[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（愛知県・ほか東海）

マッツ(男性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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コ・ドミニオン瑞穂（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/499991/

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住まい環境について良い点、気になる点
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部屋数が豊富にあり、さらには広さも充分にあって、なおかつ駐車場も自身の部屋の下にあるため、住むには困らない点。


自分が借りている駐車場が少し止めにくい場所にあるのと、バック駐車をすると、運転席側がふさがってしまう点。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用の設備としてトランクルームがあるが、それなりに収納も出来て、管理もしっかりされているので使う上でも全く問題が無い点


共用の駐車場を使う時に管理人の許可が必要なのだが、夜になると管理人が不在となるため、夜に駐車場を使用する時の申請方法がよくわからない点。


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周辺環境について良い点、気になる点
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自宅の周辺にはコンビニやスーパー、コインランドリーなどが揃っており、生活には必要な施設は充分に足りている点。


スーパーやコンビニは歩くと少し距離がある所に存在しており、さらに自身の自宅が高台の所にある関係で足腰が弱い人には歩いて行くのに辛くなるという点。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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名鉄の堀田駅から10分ほどの距離の所にあり、中心地の名古屋や栄に出るのにも名鉄やバスを使えば、そこまで困る事は無い点。


最寄りの地下鉄の堀田駅までが約20分ほどの距離があり、地下鉄でなければいけないエリアの場合は少々不便な所がある点。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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たまに地元の方々が見回りに出ている様子を何度か見かける事があり、周辺の治安はある程度守られているのではないかと思われる点。


以前、自宅のマンションに不良グループが立ち入り、居づわり続けていた事象があったため、不良グループに入られたら不安な面がある点。


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管理面で良い点、気になる点
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日中は管理人が常駐しているので、何か気になる事や困った事があれば、管理人に相談したりすることが出来る所が良い点だと考えられる。


夜になると、管理人が不在の状況となるので、不在の時に不良グループなどの問題を起こす集団が立ち入ってきた時に対処が難しくなる所が気になる点になる。


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このマンションの最も良い点
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それなりに部屋数もあり、駐車場も近くにあり、交通の便も良い所がこのマンションの最大の良い所であると考えられる。


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このマンションの最も気になる点
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過去に夜に不良グループが立ち入った事があり、管理人不在の夜に問題となる事が起こった場合にどのように対処するのかが気になる点。


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並行して検討したマンション名
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並行して検討したマンションはありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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両親が同マンションの管理人を勤めており、祖母が存命時に現在住んでいるマンションの一室を購入したのがきっかけであったから。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

ちー(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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宝マンション築地口（新築・4LDK・3000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/497519/

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住まい環境について良い点、気になる点
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ペット飼育可能。

ワンフロアに2?3戸しかないのでご近所との玄関先での鉢合わせもない。

洗面所以外はバリアフリー。

南南西向きなので冬でも日光が入り、部屋が明るく暖かい。


築年数が経っているので仕様についてはかなり古臭い。

天井に梁がいたるところに張り出している。

駐車場は敷地内に全戸分ないので、近隣の月極駐車場を借りている。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宝グループのため、年に一回ユートピア宝の無料入湯券がくる。

設備に関しては特になし。

オートロックでカメラ付きのインターフォンがある。


欠陥工事のせいで雨漏りがするため大雨が降ると一階のエレベーター前が水浸しになる。

宅配ボックスがない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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地下鉄駅前まで徒歩10分と近い。

役所、小中学校、図書館が自転車圏内にあり、病院やスーパーも何軒かある。

自転車圏内に観光地もあるので飲食店やコンビニも多い。


国道に面しているので常に車の走行音がする。

消防署も近いのでサイレンの音が昼夜関係なくしている。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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地下鉄駅から徒歩10分程なので大変便利。

金山、栄や名古屋駅など主要駅までも30分で着く。

バス停も徒歩5分ほどなのでどちらをつかうにしても便利。

地下鉄駅周辺にタクシーも常駐している。


最寄駅が名港線なので、夜間は必ず金山乗り換えとなり、やや不便。

あとは特になし。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近くに交番がある。

車通りの多めな道沿いに建っているので人通りもそれなりに多い。


地下鉄駅から国道の高架下を通る際が薄暗くてやや怖い。

コンビニがあるが、そこ以外は街灯が全体的に薄暗い。


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管理面で良い点、気になる点
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週に一度管理会社のマンション清掃があり、正面玄関のタイルまで洗浄してくれる。

回収されなかったゴミを回収してくれる。

エレベーターなどの設備のメンテナンスも定期的に行われており、各戸の排水管清掃など住居内の管理も定期的にされている。


特になし


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このマンションの最も良い点
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周りに高い建物やマンションがないから視界を邪魔されない。

近隣の目を気にしないですむ。

ベランダから花火が見える。


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このマンションの最も気になる点
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マンションの東側窓にひさしがないので、台風や暴風雨のときに雨風が直接あたり、窓のレールの隙間から雨が入って水漏れする。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅や公共施設、学校から近いため


（※管理担当より）
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りん(女性・契約済み（未入居）・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/03/29

