『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

>>1392 入居前さん

ありがとうございます。水道局に連絡してみます。

>>1398 住民の人に質問したいさん

あんた色々なところに書き込んでるな。

>>1398 住民の人に質問したいさん
名前変えて書き込んでるの自分でバラしたね。

治安は悪そうです

>>1404 住民板ユーザーさん2さん
ここのスレの治安ですよね。
購入者以外が荒らしているだけですよ。
大丈夫。

江戸川区も葛西も治安が良いという話は聞かない、というか治安の悪さで有名ですが、真面目に生活してればトラブルにがっちり巻き込まれることはそんな無いです。

東京の治安の良いところってどこでしょうか。

台風凄かったですね。被害なかったでしょうか？

アロハの樹木大丈夫かなー

江戸川区っていいところですよ。治安が悪いとか偏見です。
https://neetola.com/matsue/

自分が買った所だから悪く言いたくないし、言われたくない。治安は良くはないだろうが、そこまで心配してたらどこにも住めません。住民で治安を守りたいですね。

>>1410 住民板ユーザーさん3さん

ま、場所は仕方ないよね。

治安の悪さは折り込みすみです。

この辺は治安はかなり良いほうだと思いますよ。

>>1408 住民板ユーザーさん3さん
日曜日の時点では、椰子の木が倒れないようになのか、ロープがかけられていましたよ

今日の朝見た時は駐車場の入り口脇の木が倒れてましたが、夕方にはちゃんと綺麗に植え直してありました。

>>1412 住民板ユーザーさん5さん

治安は悪いこと、覚悟してますよ。

否定しても、変わらないですよ。受け入れましょう。

治安悪いと言ってる人いますが具体的に教えてほしいです。海外のようにネックレスを無理やり引っ張られて引きちぎられるとか高級時計してたら手首ごと切られて盗られるとかですか？葛西で治安悪いと感じた瞬間の出来事を教えて下さい。

>>1416 住民板ユーザーさん8さん

この前も葛西で怒羅権事件あったじゃない。

>>1416 住民板ユーザーさん8さん

手首ごと とか白々しい事言わないでよ。
夜中にガキンチョが騒いだり花火打ち上げたり、昼間のアリオで泥酔ジジイが酒こぼして寝てたり、墨見せたがりママがいたり、品の悪さはありますね。代官山、世田谷じゃあるまいし、こんなもんでしょ 笑
葛西は便利ですごく住みやすいですよ。自分は葛西から引っ越したくないくらいです！

>>1416 住民板ユーザーさん8さん

ホテヘルが駅の目の前にあること。

>>1419 住民板ユーザーさん

実はわたくしお世話になってます
コスプレメイド

いちいち反応しないのが平和ですね

墨見せたがりママ。確かにいますわねw

9/20の鍵引き渡しまで、あと10日ですね。
入金確認完了の連絡もありましたし、9/20を待つだけです。

>>1420 住民板ユーザーさん1さん

そんなお店があるんですか？
初耳でした。

>>1423 購入者さん

うちは連絡なかったですが大丈夫かな（笑）
電話か何かであったのですか？

>>1425 住民板ユーザーさん
電話がありましたよ。
入金が確認できました。9/20お待ちしています。
と、言われました。

ちなみに、ネットバンキングで8/31土に処理して、9/2月には送金完了しているので、早く連絡きたのかも。

>>1418 住民板ユーザーさん6さん
自分も葛西です。長いけど一度も治安悪いと感じた瞬間が無いので逆に聞いてみました。そんなもんで良かったです。
ロレックスを手首切ってまで盗むブラジルと葛西を比べちゃいけませんね。笑

>>1427 住民板ユーザーさん8さん

ブラジルと比べちゃダメですよー笑
でも、夜の西葛西なんかは物騒な話もちょこちょこありますよ。信号待ちでわいせつ事件、脚を刺された、首を絞められた…あとは葛西で昼間 公園で子供の写真を不審者が撮っている、等 見聞きしました。
だけど普通に生活している分には、特に問題ないですよね。自分も葛西長いですけど、気に入ってますもん。

>>1426 購入者さん

ありがとうございます。
うちもネットバンキングなので念の為今度聞いてみます。

現実から目を背ける住人
こんな人たちと隣人だと思うとゾッとするわ
何かトラブルが起きても自分たちは我関せずなのかな

>>1430 住民板ユーザーさん6さん
現実が分かってないのはあなたですね

夜は特に気を付けましょう。戸締り確認とか当たり前のことをしていきますわ。自分達は被害者になりたくないから当たり前のことをやればいいのかな～
早く引っ越して落ち着きたいですわね。

