シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

>>1997 住民さん
ちょっと調べた感じ1.6万円くらいが相場になるのかな？
機械式だと1.8万円。
それに機械式駐車場の修繕積立金と諸々の管理費入れるとちょっと割高な気もするけどセキュリティ的にそこらがお金かけてくれてるのかは分からないから現地を見ないと比較は難しいね。
機械式の人は相場に近いんじゃないのかな。

>>2000 住民さん8さん
それが正しいやり方でしょう。
2,3割くらい上げても大した金額じゃないでしょ。
ごちゃごちゃ揉めるくらいなら払った方が気持ちよく住める。

>>2002 住民さん
おっしゃる通りだと思います。
販売時に管理費の安さをセールストークにしてきたデベロッパー側もどうなのかなと思いますね。今さらの話にはなるのでしょうけど。

駐車場使用料の話を契約時にしっかり聞いていなかったこちらも悪いのは否めませんがね。
そもそもそういった説明があったのかも覚えていません。

>>2001 住民さん
城東区と中央区では全然違いますよね。

>>2003 住民さん
説明があったかなんてどうでもよくてその値段に納得して借りたんじゃないんですか？
まるで騙されて高い使用料を取られていたみたいに言ってるのはどうなの。
ご飯食べに行って美味しいって言っておきながら、あとから原価を知って高すぎるから安くしろって騒いでるみたい。

>>2005 住民さん3さん
何度もいいますが・・・値段の話じゃないですよ。
得た収入の使い方のお話。

税金がおかしな使われ方をしていたら誰でも意見しますよね。
ルールや法令にも関わる話です。

外部に駐車場を貸し出すときも修繕費+管理費になるのでしょうか？

>>2007 住民さん
外部に貸し出ししているマンションの実例を調べてみますね。

この話に噛み付いているの中に、
その価格に納得して借りたのだから文句言うなって仰る方が繰り返しレスされていますが、一度マンション運営の法令や管理組合の使命・役割など、ある程度勉強されてみた方が良いのではないでしょうか。

契約時の規約は必要に応じて変えていくことができますし、マンションの維持管理が困難になれば当然見直しが必要です。法令が変わればそれに適合したものにかえていかなければなりません。
デベロッパーは当然営業に有利になるような規約を当初は定めます。中には法令スレスレのものもあるかもしれません。それを議論し見直すのも管理組合です。

>>1993 住民さん
いやいや、そのへんの月極駐車場とワケが違うんだからさ。
分譲マンションの機械式なんてめっちゃ金食い虫なんだし契約者が減ったからって安くできるわけないじゃん。駐車場かりてない人間にもツケがいくで。

>>2009 住民さん4さん
その通りです。
こんなところでうだうだ言ってないで管理組合に伝えて議題に挙げてもらって採決すればいいだけです。
その時に管理費の値上げも一緒に検討すれば良い話です。

>>2010 住民さん8さん
だから減ったときの事を考えて契約率が高いときに余剰金をプールしてないと危ないのでは？

>>2011 住民さん
管理組合やる気ないじゃん。反対のことしようとしてるし。
大半の人は何も考えずに賛成するから何にも変わらんよ。まぁそれが決まりなんだししょうがないよね。

>>2012 住民さん
だから駐車場の収入は駐車場だけに使うことにすべきなんだよ。でもうちの規約では余剰金を違うことに使うことがまかり通っているわけ。そうしないと管理費がそもそも足りないんだよ。そりゃあかんでしょ。
駐車場の儲けは駐車場に使う。それがうちはできてないの。