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購入物件
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ミッドワードシティー（新築・3LDK・4500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/

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住まい環境について良い点、気になる点
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駅近で利便性がいい　隣にスーパーがあるから便利　幼稚園が目の前にできる　大通りではないから静かめなのがいい


目の前の道路が車通りが少ないが、信号がない


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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パーティールームがあり泊まれる　ディスポーザーがとても便利だと思った。

ゴミを24時間出せるのもいい。


特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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飲食店もそこそこあり、スーパーが隣にあるので便利

保育園が目の前にできる

スーパーも近隣に数軒あり選べる


ホテルが近いのがデメリット


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅が近い

地下鉄の名城線なので利便性はいいと思う。

栄までも近いので都心へのアクセスも便利。

高速も近いので出かけやすい


最寄りの駅の出口がかいだんしかない


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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まだ住んでないからそこまで治安についてはわからないがそこまで悪いとは聞いてないので大丈夫だと思う。

ハザードマップも問題はなかった。


怪しい店とホテルが近くにあるのが気になる


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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュがいるみたいなので、いつでも相談できるのは安心だと思う。

ガーデンは清掃の人はいるみたいなので綺麗に保ってくれそうだと思う。


特にない。


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このマンションの最も良い点
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全体的にバランスが良く、デメリットがあまりないところがいいと思った。

部屋の中も痒いところに手が届く感じで便利だなとかんじた。


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このマンションの最も気になる点
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部屋の広さ


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並行して検討したマンション名
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メガシティーテラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652223/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676670/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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見学に行ったら思いの外良かったので契約をした。


（※管理担当より）
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amanero(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/05/10

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購入物件
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プラウドタワー春日井（新築・2SLDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656422/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665782/

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住まい環境について良い点、気になる点
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・最寄駅が目の前（エントランスから徒歩1分）で悪天候の日も楽

・駐車場が立体式のため、機械式のような待ち時間が無い


・線路に隣接しているため、窓を開けているとそれなりに大きな音が聞こえる。

・より繁栄している線路の反対側へ車で向かう道路が限られている。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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・宅配ボックスや24時間ゴミステーションが便利

・来客用のラウンジがあり、家にはあげたくない来客（保険とか諸々）の対応に便利


・宅配ボックスのスペース（通路）が概ね1.５人分程度しかなく、先客がいる場合は待たなければならない。

・（他のマンションでも同じかもしれないが）宅配ボックスを裏側（配送業者側）で使用していると、住居側はその間使うことができない


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周辺環境について良い点、気になる点
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・隣接する商業棟にローソンがある。

また、小規模保育や一時保育施設も入居しており、子育て世代には便利。


・駅前のため、選挙期間などは長時間演説が聞こえてきてうるさい。

・コンビニが目の前のため、特に夜分は騒がしくなることがある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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・駅が目の前のため、都心部に行くのに便利。
（快速も止まる）

・車であればそこそこの距離に環状道（302号線、名二環）がある。


・19号に出るためには少し離れた陸橋を渡るくらいしかなく、若干不便。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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・線路の反対側ではあるが交番があるため、有事の際に駆け込める。

・免震構造のため、大きめの地震が来ても安心である。


・大きな川（庄内川）が比較的近くにあるため、豪雨時などに溢れないかが不安。


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管理面で良い点、気になる点
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・共有部分は毎日清掃管理されていて、比較的清潔な状態が保たれている。

・管理会社自体の対応もそつなく問題ない。


・駐車場棟はあまり丁寧に清掃されていないようで、エレベータ付近は少し汚い。


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このマンションの最も良い点
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・駅が目の前であるため交通の便が良い。

また、子供が通学等で電車を利用する場合、駅を出てすぐ家なので安心感がある。


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このマンションの最も気になる点
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・19号に出るまでが大変なところ。

隣駅である勝川のように高架式なら良かったのだが。


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並行して検討したマンション名
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なし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤における交通の便（電車通勤のため）


（※管理担当より）
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DC5(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/13

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購入物件
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メガシティテラス（新築・3LDK・3800万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616654/

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住まい環境について良い点、気になる点
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75平米の3LDKでこの価格は、周辺の建物と比べても割安であると思います。

ディスポーザー・食洗機・タカラスタンダードのキッチンで設備も良いと感じます。

ネット環境についても300Mbps程度出ており充分な速度かと思います。


上の階からの生活音はそこそこ聞こえます。

また、日中は小牧空港に離着陸する飛行機や自衛隊機の音がかなり聞こえます。
（特に自衛隊機は非常にうるさい）

駐車場について、平面駐車場は便利ではありますが利用料が高額。

機械式駐車場は不便ですが安価。

しかしながら自由に選ぶことはできません。

契約時に希望は出せますが、どこが割り当てられるかは抽選となります。
（私は機械式を希望していましたが、平面になりました）

バイク駐車場は台数が少なすぎる（20台）ため、無いに等しいです。

周辺のバイク駐車場を契約するしかありません。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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パーティールーム・オーナーズスイート等、共用設備も充実しており満足度は高いです。

