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（仮称）TOKYO ALOHA PROJECT［旧：(仮称)江戸川区東葛西9丁目計画新築工事］

マンション検討中さん　[更新日時] 2017-09-22 10:03:07

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公式URL：http://tokyo-aloha.com/
売主：新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分
総戸数：439戸
構造・規模：ＲＣ造地上14階建て
竣工予定：2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」（※１）（特許出願中）を開発しました。

　昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、２～３人が主流となっています（※２）。一方で、マンションの間取りについては、３ＬＤＫが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます（※２）。
　そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを２つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「ＵＧＯＣＬＯ」を開発しました。
　第1号物件として、東京都内２件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
（※１）“動くクローゼット”から「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」という名称を決定しました。
（※２）株式会社長谷工アーベスト調べ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.8.24 管理担当】

[キーワード]
大規模マンション

[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45

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（仮称）TOKYO ALOHA PROJECT

所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番）

交通：東京メトロ東西線葛西駅バス8分「東葛西八丁目」バス停から徒歩1分（都営バス「葛西臨海公園」駅行き）

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.48m2～84.08m2

販売戸数/総戸数：未定 / 439戸

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物件概要
所在地	東京都江戸川区東葛西9丁目3番56（地番）
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅バス8分「東葛西八丁目」バス停から徒歩1分（都営バス「葛西臨海公園」駅行き）京葉線「葛西臨海公園」駅バス12分「東葛西八丁目」バス停から徒歩2分（都営バス「葛西」駅行き）東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.48m2～84.08m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	439戸（他に保育施設1区画（予定））
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：、地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年08月下旬予定入居可能時期：2019年09月中旬予定

会社情報
[売主]新日鉄興和不動産株式会社	東京都港区南青山1-15-5 国土交通大臣（3）第6908号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]総合地所株式会社	東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階国土交通大臣（3）第6814号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣（9）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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（仮称）TOKYO ALOHA PROJECT口コミ掲示板・評判

23		by 検討板ユーザーさん　2017-08-28 00:22:49 投稿する削除依頼江戸川区でアロハ名乗っていいのはザ・パークハウス葛西臨海公園の場所までよ。
24		by 匿名さん　2017-08-29 20:04:56 投稿する削除依頼日常の買い物は便利だけど駅はすごく遠いですよね。私なら30分近く掛かりそう。確かに休日はちょうど物件前にok渋滞ができてるのを見ますし小学校の定員問題は出てきそう。今日はすごく太い杭打ちの準備してました。地盤はいわずもがな、ですね。
25		by 匿名さん　2017-09-04 12:49:14 投稿する削除依頼マンション近くから駅までのバスとかってないんでしょうか。毎日徒歩で17分（それ以上？）歩くのもあまり現実的ではないかなあ。プレイ広場のイメージ図がありますが、広場は市場やサークル発表とかに使われるんですかね？人が集まるのはいいですけど、敷地内に住人以外が出入りするようになると管理が大変になっちゃうってこともありそうで。とりあえずもうちょっと情報が欲しいですね。
26		by 匿名さん　2017-09-04 13:06:17 投稿する削除依頼 10時から21時の間だったら、あるバスが走っています。これは独り言です。
27		by 匿名さん　2017-09-04 14:00:33 投稿する削除依頼 >>26 匿名さんそれはヨーカドーの無料バスにただ乗りってことですかね？

28		by eマンションさん　2017-09-05 10:13:25 投稿する削除依頼実際有効活用してもいいんじゃないですかね(小声)
29		by 名無しさん　2017-09-05 14:28:18 投稿する削除依頼 >>27 匿名さん過去近所に住んでいましたが普通に利用してましたよ。都バスも走ってますが本数が少なく終バスも早くてとても不便でした。朝の通勤でバスに乗るには道路を渡らなくてはなりませんね。
30		by ご近所さん　2017-09-15 15:16:04 投稿する削除依頼近所の住人です。通勤は都バス週末葛西駅から帰ってくるときはヨーカドーバス帰りが遅くなってバスがない時は歩きorレンタサイクルを利用しています。 http://www.city.edogawa.tokyo.jp/e_cycle/ 都心のオシャレなレンタサイクルとは違い、リユースの古い自転車ですが、リーズナブルに利用でき、他の駅で返却も出来るので便利です。
31		by 匿名　2017-09-21 00:57:47 投稿する削除依頼広告をみて「なんだこの変なプロジェクト」と思って覗いてみましたが、ここ近年では珍しいぐらい物件の売りが少ないですね...。しかも長谷工。
32		by マンション掲示板さん　2017-09-22 10:03:07 投稿する削除依頼この規模なら隣のイトーヨーカドーの送迎バスとか言わず、シャトルバスを設定した方が良かったんじゃないかな。