>>2009 住民さん4さん
その噛みついてる人間ですが勉強不足だったら申し訳ありません。
標準管理規約の29条の使用料は管理に要する費用の他、修繕積立金として積み立てると書いているけどそれ以外に使ったらダメとは書いてないんですよね。コメントの本体の管理費修繕積立金とは区分して経理できる。ってのは機械式駐車場の維持に多額の費用がかかるため、本体の積立金等を食い潰さないように別会計にして駐車場の使用料で維持できるように分けても構わないって意味ですよね？
個人的に気になってるのは15条のコメントの後半にある、「駐車場が全戸分ない場合等～」の所は近傍の使用料より安くして不公平にならないようにしなさいと書いていて、設定金額は利便性や機能性、高額でも希望者がいる場合には柔軟に設定できるとあります。
29条を文面通りに受けとるなら本体の管理費の足しにしていることを疑問視するのは当然かと思います。ただ駄目な時って、使用料は管理費や修繕積立金以外の用途に使用してはならないと書いてると思うんですよね。注意する点としては駐車場の維持に必要な費用や積立金を本体の管理費で食い潰してるなら駄目です。
それから15条を考えると最低ラインが機械式のこの辺りの相場で平面や屋根付き、広い機械式が多少高くても許容されるのではないのかなと。
噛みついていてなんですが、自分は駐車場の使用料を下げて、管理費を上げることには反対ではないです。
ただ自分の希望の場所を確保してから高いから下げろって言ってるように感じただけです。その値段でも出し入れしやすい所がいい人がいてるのなら15条のコメントを読んでも下げる必要はないのではと思っています。
契約率が高くて余裕があるから管理費に回しますねってのに反対するなら総会で反対するしかないですがなかなか厳しいでしょうね。
認識が間違ってたら申し訳ないです

>>2015 住民さん7さん
標準管理規約ではそう読めてしまうので、
そうならないように国土交通省通達で独立会計が推奨されたわけね。
まぁ省令ではなく通達だし強制力はないわな。
ただ今のやり方が望ましくないと国も言ってるんだからいつかは検討せなだめなんだろうね。

>>2015 住民さん7さん
標準管理規約の29条の使用料は管理に要する費用の他、修繕積立金として積み立てると書いているけどそれ以外に使ったらダメとは書いてないんですよね。コメントの本体の管理費修繕積立金とは区分して経理できる。ってのは機械式駐車場の維持に多額の費用がかかるため、本体の積立金等を食い潰さないように別会計にして駐車場の使用料で維持できるように分けても構わないって意味ですよね？

↑規約の解釈はその通りだと思います。
あくまで規約上になりますが今のうちの取扱いは何ら問題ありません。

問題はそれで将来に渡ってこのマンションが維持できればいいのですが・・・
変動の大きい駐車場使用料への依存を前提とした会計管理が適切かどうかは近い将来議論が必要かなと思います。

>>2016 住民さん4さん
上のは国土交通省の「マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント」に書いてることですけど、その他に会計について書いてることありましたか？
独立会計についてはコメントの第29条関係に機械式駐車場の維持に多額の費用を要するため独立会計に出来ると書いてますが、本体の会計を圧迫しないように分けることが出来ると書いているだけで駐車場側が負担させられるからという話ではないと受け取っているのですが。
追加で通達があったのでしょうか？

>>2017 さん
駐車場の維持費に具体的にいくらかかかっているかクリアにして、不足分は管理費をあげるしかないですね。

>>2018 住民さん7さん
駐車場会計の独立化はおっしゃる通りで、あくまで本体会計を圧迫しないようにというのが趣旨のようですね。

ただ公式なものではありませんが、マンション管理士さんのブログなどを見ていると、その逆も然りでそもそも駐車場使用料を駐車場以外の管理や修繕積立に使うのは推奨すべきではないという見解をされている方も多いようです。
標準管理規約も「することができる」という書き方なので推奨はしないけれども実態に合わせて逃げ道を作ってあるということでしょう。ソースは乏しいですが。

まぁ所詮はルールベースですので現状どうできるわけでもないですし、今の法制度の中でうちのマンションの規約を変えるには相当な体力がいるでしょうね。
もし裁判でも起きれば判例で覆ることがあるかもしれないというレベルの話でしょう。
良い勉強になりました。

>>2015 住民さん7さん
私はワンボックス車なので機械式の下を希望したのに平面になってしまいました。希望の場所を確保できていません。

駐車場借りてない側から言わせると、駐車場の儲けがなくなってきていざ管理費から出さざるを得なくなったら今度は独立会計にしろって言うと思う。結局みんな管理費上げて欲しくないだけだから。