24時間対応のゴミ捨て場も便利です。


コンシェルジュサービスは正直必要なのか微妙です。

無くて良いので値段を下げてほしい。

パーティールーム・オーナーズスイートは競争率が高く、使いたいときに使えるとは限りません。


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー・ホームセンター・ダイソーが隣にあるため、普段の買い物には不自由しません。

スーパーの2階が病院になっており、急な体調不良でも歩いて通院できるのは安心感があります。


マンション前の道が片側1車線なので交通容量が少なく、人通りも多いため運転には気を使います。

周囲に市営住宅もあるため、そういう層の人々も多い感じがします。

飲食店は少ないので車を使ったほうが便利です。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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茶屋が坂駅からも徒歩10分～15分程度と近いですし、朝のラッシュ時でも高速道路の引山ICまで車で15分程度、名古屋ICまで25分程度で行けます。

基幹バスの茶屋ヶ坂駅も近いため、都心まで安価に行くこともできます。

カリテコバイク（電動のシェアサイクル）のステーションも近所にありますので、終電後でも都心から自転車で帰宅可能です。


マンション前の道が片側1車線なので交通容量が少なく、人通りも多いため運転には気を使います。

朝のラッシュ時は、豊田方面に行く方は比較的スムーズですが、名古屋都心方面は大渋滞です。

また、出来町通との交差点は、どの交差点でも日中は信号待ちがかなり長く、ストレスが溜まります。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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居住人数が多いため、良くも悪くも近所関係は無関心です。

マンション内の通路も常に人通りがあるため、逆に安心かもしれません。


良い点の裏返しですが、常に人通りがあるため、せわしないです。

朝晩の子供の通学時間帯は、子供の声がギャーギャーします。

（許容範囲内かとは思いますが）

オートロックは一応ついていますが、人通りが常にあるため意味はありません。

鍵を忘れていたとしても数分待てば確実に入れます。


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管理面で良い点、気になる点
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日中はコンシェルジュサービスがあり、夜間も管理人に対応していただくことができます。

掃除も行き届いており、ゴミなどで汚れたりしていることはありません。


コンシェルジュが2人もおり、本当にその人数必要？という気がします。

（1人いれば充分でしょう。

また、パーティールームの予約等でしか声をかけないため、PCの予約システム等で置き換えも充分可能だと思う）

夜間の管理人については、部屋の予約業務等がよく分かってない感じがします。
（管理業が主であるためある程度は仕方ない部分はあるにせよ、もう少し分かっていてほしい）


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このマンションの最も良い点
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名城線徒歩圏内、3LDKで4000万円を切っているところです。

名城線周辺ですが自動車で郊外方面へのアクセスも容易です。


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このマンションの最も気になる点
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出来町通が近いため、交通渋滞しがちなところです。

郊外方面へは比較的スムーズですが、都心方面は慢性的に渋滞しています。


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並行して検討したマンション名
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MID WARD CITY
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/

シエリア昭和いりなか
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670468/


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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と立地


（※管理担当より）
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たつや(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/19

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購入物件
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MMフィールド南大高（新築・3LDK・3680万万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661433/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669786/

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住まい環境について良い点、気になる点
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間取りは種類が多く理想的なものが見つかった。

各部屋の収納の多いのでよかった。

食器乾燥機は期待してなかったが使ってみたら非常に便利だった。


駐車場が少ない、1世帯2台はほしい。

ロボホンが必要ない。

解約をできるならしたい。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミステーションが時間帯関係なく使えてかなり便利。

中庭が年が近い子供も多くいてコミュニケーションが取れる場所としてとてもいい。


ロボホンが必要ない、解約をできるならしたい。

駐車場が2台ほしい。

顔認証の反応が悪い。


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周辺環境について良い点、気になる点
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徒歩圏内に大きいスーパーと薬局がありすぐ行けるので非常に便利、保育園も多く学校も近くあり子供も生活しやすい。


とくになし


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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車は23号線、302号線、高速も近く名古屋方面、三河方面どこにでもアクセスできる非常に利便性がよい。


駅が若干遠い


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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マンション内のセキュリティが顔認証もありエレベーターも鍵、顔認証が必要となるためかなり厳重な点がとてもいい点。


道が暗く団地、外国人が多いため周囲は心配。


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管理面で良い点、気になる点
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管理人が常時居てくれてとても安心。

対応が良くわからないことなすぐ聞ける。

周囲や駐車場の見回りもしっかりしてくれており。


とくになし。


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このマンションの最も良い点
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立地がよく生活に必要なものが近くに揃っており非常に便利。

名古屋にも三河にも簡単にアクセスができとてもいい。


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このマンションの最も気になる点
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駐車場が少ない。

ロボホンが必要ない。


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並行して検討したマンション名
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とくになし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性な良かったから


（※管理担当より）
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ジュネス(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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ダイアパレス小幡グランアリーナ（新築・4LDK・3600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515832/


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住まい環境について良い点、気になる点
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静かです。

目の前が川で河川敷で子供といつでも遊べます。

交通量が少ないので静かです。

ゴミが 24時間いつでも出すことができます。


駅が遠いです


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ゴミが24時間いつでも出すことができます。

ベランダがすごく広いし、外からの出入りもできるので、買い物をしたときにとても楽です。


ルールを守らない人がいます。

駐車箇所外に駐車をしている車。

ベランダでタバコを吸うやつ 犬を抱きかかえずにエレベーターにのるやつ


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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーは近くにイオンがあり、とても便利です。

