ブランズタワー羽衣ってどうですか？

外観完成図みたけどベランダの隔壁板の長さ上までないんですね。
せめて上まではあげてほしいですな。かなりいい値段で売るのでしょうから。
小さい箇所ですがここコストカットできる部分です。

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高層といえど防犯上、上まであるのがいいよね。

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９０㎡に近いともいえるＢｔｙｐｅの３ＬＤＫは
家族５人くらいでも十分に住める間取りだと思います。
代表の間取りとしてアップされているどプランも他のマンションと比べて広く
部屋の配置が上手なのか、各部屋に間取りがあるので風通し良さそうです。
お風呂場にも窓がてるので、カビが発生することなくていいと思います。

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外廊下のマンと違いここのように内廊下のタワーの場合は風通しはあまりよくないです。
どうしても玄関側に窓が作れないので。
反対側にも窓がないと一方だけだと風はあまり通らない。
内廊下のデメリットのひとつと言えましょう。

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基本タワマンは窓は閉めきる、空調に頼るものと考えておいたほうがいいです。
鉄道も近い場所だし高層階でも騒音もそれなりにある。

窓を開け放して風通しを求める生活なら板状マンションのほうが快適です。
タワマン購入してこれで後悔している人をみてます。
自分の生活が基本閉めきっても平気な人はタワマンはあっていると思います。
夏なども南側はかなりの暑さでエアコンは朝からかけっぱなしの生活になります。
反対に冬は温かく感じることが多い。
光熱費もそれなりにかかるということです。

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>>145 匿名さん
戸建からタワマンに住み替えましたが
快適そのものですよ、光熱費も安くなってます。

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戸建エリア、値段次第ですが戸建平屋（3ＬＤＫ）の注文建築の方が売却時よい感じ。

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>>146 匿名さん

冬は床暖房使用してるのでしょうか？
夏と冬のピーク時で具体的にどれくらいの値段になってますか？

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このエリアで戸建ては住めない。津波でアウト

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２４時間　ペットがいるから　夏と冬は、リビングLDKと隣接する隣の部屋も冷暖房必須で床暖はほとんど使用していないけど
３LDKでも　冬は外気の換気を行って　電気代はそんなにかからないな。

夏冬１万５千円までかな。

ちなみに　エアコンは最近の一番高いグレードの日立白くま

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エアコンは、２４時間停止させることなく　人がいなくても　フル稼働。

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三国が丘に関電不動産のシエリア建設予定！

堺東にも2020年にマンション建設予定ですし選択肢が多いのはいいことです。

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>>151 入居前さん

お返事ありがとう。
うちは板状ですが日当たりよすぎて春～夏～秋24時間フル稼働なのでタワマンでも光熱費はかわらないかなと。

うちも電気代は2万円前後ですね。

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堺東の野村のマンションは高くても即完売しそう。
電車も便利、バス発着が目の前というのは魅力。
老後は車なくてもという安心感はある。
下にはスーパーと店舗、市の図書の貸し出しと返却ができるようになるらしい。
駅から市役所までデッキでぐるりとつなぐらしいからここは便利に活用できる。

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関電のシエリアは立地はいいね。
けやき通りから少し入った所でタワーではないが第二種中高層地区。
JRと堺東どちらからとも徒歩９分と少し遠い気もするが環境はよさそう。
もしかして三国ヶ丘中の校区？
欠点としては関電だからオール電化かも？という点。

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この場所は２つの鉄道が直結だから理想でいえばＴ4サッシは欲しいところ。

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>>156 匿名さん
空港近郊並みだね。

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駅直結に住んでるがやはり窓開ければ音はうるさい。
朝５時くらいから始まり深夜まで。
地下鉄ならいいが地上の鉄道はやはりそれなり。
地上なら地面で音はある程度吸収されるが高架のほうが音はうるさい。
高層階は案外音をひろうので上に行けばうるさくないということはない。

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ちなみに乾式壁は穴開け禁止。
エコカラットとかもつけられない。
あとテレビを壁掛け式にする場合は壁の前にふかし壁をあらたに作りそこにテレビをかけることになる。
額とか飾りたいなら前もって専門業者にピクチャーレールをとりつけなければいけない。
それを知らず壁に穴を開けてしまって騒音トラブルになっているタワマンがよくある。

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>>159 買い替え検討中さん
エコカラットは基本的に石膏ボード下地が適しているよ。

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