[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（愛知県・ほか東海）

たつや(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/19

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購入物件
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MMフィールド南大高（新築・3LDK・3680万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661433/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669786/

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住まい環境について良い点、気になる点
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間取りは種類が多く理想的なものが見つかった。

各部屋の収納の多いのでよかった。

食器乾燥機は期待してなかったが使ってみたら非常に便利だった。


駐車場が少ない、1世帯2台はほしい。

ロボホンが必要ない。

解約をできるならしたい。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミステーションが時間帯関係なく使えてかなり便利。

中庭が年が近い子供も多くいてコミュニケーションが取れる場所としてとてもいい。


ロボホンが必要ない、解約をできるならしたい。

駐車場が2台ほしい。

顔認証の反応が悪い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内に大きいスーパーと薬局がありすぐ行けるので非常に便利、保育園も多く学校も近くあり子供も生活しやすい。


とくになし


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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車は23号線、302号線、高速も近く名古屋方面、三河方面どこにでもアクセスできる非常に利便性がよい。


駅が若干遠い


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンション内のセキュリティが顔認証もありエレベーターも鍵、顔認証が必要となるためかなり厳重な点がとてもいい点。


道が暗く団地、外国人が多いため周囲は心配。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人が常時居てくれてとても安心。

対応が良くわからないことなすぐ聞ける。

周囲や駐車場の見回りもしっかりしてくれており。


とくになし。


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このマンションの最も良い点
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立地がよく生活に必要なものが近くに揃っており非常に便利。

名古屋にも三河にも簡単にアクセスができとてもいい。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場が少ない。

ロボホンが必要ない。


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並行して検討したマンション名
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とくになし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性な良かったから


（※管理担当より）
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ジュネス(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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ダイアパレス小幡グランアリーナ（新築・4LDK・3600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515832/


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住まい環境について良い点、気になる点
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静かです。

目の前が川で河川敷で子供といつでも遊べます。

交通量が少ないので静かです。

ゴミが 24時間いつでも出すことができます。


駅が遠いです


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミが24時間いつでも出すことができます。

ベランダがすごく広いし、外からの出入りもできるので、買い物をしたときにとても楽です。


ルールを守らない人がいます。

駐車箇所外に駐車をしている車。

ベランダでタバコを吸うやつ 犬を抱きかかえずにエレベーターにのるやつ


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーは近くにイオンがあり、とても便利です。

ドラックストア、学校も近いですが、学校は近くても遠くてもメリットがあると思うので気にしていません。


駅が徒歩で15分くらいあるので、その意味では不便ですが、バスの駅は近いのです。

コンビニが遠いですが、無駄遣いせずにすんでいます。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電車の駅が徒歩で15分くらいの場所にあるので、電車を 使う気になりません。

バス停は近いですが、のる習慣があまりないのでそこまで利用していません。


バスの停車箇所が近いですが、あまり利用していません。

移動は自家用車がおおいです。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安は普通です。

とくに大きな事件があった事はありません。

交差点で止まらない車は多いですが、そんな奴はどこでもいます。


気になる点はありません。

近くの公園でイキッタ中学生がよくいますが、いつでもシバく事ができるので気にしていません。


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管理面で良い点、気になる点
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マンションなので、基本は清掃業者が行ってくれます。

一軒家とちがい、草が生えてくるスペースほそこませないので、掃除の面で楽です。


同じマンションの住人で、ルールを守らない人がいるのが残念です。

どこにでもそうゆうやつはいるとおもいますが、本当に残念です。


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このマンションの最も良い点
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目の前が大きな河川で、堤防でいつでも運動や遊ぶ事ができます。

そして、日当たりも半永久的に良いです。

交通量も少ないので静かにくらせます。


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このマンションの最も気になる点
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住人の中でルールを守らない子供や大人がいることです。

頭が悪いとおもうので、早くどっか行くか、警察に捕まってください


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並行して検討したマンション名
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ありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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タイミングと立地と価格


（※管理担当より）
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fitchart(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/07/02

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購入物件
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プレサンスロジェ車道（新築・4LDK・4600万円万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614812/

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住まい環境について良い点、気になる点
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81㎡で4LDK。

今だとこんな金額ではまず買えない。

設備もディスポーザーがない以外は大抵のものは付いている（床暖房・ミストサウナ付き浴室乾燥機・ペアガラス・酸素美泡湯・保温浴槽・カーテンボックス・ソフトクローズハンガー型引き戸・ガラストップコンロ・非接触カードキー・100%駐車場・ペット足洗い場等々）


ディスポーザーがない。

集会室とかがあればもっと良かった。

駐車場は100%だが、EV用の充電器が3台しか対応しないので、増やしていけるかどうか。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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42戸の小規模なので、共用部はあまり特徴的なものはなし。

最低限の宅配BOXやペット足洗い場などは付いている。

駐車場100%なのはこの地域には珍しい。


機械式立駐がほとんどなので、修繕金の負担が将来怖い。

車寄せがないので一時置きができない。

前面道路も狭いので、路駐もしにくい。


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周辺環境について良い点、気になる点
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非常に落ち着いた街並み。