ドラックストア、学校も近いですが、学校は近くても遠くてもメリットがあると思うので気にしていません。


駅が徒歩で15分くらいあるので、その意味では不便ですが、バスの駅は近いのです。

コンビニが遠いですが、無駄遣いせずにすんでいます。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電車の駅が徒歩で15分くらいの場所にあるので、電車を 使う気になりません。

バス停は近いですが、のる習慣があまりないのでそこまで利用していません。


バスの停車箇所が近いですが、あまり利用していません。

移動は自家用車がおおいです。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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治安は普通です。

とくに大きな事件があった事はありません。

交差点で止まらない車は多いですが、そんな奴はどこでもいます。


気になる点はありません。

近くの公園でイキッタ中学生がよくいますが、いつでもシバく事ができるので気にしていません。


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管理面で良い点、気になる点
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マンションなので、基本は清掃業者が行ってくれます。

一軒家とちがい、草が生えてくるスペースほそこませないので、掃除の面で楽です。


同じマンションの住人で、ルールを守らない人がいるのが残念です。

どこにでもそうゆうやつはいるとおもいますが、本当に残念です。


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このマンションの最も良い点
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目の前が大きな河川で、堤防でいつでも運動や遊ぶ事ができます。

そして、日当たりも半永久的に良いです。

交通量も少ないので静かにくらせます。


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このマンションの最も気になる点
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住人の中でルールを守らない子供や大人がいることです。

頭が悪いとおもうので、早くどっか行くか、警察に捕まってください


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並行して検討したマンション名
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ありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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タイミングと立地と価格


（※管理担当より）
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fitchart(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/07/02

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購入物件
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プレサンスロジェ車道（新築・4LDK・4600万円万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614812/

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住まい環境について良い点、気になる点
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81㎡で4LDK。

今だとこんな金額ではまず買えない。

設備もディスポーザーがない以外は大抵のものは付いている（床暖房・ミストサウナ付き浴室乾燥機・ペアガラス・酸素美泡湯・保温浴槽・カーテンボックス・ソフトクローズハンガー型引き戸・ガラストップコンロ・非接触カードキー・100%駐車場・ペット足洗い場等々）


ディスポーザーがない。

集会室とかがあればもっと良かった。

駐車場は100%だが、EV用の充電器が3台しか対応しないので、増やしていけるかどうか。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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42戸の小規模なので、共用部はあまり特徴的なものはなし。

最低限の宅配BOXやペット足洗い場などは付いている。

駐車場100%なのはこの地域には珍しい。


機械式立駐がほとんどなので、修繕金の負担が将来怖い。

車寄せがないので一時置きができない。

前面道路も狭いので、路駐もしにくい。


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周辺環境について良い点、気になる点
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非常に落ち着いた街並み。

旧名古屋城下エリアに入っているので、歴史を感じる。

徳川家の菩提寺である建中寺がすぐそばで、地域住民も落ち着いている。

スーパーも近く、公園、小学校、中学校も近い。

私立の東海中学・高校もあり、アカデミック。

入居者も落ち着いた人ばかりで住みやすい。


商店街の中にあるがすでに機能しておらず、もったいない。

前面道路がもう少し広ければ・・・


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅までの距離は少しあるが、ルートがいくつもあり、あまり苦にならない。

商店街を通るので嫌な感じはしない。

通学中の小学生や幼稚園生を見ながらほんわかしている。


駅が徒歩9分で少し遠い。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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非常に治安が良い。

中心部までの距離の近さからは考えられない治安の良さ。

裏が東警察署と東消防署なので、万全の体制。


全く問題ない。

道路が狭いので危ないかと思いがちだが、その分車が慎重に走っているので、かえって安心。


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管理面で良い点、気になる点
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管理費が安い。

住民のモラルレベルが高い。

管理人の時間は短めだが、その中でダストシューターサービスと掃除をしており、その割には掃除は行き届いている。


風が強い日に、落ち葉がエントランスに舞い込んでしまっている。

管理人が休みの日などは、出勤してくるまで解決されない。


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このマンションの最も良い点
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都心への近さと治安の良さ、住民のモラルレベルの高さ。

住んでいて非常に心地よい。

あと、値上がりしているようで、資産価値も安心。


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このマンションの最も気になる点
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共用部がもうすこし充実していると嬉しい。

ファミリー層が多いので、将来的に自転車置き場が足りなくなりそう。


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並行して検討したマンション名
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シティテラス名古屋代官町
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25216/

ディーグランセ代官町
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498459/

ライオンズタワー葵
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498466/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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品質・立地・コストパフォーマンス・新築・駐車場


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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にいやん(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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クレメント稲沢マークス（新築・4LDK・2200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77320/

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住まい環境について良い点、気になる点
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静かな環境。

