23:09:19

    まー
    築浅なのに4部屋も売りに出る理由は
    色んなことがあるからなのでしょう

    投資マンションの部屋も多いから
    マナーの低い賃貸住人も多いだろうしね

  18. 77 マンション住民さん 2015/09/30 03:26:04

    管理会社と話しました。
    ポスティングは忘れてしてなかったようです。
    ポスティングしてないのに、今回エレベーター内の掲示のみを提案してきましたので怒っときました。

  19. 78 匿名さん 2015/09/30 06:35:48

    >>77
    バルコニーは共用部分だから
    焦げ跡の補修はマンション全体の保険で直した?

  20. 79 マンション住民さん 2015/09/30 10:23:30

    >>76 >>78
    マンション住民ですか?
    ここは住民スレなので違うならここには書きこまないで下さい。

    もし住民なら証拠としてこの前行った管理組合の集まりの日時と場所を書いて下さい。

  21. 80 住民でない人さん [男性 30代] 2015/10/02 10:51:20

    駐輪場問題しかり、低層なマンションの場合仕方ないですよ。
    賃貸などもそうですがある程度高めの設定だと、例えば学生さんとかも住めませんので、平穏に暮らせます。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ザ・パークハウス 上前津フロント
    プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE
    レ・ジェイド鶴舞
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE
    スポンサードリンク
    アネシア御器所

    [PR] 周辺の物件

    レ・ジェイド鶴舞

    愛知県名古屋市中区千代田二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.02m²~70.13m²

    総戸数 70戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~3078万円

    1LDK

    35.19m2

    総戸数 90戸

    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

    愛知県名古屋市中区上前津2-703

    2790万円~6570万円

    1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    30.17m2~73.56m2

    総戸数 111戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    5320万円・5490万円

    2LDK・3LDK

    68.47m2・68.92m2

    総戸数 72戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3990万円~1億9680万円

    1LDK~2LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    プレサンス レイズ 泉 高岳駅前

    愛知県名古屋市東区泉2-2413

    3190万円

    1LDK

    35.15m2

    総戸数 42戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    6430万円

    2LDK

    67.02m2

    総戸数 37戸

    プレサンス ロジェ 泉 高岳

    愛知県名古屋市東区泉3-907-1

    2790万円~3490万円

    1LDK・2LDK

    32.62m2~44.24m2

    総戸数 42戸

    プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

    愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

    3190万円~7590万円

    1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

    33.09m2~78m2

    プレサンス グラン 橦木町

    愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

    5700万円~8270万円

    3LDK・4LDK

    70.2m2~91m2

    総戸数 56戸

    アネシア御器所

    愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

    未定

    2LDK~4LDK

    60.63m2~103.7m2

    総戸数 27戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5888万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円・1億1210万円

    1LDK・3LDK

    44.5m2・90.64m2

    総戸数 179戸

    プレサンス レイズ 千種今池II

    愛知県名古屋市千種区今池5-2709

    2490万円~4580万円

    1LDK・2LDK

    30.48m2~50.05m2

    総戸数 86戸

    プラウド白壁コート

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    3LDK

    71.48㎡~ 82.08㎡

    未定/総戸数 56戸

    モアグレース徳川

    愛知県名古屋市東区徳川1-807

    3990万円~5590万円

    2LDK~3LDK

    64.86m2~77.21m2

    総戸数 48戸

    モアグレース千種春岡

    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

    3998万円・4998万円

    2LDK・3LDK

    56.63m2・68.93m2

    総戸数 42戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~8104万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    [PR] 愛知県の物件

    HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

    愛知県豊橋市駅前大通2-9他

    3890万円~7770万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    72.07m2~105.42m2

    総戸数 156戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡4丁目

    3698万円~5998万円

    3LDK・4LDK

    66.78m2~87.27m2

    総戸数 204戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    6,207.9万円~2億5,093.7万円

    1LDK~3LDK

    60.22m²~147.31m²

    総戸数 200戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3690万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK~4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    ル・サンク瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

    3980万円~6660万円

    3LDK~4LDK

    70.8m2~85.2m2

    総戸数 94戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4800万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,890万円・4,130万円

    3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    76.63m²・80.56m²

    総戸数 427戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4418万円

    3LDK

    67.68m2~72.32m2

    総戸数 351戸