大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス京橋<契約者・入居予定者>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2026-01-19 22:42:38

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/


所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス京橋

[スレ作成日時]2017-09-13 23:28:54

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

  1. 2389 住民さん8

    >>2385 契約者さん7さん
    去年の頭くらいに越してこられた方ですが、毎日夜9時くらいから23時半くらいまで大きな音を立てられていてどこに相談したら良いのか悩んでいるんです。やっぱり本人に言いに行くべきですかねね。真下で住戸ではないのでなおさら言いにくくて。

  2. 2390 住民さん8

    誤字ばっかりですみません。
    「真下の」の間違いです。
    とにかく全ての行動が荒いのでしょうか。今も風呂場で椅子を引きずるような音がしています。マンションに住むのが初めての方なんでしょうか。隣人ガチャ大外れです。

  3. 2391 契約者さん1

    >>2390 住民さん8さん
    騒音出す人が引っ越して来ると直後から異変が始まるからすぐにどこが原因かわかりますよね。
    うちは真上の家族でした。
    まずは管理会社に伝えて注意喚起投函してもらって、それでも駄目なら匿名の手紙(腹は立つけど怒りは抑えてお願いベース)
    それでも駄目で、身バレしても良ければ直接会いに行く。

    うちはこれを全てやりましたが効果がなく、最後はわざと嫌がらせで騒音を出すようになったので最終的には引っ越しました。
    馬鹿につける薬はありません。
    何を言っても聞く耳は持たない、嫌がらせしてやるという人間性の人は分譲でもいます。
    本当に隣人ガチャ大はずれでした。
    気持ちわかります。

  4. 2392 住民さん8

    >>2391 契約者さん1さん
    大変な思いをされたんですね。
    逆恨みとか、人格を疑います。

    今日もガタガタうるさくなってきました。小さな子供がいるのに23時ごろまで何しているんだろうなと思いますね。まぁ子供に関係なくマンションに住んでいるなら夜は静かに行動しろよという感じですが・・・本当に常識なさすぎです。
    角部屋だから偉いとでも思っているのかな。

  5. 2393 住民さん6

    >>2392 住民さん8さん

    賃貸の家族ではないでしょうか。
    うちの部屋付近は賃貸の部屋はないので、生活音はしますが常識外れな音なんかしませんよ。
    新築で入居してからずっとです。
    住民の質ではないかな。

  6. 2394 住民さん1

    >>2393 住民さん6さん
    賃貸ならそのうち退去される可能性もありますね。淡い期待を抱きつつ、もうしばらく我慢します。
    この二日間静かだったので、ほっとしていたのですが、さきほどから復活されました。三日分の掃除でもされているのかな。音も三日分です。

  7. 2396 住民さん1

    最近引っ越してきました。
    マンション周辺でおすすめの飲食店、居酒屋はありますか?

  8. 2397 住民

    >>2396 住民さん1さん

    賃貸ですか

  9. 2398 住民さん3

    >>2393 住民さん6さん
    あれからどんどん騒音はひどくなってきており、毎日21時ごろから日が変わる前くらいまでは拷問です。ここまで無頓着というか気配りのできない人がいるんだなと驚いています。去年の1月から本当に人生変わりました。小さな子供さんが二人いらっしゃるから大変なのも一定理解できますが、周りの平穏な暮らしを悉く破壊していることを少しは知ってほしいと思います。

  10. 2399 住民さん4

    >>2398 住民さん3さん
    酷くなるのわかります。
    どこの部屋のどんな騒音かがわかってくると耳障りさが増すんですよね。
    しかも聞こえる時間帯までハッキリしていてルーティン化してくるともうヤバイです。
    管理会社に注意喚起は投函してもらいましたか?
    それでも直らなかったら引っ越し覚悟で直談判もありですよ。

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  12. 2400 住民さん8

    >>2398 住民さん3さん

    ご愁傷様です。

  13. 2401 住民さん8

    火事はどの部屋だったの?

  14. 2402 住民さん8

    >>2399 住民さん4さん
    この数日間 気持ち悪いほど静かです。
    当たり前のことなのかもしれませんが、いつも日が変わるくらいまで続く騒音もなく、心穏やかに眠ることができることがこんなに幸せなのかと思うと涙が出てきました。
    ゴールデンウィークで留守にされているのでしょうか。
    このまま帰って来ないで欲しいなと、ありえない期待をしてしまう自分がいます。

  15. 2403 住民さん7

    >>2402 住民さん8さん

    引っ越したんでは?

  16. 2404 住民さん8

    >>2403 住民さん7さん
    周りの住戸の方ともそんな話をしていましたが、今日は元通り大きな音を立ててます。束の間の幸せでした。当然のことを幸せだと感じること自体が異常ですけど。残念です。

  17. 2405 入居済みさん

    >>2404 住民さん8さん
    夜10時くらいのドタバタがすごいですね。最近になって、その部屋の方の騒音と知りました。その住戸の方、何度かお見かけしたのですが今日は来客用の駐車場に自分とこの車を置いてましたよ。ガンメタのやつ。あまりマナーとか守らないご家族なのかな。

  18. 2406 入居済みさん

    「あまりマナーとか守らないご家族なのかな。」
    そんなレベルの話しじゃないですね。
    対応としては、誰かが精神疾患の診断書取って訴訟起こして。
    それでもどうなるかという話ですかね。。。

  19. 2407 住民さん2

    >>2405 入居済みさん
    開き直ってるんでしょう
    みっともない話です
    このマンション 北側の奥の方は隣人ガチャ大ハズレ

  20. 2408 住民さん8

    >>2407 住民さん2さん

    南はへたくそなピアノの音がきこえるくらいです

  21. 2409 住民さん4

    >>2398 住民さん3さん

    売って引っ越ししたら?
    いまなら買ったときより高くなってるから

  22. 2410 入居済みさん

    >>2398
    残念ながら、どうしても値ごろ感あるマンションでは稀にこういう非常識な、まっとうな教育を受けていない住民が混じってしまう。なので、思い切って少し高価なタワマンへの移住も検討してみてはどうですか?