7月5日(金)、午後11時40分ころ、東葛西６丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月14日(日)、午前3時00分ころ、東葛西８丁目のマンション内で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月17日(水)、午前0時00分ころ、東葛西２丁目のアパート内で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月21日(日)、午後6時50分ころ、北葛西４丁目の公園内で、公然わいせつ事件が発生しました。
7月22日(月)、午前10時20分ころ、東葛西６丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男に声をかけられました。
7月25日(木)、午後6時00分ころ、南葛西２丁目24番の路上で、男子児童が通行中、男に声をかけられました。
7月27日(土)、午後3時40分ころ、西葛西３丁目のマンション内で、園児が遊んでいたところ、男に声をかけられました。
8月2日(金)、午後4時50分ころ、南葛西６丁目の路上で、女性が通行中、男に体を触られました。
8月4日(日)、午後9時30分ころ、南葛西４丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
8月10日(土)、午後2時10分ころ、東葛西５丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月10日(土)、午前0時40分ころ、南葛西２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月13日(火)、午後5時00分ころ、東葛西４丁目付近で、オートバイ利用のひったくり事件が発生しました。
8月22日(木)、午前2時30分ころ、中葛西２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月24日(土)、午後5時30分ころ、西葛西８丁目の路上で、女子生徒が帰宅途中、男に体を触られました。
8月26日(月)、午後2時10分ころ、東葛西６丁目の路上で、女子生徒が通行中、男に体を触られました。
9月10日(火)、午後10時05分ころ、東葛西５丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。

警視庁 犯罪発生情報より

>>1433 通りすがりさん
他の23区内の犯罪発生情報も見てみましょうね。同じようなものです。

>>1434 匿名さん

他の地域の件数は問題にしていませんので比較をしたいのならご自分でどうぞ。

>>1434 匿名さん

こんなに起きているんですね、ドン引き。
大事なのは比較なんですか？
絶対量でしょう。
ヤベェ所に家かっちまった

>>1433さん　多いのかどうかは？ですがやはり注意することに越したことはないですわね。夜の一人歩きはどこでも危険。その意識を家族やご近所さんで共有しないと。
今更キャンセルもできませんし、良い街づくりをしていきます。

日本国中どこに住んでも注意は必要だということです。皆様、防犯は怠りなくね

>>1438 匿名さん

その認識はあまいなぁ。

葛西地区は、普通以上に、他地域以上に警戒が必要ですよ。

鍵の引き渡しまでもう少しですね。
入居までバタバタしますが楽しみです。

荒らしはスルー推奨です。

>>1440 住民板ユーザーさん3さん
でた！都合悪くなるとシュバってしゃしゃってくるユーザー3。
自分の価値観押し付けないでくれるかなぁ。
情報共有の場なんだから。

>>1440 住民板ユーザーさん3さん

こういう人が役員やるとめんどくさそう。
固定観念ガチガチかつ都合の悪い意見はスルーしそう。

まーたいつものやつか。
相当長期間粘着し続けてるようだけど、リアルで事件起こさないでね?。
治安云々よりもそれが一番怖いわ。

色々な意見があるのは承知。それを聞かない・聞きたくないと排除しようとする住民は嫌ですわ。ご都合主義は資産価値を落とします。

>>1442 住民板ユーザーさん
さようなら～

>>1445 住民板ユーザーさん4さん

4に変えたか？
顔真っ赤だぞ笑
頼むからおまえはマンションのあんなに関わんな

>>1445 住民板ユーザーさん4さん

住民のふりしている人に
かまっちゃダメですよ。
喜んじゃいますから。

>>1447 住民板ユーザーさん5さん

こう言う書き込みが構っていることに気づいて欲しいですね。
本当にやめてほしい。
争いは同じレベルでしか起きないからあなたも荒らしと同じですよ。

こんばんわ。
皆さん、ガス会社の契約はお済ませですか？
検討中なのですが、もし良かったからどちらで契約されたかお伺いできますか？？

昨日も今日も葛西ニュース出ていましたね…
昨日は上半身裸、ノーヘル男が浦安あたりから郵便バイク窃盗、東葛西を逆走で暴走。
本日は路上わいせつで36歳男を逮捕。
やっぱり治安悪いですね…気をつけましょう。
アロハの防犯カメラもどこにあるのか、しっかりチェックしたいと思います！

>>1450 住民板ユーザーさん
ではさっさと売却して別のところに引っ越したら如何でしょうか？
あと防犯カメラの位置は開示されておりますのであなたが契約者ではないことは確実です。

防犯ブザーの携帯は必須！危ないが仕方ない。余所よりマシな場所？そう願う。

>>1450 住民板ユーザーさん
そんなに治安が気になるのなら自分で警備でも雇ってください。いちいちここで言わないでください。
こんなグチグチいう住人がいるの気分が悪いわ!

