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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-11-18 17:29:01
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公式URL：http://tokyo-aloha.com/
売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定
株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。
昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ
[スムログ 関連記事]
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.8.24 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45
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所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番）
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交通：東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
- 価格：4,939万円・5,349万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：76.20m2・78.72m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 439戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「葛西臨海公園」駅行き）
京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 （都営バス「葛西」駅行き）
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
76.20m2・78.72m2 |
| 価格 |
4,939万円・5,349万円 |
| 管理費（月額） |
13,300円・13,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,330円・6,540円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 21,400円・22,100円（一括）、コミュニティクラブ会費 : 500円（月額）、インターネット利用料 : 605円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
439戸（他に保育所1区画（予定）） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ（予定） |
TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判
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1619
マンション検討中さん
住民板荒れてますねぇ…
やっぱり値段なりなのかな？
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1620
通りがかりさん
揉めてるのは下層階っぽいです。値段に比例してるんでしょうね。残念。
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1621
匿名
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1622
匿名
>>1621 匿名さん
ここ検討スレなんですけどw 確認しろよw
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1623
匿名さん
モラルを持って暮らしたい人は郊外大規模マンションを選んだら失敗します。
失敗した後に賃貸にしようとしても条件が悪い分良い賃料は得られません。
ある程度の年齢であれば駅から数分の小規模をお勧めします。
アリオのフードコートや3階に行けばわかりますが最近の子供はろくなしつけもされておらず親も常識の無い方や日本の常識を知らない外国人が多いです。
もっと田舎に行ったほうがよっぽど平穏な暮らしが出来ます。
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1629
検討中
[No.1624～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1630
通りがかりさん
住民板の荒れよう酷いですね。
住民の民度低く、管理組合も機能しなさそうですね。
問題を管理会社に言っても何の解決にもならないのにね。
それにしても管理組合規則を守らない住民これほど多いとは。
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1631
通りがかり
>>1630 通りがかりさん
このマンションに限ったことじゃないですよね。マンション買う気ないなら、住民版をイチイチ気にする必要ないと思いますよ。
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1632
匿名さん
住民スレが荒れてることをわざわざ検討スレで報告する必要はないと思いますが。やめてもらっていいですか？
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1633
マンション掲示板さん
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所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番）
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交通：東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
- 価格：4,939万円・5,349万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：76.20m2・78.72m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 439戸
