ブランズ六番町

603です。
ブランズの番町シリーズのことでしたか。町の格付けと勘違いして、申し訳ありません。
604さんのご意見に同意で、四番町とはレベルが違いますよ。ここの仕様はいいのですが、間取りがもう一歩頑張ってほしかったです。

三番町テラスみたいな物件は番町らしくないですねー
最大で80平米台しかないとか、、、、、

番町でタワーパーキングって？

駐車場は平置きに限るね

>>604 匿名さん
一番町はもちろんの事、パークマンション千鳥が淵、パークハウスグラン千鳥が淵、パークテラス桜苑にも劣ります。

但し、生活利便はどうかな？
三番町は何もない。
子育て環境は、ブランズ六番町に劣るね。

公示地価が三番町より六番町の方が上なのは、そう言った理由もあるのでしょうか？

生活の利便性が高いのは間違いなく六番町でしょう。しかし、番町のイメージは千鳥ヶ淵の皇居ビューや文人通りの雰囲気でしょうから、一番町や三番町を評価する方が多いのでしょう。
私見ですが、二七通りの雙葉前の桜並木周辺やパークハウス六番町付近の文人通り沿いの六番町は好きですが、ここはそれほどではないでしょう。

でもパークハウス六番町（借地）付近の文人通りは、新築でないて出ないですからね。w
理想語ったらキリがないです。
例えば広尾駅徒歩1分のラトゥール（住友）は誰もが欲しい立地でしたが、結局高級賃貸です。
様々な条件を加味すると、ここは良いところと思います。

>>612 匿名さん
その通りですね。生活利便性と言ってもJRの駅に多少近いだけで、建物周囲の環境や駐車場や車寄せや共用部の雰囲気は桜苑や千鳥が淵に遥かに及ばない

土地の評価は断然六番町だけどね。
ちなみにパークマンション千鳥ヶ淵は、九段南だから三番町じゃないよ。w
高速道路沿いのザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵が三番町ね。
三番町はなんにもなくて、不便な場所。

どこにいくにも大通りを渡るし、交通量は多いし、千鳥ヶ淵周辺は生活利便でいうと番町で最下位。

あと排気ガスの量も番町で最高ランクの千鳥ヶ淵。

六番町の雙葉隣地の三菱の新築MS計画はどうなったのでしょう？

いつの間にか、建築お知らせ看板が無くなりましたが。

雙葉が買収しててお終い！

千代田区のマンション偏差値ランキング
　１位　７６　ワテラスタワーレジデンス
　２位　７５　プラウドタワー千代田富士見
　３位　７４　東京パークタワー
　３位　７４　パークコート千代田富士見タワー
　５位　７２　東京タイムズタワー
　５位　７２　平河町森タワーレジデンス
　７位　７１　ブランズ四番町
　７位　７１　ザパークハウスグラン三番町
　７位　７１　ザパークハウス千代田麹町
１０位　７０　ブランズザハウス一番町
１０位　７０　番町パークハウス
１０位　７０　パークハウス一番町
１０位　７０　ウェリスタワー千代田岩本町
１０位　７０　ラトゥール千代田
１５位　６９　三番町パークテラス桜苑
１５位　６９　シティタワー九段下
１５位　６９　東京レジデンス
１５位　６９　ザパークハウスアーバン御茶ノ水
１５位　６９　ザレジデンス平河町
１５位　６９　プラウドタワー千代田富士見レジデンス
２２位　６８　ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵
２２位　６８　グランドヒルズ一番町
２２位　６８　ルクセンブルグハウス
２２位　６８　パークタワー秋葉原


どちらにしても千代田区ではタワーマンションの偏差値が高いと言うことですが　
以外だったのは桜苑とグラン千鳥ヶ淵が低かったですね


（偏差値は評価サイトの引用です。）

>>620 の追記です

ブランズ六番町は上位に来るでしょうか？

まったく根拠不明だな。
ブランズ四番町がブランズ一番町や桜苑より下とかありえない。

>>622 マンション検討中さん
全くその通りです。四番町ありえません。

非操作数値を除き、あらゆるランキングはすべてポジショントークです。