マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-14 03:01:46
ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他(地番)
交通:都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.34平米~85.18平米
売主:清水総合開発
販売代理:東京建物 八重洲分室
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都大田区南馬込4丁目1308-1他(地番) |
交通 |
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
|
施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
清水総合開発株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークステージ南馬込 桜並木通り口コミ掲示板・評判
-
101
通りがかりさん
治安は全く問題ないですよ。
住んでるからわかります。
-
102
周辺住民さん
西馬込ってあるようでなんもないよな
スーパーとかドラッグはあるけど飲食が絶望的
それなら馬込の方が始発じゃないけど荏原とか旗の台いける分ええわ
駅前は死んでるけど
図書館もあるし
-
103
通りがかりさん
馬込は駅近にスーパーないのが致命的。公園もないし荏原町ならまだしも旗の台なんてどんだけ歩くんだよ 笑
-
104
匿名さん
荏原町のオオゼキが最高ですね。
その他、荏原町に行けば、すべて事足ります。
-
105
通りがかりさん
南馬込からは自転車で大森方面へいけばすぐにドンキがある。このドンキはもともとミニ百貨店だったこともあり食料品売場がが秀逸。電動必須だが荏原もまぁまぁ近いね。このマンションの問題は駐車場の少なさ。
-
106
マンション比較中さん
馬込は駅前に利便性を感じるような駅ではないですからね
基本便利なのは夫婦坂近くでしょうか?
馬込徒歩10分以内、歩きで荏原、旗の台、長原の三路線使えて便利ですよ
スーパーもたくさんあって公園もあり大きな病院も徒歩圏ではないですがありますね。
西馬込は始発で座れますが待たないと必ず座れるわけではないので注意が必要ですね。
-
107
周辺住民さん
大森に自転車で行くのは近いですけど駐輪場が絶望的に不足してます
オオゼキもなかなか買い物時間に当たると止められません
-
108
匿名さん
外観も良いですし、天然石を使っているという事で高級感のある物件ですよね。なかなかありません。
しかも、交通面も充実しているので快適に生活出来る立地環境は文句ありません。
-
109
名無しさん
>>105 通りがかりさん
ドンキまでは相当遠いよ。
本気で山を越えてひたすら下って池上通りに出て、
そこからまたひたすら走るよ。
というか、ここに住むなら日頃の買い物はスーパーキタムラで我慢しなよ。
徒歩1分でしょ。
-
110
名無しさん
>>108 匿名さん
快適に生活できるかどうかは人それぞれでしょうが(苦笑)
ここは車で行けるスーパーがやや弱いかな。
仲池上のオーケーは品揃えは良いが駐車場がいつも混んでるし。
大森のイトーヨーカドーくらいかな。
-
-
111
名無しさん
>>106 マンション比較中さん
西馬込発の電車は基本的に泉岳寺止まりが多いしね。
-
112
周辺住民さん
交通面充実してる?
浅草線と五反田川崎間のバスぐらい?
循環バスは少し歩くし今度蒲田行きのバスが立正大の為に出来たんだっけ?
-
113
マンコミュファンさん
>>109 名無しさん
現地を歩きましょう。山越えなんてしなくともドンキにいけますよ。
-
114
通りがかりさん
谷底とか山越えとか、そんなことないですよ!
アールブランのほうが、
よっぽど急峻な谷に挟まれてますよ。
ちゃんと現地をよく見てから発言してください!
-
115
口コミ知りたいさん
>>113 マンコミュファンさん
あぁ、山越えしなくてスーパーキタムラの方から行くのか。
失礼しました。
徒歩20分くらいかな?
-
116
マンコミュ
>>115 口コミ知りたいさん
徒歩なら15分くらいでは?自転車なら5分もあれば。坂はないよ。ドンキは自転車置き場がカオスだが、繁忙時も置けないことはない。
-
117
マンション検討中さん
-
118
名無しさん
不思議だよね。
池上通りに出るには、
臼田坂は凄い坂なのに桜並木を通ると坂が無い。
ちなみに旧内川暗渠を辿って、京浜東北線を潜って川沿いを行くとサミットがあるけれど、
その斜め前で三菱商事が大型商業施設を計画してる。
ここからなら自転車で行ける距離。
-
119
匿名さん
土地勘がない者だけど周辺が山あり谷ありだと、毎日の通勤や買い物でも疲れ果てちゃいそうですね…
雪の日なんかは滑っちゃいそうな。
-
120
評判気になるさん
坂が嫌なら、海抜低い千鳥町以南に行くか、品川区で買えばええんでない?行きたくないし、行けないんでしょう?