住宅街なので騒がしくない。

通りからも一本入るので車の音も聞こえないので良いと思う。

子育て環境ととしてはよい。


日当たりが悪い。

夏は問題ないが夏以外は洗濯物が乾かないことが多く、ランドリーを使用するなど、日光以外の手段で乾かすことが必要。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社がやってくれているので大きいな問題点はない。

24時間常駐サービスがあったとしてもおそらく使用することはない。

数日に1度ぐらいでちょうどよい。


共用部は広くないので設備は特にない。


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周辺環境について良い点、気になる点
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車で少し動けば大体のものが行動範囲にある。

駅にも比較的近く下町感はある。

住宅街だが昔からの家も多くあるので、騒がしくない。


特に困ったことはない。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩10分程度に駅があり、特急もとまるので便利。

名古屋まで15分程度なので、名古屋への通勤も楽。

高速道のインターも比較的近い。


車社会なので、車がないと行動範囲は狭くなる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
車の交通量が多い道路が近くにあるので、子供の事故は心配。

警察の見回りしているようだが、幸い大きな事故は発生していない。


パトロールを増やしてほしい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
常駐でないので、管理費は抑えられている。

そろそろいろいろ傷みだしてきているので、修繕の必要性を議論する時期になってきているが、管理会社がどの程度入ってくれるか不安。


特に問題はない。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
３５戸なのでコミニュティはそれほど大きないのが利点でもある。

修繕については、積立金が不足することも想定されるため、金額の見直しも必要。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
長期的な視点で修繕積立費が不足すると思う。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。

ブランドでは判断しなかった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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金額が最も手ごろだったから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

あおい(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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リバービュー中村（中古・3LDK・非解答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/497280/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーター完備で駐車場がある。

ゴミ捨て場もわかりやすい場所にある。

間取りは狭くない。

ペットは一応OK。


温水トイレがなくオートロックでもない。

階下の住人に生活音が聞こえる。

新幹線の引き込み線があるため夜遅く音がする。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐輪場がきれいに整備されて放置自転車が少なくなった。

堤防が高く川の水が増水しても浸水の可能性が低い。


郵便受けの制度が良くないため、中身を取り出せたり中身がくしゃくしゃとなったりする。

駐輪場の数が足りないため自転車の保管に困る。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーや学校、保育園などが近く治安が良い。

コンビニも何ヶ所かあるため買い物に困らない。

通学路は安全な道路沿いにある。


飲食店が少なく外食するには自動車が必要となる。

県道が近いため自動車の走行音が聞こえて落ちつかない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近い駅が3か所あり、急行列車も止まるため、通勤通学に困らない。

車がなくても自転車などで移動することでどうにかなる。


バスの本数が少なく、ちょうど良い時間帯にやってこない。

信号が多く、朝のラッシュ時にはなかなか進まない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校や保育園、幼稚園が多いため、治安は良いし、交番も近いため、防犯上も安全で、洪水による浸水の危険も低い。


特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点は特にないが、管理組合があることで、住人らの生活に一定程度良い効果をもたらしていると思う。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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広さがちょうど良く、一人暮らしや家族での暮らしのいずれでも対応できる空間である。

カラスや鳥の侵入も少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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隣に住んでいた可能性をさぐっているが、実際に自分のなかでは隣に住んでいる人しかいない


（※管理担当より）
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keita601(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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千成ハイツ（中古・4LDK・1500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/497316/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーマーケットやドラッグストアやコンビニなどが近くにあり、地下鉄などの交通も便利である 近くに工場なども無く静かで住みやすい


特にないです


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理人等もいるし、管理会社もしっかりしているので、マンションの共用部分は綺麗だと思います。

設備、サービスにも満足しています。


古いマンションなので、オートロックがなく、監視カメラなどはあるが、防犯などすこし心配なる。

駐輪場が少し狭いと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなども近くにたくさんあるし、保育園、病院なども近くにあるので良いと思います。


特に気になるという事などは感じないですが、もう少し飲食店やファミリーレストランなどが近くにたくさんあればうれしいと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公共交通機関（地下鉄や市バス）なども近くにあるし、道もある程度広く、高速道路等のアクセスも良くすごく便利だと思います。


公共交通機関（地下鉄や市バス）なども近くにあるし、道もある程度広く、高速道路のアクセスも良いので気になる点はないです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くでほとんど空き巣や泥棒被害等の犯罪を聞いた経験も無く治安、安全について不安に思ったことは無く、すごく住みやすいと思っています。


近くでほとんど空き巣や泥棒被害等の犯罪を聞いた経験もなく、治安、安全についてすごく良いとおもっているので気になる点は無いと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社や管理人さん等もしっかりしていているのでとても良いと思います。

またマンションの理事会もきちんと運営されているのでとても良いと思います。


管理会社や管理人さんもとてもよくしっかりしており、マンションの理事会もとてもしっかり運営されているので、特に気になる点はありません。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがすごく近くにあり、公共交通機関もとても近くにあり、非常に住みやすい所がすごく良いと思います。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーマーケットやコンビニ店、ドラッグストアがすごく近くにあり、公共交通機関等も近くにありとても便利なので、特に気になる事はありません。


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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妻の実家の近くだったため購入を決めました。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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もも(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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バンベール川名レジデンス（新築・2LDK・3130万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447779/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
環境が良い。