まあまあ、そんな熱くならずに(´-`)悪い意味で書いているわけではないんじゃないかと。
治安は気になるけど、気にしても仕方ない部分もあるし、気楽にいきましょうよ。

そんなことより、いよいよ今週ですね！
皆さんと楽しいマンションライフにしていきたいです！色々やることが多過ぎて、ぐったりしそうですが 笑 頑張りましょうね！

治安の悪さは
世田谷区の高級住宅街、江戸川区、門前仲町、木場、目黒区、練馬区、代官山、恵比寿、池袋、埼玉等に住みましたけど、高級住宅街は空き巣とストーカーに会い、恵比寿など繁華街はもちろん治安云々どころではなく混在してますし、山手線では痴漢も多いですし、元職場の目黒あたりも空き巣は多く、大田区は下着泥棒にあい、世田谷区等々力から用賀の間で元恋人が向かいから来ました男に殴られ、(殴り返しましたが)
葛西ではひったくり現場みましたし、
どこも同じように思いましたが。

田舎は田舎で変質者もいました。

よって、私個人的な見解ですが
治安の良いところは東京にはないと思います。

中高生や飲み屋系にいちゃんの
ガラ良し悪しはあると思いますが。

>>1455 住民板ユーザーさん1さん

傷害罪。
ふつうに書いているけど過去の俺カッコイイと余ってるのが死ぬほどダサい。
こんなのが住民。

>>1456 契約者さん
かっこよくないですよ。
一切。
そんな風に思わないでください。
その中でも葛西を選んだのは
魅力のある土地だからです。

>>1457 住民板ユーザーさん1さん

どんだけ転居を繰り返してるんですか？
せまい移動距離の中でそれだけ動いてるのはちょっと異常だと思います。

>>1456 契約者さん

え？1455投稿したのは女性でしょ？
下着泥棒にあったとか、元恋人が殴られて返したとか。過去の俺…じゃないでしょ。

>>1459 住民板ユーザーさん2さん

でもその後のレスで会話成立してるね。
ネカマかな？

>>1459 住民板ユーザーさん2さん

元恋人が向かいから来た男に殴られた

これで女と読めるか？

まあとにかく色々不自然で胡散臭い人物なのは確かだな。

長年東京に住んでいたので
兄弟と住んだり、ルームシェアしたり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。

まともな理由なのでご安心ください。

ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。

長年東京に住んでいたので
家族と住んだり、ルームシェアしたり、また家族と住んだり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
結婚したり、
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。

まともな理由なのでご安心ください。

ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。

いまいち説得力にかけるよね。家族も動き回ってるの？
あちこちで変な事件に遭遇し過ぎだし。
そして最終的に葛西に腰を落ち着けたというのも何だかなぁ。まあどうでもええわ。

正直、治安を今さら気にしても仕方無いですね。
ここでは気休めも煽りもいらないです。
どうしても自分にとって我慢できない治安の悪さだったら、その時は売りましょうよ。

その通りですね。
イメージだけの中身の無い議論は契約前の検討段階ですれば良いことです。
もうすぐ引渡しですし、各自住んでみて判断しましょう。

>>1467 住民板ユーザーさん

イメージどころか、事実だし。

中身あることだと思うよ。

わたしは、わかって買ってるけど。

貴方は知らずに買って後悔？

>>1468 匿名さん

多分1467さんは治安の話自体、購入後の私達が議論しても意味がないし、各自の自己責任だと言っているんでしょう。
それに治安の良し悪しは個人の感覚次第です。
(わたしは治安は良いと感じます)

分かって買ったならそれで良いじゃない。
買った後に気付いたなら自己責任です。
もっと前向きな話をしましょうよ。

間もなく入居がはじまりますが、新たに購入した家具などの配送予定を幹事会社のアートに連絡されていますか？

>>1423 購入者さん
8月中に入金は終わってますが、完了確認の連絡なんてものは来てないですね。
期限の9/12過ぎて入金されてないって連絡も来てないですね。

>>1470 eマンションさん

隣で家具買った時に、アートさんに伝えた方が良いか確認しましたが、必要ないとの事でした。
来たトラックを順に整理するしかないんでしょうね。
細かく事前に連絡貰っても、管理が大変でしょうし。

>>1472 住民板ユーザーさん6さん

1470です。
隣のホームズについては、どなたかが以前書き込まれてましたが、駐車場を一台分確保されているとかいないとか？その関係かもしれませんね。

隣のホームズ以外で購入した家具家電がある方は、アートに連絡されていますか？

>>1473 eマンションさん
特に連絡してないですね。カーテン、ソファー、ベッド、等ありますが日程も時間もバラバラの為連絡できない感じです。

先程入金確認連絡、また明日よろしくお願いしますと連絡が来ました。

駐車場探せましたか？

わたしは、いいところなく断念。

そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。

治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。

ま、安い物件だから仕方なしですかね。

駐車場探せましたか？

わたしは、いいところなく断念。

そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。

治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。

ま、安い物件だから仕方なしですかね。

万一とは思いますが、「引っ越しのドタバタで部屋に傷がつくのでは？」と急遽入居前に床のコーティングを検討しています。
夫はやる気ですが、必要なものでしょうか…？

>>1477 住民板ユーザーさん
うちは掃除を楽にしたいのでフロアコーティングやります。もちろんキズも付きにくくなると思います。
ネットで安いところ探しました。引越し前にやってもらいます。アロハはシートフローリングなのでコーティングの種類によっては適用しない場合があるそうです。確認してから注文したほうが良いですよ。
　