>>2020 住民さん8さん

機械式の下に空きがないか聞いてみたら？空いてたら換えてくれますよ。
うちは平面借りたくて、管理人に空きがあるか聞いたらあった時がありまして、平面借りることができました。

>>2011 住民さん
定期的にこれを言うのが出てくるね

>>2023 住民さん9さん

どういう意味？

どうしても最上階が売れないのが他人事でも気になる

手応えありの総会でしたね。

北端の人
10秒おきくらいにドアを叩きつけている
うるさい

わざとですか？笑

またベランダでタバコ吸ってる。警告何回も入ってんのにいい加減やめろよな。名前も部屋も割れてるのに。

>>2031 住民さん8さん
こういうことがあると、やっぱり喫煙する人は・・・ってなりますよね。先日もエントランスの手前でポイ捨てしてからうちのマンションに入っていく男性を見ました。
タバコマナーといい理事の騒音といい。モラルが低い。

>>2032 住民さん4さん

理事会のとき、面と向かって本人にだれか言ってほしいわ

白い小さな自転車に乗った年齢不詳の女性
プロムナードを降りもせず爆走しそのまま自転車置き場へ。
来客用に自転車を置いた挙句、自分のカゴに入れていたレシートを横の自転車のカゴにポイ
今も来客用駐輪スペースの右端に置いているのでみなさまご覧ください。後輪に黒い輪っかのロックをかけているやつです。

>>2035 住民さん

数カ所ありますが来客用自転車置き場はいつも同じ自転車がとまっています。

>>2036 住民さん
プロムナードから右の自動ドアを入ったところです。
白い自転車というのは誤りで、
銀の泥除けに黒のフレームの小型自転車です。
よこに黄色いのもいますが、それも常習。

例の11階 今も大暴れ中
昼間くらい目をつぶりたいけど、夜も凄いしな
24時間騒音発生機

>>2038 12階さん
管理人と一緒にピンポンしたら？

>>2039 住民さん7さん
管理人vs理事とは滑稽な。
今もすごい音出しましたよ。

>>2040 住民さん8さん

今から見に行きますわ

>>2041 住民さん
夜10時をすぎたので今日も元気に暴れ出しました
その活力を是非理事会でも

11階 うるさすぎ
朝から何やってんだよ

またガンガン始めやがった

下の端の人、特に土日は輪にかけてうるさいですよね。
健康器具でも使ってるのか、ドンドンドンみたいな音が続いてる。あとはクローゼットとかドアをガツンと閉めてる音と、壁に何かが当たる音がすごい。ペットもいるみたいだし。何秒かに一回ずーっと続く。
眠れない。苦痛。
こんな人、マンションには住まないでほしい。

大きな音ではないにせよ、壁際と床からゴツン、ゴツンみたいな音が延々と続くと本当に参る。不眠症で薬貰ってるし健康被害で訴えたりできないのかな。

運転下手くそが多いね

今日も騒音が始まった

例の北端はペットが暴れるのと住民の全ての動作が荒いのが騒音源
あとは非常識な時間帯にガタガタやることかな

>>2046 住民さん
ほんと襟を正してほしいもんだわ

>>2046 住民さん
土日なので
23時半を回ってもガツンガツン
やかましいわ！

北端
23:15 ガツンガツン ゴリゴリ

0時過ぎてもドアを叩きつけて閉めています。
うるさい。

浴槽の水抜けが最近良くない。
同意見の方いらっしゃいます？

みんなで、相手に温和に行きつつも、詰めれないかな!?

>>2057 入居済みさん
かなり前ですが何度もお願い文を投函したんですけどね…完全無視でした。今日も11時になりますが、ゴツンゴツンと壁と床から響いてきます。今は西側の部屋で音をたてている感じ。

真下の部屋ではないので最初は違う部屋かもと思ったんですが、深夜のうるさい時に何度が外から確認したらいつも照明がついているのは北端だったので間違いはないかと。

ほんとに寝られないのが辛い。

>>2056 住民さん1さん
エプロン外したらカビだらけ
排水口には結構な量の汚れが溜まってる
これも水抜けの悪さが原因なのかも

そもそもこのマンション
クローゼットもリネン庫も引き戸も凄く響きます。
最近隣同士で実験しました。普通に閉めても聞こえるくらい。強くバタンと閉めたらかなりの音。

前のマンションは気にならなかったけどな。
引き戸にもソフトクローズついてたし。

>>2056 住民さん1さん
浴槽の排水栓　髪の毛詰まって流れにくくなりますよね。
掃除するの忘れがちになります。
それよりも
換気口？トイレや洗面所　すぐホコリが溜まります。

