大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス京橋<契約者・入居予定者>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2026-03-04 11:59:21

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/


所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス京橋

[スレ作成日時]2017-09-13 23:28:54

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

  1. 2295 住民さん2

    >>2293 住民さん
    買い戻して同じ家族が住み出したか?

  2. 2296 住民さん8

    >>2291 住民さん4さん

    ひょっとしたらリースバックにしたんでは?

  3. 2297 住民さん1

    >>2295 住民さん2さん
    かもしれません。10時過ぎてハンマーか何かでDIYはじめやがりました。常識ないのも以前と一緒

  4. 2298 住民さん2

    11階の端の住民が変わってからディスポーザーを回す音がうちの部屋まで聞こえてくる。しかも結構大きな音で。なんか変なリフォームしてない?
    5月13日夜8時55分 今日も爆音でした。

  5. 2299 住民さん4

    1115 さすがにうるさすぎるだろ 何をすればこんな騒音立てられるんや?

  6. 2300 契約者さん3

    >>2298 住民さん2さん
    ディスポーザーの音が!?
    それヤバくないですか?

  7. 2301 住民さん4

    >>2299 住民さん4さん

    やはり、また同じ住人だわ
    前と
    リースバックで再入居

  8. 2302 住民さん2

    >>2300 契約者さん3さん
    1月からずっとなんですよ。
    風呂っぽい音とかドア閉める音とかかなりの音で聞こえます。朝から夜遅くまで大きな音がするのでさすがにちょっとね。
    壁もずっとゴリゴリいってます。

  9. 2303 住民さん3

    22時。風呂の中で椅子を引きずったような音が聞こえる。リフォームで防音がおかしくなったとか?
    うるさい・・・

  10. 2304 契約者さん4

    >>2302 住民さん2さん
    それは凄いですね。
    どの音も同じ部屋から聞こえてきてるのでしょうか?
    1月以前はしなかったのですか?

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  12. 2305 住民さん3

    >>2304 契約者さん4さん
    入居したてからこの部屋は有名なのを知らないですか?

  13. 2306 住民さん1

    >>2305 住民さん3さん
    知らなかったです。
    最近入居したもので。
    その有名人は故意に出しているのでしょうか?

  14. 2307 住民さん7

    >>2306 住民さん1さん
    わからんけど毎日夜9時台から12時前までがピーク。音の配慮できん人はマンション住んだらあかんわ。1月は深夜まで家具作るような音もしてたし。異常。

  15. 2308 契約者さん5

    >>2307 住民さん7さん
    その通りですね。
    配慮できない奴は集合住宅に住まないで欲しいですね。
    しかも分譲!賃貸ならまだしも。

  16. 2309 住民さん6

    >>2307 住民さん7さん

    以前からその部屋だけがそうなんです。

  17. 2310 住民さん1

    >>2305 住民さん3さん
    しばらく静かだったんだけどな。
    1月下旬からパワーアップして復活しやがりました。
    土日の夜が特にひどい。出ていってくれ。

  18. 2311 住民さん7

    長時間迷惑駐車している白の軽とアルファード。清掃業者もヤマトさんも困っていた。
    軽の方は管理人室が貼り紙を貼って数時間経過。

    駐車場入れるのが遅くなったやないか。
    迷惑かけてることわかってるか?
    ルールは守れ。みっともない。

  19. 2312 住民さん1

    >>2311 住民さん7さん

    きっと賃貸の人だわ

  20. 2313 住民さん5

    >>2311 住民さん7さん
    アルファードはガラ悪い人多いね

  21. 2314 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  22. 2315 住民さん1

    これも長時間無断駐車の常習犯
    何がハイサンキューだよ笑
    安定のアルファード しかもボロい旧型

    [No.2311と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  23. 2316 住民さん3

    黒のアルファード、今朝も迷惑駐車していましたね。
    管理人さん、よろしくお願いします。

  24. 2317 住民さん5

    来客2に止めてるノア 自転車並べておいとる 図々しいを超えて異常やろ

  25. 2318 住民さん5

    件のアルファード、昨日も今日もいましたよ。
    部外者が置いてるとか?
    とりあえず管理人室には投書しておきます。クルマに警告文を貼るのは違法なんだっけ?

  26. 2319 契約者さん5

    >>2318 住民さん5さん

    警察は私有地の駐車違反は民事不介入だけど「違法駐車」の貼り紙は車に貼り付けて帰った事があります。
    ここではないですが。
    マンション側で警察を呼んでナンバー照会してもらうとよいかもです。

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  28. 2320 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 2321 ななし

    >>2320 住民さん8さん

    昨日の夜から駐車してます。
    悪質です。

  30. 2322 住民さん7

    ここのスレッド民は全員暇なんか?
    育ちとか性格ってそのまま出んねんなぁ
    文句とか愚痴とかすごい数やけど
    なんかあるなら本人に会って話す努力したら
    ええんとちゃいます?
    何の解決にもならへんで笑笑
    陰湿やし気持ち悪いわ笑