旧名古屋城下エリアに入っているので、歴史を感じる。

徳川家の菩提寺である建中寺がすぐそばで、地域住民も落ち着いている。

スーパーも近く、公園、小学校、中学校も近い。

私立の東海中学・高校もあり、アカデミック。

入居者も落ち着いた人ばかりで住みやすい。


商店街の中にあるがすでに機能しておらず、もったいない。

前面道路がもう少し広ければ・・・


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅までの距離は少しあるが、ルートがいくつもあり、あまり苦にならない。

商店街を通るので嫌な感じはしない。

通学中の小学生や幼稚園生を見ながらほんわかしている。


駅が徒歩9分で少し遠い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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非常に治安が良い。

中心部までの距離の近さからは考えられない治安の良さ。

裏が東警察署と東消防署なので、万全の体制。


全く問題ない。

道路が狭いので危ないかと思いがちだが、その分車が慎重に走っているので、かえって安心。


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管理面で良い点、気になる点
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管理費が安い。

住民のモラルレベルが高い。

管理人の時間は短めだが、その中でダストシューターサービスと掃除をしており、その割には掃除は行き届いている。


風が強い日に、落ち葉がエントランスに舞い込んでしまっている。

管理人が休みの日などは、出勤してくるまで解決されない。


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このマンションの最も良い点
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都心への近さと治安の良さ、住民のモラルレベルの高さ。

住んでいて非常に心地よい。

あと、値上がりしているようで、資産価値も安心。


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このマンションの最も気になる点
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共用部がもうすこし充実していると嬉しい。

ファミリー層が多いので、将来的に自転車置き場が足りなくなりそう。


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並行して検討したマンション名
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シティテラス名古屋代官町
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25216/

ディーグランセ代官町
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498459/

ライオンズタワー葵
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498466/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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品質・立地・コストパフォーマンス・新築・駐車場


（※管理担当より）
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にいやん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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クレメント稲沢マークス（新築・4LDK・2200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77320/

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住まい環境について良い点、気になる点
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静かな環境。

住宅街なので騒がしくない。

通りからも一本入るので車の音も聞こえないので良いと思う。

子育て環境ととしてはよい。


日当たりが悪い。

夏は問題ないが夏以外は洗濯物が乾かないことが多く、ランドリーを使用するなど、日光以外の手段で乾かすことが必要。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社がやってくれているので大きいな問題点はない。

24時間常駐サービスがあったとしてもおそらく使用することはない。

数日に1度ぐらいでちょうどよい。


共用部は広くないので設備は特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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車で少し動けば大体のものが行動範囲にある。

駅にも比較的近く下町感はある。

住宅街だが昔からの家も多くあるので、騒がしくない。


特に困ったことはない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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徒歩10分程度に駅があり、特急もとまるので便利。

名古屋まで15分程度なので、名古屋への通勤も楽。

高速道のインターも比較的近い。


車社会なので、車がないと行動範囲は狭くなる。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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車の交通量が多い道路が近くにあるので、子供の事故は心配。

警察の見回りしているようだが、幸い大きな事故は発生していない。


パトロールを増やしてほしい。


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管理面で良い点、気になる点
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常駐でないので、管理費は抑えられている。

そろそろいろいろ傷みだしてきているので、修繕の必要性を議論する時期になってきているが、管理会社がどの程度入ってくれるか不安。


特に問題はない。


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このマンションの最も良い点
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３５戸なのでコミニュティはそれほど大きないのが利点でもある。

修繕については、積立金が不足することも想定されるため、金額の見直しも必要。


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このマンションの最も気になる点
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長期的な視点で修繕積立費が不足すると思う。


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並行して検討したマンション名
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特にない。

ブランドでは判断しなかった。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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金額が最も手ごろだったから


（※管理担当より）
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あおい(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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リバービュー中村（中古・3LDK・非解答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/497280/

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住まい環境について良い点、気になる点
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エレベーター完備で駐車場がある。

ゴミ捨て場もわかりやすい場所にある。

間取りは狭くない。

ペットは一応OK。


温水トイレがなくオートロックでもない。

階下の住人に生活音が聞こえる。

新幹線の引き込み線があるため夜遅く音がする。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐輪場がきれいに整備されて放置自転車が少なくなった。

堤防が高く川の水が増水しても浸水の可能性が低い。


郵便受けの制度が良くないため、中身を取り出せたり中身がくしゃくしゃとなったりする。

駐輪場の数が足りないため自転車の保管に困る。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーや学校、保育園などが近く治安が良い。

コンビニも何ヶ所かあるため買い物に困らない。

通学路は安全な道路沿いにある。


飲食店が少なく外食するには自動車が必要となる。

県道が近いため自動車の走行音が聞こえて落ちつかない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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近い駅が3か所あり、急行列車も止まるため、通勤通学に困らない。

車がなくても自転車などで移動することでどうにかなる。


バスの本数が少なく、ちょうど良い時間帯にやってこない。

信号が多く、朝のラッシュ時にはなかなか進まない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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学校や保育園、幼稚園が多いため、治安は良いし、交番も近いため、防犯上も安全で、洪水による浸水の危険も低い。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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管理面で良い点は特にないが、管理組合があることで、住人らの生活に一定程度良い効果をもたらしていると思う。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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広さがちょうど良く、一人暮らしや家族での暮らしのいずれでも対応できる空間である。

カラスや鳥の侵入も少ない。


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このマンションの最も気になる点
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隣に住んでいた可能性をさぐっているが、実際に自分のなかでは隣に住んでいる人しかいない


（※管理担当より）
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keita601(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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千成ハイツ（中古・4LDK・1500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/497316/

