| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
| 交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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2351
住民さん3
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2352
匿名
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2353
住民さん1
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2354
住民
部外の人間が勝手に置いてるんじゃない?丸一日止めてる事が何度もあるんだしさすがに関係者がこんなアホなことせんでしょ。
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2355
入居済みさん
>>2354
ええ大人がよう、そんな根拠もなく言うてますな。
だから、民度が低いマンションだと言われる。
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2356
住民さん8
>>2351 住民さん3さん
15階にもいるんですよ
臭いが敏感なので、すぐ分かります
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2357
住民さん3
>>2355 入居済みさん
逆に住民を疑うよりいいじゃん笑
何言ってるのこのおっさん
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2358
住民さん2
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2359
入居済みさん
>>2357、2358
結局答え無しかいな 笑
知力も無し。
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2360
住民さん2025
>>2351 住民さん3さん
ベランダでタバコって、臭いがするということですか?
住んでる人が突然始めたんですかね…今まで臭いがしなかったのは何故なんでしょう…。(前からのことならすみません
もし近隣の方でどのお部屋なのか確信があるのであれば管理人の方に投書して相談した上でご自身で聞きに行くのもアリかもですよね。
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2361
住民さん1
>>2360 住民さん2025さん
今に始まったことではありませんから。
うちの隣です。
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2362
住民さん1
アルファードのために警告文を作成しました。
次見つけたら貼っておきます。
引っ越しやら宅配が被った時に邪魔なんですよ。
ただでさえでもデカいドンガラなんだから。
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2363
住民さん2
>>2361 住民さん1さん
換気扇の近くで吸うと廊下が臭うことはありますが、バルコニー側ということは外で吸っているんでしょうね。
このマンションの入居が始まった時くらいに12階の方の喫煙が問題になったことがあります。
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2364
住民
迷惑駐車に対する「部外の人間ではないか」という単なる仮説にキレ散らかす意味が全くわからない。
変な人がいるもんだな。
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2365
住民さん1
家の中で吸っても換気扇から臭いが流れて
ベランダで吸ってる輩と誤解されて
喫煙者、自宅なのにくつろげませんな
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2366
住民さん3
>>2365 住民さん1さん
これを機に禁煙したら良いのにね。
そうすれば一件落着。
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2367
住民さん6
>>2366 住民さん3さん
クロスも張り替えせずに済むしね
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2368
住民さん8
>>2367 住民さん6さん
お金はかかるし、健康に悪い 笑
売るときも臭いがこびりついてるから
価値??
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2369
住民さん4
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2370
住民さん4
>>2366 住民さん3さん
喫煙者はそのうち集合住宅に住めなくなるかもね。
まぁそれも必然。
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2371
住民さん3
>>2370 住民さん4さん
いっそのこと新築マンションは禁煙マンションにして共用部に喫煙ルーム設けたら良いのにね。
部屋も汚れないしトラブル減るじゃん。
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2372
住民
「ええ大人がよう、そんな根拠もなく言うてますな」
「喫煙者、自宅なのにくつろげませんな」
痛いな笑
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2373
入居済みさん
高所得者用マンションならこんなしょうもない問題も無かったのになぁ。
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2375
住民さん4
>>2362 さん
>>2362 住民さん1さん
誠意あって素晴らしいですね。
ただ、大丈夫だと思うんですけど、「車に貼って」しまうと、塗装禿げが万が一発生した時に住民さん1の軽犯罪としてポリス案件になるのでお気をつけを(笑)
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2376
管理担当
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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2377
住民さん1
外廊下に近い部屋を寝室にしているのですが、電車の音が気になります。
朝方は電車の音で早く目が覚めたりしてしまいます。他の住民の方は何か対策されていますか?
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2378
住民さん6
>>2377 住民さん1さん
対策はしていませんが防音カーテンなどもあるので試してみてはいかがでしょうか?