  31. 2323 住民さん6

    >>2322 住民さん7さん

    あんたこそだわ

  32. 2324 住民さん3

    エレベーターで飛び跳ねる子供
    親が注意しないと治らないですよ。

  33. 2325 管理担当

    [個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 2326 住民さん2025

    どなたのお子様か存じませんが、15時~夕方、夜くらいまでロビーにカバンと席を占領して何か動画サイト見ながらゲラゲラ笑ってるお子さんが3名ほどいらっしゃいます。
    清掃員の方の邪魔にもなってましたし、ロビーの意義としては待ち合わせや休憩だと思うので、お気づきの親御様は注意された方が良いと思います。
    私も、マルチタスクで一旦椅子に5分ほど荷物置きたい時などに長時間利用されてるので困ってます。

    追加:本件とは関係ない話ですが、インターネット上に「〇〇号室の誰々が~(過去スレッドより)」とか、車体ナンバーとか、個人情報に関する内容は書き込まない方が良いと思います。
    憤りを感じられてる方がいらっしゃる気持ちも分かりますが、ここに書いたことで当事者に不利益を被る何かがあると、投稿したご本人様に何かしらの社会的制裁がある可能性があると思うので…素人目線ですが、あまり交友のない私の知人も過去に、このような場で個人情報を漏洩して痛い目見てるので。

  35. 2327 ご近所さん

    やっぱ、立地、価格はマンション選びに大事やね。

  36. 2328 住民さん2

    >>2322 住民さん7さん
    そのお言葉、そのままお返ししますね。

  37. 2329 0000

    ルールに反していれば住民同士で注意していけばいいんじゃない?違法駐車とかそれでいいじゃん。
    ロビーの使い方って約款か何かに書いてあったっけ?子供ばかり槍玉に上がってるけど、長時間スマホでネットして涼みにきてるだけのような爺さんも頻繁に見かけますよ。平気で犬を歩かせている婆さんもいるし年寄りも大概だよ。

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  39. 2330 住民さん1

    本人依頼で削除したレスって何が書いてあったの?

  40. 2331 住民さん2025

    >>2329 0000さん

    ・ロビーの使い方って約款か何かに書いてあったっけ?
    →約款に書いてなかったらしてもいいと言うわけでないと思いますが、その点はいかがでしょうか。人のモラルとしてお子様に対して教える必要はあるんじゃないでしょうか。
    一応、ここに書き込んだのも、他の住民の方のようにここに書いてらっしゃることを見習って書いた迄です。


    ・子供ばかり槍玉に上がってるけど、長時間スマホでネットして涼みにきてるだけのような爺さんも頻繁に見かけますよ。平気で犬を歩かせている婆さんもいるし年寄りも大概だよ。
    →この掲示板の中の投稿で「子供」に対する投稿がそんなにございますか?槍玉と言うほど、ございますか?私の投稿だけ見てそう仰ってないでしょうか?少なからず私が遡った所では目につくものはあまり無かったと記憶してます。

    →併せて、今回私は「ロビーで長時間利用することでの清掃員の方への迷惑等」についてお話をしております。
    私が見る限りの話なので分かりかねますが、長時間居座られている男性の方はお見かけしたことがございませんが、
    もし貴方様の方で見かけられたのであれば、ここに書かず、貴方様の言う通り「注意し合えばいい」のでは無いでしょうか?
    私は、無意味ないざこざが起きるのが面倒臭いという点と、ここに載せることでご本人様とことを荒立てず穏便に事が済むのならそれでいいと思い書いてます。
    併せて、ペット等を歩かせている方がいるとの事ですが、もはや私の話していた「長時間利用する」と関係がないですが…強いて言うなら「犬をロビーで歩かせる思考・行為が良くない」というのであれば、それは衛生面でですか?吠える等のご近所迷惑に関する所でしょうか?何が不満ででしょうか?
    たしかにペットであれば体毛が落ちることもあると思いますが、私たちヒトだって土足で汚すし体毛も落ちますよね(笑)
    流石に、糞尿をそのまま放置する、のようなことは看過できないと思いますが、そのような事例や張り紙は見聞きしたことないです。吠える等も同様です。
    等しく、衛生面ではヒトも清掃員さんのお世話になってますよ(笑)
    「ロビーを長時間利用する点」と「ペットをロビーで歩かせる」事の関係性を述べてください。

  41. 2332 住民さん4

    >>2331 住民さん2025さん
    長すぎて読む気にならんよ。
    簡潔に頼みますわ。

  42. 2333 住民さん4

    関係ないけど、デリヘル送迎車の運ちゃんと思しき人、車をエントランスに置いてロビーで出待ちしてるの、深夜だしなんか怖い。結構頻繁にみかるけど呼んでる人多いんだなぁ。

  43. 2334 住民さん7

    ペットを歩かせてはいけないというのはこのマンションのルール
    規約に記載あり

  44. 2335 0000

    「ロビーを長時間利用する点」と「ペットをロビーで歩かせる」事の関係性を述べてください。

    子供だけでなく大人もマナー悪いよねぇ。ってことだけ。あと、ロビー居座りは別にルール違反ではないけど、ペットは明確にルール違反。グレーな部分より、明確なルール違反をしている大人も多いよねと思った。という感想を書いただけ。