今日の騒音はちょっと激しめ

>>2060 住民さん7さん
うちは周りから引戸の閉める音が聞こえないですけど、開いてる状態からノンストップで閉めたりしてますか？
最後のストッパーみたいなやつが固いとかですかね？

先日浴槽の水抜けが悪いと言った者です。
浴槽の栓を取ると。真っ黒でした。
バターのようなドロドロしたものが詰まってました。
パイプマンしたら水抜け良くなりました。

年末の浴槽掃除を業者にやってもらってますけど浴槽内は対象外だそうです。

風呂洗い当番なので水抜け良くなり助かりましたー

>>2060 住民さん7さん
たまにコンッという音は聞こえてもテレビついてたら分からないレベルだけどうちが恵まれてるだけ？

>>2065 住民さん4さん
羨ましい
北端は今も西側の部屋でガチャガチャやっとりますわ

>>2063 住民さん
今日も0時を過ぎてるにも関わらず扉をズドン！ズドン！
クローゼットも洗面所の鏡もバン！

こらしめてやりましょう

何が消されたのだろう

北端の方って何度も書面で注意されたり管理組合に苦情があがったりしているのに改める意思なしってことだろうけど、当人は何とも思ってないのかな。
理事会出てても普通なら気まずいと思うけど。

ドアくらいそっと閉めればいいだけの話。
できないならクッション材貼るとかさ。
それくらい工夫する義務はあるんじゃないかな。
これまで何年も迷惑かけ続けてきたんだから。

ここ2、3日 来客駐車場に日を跨って停めている方はほとんど規定の１２時間オーバーです。今止められてるマツダプレマシーもです。

>>2072 住民さん1さん

管理人がちゃんと正して、住人に注意するとか何とかしてほしいです。

>>2072 住民さん1さん
もう、来客用無料をやめて、コインパーキングに改造しましょう

黄色のおしゃれ風自転車が来客用のところに泊めてるの、なんとかならないですかね。数ヶ月ずっと置かれてます。

>>2076 住民さん1さん
小さいやつですよね。あと子供乗せる電動自転車もよく放置されています。

公開緑地側の入り口から自転車で入って乗ったまま自転車置き場まで暴走する人をなんとかしてほしい。
この前歩いているときに突っ込んできて当たりかけたから睨んだら逆ギレする始末。子乗せ自転車に乗ったオッサンでした。