>>1476 住民板ユーザーさん

駐車場見つからんです。
しばらくは近くの時間制かな。
無駄な出費がかさむ。

駐車場、秋は引っ越しシーズンで出る人も多いそうなので、空いたら連絡下さいってお願いしてみて、頑張って下さい！うちはそれでなんとか近隣に入れました！

鍵をもらったので早速行ってきました
内覧会以来だしオプション会で購入した家具やカーテンも気になっていたので･･･

偶然、玄関でお隣さんに会ったのでご挨拶
とっても感じの良いご夫婦で安心しました

これからよろしくお願いいたします

引越業者さんはもちろんのこと
台車で荷物を載せて運び入れている方達もたくさん見受けました

我が家も明日から頑張ろうと思います

昨晩 夜23時頃に行きましたが、台車、アートさん、車の方など、予想以上の人が出入りしていました。

部屋に入り、オプションのカーテンをチェックすると傷みがあったので、本日 長谷工さんとやりとりし、交換する事になりました。

皆様もぜひ早めにチェックされてみて下さいね。

インターネットを繋ぐにはどうしたら良いのでしょうか？

入居はまだなのですが、鍵をもらったので本日行ってきました。
部屋で荷物の受けとりを待っていた際に、排気口の説明です！とかお風呂のお手入れの説明です！とか換気扇の説明です！とか色んな人が訪ねてきて、排気口のフィルターの外し方を説明した後(皆んな同じ説明します)、フロアコーティングや換気扇のフィルターの施工？をお勧めしてきたんですけど、これは長谷工とは関係ないんでしょうか？
どこかの施工で入り込んだ業者が営業で回ってるって事なんですかね…？

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターに引越し紛れて訪問販売が来てるので気を付けて下さいって書いてましたよ

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

おたくどこの業者？名刺見せて。など、しっかり身元確認されるのが良いですよ。部屋に入れてない方が良いと思います。商売とはいえ、白々しいものですね。
皆さんで気をつけていきましょう。

>>1486 住民板ユーザーさん1さん
すごくありがたい情報ですね！明日行く予定なので注意しようと思います。会社名とかわかれば共有させていただきます。

>>1490 契約者さん

そうですよね。

前が赤いと、憂鬱になりますよね

赤い屋根はマンション寄り側だけ夜照明がついてなかったと思うのですが、前からなんでしょうかね。それとも、住人に配慮してるんでしょうか。

>>1486 住民板ユーザーさん1

1487さんも書かれていますが、確かブリーズコートとカームコート間のエレベーターのほうだったと思いますけれど、引っ越しに紛れた訪問販売への注意喚起文が貼ってありましたよ。
少なくとも20日の夜にカギをもらってから様子見に行った時には貼ってありました。

もう壊れてるし

>>1494 住民板ユーザーさん8さん

えっ。これどうなっちゃってるんですか？

>>1495 住民板ユーザーさん
エレベーターのボタンが外れてボタンごと奥まで押せちゃってます。まだ二日目ですよーw

>>1496 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね…うわー…引っ越しでぶつかったとかではないのかな…
2日目でこれかーちょっとないなー

>>1487 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね?
エレベーター混んでるから階段使ってたんで気がつきませんでした。
今日も行く予定なので身元確認しっかりします！

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

これです！！

隣の湯処葛西が日曜日なのに工事しててうるさいですね。
日曜祝日これからもこんなうるさいのかな？
近隣協定とかどうなってるのかな？

>>1483 住民板ユーザーさん1さん
インターネットは壁の端子とPCをLANケーブルで繋ぐだけで、特別な設定等無しで繋がりました。
無線LANにするならルーターを別途用意する必要があります。

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
部屋に入ってると感じませんでしたがうるさかったですか？
今日騒音計を測ってる業者の方？いたので何かしら対応？はあるかもですね。

>>1494 住民板ユーザーさん8さん

どこのエレベーターですか？

>>1500 住民板ユーザーさん1さん

アロハが建ったために
露天風呂に屋根をつけたり
してるので許してあげて下さいな。

>>1494 住民板ユーザーさん8さん

どこの階ですか？

日常生活の汚れが目立ちそうなのでコーティングしました。
ミディアムの色目の部屋なのですがすごく上品になったのでおすすめです！！

エレベーターボタンはＣの２階です。
２日目での事なので今後他の階でも同じ事が起きそうですね。

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
今まで私たちのマンション工事で散々迷惑かけていたのだからお互い様でしょ
器小さい人だなぁ

>>1506 住民板ユーザーさん5さん

フロアコーティングですよね？
とても興味あります。
お高いのかな？と躊躇しておりますが全部屋しましたか？
画像いただけたら嬉しいです。

基本的な質問になってしまうのですが(^^;
みなさんもうポスト開け閉めしてますか？ダイヤルの開閉に必要な暗証？左に何番右に何番みたいな、それをどこで確認できるのかわからなくなってしまいました。
長谷工に電話すればわかるのかもしれませんが、こちらで拡散した方が他に同じ方が居たら参考になるかと思いまして。
あと宅配ボックスは初期登録が必要みたいな説明を受けた様な受けてないような…。
こちらもわかる方居ましたら教えて下さい！

>>1511 中階層さん
部屋のキッチンのところに、DVD？と一緒に取扱説明書系の用紙をまとめたものが置いてあったかと思いますが、その中のポストの取説の中に部屋毎の暗証番号が書かれたシールが貼ってありましたよ。
宅配ボックスの設定も、宅配ボックスの取説が入っていましたので、そちらを参照されるとよろしいかと！