    悪意はないよ。ごめんね。

  45. 2336 住民さん7

    >>2326 住民さん2025さん
    ロビーの意義とは

  46. 2337 住民さん5

    >>2334 住民さん7さん
    その通りです。
    アレルギーの方もいるので当然の配慮です。

  47. 2338 住民さん2

    >>2334 住民さん7さん 0000さん

    そうなのですね。うちはペット飼っておらず、、
    というと言い訳になりますが、
    その点の約款に関してはまだ目を通しておりませんでした。申し訳ございません。

    私もつい長文を書いてしまいましたが、悪意あるものではなく、詳細に私の文の何に対しての話なのかが不透明だったので気になってしまったでした。性分で申し訳ございません。

    たしかに明確なルール違反は少しづつ取り除いて、皆さんがよりよく建物内のモノ・場所使えると良いですよね(*^^*)

    ちなみに、私も2回ほどペット連れの住民の方をお見かけしましたが、ちゃんと抱えてらっしゃったので、「皆さんちゃんとしてるなー」って印象の方が強かったですねー。
    該当の方も、今後は抱きかかえてくれると良いですよね。

    本件は、
    突っかかるような形で申し訳ございませんでした。




  48. 2339 住民さん2025

    >>2336 住民さん7さん
    そうですねー。
    不動産業、ホテル業の知り合いが多いので、その方に以前聞いた活用目的を述べたまででした。
    何か私の知識不足であれば申し訳ございませんが、教えていただけると幸いです。

  49. [PR] 周辺の物件
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  50. 2340 住民

    安価なファミリー向けマンションのエントランスに毛の生えたようなコミュニティスペースをホテルのロビーと一緒にするのはなかなか難しいかと。
    色んな考え方の人がいるんだな。
    良い勉強になりました。

  51. 2341 住民さん2025

    すみません、ここを見てらっしゃる方に質問なのですが、
    私が住んでいる部屋、住み始めて数ヶ月なのですが、すぐホコリが床に溜まってしまいます。
    今まで住んできた住宅の中でもトップで(´・_・`)? ?

    空調が関係してるんでしょうか?
    体感1週間ほどで床をクイックルワイパーで拭くと、とんでもなく真っ黒なんですけど、ご自宅でしてる空調設定や対策などあればご教授願います!(?´ ? `)

  52. 2342 住民さん6

    >>2341 住民さん2025さん
    うちの部屋階数はほぼ最上階?!です。
    参考になるか分かりませんが。
    転勤で今ほとんど住んでいませんが、月一は帰っています。その部屋の事ですが、ホコリはたまってはいません。
    ただ、24時間換気の穴のフィルターは帰るたびに洗うか交換しています。真っ黒になりますので。
    そのあたりを確認してみてはどうでしょうか。

  53. 2343 住民さん1

    このマンションの物件価格って今後どうなるでしょう

  54. 2344 住民さん3

    >>2343 住民さん1さん
    さあね

  55. 2345 住民さん1

    なんか外が焦げ臭いな。近隣で火災とか?

  56. 2346 住民さん2025

    >>2342 さん

    そうなんですね!最上階!上から見下ろせそうで見晴らし良さそうですね(笑)

    なるほど…お住いでないとなると、やはり人の生活でホコリは溜まりやすくなるものだと思うので、その差もあるかもしれないですね…。

    ともあれ、貴重なご意見ありがとうございました。


  57. 2347 住民さん1

    車寄せに迷惑駐車するのはアルファードばかりですね。
    朝夕常習犯の黒アルファード。
    昨日の夕方から朝になってもまだ止め続けている和泉ナンバーの白アルファード。
    来客、管理用がいっぱいだし止めとけみたいな感じですか?宅配トラックいたら車出すとき危ないんですよ。だっさいことすんなや。コインパーキング代も出せないのかよ。

  58. 2348 住民さん2

    パールホワイトの旧型アルファードが朝から一日迷惑駐車中 いつもの和泉ナンバーだわ

  59. 2349 住民さん

    どうせ賃貸の輩でしょう
    ルール違反は退去せよ

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  61. 2350 住民さん8

    管理用が空いてるのにわざわざ迷惑駐車するところが痛々しいですね。

  62. 2351 住民さん3

    ベランダでタバコ吸ってるやつおるな

  63. 2352 匿名

    >>2351 住民さん3さん

    そいつは規約違反ですな

  64. 2353 住民さん1

    朝からまだおるやん!

  65. 2354 住民

    部外の人間が勝手に置いてるんじゃない?丸一日止めてる事が何度もあるんだしさすがに関係者がこんなアホなことせんでしょ。

  66. 2355 入居済みさん

    >>2354
    ええ大人がよう、そんな根拠もなく言うてますな。
    だから、民度が低いマンションだと言われる。

  67. 2356 住民さん8

    >>2351 住民さん3さん

    15階にもいるんですよ
    臭いが敏感なので、すぐ分かります

  68. 2357 住民さん3

    >>2355 入居済みさん
    逆に住民を疑うよりいいじゃん笑
    何言ってるのこのおっさん

  69. 2358 住民さん2

    >>2355 入居済みさん
    余計なお世話

  70. 2359 入居済みさん

    >>2357、2358
    結局答え無しかいな 笑
    知力も無し。

  71. 2360 住民さん2025

    >>2351 住民さん3さん
    ベランダでタバコって、臭いがするということですか?
    住んでる人が突然始めたんですかね…今まで臭いがしなかったのは何故なんでしょう…。(前からのことならすみません
    もし近隣の方でどのお部屋なのか確信があるのであれば管理人の方に投書して相談した上でご自身で聞きに行くのもアリかもですよね。

