口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-08 17:19:11
ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.rs-futakotamagawa.com/
所在地：東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡～102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡～109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-13 17:27:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区野毛三丁目245番3他（地番）、東京都世田谷区野毛3丁目21番18（住居表示） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩15分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社末長組
[販売代理]株式会社ライフコーディネーター
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| 施工会社 |
株式会社末長組 |
| 管理会社 |
東洋グリーン建物株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロイヤルシーズン二子玉川口コミ掲示板・評判
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941
名無しさん
住民は眺望だのリバービューだのってやたら言うけどさ、、、実は高台の方が眺望いいと思うよ。
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942
匿名さん
二子玉駅からフラットアプローチなのもいいですね。骨の折れる坂道登山はマイナス評価ですし。
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943
匿名さん
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944
住民板ユーザーさん1
久しぶりにこのスレ覗きましたがまだ売り出してるの？このマンションバブルの時代に、何年も売れ残るなんて相当人気無いんだろうね。
新築で買い手付かないのだから、将来中古にも出せないでしょう。リバービューなんて1ヶ月で当たり前の景色になり、飽きてしまいますよ。
本来、住居は安心安全な場所に構えるべき。
なぜ、ここの住人さんは江戸時代以前の人でもわかることが理解できないかな。
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945
匿名さん
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946
マンション検討中さん
940さんへ
瀬田の高台は二子玉川と言いますが、上野毛の高台は二子玉川とは言いません。
高台は金額が高いです。ここと同じくらいの価格帯だとお勧めのところありますか？
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947
マンション検討中さん
この周辺マンション検討中ですが、どこも売れ行き良くないようです。ようやく、芦花公園、砧は完売しましたが、中町、駒沢、自由が丘など全く売れてません。どこも時間かかってるわりには値引きも少なく難しい。
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948
匿名さん
>>947 マンション検討中さん
蘆花とか駒沢とかもはやここの周辺じゃないから！
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949
匿名さん
芦花は違う沿線、砧と中町はバス便、駒沢は首都高沿い、自由が丘は駅周辺に物件無し(あれば高すぎ)で、こことは比較できません。ここにはここの魅力があります。
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950
匿名さん
>>946 マンション検討中さん
ここと同じく徒歩15分程度まで許容できるならいっぱいありそうなもんだけどな。
大井町線沿線の上野毛から大岡山あたりの徒歩15分圏内とかなら選択肢も多いと思う。
どうしても二子玉川がいいなら瀬田の中古がおすすめ。
瀬田1丁目は中古でも億越えだから無理だとしても、4丁目5丁目あたりなら二子玉川も用賀も歩けるよ。
瀬田は世帯収入も偏差値も高く住民属性が良いので、気持ちよく暮らせると思う。
まあここの人たちは新築がいいんだろうけどね。
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951
通りがかりさん
瀬田4丁目のロイヤルシーズン瀬田。
同じ末長さんやね。
築11年85平米用賀14分で8780万やでw
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952
坪単価比較中さん
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953
住民板ユーザーさん1
二子玉川という名前をつけてもこの立地じゃあね。。。子供とかいたら躊躇するよね。
少し予算上げられるなら桜新町、用賀の駅近の方が利便性も安全面でも全然いいと思うけど。
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954
口コミ知りたいさん
ここんちのマンション２年も売れ残ってるってヤバいですか？
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955
住民板ユーザーさん1
友人が二子玉川に家買ったから遊びに来てよと言われて行ってみたらここだった。
駅から遠いし、自慢げに窓を開けて多摩川の景色見せてもらったが正直期待外れでした。
車の騒音も凄いし排ガスやガソリン？っぽい匂いで空気も悪いし、
駅からどれだけ歩かせるのかと。
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956
マンション検討中さん
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957
匿名さん
去年の多摩川大暴れの記憶が鮮明なうちは半端な値引きじゃ誰も買わないよ
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958
口コミ知りたいさん
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959
匿名さん
>>958 口コミ知りたいさん
多分嘘だから大丈夫でしょう。
いつものネガのバレバレ作り話。
この人にはそもそも友人さへもいないと思うよ。
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960
マンション検討中さん
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961
口コミ知りたいさん
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962
マンコミュファンさん
二子玉川から13分以内であれば購入を検討しましたが、15分はあまりに遠いです
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963
匿名
賃貸ならまだしも、分譲でこの立地は無しだわ。
今後毎年洪水に怯えて生活するのは流石にちょっと。
去年は避難指示出てましたよね？
気候変動で今後は毎年避難しないといけないかも。
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964
マンション住民さん
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965
マンション検討中さん
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966
管理担当
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