>>2078 住民さん1さん

絶対賃借人だわ、そいつ

姫路ナンバーでグレーのRAV4も時間オーバー頻繁利用

>>2076 住民さん1さん
その自転車、今日の夕方はエントランスの自動ドアの前にありましたよ。

グレーの姫路ナンバーRAV4は場所変えて止め続けていますな。
昨日は外の来客用。今日は中の来客用。

>>2081 住民さん7さん
皆さん引き継ぎ、この姫路ナンバーRAV4を監視していきましょう

>>2082 先住さん
昨日から今日にかけても長時間止めていた
毎週時間オーバーで占領するのやめてほしい

>>2083 住民さん3さん

管理人はちゃんと把握してるんでしょうか。
12時間以上借りるのなら近くのコインパーキングに駐車するよう、促すよう言って欲しいです。

なぜ、コインパーキングにできないの!?
最近スーパーの駐車場ですらそうだよねぇ。

お盆休みか。
また北端が暴れてる。
頻繁に衝撃音を放ってるけど、
帰省でもしてくれないものかな。
理事会で誰か言って欲しい。

北端 やばい位の騒音

>>2087 住民さん
今から見に行きます

8～10階くらいの方
男女の仲良さそうな声やめてください
子供もいるのでそういうことするなら
他の所でするか配慮してください

>>2089 住民さん

え？そんな大きな喘ぎ声なんですか？

>>2090
投稿した時間帯にまあ大きい声でしたよ
以前からしていましたが気にならない程度で
昨晩はとても酷かったです

>>2091 住民さん
なんかこのマンション防音弱いのでしょうか。
今も11階はゴツゴツゴツゴツ変な音立ててるんですけど。
ほんとイライラする。

それも北端ですか？

ここ数日11階の騒音がすごい。数分おきにガツンガツン。イライラが止まらなくて今日は予定もないのに無理やり出かけました。
そしてさっき帰ってきたら相変わらずガツンガツン。
さすがにあまりに酷い。訴えたりできないもんか。

皆様が投稿されている11階の方なのでしょうか？
ちなみに北側です。
大体の目安で8～10階と書きましたが
正確には分からず…
内容も内容なので詮索する訳にもいきませんが
最近酷いので書き込みました。

>>2095 住民さん
件の騒音を出されている11階からもたまに女性が騒ぐ（怒っている？）ような声は聞こえましたが、そういう類の声は聞こえたことはないですね。
柱とか壁を伝って聞こえてくるようなので、これは構造の問題なのかもしれませんね。北棟だけかも知れませんが。
ちなみに今もガツン！ガツン！と聞こえました。

>>2096 住民さん2さん
北側の棟ですが怒鳴り声も喘ぎ声も聞こえたことありませんが、窓が開いてるとかではないんですか？
廊下側の部屋で前の廊下を大声だして走っていく子供の声が聞こえることはありますが…
RC造で窓を閉めてて声が聞こえるってありえますか？壁に耳を当ててるとか？
同じマンションの話とは思えない。

北棟ばっかりですね、問題あるおうち。
うちは南棟ですが、生活音しかしないので
ほんとに同じマンションの話なのか？と思ってしまうくらいです。

>>2097 住民さん5さん
壁や柱の近くにいると結構聞こえるんですよ。
何を言ってるかまでは聞こえませんが、怒鳴ってるなとかくらいはわかるレベルです。11階の音も壁伝ってる感じ。

>>2099 住民さん8さん

うちも気をつけます

>>2099
うちもそうです。
なので普段はあまり気になりませんが
深夜帯になると他が静かになるので
余計に気になるのかもしれません。

このまま酷いようですと子供にも影響ありそうなので対応して下さる事を願います。

来客用の駐車場って住人本人の使用はダメでしたよね。
ほとんど運転手自ら鍵使ってゲート降ろして入ってくるし、そのあと普通にポスト空けて部屋に帰っていくんだけどほんとうに来客？
そもそもいつも同じ車ばっかりだしさ。

やっぱり有料化でしょ。本当の来客なら予約して金払ってでも使いたいはず。
駐車場借りてる人間からすると腑に落ちんわ。

>>2101 住民さん
夜寝ていると特に気になりますよね。昼ならまだし深夜までドアをガタガタされるとね・・・もしかして11階付近の北だけ壁の吸音材とか入れ忘れていたりして。
さすがにそれはないか。

この4年で他の家の話し声なんて廊下の声かベランダの窓を開けてる時に聞こえてくるくらいしか経験がないので、ちょっと信じられないというか衝撃を受けてます。

11階について粘着してる変な人がいてると嫌な見方をしてましたが、自分の身に起きてるなら我慢出来ないでしょうね。ちょっとどうにか出来ないものなんですかね。

>>2106 住民さん5さん
その「変な人」は複数いますから
被害ない人にはわからんやろうね

粘着している変な人
さすがにその表現はいかがなものかと
南棟の中層階は平和で良いですね。

それより保存水受け取りに行った方いらっしゃいますか？

火事場の対岸にいると困ってる人間を中傷して煽るだけで良いから気楽よね

何年もここに書き込んで解決しない現状を解決に向けて話し合うなら建設的だとは思うのですが。
マンションの構造的な欠陥が事実ならマンション全体で対応しないといけないのでは？
個人ではデベにも建設会社にも相手にしてもらえないかも知れないですし。
厳しいかもしれないですけど解決に向けて何か出来ないのでしょうか？