  72. 2361 住民さん1

    >>2360 住民さん2025さん

    今に始まったことではありませんから。
    うちの隣です。

  73. 2362 住民さん1

    アルファードのために警告文を作成しました。
    次見つけたら貼っておきます。
    引っ越しやら宅配が被った時に邪魔なんですよ。

    ただでさえでもデカいドンガラなんだから。

  74. 2363 住民さん2

    >>2361 住民さん1さん
    換気扇の近くで吸うと廊下が臭うことはありますが、バルコニー側ということは外で吸っているんでしょうね。
    このマンションの入居が始まった時くらいに12階の方の喫煙が問題になったことがあります。

  75. 2364 住民

    迷惑駐車に対する「部外の人間ではないか」という単なる仮説にキレ散らかす意味が全くわからない。
    変な人がいるもんだな。

  76. 2365 住民さん1

    家の中で吸っても換気扇から臭いが流れて
    ベランダで吸ってる輩と誤解されて
    喫煙者、自宅なのにくつろげませんな

  77. 2366 住民さん3

    >>2365 住民さん1さん
    これを機に禁煙したら良いのにね。
    そうすれば一件落着。

  78. 2367 住民さん6

    >>2366 住民さん3さん
    クロスも張り替えせずに済むしね

  79. 2368 住民さん8

    >>2367 住民さん6さん

    お金はかかるし、健康に悪い 笑
    売るときも臭いがこびりついてるから
    価値??

  80. 2369 住民さん4

    換気扇の排気はベランダじゃなくて廊下側

  81. 2370 住民さん4

    >>2366 住民さん3さん
    喫煙者はそのうち集合住宅に住めなくなるかもね。
    まぁそれも必然。

  82. 2371 住民さん3

    >>2370 住民さん4さん
    いっそのこと新築マンションは禁煙マンションにして共用部に喫煙ルーム設けたら良いのにね。
    部屋も汚れないしトラブル減るじゃん。

  83. 2372 住民

    「ええ大人がよう、そんな根拠もなく言うてますな」
    「喫煙者、自宅なのにくつろげませんな」
    痛いな笑

  84. 2373 入居済みさん

    高所得者用マンションならこんなしょうもない問題も無かったのになぁ。

  85. 2375 住民さん4

    >>2362 さん

    >>2362 住民さん1さん
    誠意あって素晴らしいですね。
    ただ、大丈夫だと思うんですけど、「車に貼って」しまうと、塗装禿げが万が一発生した時に住民さん1の軽犯罪としてポリス案件になるのでお気をつけを(笑)

  86. 2376 管理担当

    [自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  87. 2377 住民さん1

    外廊下に近い部屋を寝室にしているのですが、電車の音が気になります。
    朝方は電車の音で早く目が覚めたりしてしまいます。他の住民の方は何か対策されていますか?

  88. 2378 住民さん6

    >>2377 住民さん1さん
    対策はしていませんが防音カーテンなどもあるので試してみてはいかがでしょうか?
    耳栓は手っ取り早いですが耳が疲れますよね。

  89. 2379 住民さん8

    >>2377 住民さん1さん
    電車うるさいですよ。
    でも新築で入居してからずっとですから。
    そんなもんだと思ってます。

  90. 2380 入居済みさん

    最たる原因のサッシは簡単に交換出来ないので、カーテンで防御するしかないのでは、、、。

  91. 2382 住民さん8

    2~3歳の子供が23時過ぎでも起きてて走り回ってることってあるんだな。

  92. 2383 住民さん6

    >>2382 住民さん8さん

    親の躾がなってない

  93. 2384 マンション住民さん

    ちゃんと躾をされていない子が親となり、子供を儲けてここに住んでいる。。。

  94. 2385 契約者さん7

    >>2382 住民さん8さん
    前に住んでいたマンションで上階の2歳の女児が24時近くまで起きていて走っていました。
    一日中走り回っている日もあり親が静止すらせず、謝罪もなく大きな顔して住んでいたので引っ越しました。
    常識外れの親が隣人になると詰みますよね。

  95. 2386 住民さん8

    >>2382 住民さん8さん

    何階の奴らですか?

  96. 2387 住民さん8

    >>2382 住民さん8さん

    くそがき

  97. 2388 住民さん1

    朝のエレベーター。
    途中の階で止まるたびに、イライラして閉ボタンを思い切り連打する女性の方がいる。
    後から乗り込んだ人間が軽蔑の目で見てるのが滑稽。
    最上階あたりの住民で毎日7時50分前。
    たまりかねたのか、この前男性が注意していました。言い方はきつかったけどその通りだわ。
    一階に住めば?

