ドレッセ世田谷下馬ってどうですか？

駅まで遠くても、バス停がものすごく近いというのは、ココにとっては救いなのかなと思います。
資産価値自体は、駅からの距離にどうしても関係してしまうのでしょうけれど、
本当にココに腰を落ち着けるんだ、という人には
相場観があるならばアリなんじゃないかしら、と思いました。

バスは渋滞とか時間が読めないと思いました。２３区内でも駅近じゃない物件があるんですね。

駅から離れている分、いくらか割安になるかと思いますし、
あんまり騒がしくない環境になるのも個人的には好きです。
アクセス面では駅近に比べて不便ではあるでしょうが、利便性とは違った良さがあると思っています。

バス目の前なのは便利だと思います。バスで渋谷も中目黒も20分以内で行けるのは楽ですね。

隣が評判の良い小児科なのも小さい子がいるファミリーには良いですね。

わたしが今住んでるところは駅から14分ですが、駅徒歩遠いのはすぐ慣れると思います。慣れるまでは大変かと思いますが・・。

しかし三軒茶屋と学芸大学が徒歩圏内なのは羨ましいです。

23区内で駅近じゃない物件なんてゴロゴロあります。マンションでも半分は駅近じゃないような、、、地方出身の方は23区内のことをどれだけ都会だと思っているのか？

確かに、23区内の全域を都会と思われている方がいるかもしれませんが、
徒歩20分近く歩く物件もたくさんあります。
そういう事を考えますとバス停が徒歩1分圏内にあるのは便利な方に入ると思っています。

昨日見学行きましたが、内装等が全て好みでした。
一度ここを見学に行って、他の世田谷区の駅近物件を見学して回ってましたが、価格面で折り合いがつかずここへ舞い戻ってきました。
駅遠ですが自転車とバスを併用すれば交通面は問題ないと思い、周りの環境は素晴らしいので購入を検討しようと思います。

>>36 周辺住民さん

プレシスの営業マンやん、これ

都心から遠い経堂エリアの駅近と渋谷までバスのこちらとで迷ってます。

バスって早くなくなってしまう印象があったんですが、このバス停だと夜は１時すぎまであるらしいので、驚きました。
夜は確か深夜料金がかかるかと思いますが…
でもタクシーで帰ってくるよりは、まだまだ安上がりでしょう。
渋谷からだったら、タクシーでもそこまで高くないのかもしれないけれど、繁忙期毎日遅くなる時期に連日タクシーを使うわけにも行かないですからね。

この辺り、野沢下馬三宿池尻あたりは世田谷区都心寄りの中では一番好きな雰囲気

>>50
>>このバス停だと夜は１時すぎまであるらしい
驚きです。時々、テレビ番組で終電を逃した人にタクシー代を払うから自宅までついていってもいいか聞く番組ありますよね。
関東だと思うのですが、かなり遅い時間帯であることが多く、東京は夜遅くまで電車が走っているんだと思いました。残業しても交通手段があると便利でしょうね。

大学の同級生で、残業が多い職種についていた人は会社からタクシーチケットをもらえると話していました。普通の会社だとタクシーは実費のことも多く、電車やバスで帰宅できると助かるはずです。

ここの立地は、本当に駅まで遠いので、賃貸にしようとかリセールで利益をあげようとかというのよりは
本当に終の棲家に、と考えている人向けだと思います。
駅は遠いですが、最寄りのバス停がとにかくバスの本数が多いので、
そこまで不便というものはないように感じます。

豊富な公園や教育環境があり、閑静な住宅街なのでとてもよさそうです。三軒茶屋と学芸大学が最寄りな上、バスで中目黒、目黒、渋谷に出れるのも素晴らしい。

柱が外に出ており、柱や梁が目立たなく広々感のある部屋でした。窓が大きいのがそれをさらに演出してるかと思います。