耳栓は手っ取り早いですが耳が疲れますよね。
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2379
住民さん8
>>2377 住民さん1さん
電車うるさいですよ。
でも新築で入居してからずっとですから。
そんなもんだと思ってます。
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2380
入居済みさん
最たる原因のサッシは簡単に交換出来ないので、カーテンで防御するしかないのでは、、、。
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2382
住民さん8
2~3歳の子供が23時過ぎでも起きてて走り回ってることってあるんだな。
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2383
住民さん6
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2384
マンション住民さん
ちゃんと躾をされていない子が親となり、子供を儲けてここに住んでいる。。。
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2385
契約者さん7
>>2382 住民さん8さん
前に住んでいたマンションで上階の2歳の女児が24時近くまで起きていて走っていました。
一日中走り回っている日もあり親が静止すらせず、謝罪もなく大きな顔して住んでいたので引っ越しました。
常識外れの親が隣人になると詰みますよね。
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2386
住民さん8
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2387
住民さん8
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2388
住民さん1
朝のエレベーター。
途中の階で止まるたびに、イライラして閉ボタンを思い切り連打する女性の方がいる。
後から乗り込んだ人間が軽蔑の目で見てるのが滑稽。
最上階あたりの住民で毎日7時50分前。
たまりかねたのか、この前男性が注意していました。言い方はきつかったけどその通りだわ。
一階に住めば?
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2389
住民さん8
>>2385 契約者さん7さん
去年の頭くらいに越してこられた方ですが、毎日夜9時くらいから23時半くらいまで大きな音を立てられていてどこに相談したら良いのか悩んでいるんです。やっぱり本人に言いに行くべきですかねね。真下で住戸ではないのでなおさら言いにくくて。
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2390
住民さん8
誤字ばっかりですみません。
「真下の」の間違いです。
とにかく全ての行動が荒いのでしょうか。今も風呂場で椅子を引きずるような音がしています。マンションに住むのが初めての方なんでしょうか。隣人ガチャ大外れです。
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2391
契約者さん1
>>2390 住民さん8さん
騒音出す人が引っ越して来ると直後から異変が始まるからすぐにどこが原因かわかりますよね。
うちは真上の家族でした。
まずは管理会社に伝えて注意喚起投函してもらって、それでも駄目なら匿名の手紙(腹は立つけど怒りは抑えてお願いベース)
それでも駄目で、身バレしても良ければ直接会いに行く。
うちはこれを全てやりましたが効果がなく、最後はわざと嫌がらせで騒音を出すようになったので最終的には引っ越しました。
馬鹿につける薬はありません。
何を言っても聞く耳は持たない、嫌がらせしてやるという人間性の人は分譲でもいます。
本当に隣人ガチャ大はずれでした。
気持ちわかります。
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2392
住民さん8
>>2391 契約者さん1さん
大変な思いをされたんですね。
逆恨みとか、人格を疑います。
今日もガタガタうるさくなってきました。小さな子供がいるのに23時ごろまで何しているんだろうなと思いますね。まぁ子供に関係なくマンションに住んでいるなら夜は静かに行動しろよという感じですが・・・本当に常識なさすぎです。
角部屋だから偉いとでも思っているのかな。
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2393
住民さん6
>>2392 住民さん8さん
賃貸の家族ではないでしょうか。
うちの部屋付近は賃貸の部屋はないので、生活音はしますが常識外れな音なんかしませんよ。
新築で入居してからずっとです。
住民の質ではないかな。
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2394
住民さん1
>>2393 住民さん6さん
賃貸ならそのうち退去される可能性もありますね。淡い期待を抱きつつ、もうしばらく我慢します。
この二日間静かだったので、ほっとしていたのですが、さきほどから復活されました。三日分の掃除でもされているのかな。音も三日分です。
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2396
住民さん1
最近引っ越してきました。
マンション周辺でおすすめの飲食店、居酒屋はありますか?
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2397
住民
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2398
住民さん3
>>2393 住民さん6さん
あれからどんどん騒音はひどくなってきており、毎日21時ごろから日が変わる前くらいまでは拷問です。ここまで無頓着というか気配りのできない人がいるんだなと驚いています。去年の1月から本当に人生変わりました。小さな子供さんが二人いらっしゃるから大変なのも一定理解できますが、周りの平穏な暮らしを悉く破壊していることを少しは知ってほしいと思います。
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2399
住民さん4
>>2398 住民さん3さん
酷くなるのわかります。
どこの部屋のどんな騒音かがわかってくると耳障りさが増すんですよね。
しかも聞こえる時間帯までハッキリしていてルーティン化してくるともうヤバイです。
管理会社に注意喚起は投函してもらいましたか?
それでも直らなかったら引っ越し覚悟で直談判もありですよ。
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2400
住民さん8
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