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住まい環境について良い点、気になる点
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スーパーマーケットやドラッグストアやコンビニなどが近くにあり、地下鉄などの交通も便利である 近くに工場なども無く静かで住みやすい


特にないです


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人等もいるし、管理会社もしっかりしているので、マンションの共用部分は綺麗だと思います。

設備、サービスにも満足しています。


古いマンションなので、オートロックがなく、監視カメラなどはあるが、防犯などすこし心配なる。

駐輪場が少し狭いと思います。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなども近くにたくさんあるし、保育園、病院なども近くにあるので良いと思います。


特に気になるという事などは感じないですが、もう少し飲食店やファミリーレストランなどが近くにたくさんあればうれしいと思います。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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公共交通機関（地下鉄や市バス）なども近くにあるし、道もある程度広く、高速道路等のアクセスも良くすごく便利だと思います。


公共交通機関（地下鉄や市バス）なども近くにあるし、道もある程度広く、高速道路のアクセスも良いので気になる点はないです。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近くでほとんど空き巣や泥棒被害等の犯罪を聞いた経験も無く治安、安全について不安に思ったことは無く、すごく住みやすいと思っています。


近くでほとんど空き巣や泥棒被害等の犯罪を聞いた経験もなく、治安、安全についてすごく良いとおもっているので気になる点は無いと思います。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社や管理人さん等もしっかりしていているのでとても良いと思います。

またマンションの理事会もきちんと運営されているのでとても良いと思います。


管理会社や管理人さんもとてもよくしっかりしており、マンションの理事会もとてもしっかり運営されているので、特に気になる点はありません。


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このマンションの最も良い点
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スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがすごく近くにあり、公共交通機関もとても近くにあり、非常に住みやすい所がすごく良いと思います。


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このマンションの最も気になる点
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スーパーマーケットやコンビニ店、ドラッグストアがすごく近くにあり、公共交通機関等も近くにありとても便利なので、特に気になる事はありません。


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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妻の実家の近くだったため購入を決めました。


（※管理担当より）
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もも(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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バンベール川名レジデンス（新築・2LDK・3130万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447779/

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住まい環境について良い点、気になる点
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環境が良い。

車でも地下鉄でも交通の便が良い。

緑が多く自然に触れられる。

住民も落ち着いた人が多い。

安心して生活出来る。


特に有りません


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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可燃ゴミを週2回管理人さんが玄関口まで集めに来てくれるサービスがとてもありがたい。

出勤前の時間が有効活用出来る。


特に有りません


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周辺環境について良い点、気になる点
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公立私立ともに学校が複数あるので、住環境が恵まれてると感じる。

スーパーも小さなものがいくつかあるので毎日の買い物にも困らない


特に有りません


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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車でも幹線道路にアクセスしやすい。

県道に面しているが夜間は静かで睡眠を妨げない。

地下鉄駅まで5分かからずフラットアクセスなのも便利


特に有りません


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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学校が複数ある地域のため変な建物がない。

警察署が近くにあるので治安面も安心できる。

病院も多くて安心して生活出来る


特に有りません


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管理面で良い点、気になる点
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共有施設に費用がかかっていないので、共益費が安く抑えられている。

大きなロビーやパーティ施設、ジムなどなどあるマンションもありますが、使わないとよく聞くので


特に有りません


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このマンションの最も良い点
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生活するのにちょうど良い。

治安も良く、学校も選択肢が多いし交通のアクセスしやすい事は想像以上に便利だった。


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このマンションの最も気になる点
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特に有りません


（※管理担当より）
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アルミン アルベルト(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ロフティ宝神（新築・3LDK・2700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183743/

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住まい環境について良い点、気になる点
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中部屋のため、気温の影響を受けにくく、冬の冷え込む日でも少しヒーターを使えばすぐに暖かくなったり、夏でも比較的涼しく過ごせます。


幹線道路沿いの為、騒音がきになる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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これと言った物はありません。

共用設備のエントランスなども特に特徴はありません。

清掃のサービスも問題なく行われています。


特にありませんが、ゴミ捨て場が大きめで、それは問題ないのですが、その為か隣のマンションの住民と思われるゴミが捨てられる事があります。


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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺環境の良い点は、個人的な趣味思考ですが、ラーメン屋が数軒、徒歩圏内にあるのが良い点です。

スーパーも徒歩圏内です。


周辺環境の気になる点ですが、きな粉の工場が近くにあり風向きによっては、きな粉の臭いが直撃します。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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交通ですが、あまり利用はしないのですが市バスのバスの停留所が徒歩で1分なので便利です。

本数は1時間に1~2本ですが問題ありません。


交通、アクセスで気になる点ですが、駅までは徒歩で15分、自転車で7~8分、かかるので少しだけ遠いと感じています。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安と安全の良い点ですが、オートロックになっている為、訪問者はエントランスのインターホンで各部屋に連絡をすることになっていて、モニターで確認できます。


治安と安全の気になる点ですが、マンション内の事でなくて周辺環境の事になりますが、暴走するオートバイの騒音が気になります。


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管理面で良い点、気になる点
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管理について良い点ですが、定期的なメンテナンスも問題なく行われており、快適に暮らせています。

かんり会社も入っておりなんかあれば対応してくれます。


管理について気になる点ですが、定期的なメンテナンスも問題なく行われてておりこれと言った、気になり点はありませんが、ゴミ捨て場をとらえる防犯カメラがあった方が良いと感じます。


