名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋(旧称:ノリタケの森地区計画プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-06 10:35:31
3.0
投票受付中

ザ・パークハウス 名古屋(旧称:ノリタケの森地区計画プロジェクト)についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151616

所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

【タイトルと本文を正式物件名称を追記しました。2020.5.25 管理担当】



[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

ザ・パークハウス 名古屋  [第4期]
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩12分 (10番出入口)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.35m2~86.35m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 462戸

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 10994 デベにお勤めさん

    >>10991 マンション検討中さん
    B,Cは南西なので西日なんて直で入りませんよ
    エレベーター一基ははっきり言って致命的です。他のマンションに居住性ではかなり落ちます。
    苦情言って直る類のものじゃないでしょ、エレベーター増やすわけにもいかないし。煽られてるわけではなく事実です。エレベーター一基は避ける方も多いです。住んでる人はそりゃ我慢しますよね。

  2. 10995 マンコミュファンさん

    >>10991 マンション検討中さん
    残念!本当にマンション営業やってりゃエレベーター数が重要なことはわかるはずだけど

  3. 10996 匿名さん

    Dの三階がベスト。イオンにも直結だし階段でも降りれるしエレベーターも二基。何より圧倒的に元値が安い、大儲け。
    Cも低層ならあり。上はエレベーター待ちが微妙
    Bは諸々あって微妙
    Aはエレベーター二基だからいいけど、元値が高い

  4. 10997 匿名さん

    今時のマンションはLow eガラスが高性能なので西日で暑くなんてならないし、ベランダあるから西日入らんけど。さらにここ南西だし。
    マンション営業やってれば常識なんだけどな。

  5. 10998 マンション検討中さん

    >>10996 匿名さん
    D棟の中低層はいくらだったのでしょうか。

    4800万くらいでしょうか。

  6. 10999 マンション検討中さん

    >>10994 デベにお勤めさん
    ああ、真西じゃないから、西向きじゃないって言い張る人たちですね笑好みですからね

  7. 11000 マンコミュファンさん

    >>10999 マンション検討中さん
    エレベーター一基は致命的。残念でした

  8. 11001 匿名さん

    エレベーター一基で水害地域なのに居住性てw

    欠点を少し指摘されたら他の棟の悪口言い出す精神性がひどいなCの東南角の人w

    やっぱ中区のマンションにして正解だったみたいだ

  9. 11002 匿名さん

    ごみ箱は24時間営業だから、エレベーターすいている深夜にこっそり行きます。
    メール箱、宅配箱もついでに。

  10. 11003 匿名さん

    エレベーターの不便さとイオン隣接を天秤にかけてどう判断するかですね
    販売状況見る限りイオン隣接のメリットの方が大きいと感じる方の方が多いみたいです

  11. 11004 匿名さん

    >>11003 匿名さん
    隣接って言ってもデッキ渡らなきゃならないし、
    C,Dが人気だったのはAより1-2割安かったからですよ単に。
    エレベータが一基しかなくても投資家からすれば関係ないですから。

  12. 11005 匿名さん

    >>11004 匿名さん
    あれが隣接じゃないっていう屁理屈は置いといて、エレベーターが一基でも実需層に売れるから投資家が買うんじゃないんですか?
    誰も買わない物を投資家は買ってどうするつもりですか?

  13. 11006 マンション検討中さん

    2割は凄い

  14. 11007 匿名さん

    >>11004 匿名さん
    >隣接って言ってもデッキ渡らなきゃならないし、

    そうなんです。間に道路が出来るため、デッキという名の歩道橋を渡る必要がありますからね。あとは回り道をするか道路を突っ切るか。

  15. 11008 匿名さん

    >>11005 匿名さん
    だからリセールには関係ないと皆書いてるじゃん
    実需ならエレベーター一基しかないのは微妙。

  16. 11009 匿名さん

    >>11008 匿名さん
    実需層が本当に敬遠することならリセールに影響してきますよね
    11003でも書いたようにメリットの方が大きいってことです

  17. 11010 匿名さん

    >>11009 匿名さん
    とんでも理論だな、よほどエレベーター一基の厳しい現実をうけいれらないんだろう

  18. 11011 匿名さん

    何か必死過だな
    エレベーター一基しかない棟は住みにくさは過去の他のマンションでも証明されてるってのに、二基ある棟をけなしたりして反論して醜い争い。

  19. 11012 匿名さん

    なぜ1基にしたんだろうね?経費削減?

  20. 11013 匿名さん

    営業はコストの面で一基の方が良い、良かったっていう声が多いからとは言ってましたけどね
    本当かどうかは知りませんが

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ザ・パークハウス 名古屋  [第4期]
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩12分 (10番出入口)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.35m2~86.35m2
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