駐輪場から出て歩道にある江戸川区広報の看板で視認性悪くヨーカ堂側に出るとき危なくないですか?
人通り多いので朝とか慌て出るとき注意が必要ですね。

>>1512 eマンションさん
あの中にあるのですか！まだ全然手を付けてなかったです。
ありがとうございました！

>>1513 住民板ユーザーさん1さん
慌てて出なければいいのでは笑
なんでもかんでもマンションありきで考えない方がいいですよ笑

>>1500　さん
我が家はエアコン設置するまでの間、廊下側の窓を開けていたので朝は工事の音で目覚めました。ですが、窓を締めたらだいぶ改善されました。もし　>>1500 さんも窓を開けてるとかであればぜひ締めてみてください。

>>1508 さん
確かにマンション工事もあり、お互い様な部分はあると思います。でも最後の一言はなくても意図は伝わると思いますよ。そんなつっかかるような言い方住人同士しなくてもいいじゃない。

>>1516 住民板ユーザーさん2さん

1508さんじゃないけど、身勝手だから一言言ってやりたくなるのはわかる。住人同士とかじゃなく、人としてどうなのよって事！

>>1517 住民板ユーザーさん

同意。

住民同士ではなく、マンション住民として隣地の関係です。

こっちだって迷惑今までかけてること忘れてる。

お隣や上下階への
挨拶はどうされてますか？
もう少し落ち着いてからの方が
良いのかなと思ったりしてますが・・・。

>>1519 住民板ユーザーさん

正直ここみてると、ここまでいろんな人がいるマンションの隣人への挨拶は考えちゃいますよね。

挨拶の品でマウント取られそう

>>1519 住民板ユーザーさん

我が家は準備しています。
が、まだ隣の方にしか出会えておらず、かつ入居はまだのようなので出番はまだのようです。
一応上下左右用に4つ用意してるけど、上下については受け身で挨拶にいらっしゃったら渡そうかな程度に軽く考えてます。

新築だとタイミングとかも難しいし、あまりご挨拶とかしないものなのですかね。

下の階と左右の部屋に挨拶行きます。上は必要ないかなと思ってます。下の方へは「音とか気になる事があれば遠慮なく言って下さい」も兼ねてご挨拶に行きます。

まだ引越前ですが3日連続で様子見してきました。
自室からエレベーター行く間の2軒のお宅で幼児用自転車が玄関横に出しっぱなしです。引越当日なら仕方ないですが3日経ってもそのままということは今後も出しっぱなし？
おまけにキックボードも出してるお宅もあり。それで外廊下走らせるつもりか気掛かりです。

皆さんのフロアの状況はいかがですか?

>>1523 住民板ユーザーさん8さん
色々出てますね。バタバタしてる今だけなのかなーと静観してますが、今だけであってほしいですね。

>>1523 住民板ユーザーさん8さん

みんなルール守らないね。

例のベランダ喫煙なんか、ルール守らないのでは？
はっきり言った方がいいですね。

フロアコーティングしたらフローリング床のアフター保証は無くなると前に見かけましたが、ギシギシ鳴る床鳴りも補修の対象外になるんでしょうか？

>>1523 住民板ユーザーさん8さん
サイクルポート役立たないですね

>>1526 UVコーティング検討さん

フロアコーティングをしたら、床鳴りも含め床に関することは補償対象外になる認識です。
但し、オプションでのコーティングの場合は、インテックが床の補償を引き受ける形になるとオプション会で説明受けました。

もしご心配でしたら、やはり長谷工にご確認いただくのがよろしいかと思います。

>>1527 住民板ユーザーさん

そうですね。恐らく規約を知らないと思うので注意喚起が必要ですね。

対照的ですがサイクルポートには3台どころか大人2子供2の4台詰め込んでるお宅もありますよ。
出し入れ不自由だと推察しますが廊下に置いてはいけないと承知されてる家族なんでしょうね。

>>1526 UVコーティング検討さん
アフター保証は対象外になりますよ。オプションに用いられるコーティングは水性の物が多いということでした。断然外部で施工したほうがグレードが高いコーティングが安価で出来ると思いますが、何を取るかだと思います。

ゴミ捨て場、入る時に鍵が必要なのはわかりますが、出るときにも必要なんですね。
二人でゴミ捨て場に行って、鍵を持ってる一人だけ先に出て残る一人が閉じ込められるなんてことにならないように気を付けましょう。

まだ引っ越し前なんですが、今のマンションのゴミ置場で中に入ったおばさんがカギの故障？で、出られなくなった際に、携帯を持っていて助かったと言っていた。有事の為に自分も持って行くようにしています。

敷地の外に入り口があるならまだしも住民しか使えないはずのゴミ捨て場に入るのにカギが必要な理由が理解できないのですが誰か分かりやすく説明できる人いませんかー？ついでに出る時にカギが必要な理由も分かれば教えてほしいです。
駐車場入り口から誰もが自由に出入り出来るからですかね？そうなると自転車置き場の自動扉も見た目上はセキュリティ万全風ですけど実際には意味ないですよね？w