  23. 2411 住民さん4

    >>2410 入居済みさん
    それくらい財力があれば良いのですが・・・
    今日は雷か花火大会か、というくらいの騒音です。
    もう警察呼びたいレベルです。

  24. 2412 購入経験者さん

    前も言いましたが、敢えて精神疾患の診断書を取って、損害賠償や裁判所からの改善命令みたいの取れないでしょうかね。弁護士に相談して、何か名案がなければ万事休すかも、、、。

  25. 2413 住民さん1

    なんやかんや良いマンションですよねここ。
    京橋では1番でしょ

  26. 2414 住民さん5

    >>2412 購入経験者さん

    ほんと、気の毒
    北棟は騒音とは無縁ですもの

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  28. 2415 住民さん1

    ここ1ヶ月くらい。毎日夜間から午前中にかけて管理用駐車場に停めてる
    来客ではなく住民でしょうし、さすがに月極を借りるべきでしょ。みんな賃貸料を払って駐車場を借りています。自己中の極みです。

    しかも管理用ばかり止めてますが、来客用が空いていればまず来客用から使うって決まってますよね。そもそもルール違反です。毎日見るたびに気分が悪いです。通報済み。

  29. 2416 契約済みさん

    いずれも管理人事前承認制にできないの?

  30. 2417 住民さん3

    >>2416 契約済みさん
    有料の予約制がいいんじゃないですかね。
    パーティルームとかウェブで予約できるシステム自体はあるんだし。

  31. 2418 住民さん1

    近隣の安い駐車場の空き待ちでコインパーキングと来客を交互に使ってるとか豪語している人もいましたしね。正直者がバカを見るとはこのことです。

  32. 2419 住民さん8

    >>2418 住民さん1さん

    許せないですよね

  33. 2420 住民

    >>2415 住民さん1さん
    7/19
    止まってます
    制裁したいです

  34. 2421 住民さん2

    >>2414 住民さん5さん
    昨日は静かだったよねと今日近隣の方と話していました。
    金曜の夜は不在がちなのか静かなことが多いです。残念ながら夕方に帰って来られたようですが。また11時過ぎまで騒音が続くのか。

  35. 2422 住民さん1

    >>2420 住民さん
    今日の朝も管理用に駐車中
    さらにプロムナードに違法駐車が三台。朝早い時間だったので夜通し止めてたのでしょう。
    さきほど車で出ましたが邪魔でしょうがなかったです…荷物を積むため一時停車すらできず。事故でも起きたら責任とれるのでしょうか。管理人さんがいない時間を狙ってやりたい放題ですね・・・

  36. 2424 住民さん1

    昨日の夜からは来客用に止めず車寄せに違法駐車しています。
    管理用駐車場に止めているときも管理人のいない水曜日は時間を超過して昼前まで止めたりと非常に悪質です。これはもう確信犯ですね。管理組合として動いてくださらないならこちらで注意喚起しようと思います。こういうことも住民の義務だと思うので。

  37. 2426 住民さん6

    >>2425 住民さん
    来客でなく住民のようです。
    ルール違反。1ヶ月以上毎日夕方から朝までなのでお金出して駐車場借りるべき。

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  39. 2427 住民さん5

    >>2424 住民さん1さん
    使った後にコーンも戻さないし、最悪ですね。

  40. 2428 住民さん3

    >>2425 住民さん

    よく撮ってくださいました。ありがとうございます

  41. 2429 住民さん6

    >>2428 住民さん3さん
    今日の朝は余裕の12時間越え駐車でした。
    12時間越えはルール違反
    住民の使用はルール違反
    来客が空いているのに管理用に止めるのはルール違反
    加えて1ヶ月以上毎日止め続ける図々しさ。

    ええ加減にせーよ

  42. 2430 住民さん2

    今日もいるよ。駐車時間もとっくに半日を過ぎてるし、普通に住民が止めにきてるし。なぜ管理人さんはほったらかしなの?

  43. 2431 北の12階

    デリカの人
    10時半過ぎたし、静かにしよか

  44. 2432 住民さん5

    相変わらず夕方から午前中まで管理用に止めています。掲示だけでは不十分では?

  45. 2433 住民さん2

    >>2432 住民さん5さん
    規約違反で退去させましょう

  46. 2434 住民さん7

    >>2433 住民さん2さん
    車変えたらごまかせると思ったのでしょうか。
    明確にルール違反なんだから使わせないようにするべきですね。

  47. 2437 住民さん2

    月極がわりにほぼ2ヶ月管理用を占有中。
    数万出して駐車場を借りている人もいれば、セコイ人もいる。
    許せません。管理会社も掲示しただけでほったらかし。

  48. 2438 契約者さん3

    >>2437 住民さん2さん

    住友不動産建物サービスの本社に問い合わせた方が効きますよ。
    担当者が動いてくれないんです!と。

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