坂ってそんなに気になるかな。。
-
121
匿名さん
現地案内図
-
-
122
匿名さん
地形図
-
-
123
通りがかりさん
>>122 匿名さん
これをよく見ると、アールブランも川沿いですよね?
確か、桜並木通りを一回り小さくしたような小道がありますが、あれ、暗渠なのでは??
-
124
eマンションさん
>>123 通りがかりさん
またあんきょネタかよ。。。既出ネタはやめろってば。しかもこのスレでアールブラン馬込をディスってるし、どうかしてるよ。
-
125
eマンションさん
>>119 匿名さん
土地勘無いなら実際に歩けってば。西馬込駅から歩いて現地に行ってみないとわかんねーって。
-
-
126
eマンションさん
-
127
名無しさん
暗渠は昔の航空写真見ればすぐわかるよ。
goo地図で、昭和22年と昭和38年の航空写真が見れる。重要な情報だよ。
川や水路沿いは水害のリスクがあるけど坂が無い。
昔の航空写真を見ると田畑に川から水を供給する為の水路が多数ある。
宅地化されても残り、蓋をして暗渠となる。
殺風景なので桜などの木が植えられて、
魅力的な道になる。
-
128
マンション検討中さん
-
129
匿名さん
>>122 匿名さん
で、おすすめのマンションはどこなんですか?笑
-
130
名無しさん
坂が多い場所に住んでると、
坂が無い場所に憧れるな。
-
131
買い替え検討中さん
-
132
匿名さん
いよいよ、価格発表されたようですね!どのくらいの価格だってのか気になりますね。インプレストと同じ位だと、ギリギリ手がだせそうなんですけど。
-
133
マンション検討中さん
南向きは残念ながら私には手が出ないですが、東向きと西向きは十分に届く価格になったと思います。最初から500万くらい下がったと思う。
-
134
マンション検討中さん
価格が下がるのは嬉しいですが、資産価値的にどうなんでしょう。完売までの時間が気になりますね。
下がったと言っても東側の中層階で7000万くらいで、日当たりは午前だけですよねー。。南向きは結局8000万くらいするから、やっぱりまだまだ高いです。
売れ行き悪いと、さらに値段下がりますかね?
-
135
匿名さん
完売まで時間かかりそうですね。
あと500万は下がらないと皆買わない。
-
-
136
マンション比較中さん
7000万って強気すぎだね
せいぜい6000万台ぐらいの価値だろ
周りの中古相場見る限り
-
137
匿名さん
-
138
買い替え検討中さん
駐車場21台
1台はしょうがい者用かな?
4分の1でちょっと少ないですが皆さん車使う予定です?
-
139
マンション検討中さん
>>133 マンション検討中さん
本当ですか?私は全然そうは思わないです…
この場所でこの価格はありえない…
設備仕様も大したことないし、アールブランのほうがまだマシだなぁ〜
-
140
通りがかりさん
都営浅草沿線も坪350~の時代になりましたね。
今までが安過ぎたのだから仕方ないですね。
-
141
マンション検討中さん
販売開始と価格値下げで、他社営業の書き込みが急に増えましたね(笑)
価格表は見に行かないともらえないのでしょうか。
もう少し価格の情報が欲しいです。
-
142
通りがかりさん
>>141 マンション検討中さん
東向きで68平米で7000万くらい。当初より400万くらい下げてる感じですね。それでも高いが
-
143
評判気になるさん
西馬込在住です。近くの梅田小学校、すごいいいですよ。転校生にもすごく慣れていて、受け入れ態勢バッチリです。
-
144
検討板ユーザーさん
結局のところ、買える人が買えばいいんですよ。
ここだけでなくて、どの物件の掲示板もどうみても他物件の営業マンの書き込みが多くて、失笑してしまいます。
-
145
通りがかりさん
>>144 検討板ユーザーさん
ここってそうゆう掲示板でしょ。参考になる書き込みだけを取捨選択すればいいんです
-
-
146
通りがかりさん
ここの間取りは豊富で見応えあるね。
検討対象にエントリーとなりそう。
-
147
マンション検討中さん
-
148
マンション検討中さん
やはりモデルルームのカラーが一番人気とのこと。
でもご自身でよく考えて結論を出された方がいいですよね♪
-
149
通りがかりさん
おーい、谷間の人どこ行った?祭終わったぞ。酒クセー空気はまだ残ってる?
-
150
名無しさん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件