>>1528 eマンションさん
>>1530 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですね、ありがとうございます。

>>1533 住民板ユーザーさん8さん

そんなことも理解して購入しているはず。

ぐたぐだいうな！

みなさん、引越おつかれさまです。

個人的にカフェスペースのところに書籍や絵本を寄付できたらいいなと思いました。
あの本棚がいっぱいになると楽しいだろうなと。。

先週末から滞在してますが、廊下の明かりが朝昼もずっと点灯しているのが気になってます。昼間は全然明るいので、24時間つける必要ってあるんですかね。皆さんのお部屋辺りはいかがですか？マンション共用部分の電気代は我々の管理費から支出されるものかと思うので、管理人には言った方が良いですかね。

>>1535 住民板ユーザーさん8さん
すいませんが理解せず購入してます。ゴミ捨て場の扉がカギ必要かなんて別にどうでもいいんです。別にマンション自体は気に入ってるし不満はありません。単純に疑問に思っただけです。一階の廊下の柵も低いしオートロックだからと安心も出来ないなーと。まぁ別に不安でもないですけど。以上です。

>>1536 住民板ユーザーさん1さん
それは楽しそう。

カート利用のルールが
守られてないようですね。
アリオ・島忠のカートを
持ってきてしまうなんて
困った人達が居るんですね。

昨日、マンションに荷物を運びに行ったとき駐輪場からマンションを見たらベランダで喫煙してる人を見ました
ルールを守れない方がいるみたいですね

そういうときはどうしたらいいんですかね？

別スレにあったんですけど、これってうちの近くですか？
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190925-00000126-nnn-so...
年頃の娘がいるので不安です。
マンションのみんなで防犯対策したいですね。

>>1541 住民板ユーザーさん7さん

活動家に糾弾してもらいましょう。

>>1538 住民板ユーザーさん8さん

だから、ぐたぐだいうなよ。

>>1540 住民板ユーザーさん

>>1541 住民板ユーザーさん7さん

こんなルールも守れないなんて、やっぱり民度低いマンションだったですね。

もう少しまともな行動ができないでしょうか。

>>1544 住民板ユーザーさん２さん
はーい。わかりました。
返信も不要です。おわり。

>>1546 住民板ユーザーさん
出たー民度マン。お久しぶりです

外廊下の自転車やバルコニーの喫煙問題は管理人さんに注意喚起の貼り紙してもらうようにしましょう。

カートに関してはどこかに貼り紙あったような気がしますがエレベーターの中が一番目にしそうですね。

本日驚いた光景です
西側の中層階のベランダで洗濯物のタオル類を布団を干す様にかけているお宅を見ました
ベランダの外に干すのは?なんですよね？
カラフルだったのでとっても目立ちました

廊下に平然と荷物出されてる方多くて驚いてます。
引っ越しでバタバタしている今だけだと思いたいですね。
あと、やはりエレベーター足りないような気がします。
朝かち合うと大変そうですね笑

>>1551 住民板ユーザーさん1さん

ごめん、多分うちです。
みんなやってるし入りきらないので注意されるまで出しっ放しにする予定。
匿名だから許してね！
他の人もやってるから！

直接指摘するのもありだとは思いますが、今後入居者が揃うのを待ってからではきりがないですので、管理人の方に巡回いだだく中で強めに指摘してもらうしかないですかね。

既に住みはじめている人が、ルール守らないのはいいのか？という理由だけでルール違反を正当かも困りますからね。

廊下に置いてあるって事は最悪「無くなってもいいですよ！」と言う事でよろしいですか？

先に入ってる人たちがルール守っておかないと後からの人たちがどんどん緩くなっていきますよね。 あと、お子さんの乗り物を玄関前に置かれてるのをよく見かけます、中に入れてください！

入居者が揃わない中で、管理組合の運営がどのように機能しているか分からないので適切な内容かは分かりませんが、廊下への荷物放置の部屋に対しては、規約をご存じない場合もありますので、管理の方に巡回の中で対象物に規約違反の貼り紙をつけて回ってもらうようお願いしませんか？
各家庭の事情はあるとは思いますが、ルールを守っている家庭がバカを見ないようにしていただきたいです。

バルコニー柵への洗濯物干しも同様に、規約で禁止されています。管理の方に外から目視でのチェックをしていただき、戸別訪問で指摘していただくよう促したいです。落下による事故が起きてからのアクションでは遅いですので。

これらの指摘は、入居者が揃ってからもしばらくは強化しておかないと、浸透しないと思います。

バルコニー喫煙は、現行犯での証拠をおさえないと指摘が難しいですね。。。

いずれにしても不都合な規約は無視して勝手にするのではなく、規約改正のアクションを起こして勝ち取ってからにしたいですね。

>>1533 住民板ユーザーさん8さん
>駐車場入り口から誰もが自由に出入り出来るからですかね？そうなると自転車置き場の自動扉も見た目上はセキュリティ万全風ですけど実際には意味ないですよね？w