車でも地下鉄でも交通の便が良い。

緑が多く自然に触れられる。

住民も落ち着いた人が多い。

安心して生活出来る。


特に有りません


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設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
可燃ゴミを週2回管理人さんが玄関口まで集めに来てくれるサービスがとてもありがたい。

出勤前の時間が有効活用出来る。


特に有りません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公立私立ともに学校が複数あるので、住環境が恵まれてると感じる。

スーパーも小さなものがいくつかあるので毎日の買い物にも困らない


特に有りません


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交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
車でも幹線道路にアクセスしやすい。

県道に面しているが夜間は静かで睡眠を妨げない。

地下鉄駅まで5分かからずフラットアクセスなのも便利


特に有りません


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学校が複数ある地域のため変な建物がない。

警察署が近くにあるので治安面も安心できる。

病院も多くて安心して生活出来る


特に有りません


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管理面で良い点、気になる点
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共有施設に費用がかかっていないので、共益費が安く抑えられている。

大きなロビーやパーティ施設、ジムなどなどあるマンションもありますが、使わないとよく聞くので


特に有りません


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活するのにちょうど良い。

治安も良く、学校も選択肢が多いし交通のアクセスしやすい事は想像以上に便利だった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特に有りません


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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アルミン アルベルト(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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ロフティ宝神（新築・3LDK・2700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183743/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中部屋のため、気温の影響を受けにくく、冬の冷え込む日でも少しヒーターを使えばすぐに暖かくなったり、夏でも比較的涼しく過ごせます。


幹線道路沿いの為、騒音がきになる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
これと言った物はありません。

共用設備のエントランスなども特に特徴はありません。

清掃のサービスも問題なく行われています。


特にありませんが、ゴミ捨て場が大きめで、それは問題ないのですが、その為か隣のマンションの住民と思われるゴミが捨てられる事があります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の良い点は、個人的な趣味思考ですが、ラーメン屋が数軒、徒歩圏内にあるのが良い点です。

スーパーも徒歩圏内です。


周辺環境の気になる点ですが、きな粉の工場が近くにあり風向きによっては、きな粉の臭いが直撃します。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通ですが、あまり利用はしないのですが市バスのバスの停留所が徒歩で1分なので便利です。

本数は1時間に1~2本ですが問題ありません。


交通、アクセスで気になる点ですが、駅までは徒歩で15分、自転車で7~8分、かかるので少しだけ遠いと感じています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安と安全の良い点ですが、オートロックになっている為、訪問者はエントランスのインターホンで各部屋に連絡をすることになっていて、モニターで確認できます。


治安と安全の気になる点ですが、マンション内の事でなくて周辺環境の事になりますが、暴走するオートバイの騒音が気になります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理について良い点ですが、定期的なメンテナンスも問題なく行われており、快適に暮らせています。

かんり会社も入っておりなんかあれば対応してくれます。


管理について気になる点ですが、定期的なメンテナンスも問題なく行われてておりこれと言った、気になり点はありませんが、ゴミ捨て場をとらえる防犯カメラがあった方が良いと感じます。


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このマンションの最も良い点
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このマンションの最も良い点は、駐車場が良くある立体式では、無くて平面の自走式である事です。

スペースも十分で問題ありません


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このマンションの最も気になる点
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このマンションの最も気になる点は、幹線道路沿いの為、排気ガスによる黒いススが通気口の周りが汚れる事です。


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並行して検討したマンション名
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現居を購入するにあたって検討したマンションですが、10軒以上、見ましたが名前まで覚えていません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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値段と広さ


（※管理担当より）
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さんりお(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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グランコート大高（新築・3LDK・3200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25846/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近い・交通が便利・買い物に便利・眺めがいい・住みやすい・涼しい・風通しがいい・窓が大きい・お風呂が合る・天井が高い・


車の音がうるさい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オートロックがある・宅配ロッカーがある・駐車場がある・ロビーがある・周りに高い建物がない・録画機能がある


自転車置き場が小さい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーが近い・しょっぴうんぐモールが近い・駅が近い・郵便局が近い・国道が近い・ドラッグストアが近い


図書館が遠い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
国道が近い・駅が近い・道路が近い・繁華街が近い・JRの駅が近い・私鉄の駅が近い・地下鉄の駅まで電車一本で行ける


国道が近い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
入ぐちに防犯カメラと自動ドアとオートロックがある・合計6台存在していて常時録画状態になっているため治安・安全に良い点で


特にないです


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理について「良い点」は特にない。

あえて言えば管理会社と連絡が取れること


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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大きな国道や高速道路や駅に近いところ最寄りの駅から電車に乗れば・繁華街に近いため交通の便が良いところです


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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騒音が多きところ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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執事(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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サンクレーア野並（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25323/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18143/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペット飼育が可能である。

飼っている住民も多い。

南側に高い建物がなく、陽当りがよい。

眺望もよい。

駐車場が平面のため、出し入れしやすい。


子供が多いので、共用部分の汚れや痛みが激しい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駐輪場が広い。

