物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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466
住民板ユーザーさん1
>>463 住民板ユーザーさん8さん
あとテーブルに足乗せてる大学生もね!
証拠写真とったし
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467
住民板ユーザーさん1
>>457 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願いします!
うちはフローリングのキズがあちこちありました。
小さいものでも直してくれましたよ!
あとクロスのつなぎ目、リビングの扉の上の方の木がめくれあがっていたり、1度の内覧会だとかなり見落としありました。
光の加減で見えずらかったのでライト当を持参しましたよ!
少しでも参考になれば!!
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468
契約済みさん
>>454
住民板ユーザーさん8 さん
よろしくお願いします。
私はこちらのPDF
https://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf
を2枚印刷し、他のサイトの内覧会チェックして方がいい部分を書き足して、内覧会に臨みました。
当日は妻と分担して指摘箇所チェックしました。
内覧会は施工業者の方がついてくれるのですが、施工業者の方の記入で時間がかかるので、
自分で付箋を持って行って、気になる所に貼りまくりました。
付箋は剥がれにくいもので更に大きいものだと、どういう指摘なのか書きやすいので便利ですよ。
指摘内容としては、壁紙の隙間とか、ちょっとした汚れとかかなり細かく指摘して修正してもらいました。
私は家を買うのが初めてだったので、
基礎知識もらうためにオプション会は参加させていただきましたが、
オプション会で依頼すると、
品質はいいかもしれませんが、
自分が想定してた予算よりもお高めで、
はじめに依頼料みたいなので1万数千円くらい確か取られたので、
うちはやらなかったです。
でも、内装とかオプションは色々やりたかったので、
代わりに「くらしのマーケット」という
地元の業者を紹介してくれるWebサービスを使いました。
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469
契約済みさん
>>454
住民板ユーザーさん8 さん
458です。連投すみません。
私はライトが家になかったので、iPhoneのライトで照らしながら、傷チェックしました。
意外とライトで照らすと自然光で見えなかった傷とか汚れがありました。
電池の消費が大きいので、充電器持参しましたが..
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470
契約済みさん
↑すみません、458ではなく468でした。訂正します。
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471
住民版ユーザーさん8
>>467
たしかに、細かく見るならライト持って行ったほうがよさそう…、実際に使うかどうか分からないですけど、念のため持っていくようにします。
フローリングの傷やクロスのつなぎめ、ドアの上の部分の木のめくれなど、事前に意識しとかないとうっかり見逃してしまいそうですね。ありがとうございます!
>>468,469,470
チェックリストの紹介ありがとうございます。
早速ダウンロードしました!
(私と妻と母の3人で内覧会に行くので、各自の持ち物に加えます。)
書いてあるとおり、当日は、部屋に入れる嬉しさで気持ちが舞い上がってしまいそう(^^;なので、それはそれとして、落ちついて段取りよくできるよう準備していくようにします。
筆記用具や付箋など、なかなかにガチですけど、当然と言えば当然ですよね(笑)
ありがとうございます!
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472
住民板ユーザーさん1
確かにお部屋を見れる嬉しさで舞い上がってしまいますよね!
私もあまりに浮かれてキズ1つも見つけられず夫に怒られました。苦笑
一体どこ見てたんだ?って...
ちなみに夫は沢山見つけていました(^_^;
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473
マンション住民さん
>>465 住民板ユーザーさん1さん
拙い日本語記載で失礼致しました。
「みなさま」ではなく、「一部の方々」でした。
前のスレッド含めた文脈から、親切にご回答されている皆様に対する投稿ではないことは、通常ご理解頂けると考えておりますので、ご了承頂けましたら幸甚です。
それでもなお、ご指摘頂いた通り気になるのであれば、管理担当様へ削除依頼頂いてもかまいません。
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474
住民板ユーザーさん2
>>462 マンション住民さん
とてもわかります。すごく快適に暮らしています。住民の皆さまに会うと必ず挨拶もしています。匿名で悪いことばかり指摘し合うのではなく有効に掲示板が使われれば と思います。
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475
住民板ユーザーさん1
>>474 住民板ユーザーさん2さん
それもわかります。
けどマナーを守らない方の事を知ってもらう為にもここでの情報交換も必要だと思います。
ここで知る事で目を配ることが出来ますからね。
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476
住民板ユーザーさん1
他のマンションの話ですが、廊下への物置き、布団の干し方など分かりやすい違反については管理会社から直接、注意喚起のビラが投函されるとのこと。どこまで効力があるかはわかりませんが、、あまりに酷く続くようなら、そのような管理もしていただけたらと思います。
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477
入居済みさん
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478
住民板ユーザーさん1
>>477 入居済みさん
ルイスピーセン素敵ですよね!
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479
住民板ユーザーさん1
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480
住民板ユーザーさん8
うちもルイスピーセン買おうかと思ったけど断念したよー、いいなー!
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481
契約済みさん
ルイスピーセンって何ですか??
ググっても出てこず...
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482
住民板ユーザーさん8
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483
契約済みさん
>>482 住民板ユーザーさん8さん
あー、このライトですね!
ちょうど私も狙ってましたw
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484
通りすがり
>>475 住民板ユーザーさん1さん
マンション内ルールを順守しない人はそれはそれで問題ですが、
そもそも、ルール違反の内容を公開することはプライバシー侵害に該当する可能性があり、あなたの書き込みはそれを助長する行為です。
誰もはっきり指摘しないので言いますが、他人の振る舞いを監視するのは自由ですけど、それを不特定多数が見れる掲示板に書いてしまうのはまずいのではないかと思いますよ。
そのような内容を書き込んだ人はプライバシー侵害の被害者から損害賠償請求されるかもしれませんので、よく考えた方が良いのでは。
また匿名掲示板なので、ここの表示上では匿名ですが、裏ではアクセスログはとられていると思います。
その気になれば書き込み者の特定は可能なので、そのあたりもよく考えた方が良いのではないでしょうか。
以下、ご参考までに
プライバシー侵害は、相手の私生活などをみだりに公開した場合に成立する不法行為です。
名誉毀損は、人の社会的評価を低下させる事実の摘示をした場合に成立する犯罪行為であり、不法行為です。
侮辱罪は、事実の摘示をせずに相手をおとしめる言動をとった場合に成立する犯罪です。
これらの共通項として、それらの成立のために「相手方が特定できる」ことが必要です。
投稿者がイニシャルトークや伏せ字トークによって書き込みが行われても、それによって客観的に相手を特定できるケースでは、名誉毀損やプライバシー権侵害などが成立する場合があります。
つまり、本掲示板に書かれた内容についてはマンション内住人やご近所が見れば対象住戸の推測は容易であり、且つマンションの住民板という性質上、当該マンション住人やご近所が閲覧する確率が高く、同定可能性は高いと思われます。
この場合、プライバシー侵害等の不当な書き込みを受けた被害者は、投稿者に対して名誉毀損やプライバシー権侵害にもとづいて損害賠償請求をすることができます。
投稿者がどこの誰かわからないケースでは、プロバイダ責任制限法にもとづいて発信者情報開示請求をして、犯人を特定することができます。
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485
住民板ユーザーさん1
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