>>2111 住民さん5さん
それにしても柱とか壁を叩くと空洞のようなポコポコいうのって普通なのかな？あれだけ音が反響してたらそりゃ周りにも聞こえるよなって思う。
前住んでたマンションは柱を叩いてもこんな軽い音はしなかったような。

>>2112 住民さん7さん
コンクリートと下地の石膏ボードの間に断熱材が入ってるからでは？
それがないと断熱出来ないし結露も心配です。
外と隣接住戸との間はコンクリートで出来てますが、住戸内の壁は空洞ですね。

>>2113 住民さん2さん
なるほど、ありがとうございます。
それがデフォルトなんであれば、床と天井の構造なのかな。
素人なのでわからないけど、本来は床・天井でブロックされるはずの音が抜けてしまってるとか？例の11階といい女性の声といい、良く言われる床を走るドタドタ音とかではないもんなぁ。
北の端の方の天井の構造に起因するのかな。

キャンピングカー、目立つから来客用には停めないほうがいいよ。
回数と時間チェックされやすい

>>2115 住民さん1さん

キャンピングカーも常習
また停めてる
チェック入ってます

住民本人が他所に置いてたり借りてきたクルマを止めてるケースが多いように見受けられます。
本人が止めるなら対価を払って駐車場を確保するのが筋だと思いますね。

>>2116 住民さん2さん
習志野ナンバーのBMWもまた止めだしましたね。
ルール違反の常習犯です。

>>2118 住民さん7さん

このスレ印刷して、メールボックスの掲示板に貼ってやろうか

空いてるならええやん

１２時間越え不可も
住民使用不可も
規約で決まってる

空いていればなんでもありではない
当たり前だが

>>2120 住民さん5さん

非常識な奴

>>2122 住民さん7さん
ネタか部外者の煽りでしょ

>>2123 住人さん

非常識な奴

11階 この時間は相変わらず激しいが
夜は少しマシになった気がする

>>2113 住民さん2さん
掃除機を壁に強くあててるのかなと思うのですが、
あちこちの壁からドン！ドン！というのが聞こえてきます。
そのときはたいがいサッシを開閉する音や鍵のカチャッ！という音まで普通に聞こえるんですよ。
例の方が勢い良すぎるのか、構造上なのか…
さすがに後者も考えてしまいます。
北の端あたりの特有？？

ちなみに今も激しいです笑
朝なのでまだ構いませんがね。

11かどうかわからんけど今日の北端あたり騒音やばいね。地震みたいなのが朝からずっと続いてるんだけどなにこれ。
すごいから録音してる。

一日中ドスンドスン聞こえますね。なんだろこれ。
多分中層階あたり。今も続いてる。

11だったようです

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16801/

同じマンションコミュニティの掲示板ですが参考になります。自分も気をつけないとなと思いました。

台風ですね。
2018年の夏のはエアコンの室外機が飛んで下まで落下しました。バルコニーのガラスウォールが割れたところもありました。
バルコニーに出しているものは片付けましょう。万が一落下すると命に関わります。

>>2131 住民さん1さん

あそこまでひどくなさげですが、物干し竿は下におろしました。

>>2131 さん

あそこまでひどくなさげですが、物干し竿は下におろしました。

普段立駐に止まってる白のオデッセイが昨日の夕方は屋根付き来客にいた。

>>2136 住民さん2さん

よく確認していただきました！
このようなことは許せません

普段は外の月極を借りている住民が来客用駐車場を借りるのは白か黒か。

>>2139 住民さん

メールポストと管理人さんとこにある記録ノートにはりつけてやろう

11階の縦型洗濯機特有の回転音が壁を通じてわかる。
風呂で椅子を引きずるような音まで聞こえるんだなぁ。
やっぱり構造上の問題か。

夜10時ごろは西側の部屋の壁からもゴンゴン常に聞こえる。やっぱりこれは端の方特有の響き方なのかも。

上の住戸に聞こえるだけで下には聞こえないのか。
確認してみたいもんです。

風呂の音うっさ

また11階が夜遅くまでうるさくなってきました。
今度は管理人室ポストに投書してみることにします。
何かアクション起こすとしばらく静かなんだけどな。
持続性がないのが残念。