  98. 2389 住民さん8

    >>2385 契約者さん7さん
    去年の頭くらいに越してこられた方ですが、毎日夜9時くらいから23時半くらいまで大きな音を立てられていてどこに相談したら良いのか悩んでいるんです。やっぱり本人に言いに行くべきですかねね。真下で住戸ではないのでなおさら言いにくくて。

  99. 2390 住民さん8

    誤字ばっかりですみません。
    「真下の」の間違いです。
    とにかく全ての行動が荒いのでしょうか。今も風呂場で椅子を引きずるような音がしています。マンションに住むのが初めての方なんでしょうか。隣人ガチャ大外れです。

  100. 2391 契約者さん1

    >>2390 住民さん8さん
    騒音出す人が引っ越して来ると直後から異変が始まるからすぐにどこが原因かわかりますよね。
    うちは真上の家族でした。
    まずは管理会社に伝えて注意喚起投函してもらって、それでも駄目なら匿名の手紙(腹は立つけど怒りは抑えてお願いベース)
    それでも駄目で、身バレしても良ければ直接会いに行く。

    うちはこれを全てやりましたが効果がなく、最後はわざと嫌がらせで騒音を出すようになったので最終的には引っ越しました。
    馬鹿につける薬はありません。
    何を言っても聞く耳は持たない、嫌がらせしてやるという人間性の人は分譲でもいます。
    本当に隣人ガチャ大はずれでした。
    気持ちわかります。

  101. 2392 住民さん8

    >>2391 契約者さん1さん
    大変な思いをされたんですね。
    逆恨みとか、人格を疑います。

    今日もガタガタうるさくなってきました。小さな子供がいるのに23時ごろまで何しているんだろうなと思いますね。まぁ子供に関係なくマンションに住んでいるなら夜は静かに行動しろよという感じですが・・・本当に常識なさすぎです。
    角部屋だから偉いとでも思っているのかな。

  102. 2393 住民さん6

    >>2392 住民さん8さん

    賃貸の家族ではないでしょうか。
    うちの部屋付近は賃貸の部屋はないので、生活音はしますが常識外れな音なんかしませんよ。
    新築で入居してからずっとです。
    住民の質ではないかな。

  103. 2394 住民さん1

    >>2393 住民さん6さん
    賃貸ならそのうち退去される可能性もありますね。淡い期待を抱きつつ、もうしばらく我慢します。
    この二日間静かだったので、ほっとしていたのですが、さきほどから復活されました。三日分の掃除でもされているのかな。音も三日分です。

  104. 2396 住民さん1

    最近引っ越してきました。
    マンション周辺でおすすめの飲食店、居酒屋はありますか?

  105. 2397 住民

    >>2396 住民さん1さん

    賃貸ですか

  106. 2398 住民さん3

    >>2393 住民さん6さん
    あれからどんどん騒音はひどくなってきており、毎日21時ごろから日が変わる前くらいまでは拷問です。ここまで無頓着というか気配りのできない人がいるんだなと驚いています。去年の1月から本当に人生変わりました。小さな子供さんが二人いらっしゃるから大変なのも一定理解できますが、周りの平穏な暮らしを悉く破壊していることを少しは知ってほしいと思います。

  107. 2399 住民さん4

    >>2398 住民さん3さん
    酷くなるのわかります。
    どこの部屋のどんな騒音かがわかってくると耳障りさが増すんですよね。
    しかも聞こえる時間帯までハッキリしていてルーティン化してくるともうヤバイです。
    管理会社に注意喚起は投函してもらいましたか?
    それでも直らなかったら引っ越し覚悟で直談判もありですよ。

  108. 2400 住民さん8

    >>2398 住民さん3さん

    ご愁傷様です。

  109. 2401 住民さん8

    火事はどの部屋だったの?

  110. 2402 住民さん8

    >>2399 住民さん4さん
    この数日間 気持ち悪いほど静かです。
    当たり前のことなのかもしれませんが、いつも日が変わるくらいまで続く騒音もなく、心穏やかに眠ることができることがこんなに幸せなのかと思うと涙が出てきました。
    ゴールデンウィークで留守にされているのでしょうか。
    このまま帰って来ないで欲しいなと、ありえない期待をしてしまう自分がいます。

  111. 2403 住民さん7

    >>2402 住民さん8さん

    引っ越したんでは?

  112. 2404 住民さん8

    >>2403 住民さん7さん
    周りの住戸の方ともそんな話をしていましたが、今日は元通り大きな音を立ててます。束の間の幸せでした。当然のことを幸せだと感じること自体が異常ですけど。残念です。

  113. 2405 入居済みさん

    >>2404 住民さん8さん
    夜10時くらいのドタバタがすごいですね。最近になって、その部屋の方の騒音と知りました。その住戸の方、何度かお見かけしたのですが今日は来客用の駐車場に自分とこの車を置いてましたよ。ガンメタのやつ。あまりマナーとか守らないご家族なのかな。

  114. 2406 入居済みさん

    「あまりマナーとか守らないご家族なのかな。」
    そんなレベルの話しじゃないですね。
    対応としては、誰かが精神疾患の診断書取って訴訟起こして。
    それでもどうなるかという話ですかね。。。

  115. 2407 住民さん2

    >>2405 入居済みさん
    開き直ってるんでしょう
    みっともない話です
    このマンション 北側の奥の方は隣人ガチャ大ハズレ

  116. 2408 住民さん8

    >>2407 住民さん2さん

    南はへたくそなピアノの音がきこえるくらいです

  117. 2409 住民さん4

    >>2398 住民さん3さん

    売って引っ越ししたら?
    いまなら買ったときより高くなってるから

  118. 2410 入居済みさん

    >>2398
    残念ながら、どうしても値ごろ感あるマンションでは稀にこういう非常識な、まっとうな教育を受けていない住民が混じってしまう。なので、思い切って少し高価なタワマンへの移住も検討してみてはどうですか?

