周辺住民さん
[更新日時] 2021-11-27 07:18:13
公式URL:http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主 :三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
所在地 :東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通 :東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
総戸数 :502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
販売戸数:500戸
販売価格:4,400万円台~7,500万円台(最多価格帯:4,900万円台)
間取り :3LDK・4LDK(65.26m2~84.52m2)
販売予定:2017年10月下旬
完成予定:2019年1月中旬
入居予定:2019年3月中旬
構造規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積:18,207.93m2(売買対象面積)18,153.01m2(確認対象面積)
延べ面積:42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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4741
匿名さん
>>4740 匿名さん でも何人も訴えるとは、やはり構造的に問題あるかも。
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4742
住民板ユーザーさん1
マンション自体に欠陥があるか、自治が全く機能していないかだね。
騒音側がマジョリティなんでしょう。買った人は本当にご愁傷様
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4743
マンション検討中さん
>>4742 住民板ユーザーさん1さん
住民板でもなりすましで荒らして、名前変え忘れちゃいましたね。
欠陥があるとか、情報開示請求されて場合によっては偽計業務妨害罪で訴えられる可能性もあるので注意してください。
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4744
マンション比較検討中
>>4743 マンション検討中さん
1169 住民板ユーザーさん1 11時間前
マンションをより良くしたいという意見が問答無用で封殺されるのは悲しいですね。
このマンション息苦しいです。
これ書いた人と 4742は同一人物ですね。
住民板と検討板に同じ時間にネガを書いて
いったい 何の目的なんでしょうか。
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4745
マンション比較検討中
>>4744 マンション比較検討中さん
荒らしには 注意をしないといけませんね。
私は通りすがりですが 住環境も資産価値も高い 良いマンションになることを祈っています。
周辺で比べても 非常に魅力的な マンションですから。
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4746
匿名さん
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4747
マンション比較検討中
>>4746 匿名さん
ちゃんと名前をかえましたね!
good job!
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4748
匿名さん
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4749
マンション検討中さん
妻がまさかの、プレミスト東京王子を気に入ってしまいました
こちらのがいいと思うのだが、なんと言って説得すればいいのでしょうか
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4750
ご近所さん
>>4749 プレミストは、隣にショッピングセンターがあるみたい...。これが大きく影響?
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4751
マンション検討中さん
>>4750 ご近所さん
妻の言い分は、ホームセンターが隣、堤防の上にマンションがある、バスは気にならない、でした
その、バスが大変なのにわかってくれない
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4752
匿名さん
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4753
匿名さん
>>4751
通勤時間帯のバスでプレミストから王子駅のホームまで行ってもらいましょう。
朝晩毎日1週間くらいw
でも通勤のない主婦がプレミストに軍配を上げる気持ちもわかる。
スーパーが隣なのは絶対的に心強いし、リバービューは気持ちがいい。
それに比べてここは見劣りがするのかも。
私だってテレワークがデフォだったらプレミストにするかも。
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4754
販売関係者さん
私も以前プレミスト東京王子見学に行きました。価格が安いのと室内の感じは漠然と良かったですが、バス便はきついですね。毎日となると特に。営業さんは「ここの路線は日本一ってくらい便数があります」と言ってましたけど。しかもかの有名な豊島五丁目団地行のバス。
私は以前都心のショッピングセンターみたいな施設の近くに住んでたことがありましたが、便利ですけど夜遅くまでガラの悪い連中が溜まったりバイクの音やスケボーの音などうるさく、ゴミも散乱するしで環境が良くなかったです。
志茂は逆に何もなさすぎるけど基本的には静か。
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4755
実家が近く
いつの間にか、河川敷が整備されていますね。川を隔てる無機質な壁も将来的にはましになりそう。
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4756
匿名さん
専業主婦世帯ならば、夫がバス通勤の不便さを我慢することができるのならば、プレミスト東京王子の方がいいのではないでしょうか。
確か、プレミスト東京王子の方がオイコス赤羽志茂よりも仕様はよかったかと。
共働きならば、バス便物件は不便でしょう。
夫婦ともに志茂駅を通勤に使うのならば、オイコス赤羽志茂の方がいいかと。
でも、赤羽駅を通勤に使うのならば、シャトルバスとはいえバス便物件になります。
どちらでも構わないのでしたら、どちらも竣工済みなので、値引き交渉して安くなった方を選べばよいと思います。
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4757
坪単価比較中さん
赤羽使用だったら、いつなくなるかわからないシャトルバスに頼るのは危ないんじゃないかなぁ。自転車で駅行くのもいいけど、雨の日とかキツいよ。
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4758
マンション検討中さん
住民板覗いたらプレミスト東京王子には毎日朝晩ニンニクを炒める家庭があって困ってる人がいるらしいけど騒音はなし。
こっちの住民板は騒音にタバコのうえ、住民の荒れ方も陰湿。
住民の質だけ見たらプレミストの方がいいんじゃないでしょうか。
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4759
マンション検討中さん
ほんとだ。ここの営業は悪い印象だったけど、住民も相当みたいだね。
5000万払って不快な思いはしたくないや。
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4760
マンション検討中さん
プレミストも遡ってみたらタバコや高速と工事の騒音、ネット環境の悪さ等々
あがってましたよ。どちらにしても掲示板に書き込んでいる人は住民の中のごくごく一部ですよね。どちらも竣工している物件だし興味があるなら 1日に何度も検討している住戸に行って周囲住戸からの騒音など確認できるのでいいですよね(夜遅くは無理ですが)
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