バイク用が自転車用と別になっている。

そのため乗らなくなった不要な自転車がいつまでも放置されている。


宅配ボックスが小さい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内にスーパーとドラッグストアとコンビニがある。

そば屋など飲食店も徒歩圏内に複数ある。

地下鉄の駅も徒歩圏内にあり都心部へ出るのには不自由しない。


特に思いあたらない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自家用車がなくても不自由しなぃ。

わざわざ都心部へ出なくても生活できる。

駅の駐輪場も広いので自転車があるとよいかも。


近隣の地下鉄駅は以前は終着駅だったため、各方面のバスへ乗り換えする人が多く、活気があった。

今は地下鉄が延伸され通過駅になり、乗り換えする人も減り、街が寂しくなった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
名古屋の治安の悪さは西高東低。

都市部の中ではマシなほうである。

学校が荒れているという話もきかない。

駐車場には高級車が多いが盗難被害は発生していない。


同じ階の住民は顔見知りだが、他の階はよく知らない。

都会にありがちな環境。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社の対応はよい。

常駐している管理人もよく動いてくれている。

共用部分の清掃も行き届いている。

自治会や子供会もあり、イベント情報も手に入りやすい。


管理費が高い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
高層階からの眺望。

かなり遠方まで眺めることができるので、町野夜景が素晴らしい。

夏は名古屋港の花火を部屋から眺めることができる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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駅周辺が寂しくなった。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンションはない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
無理のない価格


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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ともぽんだ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ローレルコート藤が丘ヴィスタ（中古・3LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209256/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅チカで飲食店も多く便利そのもの、最上階、カド部屋、静か、間取りもちょうど良い、管理も無駄がなく、住民の質も高い。


全く無い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
無駄な施設がなく大変シンプルで良い。

サービスはとくに無いが管理会社に連絡すれば、大抵の困り事は解決する。


ディスポーザーは無いが。

気にならない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、学校、駅、飲食店、コンビニ、喫茶店、マックも大変多く、近くて、便利そのもの。

良いことしか無い。


マッタクナイ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅チカ。

藤が丘駅に徒歩三分いない。

バス、地下鉄、リニモなんでもある。

タクシーもある。

便利そのもの。


マッタクナイ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住民の質も高い。

警察もある。

静かでもある。

治安は良い。

安全だと、車の通りが多いため、事故注意。

でも、歩行者優先で、車は止まる。


無いが、あえて言うと、車両盗難が日本一。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
常駐の管理人はいるが、なにもしていない。

掃除をしてくれるくらい。

だからゆえ、とくに問題ない。


マッタクナイ

とくにない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅チカ、周辺に飲食店、医者、兎に角、なんでもある。

移動も中心的な位置で、便利きわまりない。

立地も東向き。

絶対に周辺にマンションは立たない立地。


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マッタクナイ


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並行して検討したマンション名
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ライオンズ

セントアイナ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567471/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611083/

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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅チカ。

便利。


（※管理担当より）
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しょう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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三旺マンション第2猫洞（中古・3LDK・2900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/499051/

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住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通の便が良い、自然が近い、買い物を徒歩で行ける、学校が近い、住宅地のため夜は静かだが街灯が多いので、外は明るい。


車通りが多い(抜け道)、住宅地のため夜は人通りが少ない、坂が多い、最寄り駅までは少し遠い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
BSが付いてる、駐車場は屋根がある、駐輪場も付いてる、エレベーターもある、隔週で掃除されている、ドコモの基地局が近くにあり、常に5G安定接続。


駐輪場が自転車で一杯(不要な自転車も混ざっている)、インターネットは各自(マンションで付いてないので、戸建てタイプの割高で契約が必要)。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
安い八百屋がある、保育園は目の前、小学校と中学校は徒歩30分ぐらい、最寄り駅まで歩きで15分、最寄り駅に大きいスーパーあり、飲食店が多い、大きい公園が近く自然が豊か。


自然が多く花粉症に悩む人はつらい、お彼岸などの時期に近くの墓地に人が集まるので目の前の道が混む。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
名古屋駅まで地下鉄で一本、環状線もあるので名古屋市内を電車一本で動きやすい、仕事に行くのも電車乗り換え不要。


主要電車のため混む時間帯がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
学歴が高い高校、大学が多く若い子達の質が高い、ある程度の収入家庭がいる住宅地、駅前に飲食店が多いが住宅地と離れているので、騒いでる人がいない。


メイン通りは街灯が多いが、脇道に入ると暗い(住宅地のため)、坂が多いため歳を取ると歩くのはしんどい。

雪が降ると坂が多いので車は使えず。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
隔週で共用部が掃除されており清潔に保たれている。

管理会社の対応が早く、問合せに対する対応も良い、マンションに理事会があり、何かあると取り決めてくれる。


ゴミを出す時間が早い。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望が良い(名古屋駅周辺まで見える)、自然が多く空気が澄んでる、自然が多いので季節の変わり目が解りやすい、年配と若い世代がほどよく住んでいて、マンション苦情は少ない、年配の方が優しい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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hyn(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)

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購入物件
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サンマンションアトレ神丘公園（新築・4LDK・4300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/499539/

