マンション比較中さん
[更新日時] 2019-03-23 22:34:49
プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド西葛西口コミ掲示板・評判
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2551
匿名さん
>>2549 匿名さん
水田っていつの時代の話?江戸時代だったら東京のそこかしこが水田かと。
工場も違うと思うけど。
根拠があれば是非示してもらいたいのですが。
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2552
匿名さん
>>2551 匿名さん
水田も工場も古地図を辿れば分かります。ちなみに水田だったのはそんな昔の話ではありません。
知らずに購入された人もいるんですね。
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2553
匿名さん
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2554
マンション検討中さん
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2555
匿名さん
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2556
匿名さん
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2557
匿名さん
>>2556 匿名さん
地理院地図やら一般公開されている情報なのでお手数ですがご自身で探していただけますか。
ウン千万の買い物ですからそれぐらい皆さん当然やっていらっしゃると思っていました。
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2558
匿名さん
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2559
マンション検討中さん
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2560
匿名さん
買えない人のいちゃもん扱いですか。残念な方はどこにでもいらっしゃいますね。
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2561
匿名さん
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2562
匿名さん
まあまあ。
購入を見送る理由は人それぞれです。
賢明な判断ではないですか。
私はそれほど気にしませんけど。
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2563
匿名さん
不都合な事実に対して買った人が強弁してる姿のほうが見苦しいのではないでしょうか?
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2564
マンション検討中さん
1番手っ取り早いのは、杭の深さじゃない?
軟弱な地盤の上に建てようとすると、支持層がなかなか出てこないから相当な深さの杭を打つ必要がある。もちろん、杭が長ければ長いほど、地震の横揺れに対して脆弱なマンションとなる。あくまで一般論しか知らないけど。
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2565
匿名さん
>>2558 匿名さん
鉄工系、いわゆるゴリゴリの工場です。大規模なものがいくつもあったみたいですね。
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2566
匿名さん
>>2565 匿名さん
鉄工系なら何の問題もないような気が。化学系なら気になりますが。
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2567
タニシ
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2568
匿名さん
>>2566 匿名さん
何の問題もないですか(^^;
鉛とか防錆とかやばいですけどね。
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2569
匿名さん
既に購入した方は、色んな情報を総合的に判断して購入に至ったわけで。考え方は人それぞれですからね。どこの地で買ってもデメリットは必ずでてきますから。
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2570
匿名さん
まぁ検討スレなので、色んな意見が投稿されるのはかまわないと思いますが。
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2571
匿名さん
>>2570 匿名さん
かまわないもなにも検討中の身にはめちゃくちゃ有用な情報です。これこそ検討板の醍醐味です。
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2572
マンション掲示板さん
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2573
匿名さん
>>2572 マンション掲示板さん
購入者ですかね。
ここは検討スレですよ。。
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2574
マンション掲示板さん
>>2573 匿名さん
いや、ちがう。
検討してるなら、どこかと比較してるの?
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2575
マンション検討中さん
今から検討って 笑
値引き狙いのネガ投稿、頑張ってね
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2576
マンション検討中さん
>>2575 マンション検討中さん
笑
確かに売れ残りしかない中で、今頃ネガは、そうですね。
思惑分かりすぎて笑える
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2577
匿名さん
今から検討すると、セレクトプランやオーダーチョイスはできないですよね?
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2578
匿名さん
現時点で誰も検討していないなら一生完売しませんが、、
ちなみに2575と2576は同一人物と推察できます。
このエリアが荒れ地→水田→工場地帯→宅地と変遷してきたのは客観的事実です。これは購入判断に影響を与えうる重要な情報です。
真剣に検討している人ならば間違っても単なるネガ扱いはしないはずですよ。あなたがたはどういうお立場なのですか?
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2579
匿名さん
>>2578 匿名さん
ここが昔工場地帯だったって根拠を示してもらえますか。
客観的事実というのならば。
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2580
匿名さん
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2581
匿名さん
流れ見てると知らずに買ったやつけっこういそうだな。てか誰も知らなかったのか。気の毒としか言いようがないが、だからといってこれから買うやつの知る権利邪魔すんのは違うぞ。
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2582
匿名さん
>>2578 匿名さん
お詳しいみたいなので教えていただきたいです。
買うならどこらへんが安全なのでしょうか?
是非教えていただきたいです。
検討したいので。
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2583
匿名さん
>>2578
海水含んでたはずだし水田って成立すんの?w
よく知らないけどさ・・・
ただ界隈がゼロメートル地帯ってのは有名だし、江戸川区はほぼ全域低地だし、
皇居の辺りから総武線の海側は地盤が良いとは言い難いよね、
時代は異なっても埋立地には違いない訳で・・・
https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/
>>2582
大勢の人が住んでて堤防等対策も成されてるから神経質になり過ぎることもないと思うけど、
予算や都心への通勤まで考えると、流山市は地盤も含めて凄く見直されてるみたいよ?
TX線とか柏の葉とか沿線再開発も盛んだし、「千葉かよ・・・」ってツッコミは無しでw
逆にサラリーマン予算で地盤、通勤圏に拘るならそこまで下るしかないっていうのが現実・・・
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2584
匿名さん
>>2583 匿名さん
詳しくありがとうございます。
あまり詳しくない地名なので、調べてみますね。
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2585
タニシ
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2586
匿名さん
東日本大震災でもここら辺りは液状化は起こらなかった。
清新町や浦安の方は被害があった。
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2587
匿名さん
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2588
匿名さん
>>2587 匿名さん
自力で探せって指示出てたやろ。
ぼけ~っとくちあけて待ってるだけではなんもゲットでけへんぞと。
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2589
匿名さん
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2590
匿名さん
>>2589 匿名さん
まじか 笑
会話成立せえへんヤツがレスしてくんのはけっこう恐怖やな。身の毛がよだつわ 笑
おれでもすぐ見つかったからじぶんもやってみいさ。おもくそ水田って書いたある地図もあるし地図記号バージョンもあったで。
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2591
マンション検討中さん
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2592
匿名さん
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2593
マンション検討中さん
興味がある人が多いですね。あと18戸、時間の問題ですね。
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2594
匿名さん
>>2593 マンション検討中さん
人任せにしないで親類縁者を野村に紹介しましょうね。
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2595
通りがかりさん
>>2594 匿名さん
親類縁者って、、、
仲が良いのですね、、
同じ物件に住むなんて面倒臭くて嫌です。
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2596
匿名さん
>>2595 通りがかりさん
わかりやすいですね。
飛行ルートはもういいんですか?
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2597
匿名さん
>>2590 匿名さん
「私の知る限り田んぼでした」とかやめてくださいね。
調べても出てこないので是非田んぼの証拠を示してもらいたいのですが。
示されれば納得しますので。
田んぼが問題とは全く思っていませんけど。
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2598
通りがかりさん
>>2596 匿名さん
❓❓❓
誰かと勘違いされているみたいですね、、
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2599
匿名さん
>>2597 匿名さん
水捌けの悪い低湿地が水田利用されることから住まいへの転用は適さないと言われてます。でも本人が平気ならいいですよね。
全く問題ないと思いながら執拗に根拠を要求してるのは変ですけど。
ちなみに多くの人が水田までは行き着いてるんじゃないでしょうか。工場跡地のほうに論点が移ってると理解してます。
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2600
匿名さん
小岩にすんでたけど西葛西はあり得ないね
立地的に
私見ですまないが
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