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このマンションの最も良い点
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このマンションの最も良い点は、駐車場が良くある立体式では、無くて平面の自走式である事です。

スペースも十分で問題ありません


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このマンションの最も気になる点
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このマンションの最も気になる点は、幹線道路沿いの為、排気ガスによる黒いススが通気口の周りが汚れる事です。


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並行して検討したマンション名
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現居を購入するにあたって検討したマンションですが、10軒以上、見ましたが名前まで覚えていません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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値段と広さ


（※管理担当より）
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さんりお(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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グランコート大高（新築・3LDK・3200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25846/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅に近い・交通が便利・買い物に便利・眺めがいい・住みやすい・涼しい・風通しがいい・窓が大きい・お風呂が合る・天井が高い・


車の音がうるさい


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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オートロックがある・宅配ロッカーがある・駐車場がある・ロビーがある・周りに高い建物がない・録画機能がある


自転車置き場が小さい


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーが近い・しょっぴうんぐモールが近い・駅が近い・郵便局が近い・国道が近い・ドラッグストアが近い


図書館が遠い


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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国道が近い・駅が近い・道路が近い・繁華街が近い・JRの駅が近い・私鉄の駅が近い・地下鉄の駅まで電車一本で行ける


国道が近い


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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入ぐちに防犯カメラと自動ドアとオートロックがある・合計6台存在していて常時録画状態になっているため治安・安全に良い点で


特にないです


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管理面で良い点、気になる点
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管理について「良い点」は特にない。

あえて言えば管理会社と連絡が取れること


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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大きな国道や高速道路や駅に近いところ最寄りの駅から電車に乗れば・繁華街に近いため交通の便が良いところです


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このマンションの最も気になる点
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騒音が多きところ


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執事(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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サンクレーア野並（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25323/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18143/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペット飼育が可能である。

飼っている住民も多い。

南側に高い建物がなく、陽当りがよい。

眺望もよい。

駐車場が平面のため、出し入れしやすい。


子供が多いので、共用部分の汚れや痛みが激しい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐輪場が広い。

バイク用が自転車用と別になっている。

そのため乗らなくなった不要な自転車がいつまでも放置されている。


宅配ボックスが小さい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内にスーパーとドラッグストアとコンビニがある。

そば屋など飲食店も徒歩圏内に複数ある。

地下鉄の駅も徒歩圏内にあり都心部へ出るのには不自由しない。


特に思いあたらない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自家用車がなくても不自由しなぃ。

わざわざ都心部へ出なくても生活できる。

駅の駐輪場も広いので自転車があるとよいかも。


近隣の地下鉄駅は以前は終着駅だったため、各方面のバスへ乗り換えする人が多く、活気があった。

今は地下鉄が延伸され通過駅になり、乗り換えする人も減り、街が寂しくなった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
名古屋の治安の悪さは西高東低。

都市部の中ではマシなほうである。

学校が荒れているという話もきかない。

駐車場には高級車が多いが盗難被害は発生していない。


同じ階の住民は顔見知りだが、他の階はよく知らない。

都会にありがちな環境。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社の対応はよい。

常駐している管理人もよく動いてくれている。

共用部分の清掃も行き届いている。

自治会や子供会もあり、イベント情報も手に入りやすい。


管理費が高い。


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このマンションの最も良い点
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高層階からの眺望。

かなり遠方まで眺めることができるので、町野夜景が素晴らしい。

夏は名古屋港の花火を部屋から眺めることができる。


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このマンションの最も気になる点
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駅周辺が寂しくなった。


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並行して検討したマンション名
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並行して検討したマンションはない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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無理のない価格


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ともぽんだ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ローレルコート藤が丘ヴィスタ（中古・3LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209256/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅チカで飲食店も多く便利そのもの、最上階、カド部屋、静か、間取りもちょうど良い、管理も無駄がなく、住民の質も高い。


全く無い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
無駄な施設がなく大変シンプルで良い。

サービスはとくに無いが管理会社に連絡すれば、大抵の困り事は解決する。


ディスポーザーは無いが。

気にならない


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、学校、駅、飲食店、コンビニ、喫茶店、マックも大変多く、近くて、便利そのもの。

良いことしか無い。


マッタクナイ


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅チカ。

藤が丘駅に徒歩三分いない。

バス、地下鉄、リニモなんでもある。

タクシーもある。

便利そのもの。


マッタクナイ


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民の質も高い。

警察もある。

静かでもある。

治安は良い。

安全だと、車の通りが多いため、事故注意。

でも、歩行者優先で、車は止まる。


無いが、あえて言うと、車両盗難が日本一。


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管理面で良い点、気になる点
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常駐の管理人はいるが、なにもしていない。

掃除をしてくれるくらい。

だからゆえ、とくに問題ない。


マッタクナイ

とくにない。


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このマンションの最も良い点
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駅チカ、周辺に飲食店、医者、兎に角、なんでもある。

移動も中心的な位置で、便利きわまりない。

立地も東向き。

絶対に周辺にマンションは立たない立地。


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このマンションの最も気になる点
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マッタクナイ


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並行して検討したマンション名
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ライオンズ

セントアイナ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567471/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611083/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅チカ。

便利。


（※管理担当より）
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しょう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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三旺マンション第2猫洞（中古・3LDK・2900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/499051/