  119. 2411 住民さん4

    >>2410 入居済みさん
    それくらい財力があれば良いのですが・・・
    今日は雷か花火大会か、というくらいの騒音です。
    もう警察呼びたいレベルです。

  120. 2412 購入経験者さん

    前も言いましたが、敢えて精神疾患の診断書を取って、損害賠償や裁判所からの改善命令みたいの取れないでしょうかね。弁護士に相談して、何か名案がなければ万事休すかも、、、。

  121. 2413 住民さん1

    なんやかんや良いマンションですよねここ。
    京橋では1番でしょ

  122. 2414 住民さん5

    >>2412 購入経験者さん

    ほんと、気の毒
    北棟は騒音とは無縁ですもの

  123. 2415 住民さん1

    ここ1ヶ月くらい。毎日夜間から午前中にかけて管理用駐車場に停めてる
    来客ではなく住民でしょうし、さすがに月極を借りるべきでしょ。みんな賃貸料を払って駐車場を借りています。自己中の極みです。

    しかも管理用ばかり止めてますが、来客用が空いていればまず来客用から使うって決まってますよね。そもそもルール違反です。毎日見るたびに気分が悪いです。通報済み。

  124. 2416 契約済みさん

    いずれも管理人事前承認制にできないの?

  125. 2417 住民さん3

    >>2416 契約済みさん
    有料の予約制がいいんじゃないですかね。
    パーティルームとかウェブで予約できるシステム自体はあるんだし。

  126. 2418 住民さん1

    近隣の安い駐車場の空き待ちでコインパーキングと来客を交互に使ってるとか豪語している人もいましたしね。正直者がバカを見るとはこのことです。

  127. 2419 住民さん8

    >>2418 住民さん1さん

    許せないですよね

  128. 2420 住民

    >>2415 住民さん1さん
    7/19
    止まってます
    制裁したいです

  129. 2421 住民さん2

    >>2414 住民さん5さん
    昨日は静かだったよねと今日近隣の方と話していました。
    金曜の夜は不在がちなのか静かなことが多いです。残念ながら夕方に帰って来られたようですが。また11時過ぎまで騒音が続くのか。

  130. 2422 住民さん1

    >>2420 住民さん
    今日の朝も管理用に駐車中
    さらにプロムナードに違法駐車が三台。朝早い時間だったので夜通し止めてたのでしょう。
    さきほど車で出ましたが邪魔でしょうがなかったです…荷物を積むため一時停車すらできず。事故でも起きたら責任とれるのでしょうか。管理人さんがいない時間を狙ってやりたい放題ですね・・・

  131. 2424 住民さん1

    昨日の夜からは来客用に止めず車寄せに違法駐車しています。
    管理用駐車場に止めているときも管理人のいない水曜日は時間を超過して昼前まで止めたりと非常に悪質です。これはもう確信犯ですね。管理組合として動いてくださらないならこちらで注意喚起しようと思います。こういうことも住民の義務だと思うので。

  132. 2426 住民さん6

    >>2425 住民さん
    来客でなく住民のようです。
    ルール違反。1ヶ月以上毎日夕方から朝までなのでお金出して駐車場借りるべき。

  133. 2427 住民さん5

    >>2424 住民さん1さん
    使った後にコーンも戻さないし、最悪ですね。

  134. 2428 住民さん3

    >>2425 住民さん

    よく撮ってくださいました。ありがとうございます

  135. 2429 住民さん6

    >>2428 住民さん3さん
    今日の朝は余裕の12時間越え駐車でした。
    12時間越えはルール違反
    住民の使用はルール違反
    来客が空いているのに管理用に止めるのはルール違反
    加えて1ヶ月以上毎日止め続ける図々しさ。

    ええ加減にせーよ

  136. 2430 住民さん2

    今日もいるよ。駐車時間もとっくに半日を過ぎてるし、普通に住民が止めにきてるし。なぜ管理人さんはほったらかしなの?

  137. 2431 北の12階

    デリカの人
    10時半過ぎたし、静かにしよか

  138. 2432 住民さん5

    相変わらず夕方から午前中まで管理用に止めています。掲示だけでは不十分では?