サイクルポートのオートロックが実際には意味ない、というのはどうしてなんでしょう？
ごめんなさい、蒸し返すつもりはないんですけれど、ちょっと意味が分からなくて…

駐車場エリアに入れても、そこから居住エリアには解錠しないと入れないですよね。
オーナーズエントランスにしても、ブリーズコートとカームコート間にある駐車場出入口にしても。
今は引越し作業のためにどちらも解錠しっぱしになっていますけれど、それは一時的なもので。

なので、ゴミ置き場から居住エリアに入る時に鍵がいるのも、サイクルポートのオートロックも
どちらもやっぱり重要だと思うのですが。
（サイクルポート内から居住エリアには鍵なしで入れるため）

エレベーターのボタンや
ゴミ捨て場のドアノブなど
入居開始から１週間も経たずに
壊れてしまってますね。
早急に修理して頂きたいです。

エアコンやら照明の取り付けで先週末にたいざいしてましたが、恐らくゴミ捨て場は内側から出る時も鍵がいる事を理解出来なかった人が焦って力一杯回して壊してしまったんでしょうね。

そして、管理側に何も報告してないんでしょうね。

>>1557 入居前さん
あ、意味無くないですね。駐車場入口から入ってゴミ置き場に行くにしても自動扉の解錠が必要でしたね。忘れてました。
繰り返しになりますが、そうなるとゴミ置場は住民しか行けないのに何で鍵が必要なんでしょう？しかも出る時も。ほんの少し面倒くさいなーと感じるのは自分だけでしょうか？

>>1560 住民板ユーザーさん8さん
ゴミ収集の方は大扉側からゴミ取りますが、内鍵により居住スペースに入らなくなる。
小さな子供が勝手に入らなくなる。
とすぐに、二つは思いつきました。
恐らく他にもいくつかのメリットはあるから、面倒とのデメリットを飲むしかないのかと。

>>1561 週末に引っ越しさん
なるほど！

1523です。
24日に管理人さんに外廊下の幼児自転車については注意喚起の張り出しはお願いしてます。
今日あたりまでにに張り出しなかったらがっかりです。
もし張り出しないようなら複数の声があれば動かざるをえないでしょうね。皆さんよろしくお願いします。

ただ今までもハセコー管理のマンションに住んでますが管理人さんは注意喚起の張り出し以上のことはしてくれませんよ。まして直接個別のお宅に注意などあり得ません。
我が家の上階から(うちは最上階のひとつ下の角部屋)タバコの吸殻がルーフバルコニーに落とされたことが何回かありましたが管理人さんは直接注意せずエレベーター内の貼り紙だけでしてた。騒音問題なども個別に話し合って下さいというスタンスです。

>>1563 住民板ユーザーさん8さん

まぁ、マンションは高さが階級に近いからね…
最上階には口出しできないんでしょう。

エレベーターに乗っていたら
８階で止まって動かなくなりました。
何だったのでしょうか？

>>1565 住民板ユーザーさん
利用者がいないと、1階と8階で待機しているみたいです。なので、もしかしたら行き先階を押していなくて、8階に連れていかれたのでは？

質問なんですが…
マンションに住む前は築数年のアパートに住んでたのですがトイレ流れが弱い気がしたのですがみなさんは気になりませんか？

>>1566 住民板ユーザーさん

そうなんですね！
ありがとうございます。

>>1560 住民板ユーザーさん8さん

他の方も書かれていますが、子供のかくれんぼや物探し、考えたくありませんが性犯罪なども考えられますから、鍵付きが良いと思います。面倒ですけどね！笑

バルコニーに布団を干されてるお宅がもうありますね

>>1570 住民板ユーザーさん7さん

監視委員かよ

>>1567 住民板ユーザーさん3さん
結構大きいの出しましたが、ちゃんと流れました。

昔、品川駅で出した立派な一本グソが中々流れなかった時は焦りました。

郵便受けの番号はどこかに
記載もしくは通知頂いてますか？
ご存知の方、教えてください。
どうぞ宜しくお願いします。

>>1573 住民板ユーザーさん


過去レスにあります。カウンターに置いてあるCDの入ってる袋に説明入ってて番号も書いてありますよ。

>>1574 住民板ユーザーさん8さん

早速教えて下さり、ありがとうございました。

今日も布団干してる家あります
ルール守っていただきたいものです

>>1576 住民板ユーザーさん1さん

いや?布団も干すし、廊下に荷物も置くし、専用以外のカートも持って来ちゃうよ。外国人の契約者もいるし。確かに規約違反だよ。ただみんな生活しているし、廊下も端の方に置いて通路の邪魔しているほどではない。
ルールを守るのは当たり前だけど、毎日監視してイライラするより、人の生活に支障が出るようならボルテージ上げるってどうかなあ。タバコの煙害と違って、布団干しに実害ないじゃない。

>>1577 住民板ユーザーさん
実害はあると思います。落ちたら飛んだり、
見た目もカッコ悪いし

1577です。決して擁護しているんじゃないの。不満や指摘は当然！守らない方が悪い。でも、正義感が強い常識のある方だからこそ、日々腹立てて過ごすのは気の毒でさ。あと、最近他人に厳し過ぎる世の中だし。もうちょいエスカレートしたら、有志で検討しません？