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住まい環境について良い点、気になる点
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交通の便が良い、自然が近い、買い物を徒歩で行ける、学校が近い、住宅地のため夜は静かだが街灯が多いので、外は明るい。


車通りが多い(抜け道)、住宅地のため夜は人通りが少ない、坂が多い、最寄り駅までは少し遠い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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BSが付いてる、駐車場は屋根がある、駐輪場も付いてる、エレベーターもある、隔週で掃除されている、ドコモの基地局が近くにあり、常に5G安定接続。


駐輪場が自転車で一杯(不要な自転車も混ざっている)、インターネットは各自(マンションで付いてないので、戸建てタイプの割高で契約が必要)。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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安い八百屋がある、保育園は目の前、小学校と中学校は徒歩30分ぐらい、最寄り駅まで歩きで15分、最寄り駅に大きいスーパーあり、飲食店が多い、大きい公園が近く自然が豊か。


自然が多く花粉症に悩む人はつらい、お彼岸などの時期に近くの墓地に人が集まるので目の前の道が混む。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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名古屋駅まで地下鉄で一本、環状線もあるので名古屋市内を電車一本で動きやすい、仕事に行くのも電車乗り換え不要。


主要電車のため混む時間帯がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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学歴が高い高校、大学が多く若い子達の質が高い、ある程度の収入家庭がいる住宅地、駅前に飲食店が多いが住宅地と離れているので、騒いでる人がいない。


メイン通りは街灯が多いが、脇道に入ると暗い(住宅地のため)、坂が多いため歳を取ると歩くのはしんどい。

雪が降ると坂が多いので車は使えず。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
隔週で共用部が掃除されており清潔に保たれている。

管理会社の対応が早く、問合せに対する対応も良い、マンションに理事会があり、何かあると取り決めてくれる。


ゴミを出す時間が早い。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望が良い(名古屋駅周辺まで見える)、自然が多く空気が澄んでる、自然が多いので季節の変わり目が解りやすい、年配と若い世代がほどよく住んでいて、マンション苦情は少ない、年配の方が優しい。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


（※管理担当より）
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hyn(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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サンマンションアトレ神丘公園（新築・4LDK・4300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/499539/

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住まい環境について良い点、気になる点
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南東向きの角部屋なので、とても明るいし暖かい。

斜面に建っているので2棟にわかれているが、上の棟の裏にも出入口と駐車場があり、たいへん便利。


バリアフリーがもてはやされていた頃(？)だったのか、バリアフリーを全面に押した広告だったが、そこまでではなかった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスが広い。

2棟をつなぐ部分に全戸分のトランクルームがあって便利。

自転車置場がよそのマンションと比べてとても広い。


雨が降ると、2棟をつなぐ通路が湿気で濡れてしまって、滑りやすくなってしまうので、子ども達は1回は転んでいる。 (井戸端会議より)


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周辺環境について良い点、気になる点
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目の前に池の有る大きめの公園がある。

桜もたくさんうえてあるので、マンションから眺められる。

学校もスーパーも近い。


コンビニが近くにない。

一度歩いて3分位のところに開店して、頻繁に買い物していたが、しばらくしたら閉店してしまった。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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公園のところの路線は30分に1本だけど、大通りまで行けば(3分くらい)7分おきにバスが来るので、特に問題ない。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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地域の会長をしていた時に近所のマンションに入ったりもしたが、ごみやチラシが散乱していることもなく、落書きも見たことないので、安心している。


一度空巣ひがいがあった。


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管理面で良い点、気になる点
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管理会社の対応が早い。(他と比較したわけではないのであくまで自分の体感として) 占有部分も掃除してくれる。(アルコープ)


管理人が常駐していない。


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このマンションの最も良い点
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小規模であまり入れ替わりがないので、昔から知っている人たちのような感覚。

ルーフバルコニーがあって向こう側には桜の咲く公園。


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このマンションの最も気になる点
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上の棟だと裏の出入口で済んでしまうで(駐車場も裏にもある)エントランスまで郵便や宅配物を取りに行くのが面倒。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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公園 ルーフバルコニー 間取り


（※管理担当より）
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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トミヤ(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/03/21

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購入物件
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グランドメゾン泉（中古・3LDK・5000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498412/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このエリアの中では部屋が広い。

隣や上の階の音がほとんど聞こえない。

寝室の窓を開けても吹き抜けになっていて、通路に面していない。

梁や柱の出っ張りが少なく、広く感じる。

天井が高い。

田の字の配置ではなく、玄関から入ると廊下がクランクしていて、外から中の様子が見えない。

鹿島建設のマンションは名古屋では少ない？


ディスポーザーがない。

窓が二重じゃない。（結露はしない？）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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コンシェルジュさんの対応が親切。

共用部の掃除が行き届いている。

エレベーターが3基あり、混まない。

植栽のスペースが広く豪華。

ゴミを玄関前に出しておくと回収してくれる。

マンション入り口のマンション名の付け方がシンプルでおしゃれ。

自転車置場が豊富。

自転車の無料レンタルもある。


やや古い。（きれいにはしている。）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
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久屋大通駅まで徒歩5分。

