リビオシティ・ルネ葛西

このマンションのコンセプト、設備、価格の
バランスはとても素晴らしいと思いましたが、
住民間の雰囲気は微妙みたいですね。
マンション選びで、近隣住民の質がリスクである事を勉強させてもらいました。

江戸川区って時点でお察し

住民板に、正月でゴミ置き場が閉鎖されているのに、トアの外に放置・廃棄する住民多数と。

酷い住民が住んでるマンションですね。

安いマンションだけに、やっぱり民度低かったね。

自分も似たレベルの人間だと思って割り切ればいいのにね
なーにカリカリしてんだか

一部の住民が酷いと全体的に低く見られるということ。新築物件も一長一短ですね。

1664さんが、この辺りの道路状況なども書いていてくださっていたんですね。
ここだと、どうしても通勤に路線バスを使うことになってくると思いますたが、
混んでしまうと時間が読めないんじゃないか、というのは心配はあるかと思っていました。
でも1664さんのお話を伺うと、
そこまで心配しなくっても大丈夫なのかしら？と感じました。

>>1674 匿名さん

1664を書いた者です。
私はここに入居して以降、通勤に葛西駅まで自転車を使ってまして、雨が降った時だけ路線バスです。

時間帯にもよるかと思いますけれど、私が乗るのは朝8時台の葛西駅行なのですが
満員で乗れなかったとか、道路の渋滞で大幅に遅延したとかは今まで一度もありません。
むしろ駅までのルートは空いていますし、たまにですが乗車時に座れる時もあります。
途中のバス停でも乗ってきますので、駅到着時はそこそこ車内は混雑しますが。

ですので、時間が読めないんじゃないか？という点は大丈夫だと思います。
ちなみに葛西駅まで大体いつも8分くらいです。
もし葛西臨海公園駅へのバスでしたら、使ったことがないのでちょっと分かりません。

>>1675 匿名さん

雨だったりすると8時ちょっと前に出る臨海公園バスを使ってます。

終電一個手前のバス停までは道が空いてますが、環七
合流で渋滞する日が多いです。
調子良いと駅まで15分ですが、悪いと30分は超えます。
手前のバス停で降りて駅まで歩く方が早いくらいで時間も読みやすいです。

手前のバス停で降りてしまえば、あまり時間に差が出にくいということなんですね。
駅まで15分。
結構距離としては乗ってしまいますけれど、
そこまですごくかかるというほどでもない。

マンションの値段のことを思うと、
この駅までの距離が組み込まれているということでしょう。
まだここの場合はバスが有るので便利な方だとは思います。

>>1677 匿名さん
駅からの終バス、２２時台で終わりますがね

終バス、結構早いんですね…
飲み会とか参加しても、けっこう時間を期にしておいたほうが良い
駅まで遠い物件なので、それはある程度仕方がないんですが。

残業がガンガンある人とかじゃなくて、この辺りの勤務の人や、
そこまで帰宅が遅くなりにくい人向けみたいな感じになっていきそうです。

>>1679 匿名さん

葛西臨海公園駅ではなく、葛西駅利用の話になりますけれど
終バスが出た後の帰宅手段としては、葛西駅周辺のセブンイレブンでシェアサイクルが借りられます。
15分間で70円、スマホで借りられてアリオに乗り捨てできます。

それと有料ですが、来週からアロハ発、葛西駅直行のシャトルバス（朝のみ）と
アロハ・葛西駅・西葛西駅・葛西臨海公園駅・臨海病院などいくつかの登録地点が発着場となる
オンデマンドバスが運行を始めます。
23時まで走るらしいので、終バスが出た後でもこれに間に合えば、これで帰ることもできそうです。

>>1679 匿名さん

追記、借りられるシェアサイクルは電動アシストタイプです。

>>1679 匿名さん

都バスは路線にもよりますが、22時台で終わるところが多いですよ。

朝のシャトルバスは実測3-5分で葛西駅に着くので嬉しいですね。シェアサイクルは既にあがっている70円/15分のものと、葛西駅前駐輪場とマンション駐輪場が提携している、無料の16台から使い分けています。

セブンイレブンのシェアサイクルって考えたこともなかったです。
本当は終バスの前に帰ってこられるのがベストだけど、そういう手段もあるというのは心強い。
でも多くの人がその手段を取ってしまうと
シェアサイクル足りなくなってしまいそうですね。
家族に車で来てもらう人も一定数いそう。

シェアサイクルってこのあたり充実しているのか。びっくり。
駅まで遠い住宅地が広がっているというのがあるのかもしれない。

都バス、結構おしまいが早いんですよね。
繁忙期がある仕事の人だと、
一定の時期はバスが夜は使えないとかあるのか。
わりと勤務が一定の人のほうが
ここのマンションは選択し易いように思います。

とても参考になることが多く、ありがたいです。

テレワークが一般化してくると、マンションの人気のある立地は変わってくるみたいな記事を
確かYahooかなにかで見ました。
駅から離れていても、買い物が便利なところとか、こどもの教育環境が良いところとか住環境が良いといいって。
ここもそういう意味では、まあまあいい方ではありますね

ただすぐに人間の価値観っていうのも変わらないので
転売とかじゃなくて、本当に永住目的のほうがここの場合は良さそうですが。

ここの学区の小学校の評判ってご存知の方いますか？そもそも江戸川区自体が学力あまり高くないのは知ってます。
やんちゃそうなファミリーなど結構いるのでしょうか。

キャンセル住戸が1邸出ています。3LDKを4LDKにするプラン、まだ間に合うんですね。

>>ここの学区の小学校の評判ってご存知の方いますか？
知人が江戸川区に住んでいます。子供がいないので、やんちゃかどうかはわかりませんけど、外国人が多いことは言っていました。同じ学校で学ぶなら多言語が学べるメリットもありますが、勉強進度への不安のデメリットもあります。

隣にアリオがあるので買い物も便利槽ですし公園もこのあたり本当に多くていいところですよね。少しいけば西友もありますし。終バスが早いのは気になります。22時まで残業、販売系だとあるのかもしれないですよね…