契約済み
[更新日時] 2024-11-05 19:59:10
ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2020-05-25 14:31:19
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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991
住民さん1
ほぼガラガラです。
通勤時間帯に重なることはありますが、当初言われていたようなストレスはほぼ皆無です。
ただ、先の話ですが、エレベーターの大規模修繕はどう対応するのだろうという心配はあります。
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992
住民さん4
>>990 検討者さん
入居前に煽られていただけで、エレベーターは大型機で高速なので、全く支障ないですね。
どちらかというと帰宅時に上がるだけで、降りてくる人がいないと待ちます
(上の階に上がってエレベーターから降りた人が、エレベーターを閉めることができないので、エレベーターが自動で閉まる待ち時間が一番長い)
また一階にカメラ付いているのでどういう状況か把握できます。
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994
管理担当
[No.993と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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995
住民さん1
レンタサイクルいらないから、貴重な平面屋根付き駐輪場を開放してほしいですね。
一番いい場所をたまにしか使われないレンタサイクルに使ってるのが勿体ないです。
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996
契約者さん4
管理組合に申し出してはどうでしょうか?ノイジーマイノリティーの意見は取り入れることはできないと思いますが
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997
マンション住民さん
>>996 契約者さん4さん
間違いないですね。
インターネットが普及してノイジーマイノリティが目に付くようになってきました。
本当に皆がそう思っているのであれば変更されるでしょうね。
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998
住民さん1
毎朝、小学生の見送りに来ている保護者の民度が低い。低学年の保護者でしょうか。仕切っている方が2名確認できていますが保護者のくだらない井戸端会議は本当に迷惑です。
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999
住民さん2
同感です。小学生保護者の民度が低い。キッズルームを占領して小さい子供達が安全に遊べません。敷地内自転車用通路あたりで遊ばせているのも危ないしうるさいし迷惑です。公園に行きましょう。
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1000
住民さん1
A棟ですが上階の足音や床に何かを落とす音が響き気になります。
床の防音性が低いのか騒音気になりませんか?
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1001
匿名さん
毎日小学生を駐輪場やマンション内部で遊ばせてる非常識な親子がいるんですが、あれどうにかなりませんかね。なぜ外の公園やスペースを使わないのでしょうか。親は大声で叫んでるのに注意もしません
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1002
評判気になるさん
>>1000 住民さん1さん
防音性は二重床かどうかよりコンクリート厚が重要らしいです。250mmは欲しいですが確かここはコストカット?で210mmだったような気がします。私たちもやはり以前住んでいたマンションより上層階の足音が辛いです。時に運動しているのか?と思うくらいバタバタします。
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1003
住まいに詳しい人
コンクリート厚が薄いんですね。
とても納得です。
うちの上は子供の足音と扉を勢いよく閉める音が響いて辛いです。
管理組合に言ってもビラを入れるだけで対応は当事者同士でということなので困っています。
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1004
匿名さん
我が家は静かそのものですね。
1日家にいても1回聞こえるかどうかです。
何がそんなに違うんでしょうね(笑)
まあ本当に住んでいる方々ならの話ですが(笑)
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
知人がニューヨークのマンションに住んでますが、コンクリートの厚みが40cmあるから、隣の赤ちゃんの泣き声も上の階の足音も全く聞こえないって言ってました。
日本とはずいぶん差があるんですね。
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1007
匿名さん
騒音に関しては、管理会社等の対応により改善が見込まれない場合、裁判所手続きよる解決が最も効果的だと思います。
民事訴訟は最終手段ですが、民事調停による解決という方法もあります。
検索すると不動産関係で騒音も担当している愛知県弁護士会所属の弁護士もおられますので、まずは相談を行い解決に向けて行動することが長年マンションに住むことを考えると費用は掛かりますが良いのではと思います。
ネットで検索すると騒音問題を法的手続きにより解決された方の事例も見られますので確認されることをおすすめします。
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1008
マンション住民さん
子供に罪はなし。
そんな子供に育ててしまう様な親だから他人の迷惑など考えるわけがない。
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1009
匿名さん
>>1002 評判気になるさん
それどこ情報ですか? 根拠のない嘘書くのはやめてください。
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1010
住民
>>1009 匿名さん
文句しか言えませんか?貴方
一度会ってお話しましょう。
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1011
住民さん8
トレーニングジム、
土足のまま使ってる人がいて衝撃受けた
靴履き替えずにそのまま帰ってる
どういう神経してるんだろ
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