久屋大通公園が近い。

他にも周囲に公園が数か所ある。

大人の足なら徒歩15分で栄の三越まで行ける。

セントラル・パークに肉屋と八百屋ができ、キッチュエビオ（少し高めのスーパー）以外の選択肢が増えた。

ライドシェアのスポットが周囲に多数。

マンション前の通りは広く開放的。

また、この通りは電柱がない。

有名な高校（旭丘、東海、明和）が近い。

美味しいレストランまたはバーが周囲に豊富。


イオンなどの普通のスーパーが徒歩10分以内にない。

15分歩けば代官町のジャスコがある。

大きめの薬局が徒歩10分以内にない。

15分歩けば栄または清水口のスギ薬局がある。（セントラルパークにもコクミンがあるが小さめ。）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
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久屋大通駅まで徒歩5分。

桜通線と名城線がつながっているため、名古屋駅、栄、金山へのアクセスが良い。

名古屋駅と栄には5分でつく。

桜通線は東山線に比べて混雑しておらず、座ることができる。

徒歩10分でオアシスはあり、そこからセントレアに直行するバスがある。

小牧空港への直行バスも栄の交差点にある。

こちらも徒歩15分以内。


東山線沿いではない。（東山動物園に行くときに乗り換え必要。）


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンションは入口がオートロックになっており、住人以外が敷地に入るのは許可が必要。

マンション住人を含め、周囲のマンション住居者も高所得な人が多い雰囲気。


久屋大通駅公園を越えて丸の内に行くと急に雰囲気が変わる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
清掃がいきとどいている。

自治会が熱心に居住性を考えてくださり、非常に頼りになる。

修繕費もしっかり集まっている。

年数が経つとマンション価格が落ち、所得が低い入居者が入り、修繕費が集まらないといった心配は不要。

新築時より値段が上がっている。


見つからない


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このマンションの最も良い点
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資産価値が高い点。

新築時より値段が上がり続けている。

中古で購入したが、そのときよりさらに値段があがっている。


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このマンションの最も気になる点
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ディスポーザーがない。

二重窓ではない。


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並行して検討したマンション名
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シティタワー葵
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637739/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657444/

パークコート上前津
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547788/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608473/

パークハウス名古屋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659745/

メガシティテラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616654/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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検討したマンションの中で最も立地が良いと判断したため。


（※管理担当より）
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おれ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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野村ステイツ庄内通（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/497104/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ちょうどよい広さで使いやすく掃除もしやすくて良い。

水周りも使いやすい。

犬や猫があまり好きではないので、ペット禁止にしている規約が継続しているのが良い。


収納がもう少し多ければと思う。

だんだんものが増えてくるので、収納スペースは多ければ多いほど良いと思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
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集会室があるので、理事会とかもやりやすい。

個人的な用事でも使えるので非常に便利だと思う。

管理人が常駐なので、良い。


特に気になることがない


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周辺環境について良い点、気になる点
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近隣にスーパーも何件かあり、24時間買い物に困らない。

夜日本急に必要なものが出てきても何とかなるので非常に良い。


車が多くて危ない


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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地下鉄の駅やバス停も近く、公共交通機関も使いやすいです。

高速道路の乗り口や降り口も近くて、車の移動も便利で非常に良い。


気になる点は特にない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供の下校時間に近所の人が交差点とかに立って見守ってくださるので、非常に安心できます。

車の通行が多いので、本当に助かります。


工場も多いので、何か事故か心配


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人が常駐していて、いい人なので、安心できる。

管理会社も有名な会社で、しっかりしているので、安心できる。


管理費は少し高めかな


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このマンションの最も良い点
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住民も良い人ばかりで近隣の問題もなく、快適に過ごせる。

実家も近いので、何も問題なく過ごせているところが最も良い点だと思います。


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このマンションの最も気になる点
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周辺が車の通行が多いので、事故が心配です。


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並行して検討したマンション名
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覚えていない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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総合的に良かった


（※管理担当より）
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シンクンママ(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2024/07/07

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購入物件
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レーベンリゾシアヴェスティブルー（中古・2LDK・4500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71872/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259561/

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住まい環境について良い点、気になる点
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山と海に囲まれて景色は最高。

さえぎる物がない。

まるで豪華客船。

買い物便利。

大抵の物はなんでもある。

頑張ればどこへでも歩いて行ける距離。

美味しいレストランが沢山ある。

東京よりかなり安い。


駐車場　セキュリティー

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設備や共用施設について良い点、気になる点
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行き届いたお掃除。

同じスタッフがいつも掃除をしてくれているので安心。

お風呂の忘れ物も丁寧に日付まで書いてビニール袋に入れて保管してくれる。

温泉の景色。

たまに船が近くにくる日もあるが、基本遮る物が何もない。


温泉の温度、立体駐車場の故障


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周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リゾート使用の人が多い為、基本は静か。

上皆の人の足音、隣の話し声など聴いた事がない。

海の色や音、そして匂いも感じられ環境。

朝日が拝める。

鳥の囀りも聞こえ、人間に慣れているのか、窓を開けてものんびり草を食べていたりする。


駅から遠い


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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頑張れば普通列車で東京から来られる。

その為交通費も安く抑えられる。

本数もほどほどあるので、時刻表のチェックはいらない。

駅から近いのでタクシー代も安く、乗れば数分でつく。


小田原止まりの列車が多い。

駅にタクシーがいない時がある。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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防犯カメラも多く、駅から離れている分悪い事が出来ないと思う。