  139. 2433 住民さん2

    >>2432 住民さん5さん
    規約違反で退去させましょう

  140. 2434 住民さん7

    >>2433 住民さん2さん
    車変えたらごまかせると思ったのでしょうか。
    明確にルール違反なんだから使わせないようにするべきですね。

  141. 2437 住民さん2

    月極がわりにほぼ2ヶ月管理用を占有中。
    数万出して駐車場を借りている人もいれば、セコイ人もいる。
    許せません。管理会社も掲示しただけでほったらかし。

  142. 2438 契約者さん3

    >>2437 住民さん2さん

    住友不動産建物サービスの本社に問い合わせた方が効きますよ。
    担当者が動いてくれないんです!と。

  143. 2439 12階北

    それより例の角部屋がうるさすぎて耐えられん。

  144. 2440 入居済みさん

    対策行動なくして、解決はない。ここで愚痴っても意味ないで。

  145. 2441 住民さん1

    昨日もうるさかった。なぜ夜になると音を立てるのかそれが知りたい。

  146. 2442 管理担当

    [No.2423~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  147. 2443 住民さん4

    今日は全く無音 いないんだろう
    やっと眠れる 改めて騒音源は一件だと確信

  148. 2444 12階北

    騒音源が帰宅されたようです。
    ガタガタ聞こえ始めました。本来当たり前の静寂な日常は数日間でした。地獄再開。

  149. 2445 契約済みさん

    ここで、愚痴るのは無意味、無意味。全く、無意味。

  150. 2446 住民さん7

    お盆は静かでした。不法駐車の人も盆が明けてまた止め出したましたね。そしめ厚顔無恥な人間がのうのうと生き得をする。

  151. 2447 住民さん5

    >>2446 住民さん7さん
    警告文入れておきます。騒音の部屋もわかっているなら文書で伝えるのも良いのでは。こういうのはチクチク行くしかないんです。管理人ではなく周りの住民も白い目で見てると認識させるのが1番。

  152. 2448 住民さん1

    何ヶ月止めつづけるのでしょうか。
    この前管理人室から注意喚起されて、管理用から来客用に止めるようになっただけ。12時間過ぎたら別の枠に止めて誤魔化す。そもそも使用不可の住民による使用。対価支払って駐車場借りましょうや。あまりにみっともない。

  153. 2449 住民さん8

    >>2448 住民さん1さん
    来客でもない住民が来客用に何ヶ月も止め続けるってすごい根性してると思うわ 駐車場代払ってる部屋全員が腹立つね 今日の朝、写真に写ってたおばさんがプロムナードにいたけど、文句の一言でも言いたくなったわ 騒音もなんとかしたいけどこっちも大概やな

  154. 2450 住民さん3

    社用車の駐車場がわりに来客駐車場を占有してるのかな 

  155. 2451 住民さん2

    管理人のいない日を狙って台帳も適当に書いて長時間駐車。ルール違反。ちゃんと駐車場借りようや。

  156. 2452 住民さん3

    チェーンゲートの外の違法駐車
    また管理用に止め出した
    違法駐車が死角になり小さな子と車のニアミスがありました。
    裏の駐輪場入り口から入って降りずに暴走する自転車、バイクも多いです。事故が起こる前に対策、ルール違反の厳罰化を。

    [No.1729~本レスは、一部テキストを削除しました。]

  157. 2454 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
    他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

    違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
    宜しくお願いいたします。

  158. 2456 住民さん2

    管理用・来客用を占拠していた特定の車両3台の駐車は減ってきた気がします。来客ではなく住民による悪質な占有でした。先日道路向かいのコインパーキングに止めているのをたまたま発見したので少しは反省したのではないでしょうか。とはいうものの、忘れた頃に・・という可能性もありますので引き続き監視を続けていきます。周りからの目を含め、駐車場代を逃れた代償は小さくないと言うことを粘り強く伝えます。

  159. 2457 12階

    普通子供が大きくなるにつれて躾もできてくれるものだと思うけど11階は例外だわ。23時すぎてギャーギャードタバタって普通はありえない。
    引っ越してきた時は小さかった子も大きくなり二人目もいて…マンション買うなら最低限のことはやって欲しいと思うけど。昼間もうるさすぎ。壁をどつくな。上まで響いてるんやで。

  160. 2459 12階

    >>2458 入居済みさん
    他の部屋にも迷惑かけてるのだと思います。ガンガンガンという反撃のような音も聞こえます。もう夜の11時前だよ。

  161. 2460 12階

    子供の泣き声が聞こえたと思ったら直後にすごい衝撃音・・・大丈夫?泣き声は仕方ないものなので何とも思わないのですが、壁から聞こえるドスンドスンは大人が出しているものだろうし色々心配になります。

  162. 2462 管理担当

    [No.2453~本レスまでは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  163. 2463 住民

    >>2462 住民さん7さん
    今も長い時間止めっぱなし。これも夜とか水曜の管理人がいない時間が多いから確信犯なんだろうな。
    賃貸の人間にマナーブック配るとか言ってたけど駐車マナーも書けよと思う。

  164. 2464 住民さん6

    今日の朝もゲート前に不法投棄。ええかげんにせーよ。

    [No.2463と本レスの一部テキストを削除しました。]

  165. 2465 住民さん4

    >>2464 住民さん6さん
    賃貸なら出て行ってもらうことができますからね

  166. 2466 住民さん3

    黒のジープ 車寄せ長時間駐車
    普段来客を占有してるのにルール違反まで?