この時間からDIYはやめなよ

昨日から左の管理用駐車場に止まっている白の古いアルファード。規約違反の余裕で12時間越え。

有料パーキング制にしたらどうなの?申請で了承された分は、無料チケットを払い出すみたいな。

>>2146 入居済みさん
有料でいい。
平日止まってるのは同じ軽ばかり。しかも自分でチェーンゲート開けて出入りしてるじゃん。ルール違反の住民自ら使用。

理事さん夜10時やしお静かにお願いしますわ

大阪城公園に地下鉄の新駅が出来るらしいですね。OBP駅より近くなるのでしょうか？
商業施設も検討中のようで学研都市線の地下化が実現し、前の道路が1号線まで踏み切りなしで繋がればこの辺りも活性化しそうですね。イオン跡地も楽しみになってきました。

北端さん深夜1時前なので静かにお願いします。

いくらこの時間とはいえ、11階の北端さん
あまりにうるさすぎません？ ドンガンドンガンなにしとんねん！迷惑かけてること自覚しろや！

暴走族と北端騒音のコラボ

夜10時32分
11階のいつものところ
西側の部屋か風呂あたりで騒音開始

理事 今日もドカドカ

確かに11階は今も1分おきくらいにドスっという音が鳴ってる。これが深夜まで続くと辛いな
角部屋？その横くらい？
実は住居じゃなくて事務所にしてるのかも
それかパーソナルジム経営してるとか

なんにせよ迷惑行為やな

角部屋さん
夕方になったので西側の部屋でズドン！
今日も深夜まで続くのか

11階端のいつものガタガタ音
今日は別のところからの反撃音も聞こえる
もういい加減にしてくれよ

これ警察呼んでいいんやろか

警察は、民事不介入。

警察に相談したら、事件性がある場合も考えられるので酷い時は110番して欲しいと言われたけどな。

>>2158 入居済みさん
通報があればインターホン鳴らして注意くらいはしてくれるみたいよ

北の角部屋 週末は特にうるさくないですか？

深夜以外はうるさい北端だけど今日の昼間はゴリゴリとひときわうるさいので証拠に録音中

引き戸か壁に断続して何かが当たる音だな

北端の西のお部屋 うるさいですよ。

>>2164 とある住民さん

今から見に行きます

>>2147 住民さん4さん

賃貸の人は来客用使用禁止にしてください

22時時点の今、屋根なしの来客用に停めてるやつ、いつまで停めるつもりや。時間オーバーやで。写メ撮って証拠取り済み

>>2168 住民さん1さん
変わった色のマツダ車ちゃいます？常習犯ですわ。

>>2169 住民さん8さん

場所変えてまだ居ますよ

現在来客用に止まっている古い黒のFord SUV
マンションできた時から頻繁に出没
昨日の夕方5時にはもう止めてたけどな。
最低15時間は経ってる。

Nuro利用者です。オンライン会議してると頻繁に音が飛ぶんですが、同じ現象起こる方いらっしゃいますか？
あとスマホのWifiが切れることもちょくちょくあります。

>>2174 住民さん5さん

わかります。ZOOMはまだマシですがTeamsは頻繁に一瞬てはなく5～10秒位？音飛びします。。困りますよね。
Wi-Fiも切れることあります。

>>2175 住民さん4さん
返信ありがとうございます。うちと完全に同じ症状ですね。回線変更しようか迷い中です…

今ロボットゲート前に停めてるグレー、シルバーのクルマ、邪魔だからどけ

>>2174 住民さん5さん

うちはソフトバンク光にしてるので、ストレスフリーです

こんなとこに止めないで！クルマ寄せて荷物下ろした後、クルマ転回できないやん

めんどくさいんちがいますか？バックでいれていかなあかんから。

平面だから立体より便利なのにね

メールポストの掲示板にこのスレをはりましよう

やはり、地域と価格でマンションの民度が決まるってことかな。

>>2195 マンション検討中さん

アストンマーティンがいますから、スゴイ

前も話に出ていてた普段はポールで囲って管理人に鍵を管理させるとか、完全にコインパーキング制ににするとかあかんのかなぁ。