LEDもきちんと設置してある。

何かある時は館内放送が入ったり、個別に電話が入る


通常のように管理人室の前を通る訳出ないので、不審者でもわからない。


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管理面で良い点、気になる点
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同じスタッフによる丁寧な掃除。

年配の人が多く働いているが、皆丁寧な仕事ぶり。

かなり頑張ってくださっている。

挨拶も積極的にしてくださる。

張り紙等も綺麗なデザインでカラフル。


立体駐車場の空きが多い。

土地が広いのに何故平置きが少ないの不思議。


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このマンションの最も良い点
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景色。

沢山のリゾートマンションをみたが、景色は間違いなくここが最高。

こんなに海に近いマンションはないと思う。

ベランダから釣りが出来る近さ（釣りは禁止と思うが)まるで豪華客船で生活している気分。


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このマンションの最も気になる点
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無駄な共用スペースが多い。

図書室読む本がなく暗い。

バーラウンジ食べる物がない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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景色、値段、デザイン


（※管理担当より）
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絶賛子育て中×2(男性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2025/10/20

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購入物件
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パークホームズＬａＬａ名古屋みなとアクルス　シーズンズ（新築・3LDK・3990万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699407/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708756/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ららぽーと・ドンキ・区役所が近くにまとまっているので生活に困ることがない。

またニトリ・家電量販店・ホームセンターも少し歩けばあるので必要な時にすぐ行ける。

名古屋は車社会だが、車がなくても徒歩圏で生活を完結できる。

車の維持費が必要ないので子育て家族や若い人が値段も含め購入しやすい。


海や川が違いのでハザードの心配はあるもののここが沈むようであれば周りはなくなるので議論するだけ無駄。

若い人や所得が低～中人が多いと思うため、民度がどうなるか気になる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
平面駐車場がほとんどを占めているのはいいと思う。

共用部も豊富。

コスト削減もあるかもしれないが、ディスポーザーもメンテなどを考えるとなくてよかったと思う。


メンテとランニングコストを考えないで行くと大型ランドリーなどがあったほうがよかった。

付近にランドリーがないため。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏になんでもそろっているので生活を完結できる。

マンションの前は公園のようなものになるので子供と遊ぶことができる。


海や川が近いためハザードが不安。

ランドリーがないので布団などを洗いに行くのがとても不便。

コンビニもないので24時間何でもとはいかない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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まあ地下鉄の駅があるので困ることはないと思う。

栄も名駅も割とすぐ行けるのでいいと思う。

車もカーシェアがあるからなんとかなるかな。


電車が1路線しかないので乗り合わせが悪いと余計に時間がかかってしまうかも。

カーシェアも使いたいときに使えない状況が発生すると思う。

車の維持費を考えるとタクシーを使うほうが経済的かな


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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LALA名古屋みなとアクルスシーズンズのマンションは、名古屋市港区のみなとアクルスにあって治安が良さそうです。

マンション自体も穏やかな雰囲気で、住民同士の挨拶も交わされていて安心して暮らせそうです。

周りにはららぽーとやドン・キホーテ、バローなど買い物に便利な施設も揃っていて、生活もしやすいです。

今後アリーナもできる予定なので、地域も活気が出そうで、全体的に住みやすいエリアだと思います。


LALA名古屋みなとアクルスシーズンズの悪い点としては、まず開発エリアなのでまだ周辺が発展途中で、夜間は少し人通りが少ない場所もあるかもしれません。

それから、人気エリアのため家賃や管理費がやや高めになりがちなのも気になるところです。

あと、将来的にアリーナや商業施設が増えると、イベント時に交通や騒音が少し気になる可能性もあります。


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管理面で良い点、気になる点
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LALA名古屋みなとアクルスシーズンズの管理面でいいところは、まず三井不動産が担当しているので管理が安定している点です。

共用部の清掃や設備のメンテナンスも定期的に行われていて、住環境が快適に保たれています。

また、災害時でもエネルギー供給を維持できる体制が整っているのも安心です。


LALA名古屋みなとアクルスシーズンズの悪いところは、管理費や修繕積立金がやや高く、家計への負担になる点です。

また、管理員が常駐していない時間帯もあるため、緊急時の対応が遅れる可能性があることも気になります。


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このマンションの最も良い点
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周りにこれだけのものがあるのに値段が現実的。

これからアリーナなどもできるので資産価値も上がるかもしれないし損はしない気がする。


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このマンションの最も気になる点
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海と川が違いのでハザードが怖い。


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並行して検討したマンション名
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特になし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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値段と立地


（※管理担当より）
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グラメ最高(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：46095.855162037034

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購入物件
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グランドメゾンthe池下ガーデンタワー（新築・2LDK・非回答）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674347/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702781/

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住まい環境について良い点、気になる点
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住宅設備、仕様はやはりレベルが高いです。

他のマンション見学に行っても全然レベルが違うなと思います。

自己肯定感をあげてくれるマンションです。


やはり池下駅の再開発をして欲しいのと、東山線が混んでいます。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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エントランスが綺麗な点です。

デザイナーがしっかりされてるんだなと感じました。

スタディルームがある点もありがたいです。


共用施設がもう少し何かあっても差別化になったのかもと、後は駐車場がもう少し欲しいなと、駅の直通でいけたら嬉しかったです。


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周辺環境について良い点、気になる点
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池下駅にスーパー、ドラッグストアあり、大抵はそこで買えてしまうので本当に住みやすいと日々感じています。