  167. 2467 住民さん6

    >>2464 住民さん6さん
    とまってるねー
    黒のプリ○ス

  168. 2468 住民さん2

    エレベーターでゲロ吐いたなら掃除しましょうよ。すごい匂いですよ。

  169. 2469 住民

    >>2467 住民さん6さん
    元旦の朝も2日の朝も止めてました。
    過去の話ですが、宅急便の車が多かった時間にこのプリウスのせいで子供と他の車とのニアミスがありました。悪質です。今度本人を見かけたら直接注意をしようと思うのですがなかなか会わないものですね。朝と夜間に数時間くらい止めていることが多いです。

  170. 2470 住民さん1

    >>2469 住民さん

    ここで取り上げられているのを知らないんだろうな

  171. 2471 住民さん3

    >>2468 住民さん2さん

    カメラあるからどの部屋の人間かすぐバレちゃうよ
    粗大ゴミをゴミ捨て場に置いたやつもカメラでとの部屋かバレてたから

  172. 2472 住民さん8

    >>2469 住民さん
    今日もいてるやん。3日連続?
    サイテーやな。

  173. 2473 住民

    >>2472 住民さん8さん
    車に注意喚起も貼れない。写真付きのビラ投函もも個人情報だからできない。人の命とどっちが大事なんだろうと思いますね。管理人の休みを狙って止めてる時点で悪質なんだからカメラを確認するなりしてなんとかして欲しいものです。

  174. 2474 12階

    >>2473 住民さん
    駐車禁止のウエイトを車の前に置いておくとかどうだろ。3つくらい置いておけば目をつけられてるなと気づくんじゃないかな?

    ただ例の11階は年末から不在なのかこの界隈は平和。

  175. 2475 住民さん7

    >>2473 住民さん
    悪質なルール違反だから個人情報もあったもんじゃないよ
    これからも悪質に停めるだろうから、理事会で取り上げてほしい

  176. 2476 住民さん1

    プリウスまさかの4日連続でした

  177. 2477 住民さん2

    長時間共有部に止めてる車は誰?ここに住んでる人の友達でしょうか。

  178. 2478 住民さん2

    >>2477 住民さん2さん
    どんな車両ですか?

  179. 2479 住民さん5

    >>2478 住民さん2さん
    2476さんが書いてる車種と同じでした。

  180. 2480 住民さん1

    4日連続で特定の時間帯だけ置いてると思いきや、通しで置きっぱなしだったようで。
    しかもかなり頭を出して停めているのですごい邪魔でした。さすがに酷すぎる。ドライバーを見かけたら直接注意します。

  181. 2481 住民さん8

    その車を女性が置くところを見たことあるけど、まぁそんな感じだな。11階も帰ってきたみたいで静かだった日々も終わり

  182. 2482 住民さん1

    また泊まってる
    おまえのガレージちゃうで
    黒のプリ○ス
    もう我慢限界

  183. 2483 契約済みさん

    ポール立てて、チェーン張って、管理人居る時だけ駐車許可するよう規約変更したらいいねん。おえらア●か!グタグタ何年も言ってるだけで、ウジウジして多くの住民がストレス貯めて。利便性くらい、それくらい割り切れ。

  184. 2484 住民さん7

    また変なのが湧いてきた

  185. 2485 住民さん6

    一番ストレスを溜めているのはこの方だと思う。掲示板を見ない方が良いのでは?
    まあここのマンションの実態を詳しくないご様子なのでただの部外者の掲示板荒らしなんでしょうけど。

  186. 2486 契約済み2

    >>2483 契約済みさん
    ですよね!お宅さまもここの書き込みをみてイライラされているようですから、ぜひ改善に向けて行動を!

    プロムナードの暴走ママさん自転車や暴走バイク、11階の深夜の騒音などなど、解決すべき課題は山積みですね。まずは人の命に関係することや実害があることから優先してやらんとあかんですよ。

  187. 2487 住民さん3

    >>2482 住民さん1さん
    黒プリ 
    今日の夕方も少し場所を変えて迷惑駐車
    ゲート前に止めて怒られたからアプローチに置いたのか。やばすぎる思考。

  188. 2488 住民さん5

    例の11階から悲鳴が聞こえます。怖い。

  189. 2489 住民さん7

    >>2487 住民さん3さん
    アタマ悪すぎだよね
    自分がマンション中の注目浴びてるのを知ったらはずかしくて置けないと思うわ

  190. 2490 住民さん4

    >>2489 住民さん7さん
    役員自らエントランスに迷惑駐車してるくらいなので改善は無理でしょう 

  191. 2491 住民さん5

    >>2488 住民さん5さん

    売りに出してますよね
    もう少しの我慢ですね

  192. 2492 住民さん2

    >>2491 住民さん5さん
    4月退去と書いてありますね。もうこの人たちはマンションには住まない方がいいと思うな。毎日0時前まで大暴れするんだから。上の階まで騒音を撒き散らしてるのだから1階もだめですよ。

  193. 2493 住民さん2

    >>2492 住民さん2さん
    6700万で売りに出して売れるんですかね

  194. 2494 住民さん1

    >>2493 住民さん2さん

    最上階でないのにムリですよ

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大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