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住まい環境について良い点、気になる点
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南東向きの角部屋なので、とても明るいし暖かい。

斜面に建っているので2棟にわかれているが、上の棟の裏にも出入口と駐車場があり、たいへん便利。


バリアフリーがもてはやされていた頃(？)だったのか、バリアフリーを全面に押した広告だったが、そこまでではなかった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスが広い。

2棟をつなぐ部分に全戸分のトランクルームがあって便利。

自転車置場がよそのマンションと比べてとても広い。


雨が降ると、2棟をつなぐ通路が湿気で濡れてしまって、滑りやすくなってしまうので、子ども達は1回は転んでいる。 (井戸端会議より)


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目の前に池の有る大きめの公園がある。

桜もたくさんうえてあるので、マンションから眺められる。

学校もスーパーも近い。


コンビニが近くにない。

一度歩いて3分位のところに開店して、頻繁に買い物していたが、しばらくしたら閉店してしまった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園のところの路線は30分に1本だけど、大通りまで行けば(3分くらい)7分おきにバスが来るので、特に問題ない。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地域の会長をしていた時に近所のマンションに入ったりもしたが、ごみやチラシが散乱していることもなく、落書きも見たことないので、安心している。


一度空巣ひがいがあった。


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社の対応が早い。(他と比較したわけではないのであくまで自分の体感として) 占有部分も掃除してくれる。(アルコープ)


管理人が常駐していない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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小規模であまり入れ替わりがないので、昔から知っている人たちのような感覚。

ルーフバルコニーがあって向こう側には桜の咲く公園。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
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上の棟だと裏の出入口で済んでしまうで(駐車場も裏にもある)エントランスまで郵便や宅配物を取りに行くのが面倒。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園 ルーフバルコニー 間取り


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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トミヤ(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/03/21

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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グランドメゾン泉（中古・3LDK・5000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/498412/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このエリアの中では部屋が広い。

隣や上の階の音がほとんど聞こえない。

寝室の窓を開けても吹き抜けになっていて、通路に面していない。

梁や柱の出っ張りが少なく、広く感じる。

天井が高い。

田の字の配置ではなく、玄関から入ると廊下がクランクしていて、外から中の様子が見えない。

鹿島建設のマンションは名古屋では少ない？


ディスポーザーがない。

窓が二重じゃない。（結露はしない？）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンシェルジュさんの対応が親切。

共用部の掃除が行き届いている。

エレベーターが3基あり、混まない。

植栽のスペースが広く豪華。

ゴミを玄関前に出しておくと回収してくれる。

マンション入り口のマンション名の付け方がシンプルでおしゃれ。

自転車置場が豊富。

自転車の無料レンタルもある。


やや古い。（きれいにはしている。）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
久屋大通駅まで徒歩5分。

久屋大通公園が近い。

他にも周囲に公園が数か所ある。

大人の足なら徒歩15分で栄の三越まで行ける。

セントラル・パークに肉屋と八百屋ができ、キッチュエビオ（少し高めのスーパー）以外の選択肢が増えた。

ライドシェアのスポットが周囲に多数。

マンション前の通りは広く開放的。

また、この通りは電柱がない。

有名な高校（旭丘、東海、明和）が近い。

美味しいレストランまたはバーが周囲に豊富。


イオンなどの普通のスーパーが徒歩10分以内にない。

15分歩けば代官町のジャスコがある。

大きめの薬局が徒歩10分以内にない。

15分歩けば栄または清水口のスギ薬局がある。（セントラルパークにもコクミンがあるが小さめ。）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
久屋大通駅まで徒歩5分。

桜通線と名城線がつながっているため、名古屋駅、栄、金山へのアクセスが良い。

名古屋駅と栄には5分でつく。

桜通線は東山線に比べて混雑しておらず、座ることができる。

徒歩10分でオアシスはあり、そこからセントレアに直行するバスがある。

小牧空港への直行バスも栄の交差点にある。

こちらも徒歩15分以内。


東山線沿いではない。（東山動物園に行くときに乗り換え必要。）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションは入口がオートロックになっており、住人以外が敷地に入るのは許可が必要。

マンション住人を含め、周囲のマンション住居者も高所得な人が多い雰囲気。


久屋大通駅公園を越えて丸の内に行くと急に雰囲気が変わる。


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管理面で良い点、気になる点
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清掃がいきとどいている。

自治会が熱心に居住性を考えてくださり、非常に頼りになる。

修繕費もしっかり集まっている。

年数が経つとマンション価格が落ち、所得が低い入居者が入り、修繕費が集まらないといった心配は不要。

新築時より値段が上がっている。


見つからない


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このマンションの最も良い点
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資産価値が高い点。

新築時より値段が上がり続けている。

中古で購入したが、そのときよりさらに値段があがっている。


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このマンションの最も気になる点
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ディスポーザーがない。

二重窓ではない。


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並行して検討したマンション名
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シティタワー葵
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637739/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657444/

パークコート上前津
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547788/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608473/

パークハウス名古屋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659745/

メガシティテラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616654/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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検討したマンションの中で最も立地が良いと判断したため。


（※管理担当より）
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