やはり飲食店は高いお店が多いですね。

ランチもそれなりにします。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東山線から徒歩1分なので、かなりアクセスはいいと思います。

本数も多いので待ち時間なく栄にもすぐ着きます。


やはり混む所です。

2路線ある駅の利便性を住んでみてはじめて感じました！


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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今池よりも覚王山寄りなので、治安や安全はかなり安心できます。

生活に余裕がある人も多いきがするので、マナーが皆さんいいです。


駅前に風俗があり、子供が成長してくに連れて心配だなあと感じます。


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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュが管理してくれており、掃除も綺麗です。

まだ新築だからかもしれませんが、ありがたいです。


特に今の所ありません。


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このマンションの最も良い点
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やはり自己肯定感があがり、人を呼びたくなるマンションという点です。

呼んだ方は大抵すごいと驚いてくれる点も相応の金額でしたが払って良かったと思います！


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このマンションの最も気になる点
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池下駅の再開発をしてほしいなという点ですかね！


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並行して検討したマンション名
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ファインタワー今池
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686854/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705358/

ナゴヤザタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650195/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687944/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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グランドメゾンの名古屋でのブランド力

池下、覚王山という街


（※管理担当より）
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はなこ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2026/05/06

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購入物件
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ライオンズマンション大曽根（中古・2LDK・非回答）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498583/

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住まい環境について良い点、気になる点
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利便性が高い割には閑静な点。

名駅、栄まで一本で行ける。

二戸一住戸なので、全住戸が角部屋な点。

また全住戸南向き。


特に夏になると暴走族の音が聞こえる。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用部は綺麗に掃除されている。

オートロック、宅配ボックスあり。

オートロックは大規模修繕でモニターが設置された。


特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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メッツ大曽根がすぐ近くにあり、イオンモールナゴヤドーム前店も徒歩圏内にある。

大曽根駅周辺にも沢山の店舗等がある。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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JR中央線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、市バスが走っており、何不自由ない。

名駅、栄へ一本で行ける。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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交番が比較的近くにあり安心できる。

ただし暖かい時期の暴走族は止められない。

道路幅が広い道が多くて夜道も比較的明るい。


特にない。


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管理面で良い点、気になる点
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掃除が綺麗に行き届いてる。

清掃員の方が真面目で小まめに掃除してくれるのがいい。

管理会社を通さず、直契約している。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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立地がいい。

JR中央線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、市バスが通っており、名駅、栄まで一本で行ける。


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このマンションの最も気になる点
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戸数が少ない。


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並行して検討したマンション名
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なし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地がいいから。


（※管理担当より）
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たまき(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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宝マンション野並南（新築・2LDK・3000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498018/

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住まい環境について良い点、気になる点
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そこそこ周りに生活環境に必要なものや病院、学校、銭湯などがそろっていることと堤防沿いでランニングなどもすぐにできる。


地形が低いのえ、水害などが心配なことと以前よりは改善されたが、治安が良くない。

特に車へのイタズラが多い。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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オートロック、光インターネット、ケーブルテレビや定期的に送られてくるスーパー銭湯の無料はがきなどがとても良い。


老朽化に伴う、共用設備の汚れや共同住宅特有の不法投棄問題などが解決しない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーも徒歩圏内に２件あるし、保育所、学校なども近くにある。

飲食店は、繁盛店が多くあるが、駐車場の心配がないので、すごく便利。

あと釣り道具やさん、ディーラーなんかも近い。


繁盛店の駐車場に入る車による渋滞が発生するので、時間愛によっては、不便。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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バス停は目の前にあるので、良い。

地下鉄も徒歩圏内。

電車については、バスでの移動が必要。

駐車場が確保されているので、車での移動は問題ない。


朝のバスの移動は、渋滞する場所への移動となるので、時間が読みにくい。

車で移動することが多いが、渋滞時間は、不便。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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安全については、大通りに面しているので、警察の定期的な立ち寄りなどや地域業者や町内会などで通学などは、見守りがある。


治安は、あまりよくない。

最近は、ワンルームマンションなども増えて、かつ、警察の定期パトロールなどと合わせて、かなり改善されたが、夜間の駐車場などは、少し心配。


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管理面で良い点、気になる点
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管理については、マンションの販売会社の管理会社が行っており、昼間は、管理人が常駐して、清掃、保守など問題は見られない。


販売会社のグループ会社による管理なので、どうしても他との比較が難しく。

大きな改修工事のときなどは、競争原理が働きにくい。


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このマンションの最も良い点
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環境面、特に子供を持つ世帯は、楽だと思う。

現在は、築年数も増し、当時の子供たちは出て行ってしまい、高齢者が多くなってしまったが、高齢者でも歩くことができれば、生活に不自由はっしない。


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このマンションの最も気になる点
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川の近くで、海抜も低いという面で大雨などによる川の氾濫などが発生すると１階の浸水、エレベータなどの停止などが発生する。


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並行して検討したマンション名
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当時は

職もなかったので

中古のマンションを数件比較したが

いずれも

嫁のお眼鏡にかなわず

却下となった。マンション名は覚えていないが

天白区

名東区

緑区

南区

港区などの１５００万円程度の場所を数件回った。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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当時は職がなく、銀行からの借り入れができなかったので、新築で、当時　自分の職場と嫁の職場の中間地点になる現居マンションにした


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