玄関が奥まった間取りの部屋が
大人用の自転車や傘立てを置いてます。
しかも共通廊下を自転車に乗りながら
駐輪場の方へ出ていくところにも遭遇！
びっくりしすぎてなにも言えなかったです。
ちなみにおばさんでした。

布団干しは景観の問題だけではありません。
布団が落下した時の事を考えて下さい。
布団も布団挟みも凶器になります。
下に人がいたら最悪殺人になるかもしれません。
1階に住んでる人は怖くて専用庭に出れませんよ。

布団干しは嫌だなあ

一階の庭に布団が落下したらどうなるか分からない人がやってるのでしょうね

>>1577 住民板ユーザーさん
申し訳ありません。
1階の者です。
もし、物が頭に落ちてきたら
布団が落ちてきたら、
怖いです。

>>1577 住民板ユーザーさん

落下懸念あり。

景観も悪い。

だから、普通のマンションは禁止している。

これくらい守らないと、なあなあとなし崩しでダメになる。

>>1577 住民板ユーザーさん
ルールはルールなんです！
ルールがある意味は
皆さまとトラブルなく健やかに過ごすためだと思います。
どの世界でも輪を乱す者は叩かれて当たり前です。
トラブルを増幅させないためにも
共用部のルールがあります。
1つ許してしまったら、玄関前が自転車どころじゃなく、おもちゃや傘人数分など様々な事がいずれ起こるでしょう。

>>1577 住民板ユーザーさん

落下懸念あり。

景観も悪い。

だから、普通のマンションは禁止している。

これくらい守らないと、なあなあとなし崩しでダメになる。

>これくらい守らないと、なあなあとなし崩しでダメになる。
ほんとそう、1577さんの言っていることもわかるけど、ダムの決壊みたいにどんどんと悪い方向に進んでいきますよ。「ちょいエスカレート」するころに本当に止めれますか？逆に止めるなら綻びが少ない今の内だと思います。「ルールは守りましょう」簡単なことじゃないですか？布団はベランダにかけない、私物は共用廊下におかない、そんなに守ることが難しいルールですかね。

思った以上に動物園だな。
アロハ動物園笑

流石にルールは守れよ…

>>1588 入居済みさん

安いしそれなりの層の住民構成だからね。
いってる俺もそれなりに含まれてるんだけどさ。
江戸川の端っこなんだから仕方ねーよ。
今日も競艇やって小金稼ごうぜ。

>>1590 住民板ユーザーさん5さん

安いし、それなりって
普通の田舎と比べたらすごく高くかんじます。

価格同じくらいだとしても、
もう少し広いですよね。

立派な豪邸建ちますよ?

>>1591 住民板ユーザーさん1さん

田舎と比べたら土地代が高いだけで。
金利踏まえると三十年前の3500万の家と同じ価値だと思って買ってるよ。

田舎に豪邸建てても仕方ない層が買ってるんじゃないの？
自分はそうよ。

長谷工さんがくれた、生活のしおりに書いてあります！
絵で描いてあってわかりやすいです。お願い、みんな読んで！

　- 布団はベランダの手摺りに掛けて干さない。←下で直撃した場合、賠償問題です
　- 共用廊下に私物を置かない。←消防で指摘されます。。

>>1593 マンション住民さん
消防で指摘されるくらいじゃ堪えないんでしょうね

1577です。わかったよぉ（´-`）そんなに責めないでよぉ。ただね、ギスギスするのとか毎日ベランダ監視してる人いるとかやっぱ怖いし嫌だったのさ。布団ダイブのリスクは確かにあるよね。
チャリおばさんも日本人じゃないかもよ？何人か中国語の人見たよ。わかってないのかもね。
もうさ、ここで書き込んで文句言うなら、見かけた時にやんわりでも注意したら？
貼り紙なんて効果なさそうじゃないですか？

ここでワーワー言っても意味ないと思いますけど。。。
守って下さい！って守る人達は初めからやらないかと。で、どうします？具体的な改善策は？

以前バイクの件でご相談させて頂いた者です。
近隣のバイク駐車場有り物件に連絡したところ、無事見つける事が出来ました。
昨日もバイク置き場以外に点々としてましたので、指摘される前に置き場所を探した方が良いかもしれません。
情報共有でした。

>>1596 住民板ユーザーさんは、どうするつもりですか？
具体的に改善策有り行動しますか？
私は、引っ越し直後で物干し場が足りなかったら、整理が終わってなくて外に出している方もいると思うので、しばらくは放置です。

長期に渡りあまりにもマナー悪ければ、管理会社なりに相談かなぁ。

共用廊下の私物放置ですが、この状態が続くようなら消防署の立ち入り調査依頼をしようかなと思います。
そこまですれば管理会社も動くのではと思いますし、マナーとかモラルではなく消防法で禁止されているのですから。

補足です。
ただ、自主的に片付けてもらえればそれが一番いいと思っています。